Тема: Элитный ЖК Первая Жемчужина. Вторая Жемчужина.

Ответить в теме
Страница 281 из 385 ПерваяПервая ... 181 231 271 279 280 281 282 283 291 331 381 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 5,601 по 5,620 из 7695
  1. Вверх #5601
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    51
    Сообщений
    303
    Репутация
    74
    Цитата Сообщение от Vozmyhenii Посмотреть сообщение
    "Любое время "- не подходит.Нужно в рабочие дни и часы! когда все на месте и могут нас выслушать!
    Правильно,давайте назначим в рабочие дни.


  2. Вверх #5602
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,765
    Репутация
    390
    Цитата Сообщение от sao007 Посмотреть сообщение
    ООО да... Почитав Вашу ветку и пообщавшись с жильцами Вашего дома - можно сделать вывод что такое ОСМД никому даром не надо.
    Если под понятие ВСЕ СУПЕР вкладывается отсутствие горячей воды в доме то лучше уж с УК жить. + отсутствие постоянного кворума для принятия каких-либо решений.
    Другое дело, когда УК действительно начинает "борзеть" с продажей общественных мест...(максимум что могут - сдать в аренду для покрытия расходов на содержание и благоустройство дома) Хотя тут надо тоже посмотреть, что записано в документах, которые подавались при сдаче дома. Как т.н. колясочные назывались в официальных документах ВЖ. После этого уже можно будет делать выводы...
    если бы ОСМД в звёздном городке было не нужно жильцам, то давно бы пригласили ЭО, благо, такого "добра" хватает.
    Относительно опции "горячая вода по 20 грн", то это обдиралока чистой воды. Такие тарифы в домах , что обслуживают советские котельные к которым ведут километры дырявых трубопроводов, где теряются тонны воды. То что новый дом приравняли по тарифу к гнилому старью скорее -, а не + ЭО
    Последний раз редактировалось Коннект 002; 11.08.2013 в 23:55.

  3. Вверх #5603
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    63
    Сообщений
    37
    Репутация
    32
    Цитата Сообщение от я борман Посмотреть сообщение
    Согласен со всеми предидущими ораторами. Назначьте дату. Нужно предупредить руководство ОСМД о встрече, что бы не вздумали сбежать.
    Цитата Сообщение от bumer" Посмотреть сообщение
    Я тоже могу в 18.
    Еще важно,чтобы В.Г.был в это время.
    Цитата Сообщение от portomar Посмотреть сообщение
    3)Думается надо не претензию писать к ОСМД, а заявление о вступлении в ОСМД, если нас не вступили с доверенностью при оформлении документов в БТИ. А там на общем собрании решать голосованием возникающие вопросы.

    4)Первоочередное - утвердить штат ОСМД и план расходов.
    ну допустим с председателем В.Г. согласуем время и даже встретимся, но
    я так и не понял - будем претензию подавать или заявления о вступлении в ОСМД?
    Потому что, если просто "поговорить", то мы и между собой ни о чем пока не договорились

    ИМХО В договоре должно быть закреплены места общего пользования в том числе придомовые!
    а прежде срочно подать Претензию, т.к.
    уже, возле ПЖ и выездом из подземного гаража уже пристроили-прилепили халобуду и совсем не временную(((

    Готов распечатать и расклеить объявы в первой секции ВЖ, когда определимся точно с датой и временем

  4. Вверх #5604
    Постоялец форума Аватар для Moon Cat
    Пол
    Женский
    Сообщений
    2,933
    Репутация
    2278
    Vozmyhenii
    "Любое время "- не подходит.Нужно в рабочие дни и часы! когда все на месте и могут нас выслушать!
    а кого вы имеете ввиду под ВСЕ?, если председателя В.Г. и его заместителя, то они высказались вполне однозначно:
    Barel
    Я задавал вопрос лично В.Г. по поводу дверей и выставленного транспортного средства. Ответ: решено калясочные продавать. Звоните в отдел продаж. Там сказали продаем, но пока руководство не придумало цену..
    Кто-то писал что еще в ноябре предлагали купить..
    Этого разве не достаточно?
    mangosteen
    Только вернулся из-за границы, увидел это безобразие с колясочными, спустился на первый этаж в ОСМД, В.Г. не было, а Дмитрий своим видом показал что его уже достали с этим вопросом, в курсе что все против, сказал что всё решает отдел продаж туда и обращаться.((
    они четко ответили - продают колясочные и послали...в отдел продаж...что вы от них еще хотите услышать ? Давайте сформируем вопросы и кому мы их будем задавать
    а то я представляю: набъемся мы все к нему в кабинет и будем галдеть каждый о своем
    может, все-же в выходные(или на неделе) встретимся в те же 18.00 согласуем свои действия, предварительно составим претензию, возможно подпишем,а потом инициативную группу или человека делегируем к примеру к г-ну Кивану
    как то так
    Последний раз редактировалось Moon Cat; 11.08.2013 в 16:42.

