Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[spiderwick]

Кроме психологии есть ещё и необходимость, или по Вашему квартиры покупают только с целью вложения денег или перепродажи?

Подождите вы сказали:

Я знаю не мало людей, которые уже сейчас бы купили в доме а-ля "Мерседес" по 800$ за метр и не одну квартиру...

Наверняка же не жить в этих кватирах.

По поводу спекуляций:
Почему половина квартир в новостроях типа кукурузы стоят пустые уже пятый год, у людей которые отвалили по 200 косых за квартирку нет 30ки на ремонт, или спекуляция?
Почему на 70% участоков в обожжаемом скрытиком Люстрорфе 7-й год нет даже столбиков. Потому, что эти люди не и не собирались там ничего строить или потому, что думали что дом по щучьему велению вырастает на участке? Так спекуляция или нет?

[Объективный]

Объективный - не согласен, знаю что есть люди у которых есть деньги, но тратить на ваши призрачные "берите бо завтра подоражает" они не считают нужным.

На чьи это "ваши призрачные"?

[Объективный]

По поводу спекуляций:
Почему половина квартир в новостроях типа кукурузы стоят пустые уже пятый год, у людей которые отвалили по 200 косых за квартирку нет 30ки на ремонт, или спекуляция?
Почему на 70% участоков в обожжаемом скрытиком Люстрорфе 7-й год нет даже столбиков. Потому, что эти люди не и не собирались там ничего строить или потому, что думали что дом по щучьему велению вырастает на участке? Или спекуляция?

В кукурузе продаются и квартиры с ремонтом, и очень не плохим...и продаются и сдаются...по поводу Люстдорфа не знаю и знать не хочу, ни землёй ни домами не интересуюсь...и не нужно так однобоко всё воспринимать - если столбиков нет - значит взяли в кредит...кто то в кредит...кто то деньги тупикнул...кто то взял детям, внукам и т.д...

[Бездомный]

Слово может и правильное, а вот жлоб нет, т.к. он готовит себя к завтрашнему дню, не проживая полноценно сегодняшний. А проблема-то в том, что
Да, человек смертен, но это было бы еще полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус! (Воланд)

так согласен с вами на все 100% .
надо стараться поставить дела так , чтоб в случае не дай Бог нашей с вами ( не дай Бог ) внезапной смерти ( а все мы,особенно мужчины , к сожалению , внезапно смертны ) наши домочадцы не остались у разбитого корыта - без средств к существованию да ещё и в заложеном у банка жилье.
О чём думали кредитоманы импотечники , когда залазили в недвигу с кредитным плечём - ума не приложу
Именно поэтому , тому , что бы оставить детям заложенную у банка квартиру + долги по кредиту , предпочту оставить им толстую кубышку
А жить , пусть и скромно , но жить - им есть где

[Объективный]

Так шоп купить шото ненужное , надо сначала продать шото ненужное
а оно не продаётся , хоть ты всрись

А Вы продаёте что то?...и как стул?

[spiderwick]

С определенной позиции ты и есть олень. Настоящие охотники используют все возможности, не парясь идеями. Знаю некоторых, кто начинал с 10К (эквивалент 1к кв), на текущий момент заработали на десяток 1к кв. На недвиге. Вопрос в том, чтобы вовремя соскочить с темы. Подумай об этом, Бездомный.

Ну так на финансовых пирамидах то же зарабатывали... Мавроди например.
Каковы ваши шансы?

[Объективный]

Именно потому , тому , что бы оставить детям заложенную у банка квартиру + долги , предпочту оставить им кубышку
А жить , пусть и скромно - им есть где

А с ситуациями когда кубышки превращались во что то не приличное Вы знакомы?...или считаете себя самым умным и застрахованным от любых катаклизмов?

[Объективный]

С определенной позиции ты и есть олень. Настоящие охотники используют все возможности, не парясь идеями. Знаю некоторых, кто начинал с 10К (эквивалент 1к кв), на текущий момент заработали на десяток 1к кв. На недвиге. Вопрос в том, чтобы вовремя соскочить с темы. Подумай об этом, Бездомный.

Полностью согласен. Пока олени ждали подешевения, другие зарабатывали на этом их ожидании хорошие деньги...даже очень хорошие...кто не успел соскочить вовремя - присоединился к оленям...и почему то одни олени яростно ненавидят других...хм...парадокс однако.

[Алекс Тесла]

О чём думали кредитоманы импотечники , когда залазили в недвигу с кредитным плечём - ума не приложу

Кредитоманы-ипотечники - это тупиковая ветка эволюции. Тут уж ничего не поделаешь. Отсутствие природной осторожности и умения пользоваться разумом - верный путь в утиль.

[Бездомный]

С определенной позиции ты и есть олень.

Если и олень - то не загнанный в западню

Настоящие охотники используют все возможности, не парясь идеями. Знаю некоторых, кто начинал с 10К (эквивалент 1к кв), на текущий момент заработали на десяток 1к кв. На недвиге..

За жирные годы кредитного бума я увеличил свой капитал ~ в 20-25 раз - и не на недвиге .И шо с того ?

Вопрос в том, чтобы вовремя соскочить с темы. Подумай об этом, Бездомный.

Так ВОВРЕМЯ для спрыгивать с темы недвиги - было весна - лето 2008 года , кто не успел - тот попадос

[spiderwick]

В кукурузе продаются и квартиры с ремонтом, и очень не плохим...

Половина пустующих даже в жирные годы, говорит о том, о 95% вероятности, что они покупались как инвестиции (спекуляции).
Итого как минимум больше полоавины квартир не для жизни.

и продаются

И готовые продаются но тут сложнее, по квартире не видно.

и сдаются...

Если не продаются то сдаются под 4% годовых и попандос на ремонт через 5 лет сдавания. Бызнес еще тот.

по поводу Люстдорфа не знаю и знать не хочу, ни землёй ни домами не интересуюсь...и не нужно так однобоко всё воспринимать - если столбиков нет - значит взяли в кредит...кто то в кредит...кто то деньги тупикнул...

Я и не говорил что все в кредит, я говорил, что для спекуляций. А значит рано или поздно будут продавать потому, как себе не надо.

кто то взял детям, внукам и т.д...

Угу четверть дома внукам а четверть детям и на дом в 22 этажа.
А Люсдорф, правнукам.

[Объективный]

За жирные годы кредитного бума я увеличил свой капитал ~ в 20-25 раз - и не на недвиге .И шо с того ?

С 100$ до 2500$?

[Алекс Тесла]

Ну так на финансовых пирамидах то же зарабатывали... Мавроди например.
Каковы ваши шансы?

От финансовой пирамиды воняет за версту. Надо быть по-пояс деревянным чтобы сунуться в явную аферу. С недвигой дело обстояло несколько иначе. Осторожно и внимательно используя рост цен, кое-кто смог извлечь приличную прибыль. Еще с весны 2008 у меня появилось чувство, что всё, пора сматываться. К сожалению не читал эту замечательную ветку, думаю слился бы быстрее.

[Бездомный]

Полностью согласен. Пока олени ждали подешевения.

С чего вы решили , что я тупо сидел и ждал подешевления ? Я работал , как раб на галерах , отрабатывая аномальный взрыв потребительского спроса на всё.

другие зарабатывали на этом их ожидании хорошие деньги....даже очень хорошие...

Опишите механизм зарабатывания на моём ожидании хороших , даже очень хороших денег

кто не успел соскочить вовремя - присоединился к оленям...

верней , мы поменяемся с ним местами проживания

и почему то одни олени яростно ненавидят других...хм...парадокс однако.

Я никого не ненавижу - ничего личного - только бизнес.
Горе побеждённому

[Алекс Тесла]

Если и олень - то не загнанный в западню

Мои поздравления! Вы сорвали куш!

За жирные годы кредитного бума я увеличил свой капитал ~ в 20-25 раз - и не на недвиге .И шо с того ?

Та ничё. Я тоже где-то так, со своей основной деятельности. И столько же с недвиги.

[Толстяк]

С 100$ до 2500$?

не, ну если б я умел так быстро считать, я бы тоже так радовался.

[spiderwick]

От финансовой пирамиды воняет за версту. Надо быть по-пояс деревянным чтобы сунуться в явную аферу. С недвигой дело обстояло несколько иначе. Осторожно и внимательно используя рост цен, кое-кто смог извлечь приличную прибыль.

То есть 50% годовых на финансовой пирамиде вам воняет. Как то просто да?
А 50% годовых на недвиге нормально?

Еще с весны 2008 у меня появилось чувство, что всё, пора сматываться. К сожалению не читал эту замечательную ветку, думаю слился бы быстрее.

У меня с 2006-го такое чувство. Поэтому увеличение жилплощади я отложил на неопределенный срок. И был прав, хотя читал ветку в то время и советы там были совсем дугие.

[Алекс Тесла]

То есть 50% годовых на финансовой пирамиде вам воняет. Как то просто да?
А 50% годовых на недвиге нормально?

Дело не в процентах, а в структуре и способе контроля.

У меня с 2006-го такое чувство.

Не. В это время заходило огромное количество бобла. Было очевидно, шо разогрев продолжится.

[terentieva]

прям как дети) один мой знакомый купил то, а другой это, но в два раза круче...

зачем кому-то доказывать очевидные вещи? реальные цены падают, это факт, хотелочные - скачут как кардиограмма невротика. объективных причин для будетдорожать нет, субъективных полно, начиная от очень веского - хочу продать как можно подороже. умные люди подождут), а кому некуда инвестиции) девать - могут покупать все что им вздумается. и не надо считать чужие деньги. кто как смог, столько и заработал, не это в жизни главное. (я серьезно)

[ANTRAZIT]

То есть 50% годовых на финансовой пирамиде вам воняет. Как то просто да?
А 50% годовых на недвиге нормально?

Любая пирамида имеет свой уровень роста в определении максимальной черты капитала.За этой чертой дальнейшее управление потоками может нанести ущерб финансовым институтам государства.
Все эти игры в пирамиды после определённой суммы контролируются спецслужбами,пример наш уважаемый мистер Мавроди.
Операция по изъятию наличности прошла тихо и без пыли,грузовики увозившие тюки с наличкой до сих пор куда-то едут.