Вопрос к юристу (или нотариусу)

[ВАШЕ ПРАВО]

те их выпишут без проблем? (ежели что)

Новый собственник. Только продажа может быть если они будут совершеннолетние.

[ВАШЕ ПРАВО]

Если им не куда будет перепрописаться, то свекровь их не сможет выписать НИКОГДА!

почему не сможет - сможет, по решению суда...

Затруднения с выселением по иску тещи и правда будут, если они будут против, т.к. она давала согласие. "Передумала" не подходит. Но если квартира продастся эта проблема отпадает, по иску нового собственника выселят.

А вообще в первичном вопросе речь шла о том, что теща планирует оформить дарственную на одного из сыновей и беспокоится, что внуки при вселении приобретут право собственности на квартиру и ей это не удастся

[Игорь Николаевич]

вы не поняли, виновники пожара не мы, а наши соседи. моя мама и бабушка живут в соседней квартире.

тот же самый ответ, у ЖКС денег нет, если только город даст... и в последствии иски можете подать Вы и др. соседи, которым нанесен ущерб... а сейчас нужно с ЖКС составить акты, для каждой из квартир.

[RST7]

Поняла, спасибо. Маме погорельца тоже передала план действий, пусть тоже сходит, может толку будет больше. Сегодня пойду в пожарку за справкой и в ЖЭК заеду.

[RST7]

может кто-то помочь с составлением "Заявление пострадавшего на имя Главы администрации поселения об оказании материально помощи"? А то в интернете не могу примера найти. Либо куда можно обратиться за помощью в составлении этой бумаги?

[Аришка]

почему не сможет - сможет, по решению суда...

если обращаться в суд, то за это платить нужно, это длится долго и выселять в никуда нельзя! Куда их выселят, если они не предоставят справку, что у них есть куда прописаться (зарегистрироваться).

[andross2008]

Добрый день!Видел много тем по вопросу затопления соседями.У меня немного другая ситуация.Произошло затопление всей квартиры (последний этаж)по вине управляющей компании.(Отвалилось какое-то колено ливневки на тех.этаже или крыше).Пришли,составили акт о том что это произошло от сильного дождя и ветра.Хотелось бы с них что-то получить,но как это сделать?Нужно ли делать какую-то экспертизу?Как оценить ущерб?Сделали правда фотографии..Подскажите дальнейшие действия.

[Duke_Vito]

Добрый день!Видел много тем по вопросу затопления соседями.У меня немного другая ситуация.Произошло затопление всей квартиры (последний этаж)по вине управляющей компании.(Отвалилось какое-то колено ливневки на тех.этаже или крыше).Пришли,составили акт о том что это произошло от сильного дождя и ветра.Хотелось бы с них что-то получить,но как это сделать?Нужно ли делать какую-то экспертизу?Как оценить ущерб?Сделали правда фотографии..Подскажите дальнейшие действия.

экспертизу нужно делать уже в суде, оценка ущерба один из вопросов экспертизы. Поскорее в суд и экспертиза, пока они следы не "замели".

[RST7]

ребятки, нужен хороший юрист, готовый представлять интересы жильцов сгоревшего дома (Богдана Хмельницкого 55) во всех инстанциях и координировать наши действия. Как я писала ранее, наш дом очень пострадал от пожара, полностью выгорела крыша и одна из квартир, произошли обвалы потолков, теперь там сквозные дыры. Электроэнергии нет. После сегодняшнего дождя в квартирах стояла вода, бегали всем домом, помогали друг другу вычерпывать, а точнее выгоняли этот поток воды на лестницу. И опять же, продолжаются обвалы потолка, в несущих стенах пошли трещины, в квартирах страшно находиться, могут рухнуть в любой момент. У моей мамы сегодня отвалился кусок гипсокартона на кровать, слава Богу это было днем, а не ночью когда она спала. Мы писали заявление Орловскому, уже выделены деньги с бюджета на ремонт крыши, но всвязи с сегодняшним дождем и дальнейшим прогнозом, ситуация не утешительная, то, что не сгорело - развалится от воды. То есть о ремонте уже говорить бессмыслено, единственный вариант - признание дома аварийным и переселение жильцов. Дело у нас резонансное, нас показывали более чем на 6 телеканалах, в том чисте на 1+1, печатали в Комсомольской Правде. Завтра приедут снимать еще раз, с Риака, уже последствия дождя. так же я повторно обратилась на 1+1, жду ответа. Возможно среди Вас, либо ваших знакомых найдется юрист, хорошо разбирающийся в нашей проблеме и готовый оказать нам помощь. Большого гонорара мы пообещать не можем, так как находимся в затруднительном положении, даже мусор из обгоревшей квартиры приходится вывозить и убирать за свой счет, так как ЖЭК не торопится, а слой мусора уже пол метра, боимся обвалов перекрытий. Но мы крайне нуждаемся в помощи, к тому же ситуация действительно резонансная, я пригласила все телеканалы, куда смогла дозвонится и останавливаться я не собираюсь!

ПС Искрене надеюсь на Вашу помощь.

[Lucy1985]

Здравствуйте.
Скажите, пожалуйста, если я сейчас выйду замуж и поменяю фамилию, а полгода назад на меня была приватизирована квартира, нужно ли мне будет менять все квартирные документы уже на новые паспортные данные?
Спасибо.

[T1m]

Здравствуйте.
Скажите, пожалуйста, если я сейчас выйду замуж и поменяю фамилию, а полгода назад на меня была приватизирована квартира, нужно ли мне будет менять все квартирные документы уже на новые паспортные данные?
Спасибо.

нет, ничего не меняется

[Малинчик]

Здравствуйте.
Скажите, пожалуйста, если я сейчас выйду замуж и поменяю фамилию, а полгода назад на меня была приватизирована квартира, нужно ли мне будет менять все квартирные документы уже на новые паспортные данные?
Спасибо.

Менять не нужно! Будете предоставлять свидетельство о браке!!!

[Алла2]

Здравствуйте!Нужна ваша консультация) Хотим купить квартиру,нашли нужный вариант.Хозяева квартиры уже 4 года проживают в Канаде,собственником являлся муж.В Одессе квартиру продает сестра жены на которую есть генеральная доверенность и от собственника,и от жены,и от дочки(так нам сказали),написанные и заверенные в посольстве Украины в Канаде.Прописанных в квартире нет.Какие могут быть здесь подводные камни? Я в теме читала,что можно проверить доверенность через реестр,а как в нашем случае? Не появится ли через месяц хозяин,и скажет,что он давно отозвал доверенность?Проверяются ли такие доверенности через посольство нашими нотариусами?

[annnnna]

У подруги 2недели назад умерла мама осталась квартира она 1 наследница(она там не прописана квартира приватизирована на маму)куда ей надо идти чтоб оформить наследство?и какие документы собрать? И как сдавать квартирантам квартиру чтоб не укланятся от налогов?

[Космос1972]

Здравствуйте!Нужна ваша консультация) Хотим купить квартиру,нашли нужный вариант.Хозяева квартиры уже 4 года проживают в Канаде,собственником являлся муж.В Одессе квартиру продает сестра жены на которую есть генеральная доверенность и от собственника,и от жены,и от дочки(так нам сказали),написанные и заверенные в посольстве Украины в Канаде.Прописанных в квартире нет.Какие могут быть здесь подводные камни? Я в теме читала,что можно проверить доверенность через реестр,а как в нашем случае? Не появится ли через месяц хозяин,и скажет,что он давно отозвал доверенность?Проверяются ли такие доверенности через посольство нашими нотариусами?

Мне кажется, что как минимум стоило бы хоть по скайпу пообщаться с хозяевами. Ну и так, для подстраховки, снять общение на видео поставив их об этом в известность.)))

[Космос1972]

У подруги 2недели назад умерла мама осталась квартира она 1 наследница(она там не прописана квартира приватизирована на маму)куда ей надо идти чтоб оформить наследство?и какие документы собрать? И как сдавать квартирантам квартиру чтоб не укланятся от налогов?

В нотариальную контору. Там все расскажут.

[Игорь Николаевич]

Здравствуйте!Нужна ваша консультация) Хотим купить квартиру,нашли нужный вариант.Хозяева квартиры уже 4 года проживают в Канаде,собственником являлся муж.В Одессе квартиру продает сестра жены на которую есть генеральная доверенность и от собственника,и от жены,и от дочки(так нам сказали),написанные и заверенные в посольстве Украины в Канаде.Прописанных в квартире нет.Какие могут быть здесь подводные камни? Я в теме читала,что можно проверить доверенность через реестр,а как в нашем случае? Не появится ли через месяц хозяин,и скажет,что он давно отозвал доверенность?Проверяются ли такие доверенности через посольство нашими нотариусами?

Не экономьте на юридическом сопровождении сделки, узнаете о всех подводных камнях, если таковые имеются, будет проверена квартира, все документы, договор купли-продажи скорректирован в случае необходимости под Вас...

[Duke_Vito]

Здравствуйте!Нужна ваша консультация) Хотим купить квартиру,нашли нужный вариант.Хозяева квартиры уже 4 года проживают в Канаде,собственником являлся муж.В Одессе квартиру продает сестра жены на которую есть генеральная доверенность и от собственника,и от жены,и от дочки(так нам сказали),написанные и заверенные в посольстве Украины в Канаде.Прописанных в квартире нет.Какие могут быть здесь подводные камни? Я в теме читала,что можно проверить доверенность через реестр,а как в нашем случае? Не появится ли через месяц хозяин,и скажет,что он давно отозвал доверенность?Проверяются ли такие доверенности через посольство нашими нотариусами?

достаточно "стремный" вариант, доверенность должна быть зарегистрирована в реестре, ее проверят до сделки, но в идеале это должна быть свежая доверенность только на продажу и с указанием конкретной цены (или, как вариант, "не ниже ХХХХ"), при таком раскладе можно более уверенно подойти к оценке целесообразности покупки этой квартиры. Кроме отмены доверенности, может быть еще такая неприятность как смерть лица выдавшего доверенность, и как следствие разборки с наследниками.

[Алла2]

достаточно "стремный" вариант, доверенность должна быть зарегистрирована в реестре, ее проверят до сделки, но в идеале это должна быть свежая доверенность только на продажу и с указанием конкретной цены (или, как вариант, "не ниже ХХХХ"), при таком раскладе можно более уверенно подойти к оценке целесообразности покупки этой квартиры. Кроме отмены доверенности, может быть еще такая неприятность как смерть лица выдавшего доверенность, и как следствие разборки с наследниками.

Спасибо за помощь))

[Покупатель2010]

Уважаемые юристы, назрел такой вопрос: брат купил квартиру на себя менее трех лет назад, хочет подарить родной сестре. Какие у него расходы при оформлении договора дарения? Должен ли он кроме 5% (вторая степень родства) и 1% нотариусу платить еще 5% из-за того, что квартира менее трех лет в его собственности? И еще: по какой оценке высчитывают все эти проценты: балансовой БТИ или нужно вызывать оценщика?
И по перечню: это все документы, которые нужны при сделке или чего-то не хватает:
1. правоустанавливающий документ (например, договор купли -продажи квартиры, Свидетельство о праве собственности, т.п.) 2. Заказать в БТИ Витяг з реєстру прав власності(действителен 3 мес). 3. Справка из Жека о зарегистрированых в квартире (заказывать ее необходимо потом, перед датой сделки). Ну и, конечно, паспорта и коды сторон в оригинале.
Спасибо!