  5. Вверх #5605
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    488
    Репутация
    193
    Поддерживаю! Прошу высказываться по вопросам к ОСМД.

    Итак, начнем!

    1)Самое важное: мы ОСМД или нет? Если нет - создаем и вступаем!
    2)Вопрос по колясочным и вообще по общим неделимым помещениям.
    3)Вопрос по ремонту подьездов после нерадивых ремонтников: побили-пошарпали, когда будут ремонтировать и куда смотрит охрана?
    4)Паркинг: за что мы платим? Когда введут пропускной режим и выдадут брелки?

    Дополняйте!

    Продолжение следует...
    Последний раз редактировалось portomar; 11.08.2013 в 18:46.

  6. Вверх #5606
    Постоялец форума Аватар для Moon Cat
    Пол
    Женский
    Сообщений
    2,933
    Репутация
    2278
    1) если -да!, то выяснить каким волшебным образом мы попали в ОСМД без наших заявлений
    необходимо также ознакомится с Уставоми с составом ревизионной комиссии, посмотреть примерный договор, если таковые уже имеются...

    5) когда же будут сделаны обещанные сливы для кондиционеров
    6) когда будет отдан второй комплект ключей от нижнего замка

  7. Вверх #5607
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    488
    Репутация
    193
    Цитата Сообщение от Moon Cat Посмотреть сообщение
    6) когда будет отдан второй комплект ключей от нижнего замка
    А Вам он очень нужен?! Мне отдали полгода назад, обратитесь в фирму-установщика дверей и за 40 евро Вам заменят все замки на новые.

  8. Вверх #5608
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    15
    Репутация
    16
    Цитата Сообщение от Moon Cat Посмотреть сообщение
    1) если -да!, то выяснить каким волшебным образом мы попали в ОСМД без наших заявлений
    необходимо также ознакомится с Уставоми с составом ревизионной комиссии, посмотреть примерный договор, если таковые уже имеются...

    5) когда же будут сделаны обещанные сливы для кондиционеров
    6) когда будет отдан второй комплект ключей от нижнего замка
    Сливы для кондиционеров видели сегодня на многих стояках. Они идут по одной стороне на спаренных балконах. Если у Вас нет, то возможно он у соседа. Нужно к нему пробить отверстие и подключиться. Как-то так объясняли. Уже действительно надоели эти капли с кондиционеров, при ветре они залетают на балкон и т.д. Ключи от нижнего замка давно свободно забрали. У нас спросили - Вы закончили ремонт? - ответили - Да.

  9. Вверх #5609
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Сообщений
    287
    Репутация
    82
    Повторюсь- МЫ ОСМД!!! Это мне утвердительно сказал их гл.юрист Вячеслав Сергеевич.Под "все" - я действительно имела ввиду В.Г.- он наш председатель,+юристов,+персонал Кадорра (на случай выяснения или уточнения вопроса у кого-то по тел.звонку,также и к Руслану Кивану).Идти к кому-то одному-бесполезно!!! Т.к. всё "работает" по кругу ,а именно никто ничего "НЕ ЗНАЕТ" и отправляют :менеджеры к юристам,они к гл.юристу,а он к В.Г.!!! Начинать нужно с визита к нашему председателю.И обязательно с письменной претензией по волнующим вопросам,т.к. устно поговорить - ничего не решим,только письменные обращения фиксируются и передаются "на верх",к руководству.А вот вопросы претензии давайте все вместе здесь,на форуме, и составим.

  10. Вверх #5610
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    488
    Репутация
    193
    Возьмусь обновить список вопросов:

    1)Самое важное: мы ОСМД или нет? Если нет - создаем и вступаем! если -да!, то выяснить каким волшебным образом мы попали в ОСМД без наших заявлений
    необходимо также ознакомится с Уставоми с составом ревизионной комиссии, посмотреть примерный договор, если таковые уже имеются...
    2)Вопрос по колясочным и вообще по общим неделимым помещениям.
    3)Вопрос по ремонту подьездов после нерадивых ремонтников: побили-пошарпали, когда будут ремонтировать и куда смотрит охрана?
    4)Паркинг: за что мы платим? Когда введут пропускной режим и выдадут брелки?
    5) когда же будут сделаны обещанные сливы для кондиционеров

  11. Вверх #5611
    Постоялец форума Аватар для Доброжелателъ
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,941
    Репутация
    951
    Вы ОСМД в случае если вы его создали в своем доме , либо вступили в уже существующее путем написали заявления.

