| ||
Кстати говоря, а ведь пора бы уже "высокопрофессиональным аналитикам" появиться, и обсудить свои прогнозы. Вот такие, скажем:
Помнится, меня тут возмущённый риэлторский разум во всех возможных грехах обвинял, после моих ответов вроде такого или такого. Ау, аналитики рынка! Лаванда, она же Roxy_ok! Явите свою интеллектуальную мощь! Расскажите, насколько оправдались ваши прогнозы: 30% повышения цены в последнем квартале, или 185% за 2007 год.Сообщение от Roxy_ok
бред!!!Это даже не смешно уже.....
Ушли в подпольесоставлять еще более бредовые прогнозы и размещать на сайтах недвижимости.
бред!!!
ну хотя бы вот выдержка
Участники рынка недвижимости отмечают, что рост цен происходит больше по инерции, чем в соответствии с растущим спросом. Сделки на рынке, как и летом, совершаются по ценам, ниже первоначально заявленных продавцами.
Ну-ну..Средняя стоимость 1 квадратного метра на рынке вторичного жилья Одессы составляет сегодня $2224 в Приморском районе, $2686 - в Жовтневом, 2237 - в Центральном. В Киевском и на Черемушках - $1840 и $1829 соответственно, на Молдаванке - $1767 и $1525 - на поселке Котовского.
И нигде ни слова о количестве успешных сделок.
Дык, а кто ж признается, что квартиры плохо продаются...
Хотя, вот говорят же что продаж много, и человек хорошо зарабатывает... Может, это мы не правы?
https://forumodua.com/showpost.php?p=2057903&postcount=196
Лучше быть любимой врединой, чем никому не нужным совершенством…
Никто-наверняка в нашем государстве Вам не скажет господа подорожают, либо подешевеют ясно одно, спрос у нас в стране есть, и он очень большой, а вот платежеспособный спрос!!! То есть люди которые готовы и могут платить (даже по тем же кредитам) за квартиры, тогда как уровень наших зарплат не повышается....Хотелось бы что б квартиры стоили по 5000 -6000 у.е. как раньше, но увы... этого никогда не будет, разве что если Украина обьявит кому-нибудь войну!!!
ну зачем же войну, тем более мы говорим не о всей Украине - а об Одессе. Достаточно написать в газетах, дать пару роликов по ТВ, что на терминале в Южном серъезные проблемы, пару интервью с учеными, которые на цифрах расскажут, что будет, если аммиачный взорвется, что осанется от Одессы и т.д. И у 99% сразу пропадет интерес покупать какую-либо недвижимость в Одессе. Из черного юмора - меняю 85 квартир в пятиэтажке г.Припять, на комнату в коммуне в г. Одессе. Готов на разумную доплату
Человек забыл уточнить, на чём именно заработаны эти 3000 у.е.Дык, а кто ж признается, что квартиры плохо продаются...
Хотя, вот говорят же что продаж много, и человек хорошо зарабатывает... Может, это мы не правы?
https://forumodua.com/showpost.php?p=2057903&postcount=196
Если на аренде, то тогда вполне возможно.
А вот на продаже - бред!
в полне с Вами согласна! Тут и море с портом, и архитектура и 7 км. смотрю какие по городу машины ездят и диву даюсь, откуда бедный народ такие деньги берет??!!ну зачем же войну, тем более мы говорим не о всей Украине - а об Одессе. Достаточно написать в газетах, дать пару роликов по ТВ, что на терминале в Южном серъезные проблемы, пару интервью с учеными, которые на цифрах расскажут, что будет, если аммиачный взорвется, что осанется от Одессы и т.д. И у 99% сразу пропадет интерес покупать какую-либо недвижимость в Одессе. Из черного юмора - меняю 85 квартир в пятиэтажке г.Припять, на комнату в коммуне в г. Одессе. Готов на разумную доплату
Это богатый берет, а бедный в трамваях/троллейбусах ездит, да пешком ходит. А еще под магазинами "на хлебушек" просят...в полне с Вами согласна! Тут и море с портом, и архитектура и 7 км. смотрю какие по городу машины ездят и диву даюсь, откуда бедный народ такие деньги берет??!!
Лучше быть любимой врединой, чем никому не нужным совершенством…
Ну правильно...а богатый, которого не печет ситуация других, за счет таких вот бедных на майбохах ездят!
Это я конечно не по-теме
Вот интересненько:
В городе наблюдается снижение спроса практически на все виды жилья http://www.domik.net/mod/main/articles/id12897821/
и Спекулянты уходят со столичного рынка недвижимости. Этот бизнес стал невыгодным для перекупщиков — бешеный рост цен прекратился. http://www.domik.net/mod/main/articles/id12899493/
Только привыкнешь к хорошей жизни, как она тут же становится лучше
Застройщики "искушают" украинцев новогодними скидками
Новогодние праздники могут сыграть на руку тем, кто намерен и имеет возможность приобрести жилье в новострое.
В декабре многие столичные строительные компании решили предоставить потенциальным покупателям специальные скидки, повысив таким образом объемы продаж.
Опрошенные застройщики утверждают, что эта маркетинговая схема работает "на ура", позволяя "отыграть" периоды низкой покупательской активности.
После начала акционной кампании, прежде всего, оказались в выигрыше компании, продающие жилье по относительно невысоким ценам, в основном в пригороде столицы, стоимость которого стартует от 6 тыс.грн. за кв. м.
Менеджеры компании "Київщина-житло" (строит жилье в Обухове, Кагарлике, Вышгороде, Богуславе и Борисполе) отмечают, что после введения скидок объем продаж квартир с начала декабря увеличился на 30%. В частности, в компании предлагается дисконт в 5% на все объекты, кроме домов бизнес-класса в Украинке, где установлена предельная скидка в 3%.
Существенно можно сэкономить, покупая жилье "бизнес-класса". Так, в компании "Міськжитлобуд" до конца декабря при 100%-ной оплате стоимости 3-х комнатной квартиры покупатель может сэкономить 80 тыс. грн, 2-х комнатной квартиры - 60 тыс.грн., однокомнатной - 50 тыс. грн.
Однако стоимость квадратного метра составляет 2500-3100 долл. Вместе с тем, в "Міськжитлобуд" отмечают, что скидки вводились главным образом не с целью повышения объемов продаж (по словам менеджеров компании, этот показатель стабилен), а для привлечения внимания к самой компании и повышения лояльности к клиентам.
В ИСК "Столица", которая также реализует жилье "бизнес-класса", отмечают, что даже возможность получить дисконт в размере 5-10% на жилье, стоимость "квадрата" которого достигает $2000-2400, не особо влияет на активность покупок квартир.
"У нас объемы продаж до и после акционной кампании практически не изменились," - сообщили в компании.
Вместе с тем, некоторые строительные организации посчитали нецелесообразным введение поощрений.
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2007/12/12/113353
Да пребудет с нами Сила!
В Звездном городке скидка на квартиры 20% ...Реклама по ТВ идет!!!
Налетай подешевело...
так это было уже понятно летом, только почему-то многие риэлторы предпочитали этого просто не замечать, и твердили о начале нового подъема.
подешевело - это сколько ?!
В Звездном городке скидка на квартиры 20% ...Реклама по ТВ идет!!!
Налетай подешевело...
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
по-моему было от 1200 за кв. а теперь посчитай -20%
А вот и прогноз рынка на 2008г
http://glavred.info/archive/2007/10/29/134049-6.html
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки