ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Atexe]

На здоровье, только Селезнев всем предлагал это сделать бесплатно, а вы содрали с людей сумасшедшие деньги и еще это себе в заслуги ставите.

Я ничего ни с кого не сдирала. Советую, прежде чем бросаться обвинениями - научиться различать людей между собой.

И правильно , верьте словам Селезнева, он же их постоянно сдерживает

[_A_l_]

Пытались признавать и не получалось... (об этом на старых ветках писалось уже - еще 2 года назад)

Так иски в суд нужно составлять грамотно - проблем не будет.
Еще раз. НИКТО НЕ ОТРИЦАЕТ наличие у инвесторов упомянутых имущественных прав на получение квартиры. Но - после постройки и госрегистрации этой квартиры. Которая, квартира, в настоящее время ПО ЗАКОНУ просто еще не существует - не построена еще.

[Atexe]

Я, пожалуй, люблю красивых чистых девушек, оставьте грязь нам, мы станем живой преградой между нею и Вами, кроме того, мы ее так успешно умеем разводить... особенно дома, не так ли?

Да, это вы умеете... хотя встречаются и другие экземпляры)))

[Станиславский Л П]

Ладно соседи и соседушки. Завтра на Киев, так что спокойной всем ночи. Приятно пообщались. Всего доброго

[Adventurer]

Потому что действительно возникает резонный вопрос, почему никто до этого момента не мог признать имущ. права? Что люди не хотели признавать или пытались, но не получалось?

Почему Вы решили, что никто раньше этого не сделал?
Во-первых, если Вы не знаете таких людей, это еще не означает, что никто не признавал имущественных прав.
Во-вторых, существуют обоснованные сомнения в необходимости признавать такие имущественные права, так как ответчиком выступает компания-прокладка, которая ничего и не отрицает, но не заказчик либо подрядчик строительства, которым принадлежит стройка ЗБ.

[Станиславский Л П]

Да, это вы умеете... хотя встречаются и другие экземпляры)))

Уверен, настоящих, кто станет живым щитом и сбережет Вас, больше!!! Еще раз всем всего доброго.
ЛП

[Atexe]

Так иски в суд нужно составлять грамотно - проблем не будет.
Еще раз. НИКТО НЕ ОТРИЦАЕТ наличие у инвесторов упомянутых имущественных прав на получение квартиры. Но - после постройки и госрегистрации этой квартиры. Которая, квартира, в настоящее время ПО ЗАКОНУ просто еще не существует - не построена еще.

_A_l_
как там говорят, ты видишь суслика? Нет? А он есть... ))

Многие так пытаются доказать другим и себе , что 32 устоявшихся в суде имущ.права - ничего не значит, или что это сделано с целью наживы, или что это вообще не было проблемой... Интересно, зачем?

[Atexe]

Уверен, настоящих, кто станет живым щитом и сбережет Вас, больше!!! Еще раз всем всего доброго.
ЛП

Думаю женщин, которые и в избу, и на коня... сейчас уже больше. Ветки ПСа чего только стоит почитать, одни бабы с шашками)))
И Вам всего доброго.

[Atexe]

Почему Вы решили, что никто раньше этого не сделал?
Во-первых, если Вы не знаете таких людей, это еще не означает, что никто не признавал имущественных прав.
Во-вторых, существуют обоснованные сомнения в необходимости признавать такие имущественные права, так как ответчиком выступает компания-прокладка, которая ничего и не отрицает, но не заказчик либо подрядчик строительства, которым принадлежит стройка ЗБ.

А у Вас есть информация, что кто-то признал раньше нас? Если нет - тогда и Вы тоже самое можете ошибаться.
Может просто порадуетесь за нас?
А по второму вопросу - это повод для дискуссии на собрании, где будут многие юристы и где будут те, кто признал, кто не признал ... и т.д. В таком случае мы сможем получить более объективную оценку.

[_A_l_]

Как Вы думаете, почему некоторые пытаются утверждать, что мое предприятие не является инвестором, не смотря на наличие у них же данного документа? Мне ценно Ваше мнение. С уважением, Станиславский Л.П.

Причина того, что "некоторые пытаются утверждать, что мое предприятие не является инвестором" очень проста!
Ваше предприятие ДЕЙСТВИТЕЛЬНО не является инвестором, если понимать термин "Инвестор" в соответствии с действующим законодательством, но является инвестором в бытовом, обиходном понимании этого термина.
Другими словами.
Для суда - ваше предприятие - НЕ ИНВЕСТОР. А для читателей этого форума предприятие "СТиД" - инвестор.