  12. Вверх #5612
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Сообщений
    198
    Репутация
    36
    Давайте подумаем над тем, что все, кто в ОСМД (В. Г., Дмитрий и т д) - это люди управляющей компании Кадор и отстаивать интересы жильцов они врядли будут, а деньги они получают от нас. Как-то неправильно. Как они следят за охраной (охрана либо отсутствует на месте либо нагло спит-сама лично будила и это при том, что их 18 чел в штате не считая паркинга - работает каждый по 8ч), имуществом (пластиковая дверь пропалена насквозь, двери ужасно скрипят, стекло выбито или снято и т. д.), выполняют свои обещания мне лично не очень нравится. Есть ли смысл тогда избирать их? Это, пожалуй, один из самых важных вопросов, который нужно решить до похода к В.Г. и создания ОСМД.

  13. Вверх #5613
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    179
    Репутация
    47
    Еще не маловажный вопрос - расписать подробно тарифы

  14. Вверх #5614
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    63
    Сообщений
    37
    Репутация
    32
    А я вот вобще предлагаю не ходить к В.Г.
    Пусть он к нам придёт на собрание.
    Давайте соберёмся в 18.00 в пятницу. К 15 числу формируются счета на оплату. Будете получать счета, зайдите к В.Г. или Дмитрию, бухгалтеру Ирине и сообщите о собрании.
    А собрание ВЖ предлагаю провести возле детской площадки на свежем воздухе - там достаточно скамеек.
    Соизволит руководство ОСМД к нам прийти и ответить на волнующие нас вопросы - значит будем с ними конструктивно разговаривать.
    Нет, так будем создавать ОСМД так как мы его понимаем.

  15. Вверх #5615
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Сообщений
    287
    Репутация
    82
    Я согласна! И с датой и с местом.Но письменное обращение-протест по поводу продаж колясочных нужно уже при себе иметь,подписать и передать.А до пятницы,на форуме. составляем ориентировочный список наших "проблем".

  16. Вверх #5616
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    63
    Сообщений
    37
    Репутация
    32
    Вот еще проблема с вывозом мусора! В субботу-воскресенье мусор не вывозился и в ковшах лежал горой.
    Охранники не разрешали больше класть даже коробки от бытовой техники-видите ли когда приезжают мусор забирать - он просыпается и видимо охранников потом заставляют его прибирать?
    так что они охраняют себя от работы- а вы говорите, что они плохо работают и спят на работе
    а в общем, помнится мне, что мусор должен вывозится каждый день и в тарифах так и указано 640 грн. х кол-во дней текущего месяца = получаем сумму, которую потом разбрасывают на всех

  17. Вверх #5617
    Посетитель Аватар для RoxSana
    Пол
    Женский
    Сообщений
    178
    Репутация
    68
    [QUOTE=

    - когда же будут сделаны обещанные сливы для кондиционеров

    - когда будет отдан второй комплект ключей от нижнего замка[/QUOTE]

    у меня на балконе уже стоит труба для кондиционера, ее поставили без моего присутствия . если не ставят, так это потому что "умные соседи" на балконе плиткой закрыли отверстие для трубы или поменяли замки в квартиру.

  18. Вверх #5618
    Постоялец форума Аватар для МИР МОЕК
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,174
    Репутация
    1106
    Цитата Сообщение от RoxSana Посмотреть сообщение
    у меня на балконе уже стоит труба для кондиционера, ее поставили без моего присутствия . если не ставят, так это потому что "умные соседи" на балконе плиткой закрыли отверстие для трубы или поменяли замки в квартиру.
    Месяц назад В.Г. сказал что трубы под кондер устанавливают.
    пару дней назад спрашивал ,ответил что уже установили внутри двора и в начинают ставить снаружи.
    Кстати кто знает,что у нас с резервным электропитанием.
    Уже несколько раз замечал, когда отключают свет никакого резервного освещения нет.(не говоря уже о лифте)

  19. Вверх #5619
    Посетитель Аватар для RoxSana
    Пол
    Женский
    Сообщений
    178
    Репутация
    68
    было бы не плохо, если бы у нас был свой юрист, во-первых, для грамотного решения сегодняшней ситуации, та и в дальнейшем..., не быть "толпой", а выглядеть достойной "стороной" в наших взаимоотношениях: мы - жильцы дома и кадорр, правление ОСМД. Уважаемые соседи - юристы, не равнодушные !!! откликнитесь на благое дело!

  20. Вверх #5620
    Постоялец форума Аватар для BeSeDa
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,431
    Репутация
    533
    Цитата Сообщение от Коннект 002 Посмотреть сообщение
    Относительно опции "горячая вода по 20 грн", то это обдиралока чистой воды. Такие тарифы в домах , что обслуживают советские котельные к которым ведут километры дырявых трубопроводов, где теряются тонны воды. То что новый дом приравняли по тарифу к гнилому старью скорее -, а не + ЭО
    так это вопросы не к Кадору, пройдите по ссылке минрегионбуда http://minregion.gov.ua/attachments/files/zhkh/162.pdf


Ответить в теме
Страница 281 из 385 ПерваяПервая ... 181 231 271 279 280 281 282 283 291 331 381 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения