Тема: 
DenisK, продажа на сегодня по таким ценам вызывает мягко говоря сомнения, даже если об этом сказали проверенные источники. Мы уже купили по 500 у.е в Стиконе на Глушко.
| ||
DenisK, продажа на сегодня по таким ценам вызывает мягко говоря сомнения, даже если об этом сказали проверенные источники. Мы уже купили по 500 у.е в Стиконе на Глушко.
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
Смит, ты как год назад путал божий дар с яичницей так и продолжаешь путать, или хочешь что б мы путалисьСообщение от Mr. Smit
Кризики, если человек проиграл в казино деньги, кто виноват? Дилеры или хозяин казино?
.
Поход в казино и покупка недвижимости это две большие разницы - все цивилизованные люди уже давно это поняли
Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины
У вас все вызывает сомнения.DenisK, продажа на сегодня по таким ценам вызывает мягко говоря сомнения, даже если об этом сказали проверенные источники. Мы уже купили по 500 у.е в Стиконе на Глушко.
Естественно кроме таких проверенных фактов - что денег у населения "сотни тыщ" (у каждого) просто они жмутся пока их вкладывать в недвигу, что доллару скоро конец ну и т.д.
А для меня аксиома, что среднестатистический гражданин в том же киеве зарабатывает 3000 грн, этого достаточно чтобы понимать какая будет цена на среднестатистический недвиж в киеве в скором будущем (с поправкой на кризис, выборы, социальные протесты а также новую цену на коммунальные и новый курс бакса).
И как же этого добиться от риелторов?Поддерживаю полностью
А что именно купили? у кого покупали?DenisK, продажа на сегодня по таким ценам вызывает мягко говоря сомнения, даже если об этом сказали проверенные источники. Мы уже купили по 500 у.е в Стиконе на Глушко.
Да не нужно от реликов ничего добиваться.
Вы же не требуете от трехмесячного ребенка умения пользоваться вилкой и ложкой, правда?
Так и с риэлторами.
Они должны просто перейти на следущую ступень развития, оторвавшись наконец от мамкиной сиськи под названием "пузырь"
Процесс болезненный, но необходимый.
Выживут те из риэлторов, кто первыми осознают, что клиента нужно холить и лелеять, а не так, как прежде "отдай оригинал договора и пшёл вон"
И отрабатывать свои 5% придется по полной программе, а не спустя рукава, как сейчас.
Осознание нелогичности сегодняшнего состояния дел по части взымания комисионных - одно из условий становления "нового" риэлтора.
Оплачивать услуги агента должна сторона, интересы которой этот самый агент представляет.
Если агент представляет интересы обеих сторон (с равной степенью ответственности перед сторонами) - 50 на 50 (как принято в нормальных странах).
Последний раз редактировалось iskom; 19.07.2009 в 20:05.
Видимо, от мертвого осла уши.......
Перейти на следующую ступень развития им мешает отсутствие продаж.И приходится им,оторвавшийсь от сосания мамкиной сиськи,приложиться к совсем другому естеству
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
И приходится им,оторвавшийсь от сосания мамкиной сиськи,приложиться к совсем другому естеству
Простите не сдержался
Не уверен? Обгони и убедись!
Ага. А кто-то должен оторваться от сиськи "Газовая труба" ........ для Ыволюции ....
Люди всегда идут по пути наименьшего сопротивления, пока подавляющее большинство согласно платить 5% - ничего не изменится. Решает в итоге критическая масса общества.
Этой квартиры никогда не было. И нету. Это простая замануха от кого-то.
Даже если Вам скажут, что квартира есть и даже можно дать задаток - это реальный лохотрон. Сейчас полно желающих развести лохов на деньги.
Да и главное несоответствие. В этих хрущевках нету площадей 34 квадрата и нету кухонь 8 метров.
Там 29-32 и кухня 5-6. Вот.
По поводу цен на сайтах. Это хотелки реальных продавцов. И сделки проходят примерно по ним. Торг 5-10% максимум. Хотя бывает и на повышение. При том сделок не мало.
Все 'типа реальные сделки' которые публикуются в нете это или утки. Или,бывает,по 'проблемному' жилью. Хотя бывает покупатели узнают,что оно проблемное например через месяц :-D
П.С. Мой родственник не против купить для себя какое-то жилье. До 45 тысяч ему ничего не нашли. Ему надо однушка 30м,любой район,не полностью убитое состояние,не 1 этаж.
Таких квартир в Киеве нету.
П.П.С. Знаю в Киеве о сделке: двушка в сдающемся новострое,700$ за квадрат. Только есть одно 'но'. Глав.бух стройкомпании есть родственник покупателя. Вот и продали ему почти по себестоимости :-D
Миш, ну ты прям совсем без сантиментовПерейти на следующую ступень развития им мешает отсутствие продаж.И приходится им,оторвавшийсь от сосания мамкиной сиськи,приложиться к совсем другому естествуНо по сути ...
Это белыми 3000 гривен. В реальности на пару тысяч больше. Правда одно 'но'. Среднестатистические не покупают жилье с нуля. А вот в обменах 1кмн -> 2кмн. они активно участвуют. Благо для этого достаточно 25-30 тысяч. А для этого посмотрите сколько жипов на дорогах. Хоть половина из них и кредитные. Но остальная нет.У вас все вызывает сомнения.
Естественно кроме таких проверенных фактов - что денег у населения "сотни тыщ" (у каждого) просто они жмутся пока их вкладывать в недвигу, что доллару скоро конец ну и т.д.
А для меня аксиома, что среднестатистический гражданин в том же киеве зарабатывает 3000 грн, этого достаточно чтобы понимать какая будет цена на среднестатистический недвиж в киеве в скором будущем (с поправкой на кризис, выборы, социальные протесты а также новую цену на коммунальные и новый курс бакса).
А коммунальные... Неужели Вы думаете, что человек купивший квартиру за 100 штук не будет иметь 100 баксов в месяц на коммуналку?
Не ну какой-то процент кредитчиков возможно. Но главное... Коммуналку можно вообще не платить. Как это делают мои соседи на протяжении 3 лет. Платят только за свет. И нормально :-D
Миша, "совсем другое естество" - тоже источник белка, если уж быть до конца откровенным.Перейти на следующую ступень развития им мешает отсутствие продаж.И приходится им,оторвавшийсь от сосания мамкиной сиськи,приложиться к совсем другому естеству
Так что даже при таком раскладе - не помрут с голода.
Правда сосать придется более продолжительное время и с меньшей отдачей.
Ну да, раньше он, этот среднестатистический гражданин, по вашей логике зарабатывал раз в 10-20 больше и поэтому покупал недвижимость, а сейчас только 3000
The following statement is true: previous - false.
Злые выМиша, "совсем другое естество" - тоже источник белка, если уж быть до конца откровенным.
Так что даже при таком раскладе - не помрут с голода.
Правда сосать придется более продолжительное время и с меньшей отдачей.
The following statement is true: previous - false.
Разумеется нет.Ну да, раньше он, этот среднестатистический гражданин, по вашей логике зарабатывал раз в 10-20 больше и поэтому покупал недвижимость, а сейчас только 3000
Цены на недвижку по определению не могут быть привязаны к зарплатам пересичных громадян!
Недвижка - удел олигархов и прочих избранных!
Так что цены падать не могут, только рост!
БУИТДАРАЖАТЬ!!!
Раньше была иботека.И люди зарабатывающие 3000\5000гривень,брали кредиты,влазили в долги перед банком,чем и провоцировали рост цен на бетонометры.Сейчас же соска в виде кредитов перекрыли и обычным пересичным грамадянам,зарабатывающим 3000 гривень в месяц не в жисть не купить даже вшивый клоповник в ВэшнэвомНу да, раньше он, этот среднестатистический гражданин, по вашей логике зарабатывал раз в 10-20 больше и поэтому покупал недвижимость, а сейчас только 3000
А так как в основном,двигали РН именно такие грамадяне(С помощью иботеки),то сейчас двигать этот рынок некому.Вот поэтому цены и будут снижаться.Что тут сложного!?Это обычная экономическая составляющая.
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Ну почему же. Даже в самом начале 2000х, когда жилье стоило в несколько раз меньше, квадрат недвижимости стоил от 3 средних зарплат 'пересичных' и не меньше. Вот к этому уровню думаю и будет идти. Для Киева 9-11 тысяч гривен за квадрат средней двушки не далеко от метро...
КогдаНу когда же?
Уже просто интересно становится....
Не уверен? Обгони и убедись!
Ваши права
Социальные закладки