Как узаконить перепланировку?

[ifhbr]

Второй этаж, земля не тронута, даже подпор нет...

даже в этом случае второй абзац александронлайн ваш.

[kinna]

Спасибо ОГРОМНОЕ .
Обидно, шо так поздно мы об этом революционном приказе узнаём (инетил-не находил). Многие могли бы уйти от попадания на бабло и время...
http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/RE21850.html
Интересно как быть ,в случае, если штампик "самоволка" получили после вступления в силу приказа(а у тебя по-новому нет нарушений)

СПАСИБО за информацию о новом приказе! Сегодня получили в МБТИ новый тех. паспорт, в котором нет штампика "самоволка". Вместо этого в нем вписано, что на основании инструкции 2001 года увеличение жилой площади на, 3,3 м. за счет кладовки и коридора не является самовольным.

[Пушкин]

СПАСИБО за информацию о новом приказе! Сегодня получили в МБТИ новый тех. паспорт, в котором нет штампика "самоволка". Вместо этого в нем вписано, что на основании инструкции 2001 года увеличение жилой площади на, 3,3 м. за счет кладовки и коридора не является самовольным.

Так это ж не увеличение общей площади, а жилой за счет общей...

[vpkz]

Доброго времени суток.!Хотим в трехкомнатной чешке хотим увеличить площадь санузла за счет коридора,сместить дверной проем между коридором и кухней на 10-15 см,сместить дверной проем между коридором и спальней на 10-15 см.Нужно ли это узаконивать?Спасибо.

[Alexandronline]

Доброго времени суток.!Хотим в трехкомнатной чешке хотим увеличить площадь санузла за счет коридора,сместить дверной проем между коридором и кухней на 10-15 см,сместить дверной проем между коридором и спальней на 10-15 см.Нужно ли это узаконивать?Спасибо.

Нет! Узаконивать эти изменения не нужно. Увеличение санузла идет за счет подсобной площади. Жилую площадь вы не меняете.

[Anastasia M-s]

Нет! Узаконивать эти изменения не нужно. Увеличение санузла идет за счет подсобной площади. Жилую площадь вы не меняете.

Не нужно узаконивать, а царапать в техпаспорте кто будет эти изменения, равнозначно)).

[Перфоратор]

Подскажите или кинте сылкой ..как оформлять пристройку в деревенском доме ..которую еще не построили..!! нужно ли потом переделывать тех паспорт с изменениями или можно как дополнение к тех паспорту оформить..нужен ли проект и прочая мура ..и сколько эта бумажная работа примерно обойдется..!!?? или забить на бумаги да построить как у нас обычно строят в деревнях .!!??

[Alexandronline]

Не нужно узаконивать, а царапать в техпаспорте кто будет эти изменения, равнозначно)).

Текущая инвентаризация квартиры с отражением фактической планировки и узаконение (возможной реконструкции, перепланировки ) это не равнозначно.
С такой перепланировкой как у vpkz инженер БТИ при составлении техпаспорта покажет изменения которые произошли в квартире и в разделе ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИМІЩЕНЬ укажет приказ, инструкцию по которой эти изменения не є самочинними.

[Пушкин]

Текущая инвентаризация квартиры с отражением фактической планировки и узаконение (возможной реконструкции, перепланировки ) это не равнозначно.
С такой перепланировкой как у vpkz инженер БТИ при составлении техпаспорта покажет изменения которые произошли в квартире и в разделе ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИМІЩЕНЬ укажет приказ, инструкцию по которой эти изменения не є самочинними.

И поставит печать "Самовольное переоборудование квартиры"...

[Alexandronline]

Уважаемые форумчане с Новым ГОдом!
Сейчас уже не поставят штамп. Так как vpkz увеличивает санузел за счет коридора. А смещение дверных проемов в не несущих стенах это пустяки.

[maljvka]

Всех с Рождеством!!!
У меня вопрос к знающим)))Квартира 3 этаж 5 эт.
Хотим расширить комнату за счёт балкона,т.е. снять окно и дверь,балкон утеплить и вынести туда батарею,подоконник вместе со стеной оставить.Также комнату хотим расширить за счёт коридора,т.е. убрать часть межкомнатной стены.В самой комнате сделать перегородку,т.е. разделить её на 2.
Скажите можно ли такое сделать,какие нужны для этого документы (на балкон,на до строение гипсокартонной перегородки и объединение коридора). Может кто сориентирует по стоимости и срокам?

[Duke_Vito]

Всех с Рождеством!!!
У меня вопрос к знающим)))Квартира 3 этаж 5 эт.
Хотим расширить комнату за счёт балкона,т.е. снять окно и дверь,балкон утеплить и вынести туда батарею,подоконник вместе со стеной оставить.Также комнату хотим расширить за счёт коридора,т.е. убрать часть межкомнатной стены.В самой комнате сделать перегородку,т.е. разделить её на 2.
Скажите можно ли такое сделать,какие нужны для этого документы (на балкон,на до строение гипсокартонной перегородки и объединение коридора). Может кто сориентирует по стоимости и срокам?

это однозначная перепланировка, стоимость работ и документов ставит под вопрос ее целесообразность, если для себя без планов продавать, то делайте "в черную", вероятность проблем (Представителей ЖЭКа в квартиру не пускать ни при каком раскладе) минимальна, если будете все делать тихо и без явных следов строительного мусора (дворники обязаны "стучать" начальникам участков, а те выше)

[besenka]

Подскажите, для того чтобы совместить туалет с ванной нужны разрешения какие-то (блочный дом)?

[marmarensi]

подскажите, пожалуйста, хотим уменьшить жилую площадь.нужно ли заранее брать разрешение?и где?

[Stepan Che]

Перечень объектов, сооружений и помещений, которые не относятся к самовольному строительству

8 октября 2012 вступил в силу приказ Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины № 404 «О внесении изменений в пункт 3.2 раздела 3 Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества», утвержденной приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 24 мая 2001 года № 127.

Этим приказом значительно расширен список объектов, зданий, сооружений и помещений, на строительство которых не требуется разрешение, не подлежащих принятию в эксплуатацию и не отражаются в технической документации БТИ как самовольное строительство.
...........................
При наличии предусмотренной действующим законодательством разрешительной документации не является самовольным также следующие переоборудование и перепланировка:

увеличение площади санузлов за счет жилых помещений;
объединение лоджий и балконов с помещениями путем демонтажа наружных стен, окон, дверей или подоконной части стены для устройства прохода;
перенос на лоджии и балконы приборов системы централизованного отопления;
объединение любых помещений по вертикали с полным или частичным демонтажом этажных перекрытий;
демонтаж перекрытия или устройство вентиляционных шахт, дымоходов;
утепление полов путем подключения к системе централизованного отопления дома;
демонтаж звукоизоляции основания пола;
устройство новых и расширение существующих балконов и лоджий;
изменение функционального назначения помещений в многоквартирном жилом доме...........

А можно ссылку на документ, где говорится о выделеном жирным шрифтом? Мы планируем раскрывать балконы.
Каким путем пойти, чтоб узаконить это?

Спасибо.

[ifhbr]

Подскажите, для того чтобы совместить туалет с ванной нужны разрешения какие-то (блочный дом)?

нет, такие работы можно проводить без разрешения

[ifhbr]

подскажите, пожалуйста, хотим уменьшить жилую площадь.нужно ли заранее брать разрешение?и где?

до последнего времени уменьшать жилую площадь (ухудшать жилищные условия) без разрешения не допускалось. может что-то и изменилось после НГ. если-же нет, то начинать следует с архитектуры на Гоголя, 10. приемный день понедельник - весь и среда - до обеда.

[ifhbr]

А можно ссылку на документ, где говорится о выделеном жирным шрифтом? Мы планируем раскрывать балконы.
Каким путем пойти, чтоб узаконить это?

Спасибо.

а разве второй абзац сообщения, на которое вы ссылаетесь, не ссылка на тот самый документ? только обратите внимание, что формулировка "... при наличии предусмотренной действующим законодательством разрешительной документации..." подразумевает именно наличие разрешиловки, а-то многие на радостях видят только то, что якобы не является самоволкой....

[Alexandronline]

Да. Все это можно сделать Stepan Che если есть разрешительная документация проект, град. расчет, град. условия и ограничения. Полностью согласен с ifhbr

[Titori]

Добрый день, уже задавала сюда вопрос, но сейчас он стоит особо остро! Нужен совет-консультация. Сразу предвижу вопросы: дом сдам, я еще техпаспорт не получила, так как не могу определиться, что делать.
Прикрепляю фото планировки: комната 15,71 - предусмотрена как кухня, а 26,30 - как спальня, по проекту дома. Я же хочу сделать там где 15,71 - спальню и 26, 30 - кухню -гостиную. В противном случаю просто продам квартиру, другую планировку не рассматриваю.
Вопрос: можно ли официально сделать? и какая цена вопроса?
Некоторые соседи, просто без проекта меняют как хотят, НО соседи у такие Неадекватные, что хочется оформить все официально, чтобы закрыть вопрос раз и навсегда.
Кто может помочь?
Заранее спасибо!)