Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Giprodor]

спасибо

[coeval1]

Ув. форумчане, подскажите расценки: забор (фундамент+ кладка ракушкой под штукатурку). фундамент в двух вариантах -если заливать готовым раствором, из миксера и ручная заливка -бетономешалка.

50-80баксов за куб - это за работу с миксера + материалы
за ручную заливку плюс 100-150 гривен за перенос и замес но можно чуток сэкономить на материалах
ракушка 100-200грн куб

[Новоросс!]

50-80баксов за куб - это за работу с миксера + материалы
за ручную заливку плюс 100-150 гривен за перенос и замес но можно чуток сэкономить на материалах
ракушка 100-200грн куб

100-200 гр. что за разбег такой большой?

[Валентин 4G]

Ютонг 120 гр. куб был. Ракуш 160-180 гр .куб

[Новоросс!]

Ютонг 120 гр. куб был. Ракуш 160-180 гр .куб

это цены под расшифку или просто кладка?

[Валентин 4G]

Просто кладка за 1 м куб

[Мелькор]

начал стройку, хочу поделится опытом и принять дельные советы!!!!
строюсь в НАТИ, строю без проекта!!!!!! делал геодезию, и геологию (1 скважина 10м) известняка нет, до 7 м суглинок, далее красная глина.
земля на скос, дом 10*11, перепад грунта примерно 90см на 10 метрах, копал экскаватором траншеи шириной 40см (подвала нет), углубился в низшей точке на 90см с учетом 5-7см песка, а потом по горизонту выровнял, получилось примерно до 180см , соответственно в нижней части цоколь поднял над землей на 90см, фундамент ленточный, внизу в 10см от пяточки лежит арматура 16*12 3снизу 16, 3сверху 12 перевязывали проволокой 6,5, первую часть залили по земле, воткнули арматуру на расстоянии 0,5м друг от друга на глубину 30см и торчало из бетона примерно 30см чтоб лучше была связь со второй частью фундамента которую лили в опалубку (в верхней части опалубки 2 ряд арматуры 3*3 из 12).....
стены будут из газобетона Д500 шириной 400, перекрытие панели бетонные и полный 2 этаж с перекрытием из дерева.

по ценам строителей:
разбивка местности 400грн
экскаватор 1000грн
зачистка после экскаватора 1000грн
вязка армопояса 60 грн\м пагон *65м пагон
прием и укладка бетона 200грн\м3
изготовление опалубки 60грн\ м пагон
гидроизоляция бетона 25грн\м пагон

материалы:
арматура 6120 грн металлобаза "Комекс" 12*5,50грн\метр 16*9,62грн\метр
лес на опалубку 4650 грн *куба "Анжелика"
песок 600 грн "Анжелика"
бетон 60 кубов по 610 грн (толи М300-350) делали по знакомству (качество марки как для себя), фракция щебня 5*25
рубероид евро 150грн рулон *4 "Новая линия"
мастика битумная 250грн ведро 20кг *1 "Новая линия"
Итог фундамента: 70т. грн

[Мелькор]

напрягает, что строители хотят чтоб заплатит как за 2 раза "вязка армопояса" хотя дали цену 60грн\м пагон, по моему наглость?

[Andgey]

это цементно-песчаная стяжка из полусухого раствора, т.е с малым содержанием воды. при укладке по свежим маякам под правило(желательно деревянное) и затирке образует крепкую и дышащую поверхность, практически не реагирующую на изменения температуры и влажности. раньше под паркет выполняли только ее.

Согласен с Вами, под паркет пойдёт. А вот для тёплого пола необходимо заливать стяжку, чтобы раствор полностью облегал трубу и небыло пустот.

[Валентин 4G]

начал стройку, хочу поделится опытом и принять дельные советы!!!!
строюсь в НАТИ, строю без проекта!!!!!! делал геодезию, и геологию (1 скважина 10м) известняка нет, до 7 м суглинок, далее красная глина.
земля на скос, дом 10*11, перепад грунта примерно 90см на 10 метрах, копал экскаватором траншеи шириной 40см (подвала нет), углубился в низшей точке на 90см с учетом 5-7см песка, а потом по горизонту выровнял, получилось примерно до 180см , соответственно в нижней части цоколь поднял над землей на 90см, фундамент ленточный, внизу в 10см от пяточки лежит арматура 16*12 3снизу 16, 3сверху 12 перевязывали проволокой 6,5, первую часть залили по земле, воткнули арматуру на расстоянии 0,5м друг от друга на глубину 30см и торчало из бетона примерно 30см чтоб лучше была связь со второй частью фундамента которую лили в опалубку (в верхней части опалубки 2 ряд арматуры 3*3 из 12).....
стены будут из газобетона Д500 шириной 400, перекрытие панели бетонные и полный 2 этаж с перекрытием из дерева.

по ценам строителей:
разбивка местности 400грн
экскаватор 1000грн
зачистка после экскаватора 1000грн
вязка армопояса 60 грн\м пагон *65м пагон
прием и укладка бетона 200грн\м3
изготовление опалубки 60грн\ м пагон
гидроизоляция бетона 25грн\м пагон

материалы:
арматура 6120 грн металлобаза "Комекс" 12*5,50грн\метр 16*9,62грн\метр
лес на опалубку 4650 грн *куба "Анжелика"
песок 600 грн "Анжелика"
бетон 60 кубов по 610 грн (толи М300-350) делали по знакомству (качество марки как для себя), фракция щебня 5*25
рубероид евро 150грн рулон *4 "Новая линия"
мастика битумная 250грн ведро 20кг *1 "Новая линия"
Итог фундамента: 70т. грн

Ширина подушки ленточного фундамента = ширине цоколя = 400 мм , Я правильно понял ?

[coeval1]

начал стройку, хочу поделится опытом и принять дельные советы!!!!
строюсь в НАТИ, строю без проекта!!!!!! делал геодезию, и геологию (1 скважина 10м) известняка нет, до 7 м суглинок, далее красная глина.
земля на скос, дом 10*11, перепад грунта примерно 90см на 10 метрах, копал экскаватором траншеи шириной 40см (подвала нет), углубился в низшей точке на 90см с учетом 5-7см песка, а потом по горизонту выровнял, получилось примерно до 180см , соответственно в нижней части цоколь поднял над землей на 90см, фундамент ленточный, внизу в 10см от пяточки лежит арматура 16*12 3снизу 16, 3сверху 12 перевязывали проволокой 6,5, первую часть залили по земле, воткнули арматуру на расстоянии 0,5м друг от друга на глубину 30см и торчало из бетона примерно 30см чтоб лучше была связь со второй частью фундамента которую лили в опалубку (в верхней части опалубки 2 ряд арматуры 3*3 из 12).....
стены будут из газобетона Д500 шириной 400, перекрытие панели бетонные и полный 2 этаж с перекрытием из дерева.

по ценам строителей:
разбивка местности 400грн
экскаватор 1000грн
зачистка после экскаватора 1000грн
вязка армопояса 60 грн\м пагон *65м пагон
прием и укладка бетона 200грн\м3
изготовление опалубки 60грн\ м пагон
гидроизоляция бетона 25грн\м пагон

материалы:
арматура 6120 грн металлобаза "Комекс" 12*5,50грн\метр 16*9,62грн\метр
лес на опалубку 4650 грн *куба "Анжелика"
песок 600 грн "Анжелика"
бетон 60 кубов по 610 грн (толи М300-350) делали по знакомству (качество марки как для себя), фракция щебня 5*25
рубероид евро 150грн рулон *4 "Новая линия"
мастика битумная 250грн ведро 20кг *1 "Новая линия"
Итог фундамента: 70т. грн

ну что могу сказать - я согласен работать за такие цены)))
как по мне - реальная рыночная цена, двойную оплату платить не нужно, но у вас сложности - нет проекта!!!!!! я при таких условиях вообще не работаю)))) Для меня человек без проекта - это человек , который не знает что хочет построить или человек который хочет чтобы его нае...ли))) с такими заказчиками не работаю))

[Мелькор]

Ширина подушки ленточного фундамента = ширине цоколя = 400 мм , Я правильно понял ?

да ширина 400мм+50мм в некоторых местах (как шкрябал экскаватор)

[НаСекундуЗагляну]

да ширина 400мм+50мм в некоторых местах (как шкрябал экскаватор)

а мне говорили что без подушки, шириной хотя бы 80 см, под фундамент низя

[Валентин 4G]

По деньгам вроде ничего нормально, а чего не сделали подошву пошире ? да и гидроизоляцию удобнее делать в широкой траншее.

[Мелькор]

пятку делали на 12-15см в стороны и высотой примерно 15 см, такая маленькая пяточка)

[Мелькор]

По деньгам вроде ничего нормально, а чего не сделали подошву пошире ? да и гидроизоляцию удобнее делать в широкой траншее.

почесали репу и подумали что подошвы хватит и такой, и гидроизоляция только сверху на фундаменте там где камни пойдут, подвала нет, наверно и изолировать то нет чего.... или я неправ?

[Валентин 4G]

Тяжело что-то обсуждать о конструктивных деталях в слепую. Фото есть ?

[coeval1]

почесали репу и подумали что подошвы хватит и такой, и гидроизоляция только сверху на фундаменте там где камни пойдут, подвала нет, наверно и изолировать то нет чего.... или я неправ?

гыыы..пока проекта не будет- вы никогда не узнаете , завалится у вас дом или нет...

[Валентин 4G]

Можно вопрос ? Кто несёт ответственность за принятие таких решений ?

[Мелькор]

гыыы..пока проекта не будет- вы никогда не узнаете , завалится у вас дом или нет...

слушай, ну за чем нагнетать беду, вон сотнями люди строятся, и даже геологию не делают, а проект так просто на листке бумаги от руки, у меня не проект но план 1го и 2го этажа архитекторские, правда без всяких разрезов и расчетов углубленных, зато есть все размеры стен и расчитывалось оно под плиты