Это подтверждактся ОТСУТСТВИЕМ термина "инвестор" и однокоренных слов в той части текста решения суда, которая касается предприятия СТиД:

"05.10.2006р. між ПП "ІНВЕСТ-ПРОГРЕС" (Підприємство) та ПП "Спеціальні технології. Інноваційна діяльність"(Пайовик) було укладено договір №ЗБ/ЧП-3-65 про пайову участь у будівництві об’єкта нерухомого майна, відповідно до умов п.3.1 якого, Пайовик зобов’язується сплатити Підприємству ціну Паю та прийняти Пай, а Підприємство передати Пай у власність пайовика.
Згідно термінів, що вживаються в цьому договорі:
Об’єкт будівництва - багатофункціональний громадсько-житлово-готельний комплекс "Південний" на 16 ст. Великого Фонтану, за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога 118а.
Новозбудоване майно – квартира будівельний №93, розрахунковою площею 57,47кв.м, розташована на 13 поверсі в секції №А жилого будинку №3 Об’єкту будівництва.
Пай –безумовне майнове право на Новозбудоване майно (після здавання Об’єкту будівництва в експлуатацію), що після державної реєстрації (за Ініціативою Пайовика) стає правом власності Пайовика на Новозбудоване майно як на нерухомість.
Підприємство має право укладати договори щодо продажу (відчуженню) Паю відповідно до договору №ЗБ-ИП-1 від 23.03.2006р. між Підприємством та ТОВ «Прогресбуд».
Орієнтовний строк закінчення будівництва і прийняття Об’єкту будівництва в експлуатацію 3 квартал 2008р. (п.4.3. договору).
Після внесення 100 % Пайових внесків та протягом 35 робочих днів з дати надання ТОВ «ПРОГРЕСБУД»Підприємству рішення про закінчення будівництва Об’єкту і прийняття його в експлуатацію, Підприємство зобов’язується передати Пайовику пай та документи, що підтверджують прийняття Об’єкта будівництва в експлуатацію, а Пайовик зобов’язується прийняти Пай та документи по Акту приймання-передачі (п. 6.1 договору).
04.03.2008р. було укладено додаткову угоду до договору №ЗБ/ЧП-3-65 про пайову участь у будівництві об’єкта нерухомого майна від 05.10.2006р.
Приватне підприємство "Спеціальні технології. Інноваційна діяльність" є власником прав вимоги безумовного майнового права на квартиру будівельний №93 розрахунковою площею 57,47кв.м, що розташована на 13 поверсі в секції №А жилого будинку №3 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» на 16 ст.Великого Фонтана за адресою: м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а на підставі Договору №ЗБ/ЧП-3-65 про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 05.10.2006р., відповідно до умов якого, після завершення будівництва (прийнятті Об'єкту в експлуатацію) Позивач отримує у власність майнове право на квартиру, яке, після державної реєстрації стає правом власності на Квартиру."

Предприятие СТиД - паевик, а не "инвестор".

[Adventurer]

Извините, что немного отвлекся, хотя надо было именно с этого начинать.
1. Сегодня инициативная группа, выбранная общим собранием инвесторов, была официально зарегистрирована в горсовете. Завтра должны получить уведомление и сразу подадим заявку на проведение митинга. К сожалению, приходится проходить весь путь бюрократических требований, так как стараемся подходить ко всему ответственно и в соответствии с требованиями законодательства Украины.
2. Сегодня официально передали Костусеву копию письма-обращения к Президенту, которое было подписано на общем собрании. Полную редакцию письма я уже выкладывал ранее. Ниже приведена 1-я страница с отметкой горсовета.
3. Остальные копии и оригинал будут завтра отосланы либо переданы в Киев. Об ответах на наше обращение сообщим немедленно.
4. Как я уже говорил ранее, некоторые копии обращения к Президенту постараемся передать адресатам лично в руки. Надеемся, что получится.
5. Адрес и имя человека, которому должен быть отправлен ответ на письмо закрываю намеренно, чтобы не дать возможности некоторым агрессивно настроенным гражданам воплотить свои угрозы в жизнь, а также не провоцировать появления хамства на этой ветке форума.

Всего доброго.
С уважением.
Олег

[Taysonet]

А у Вас есть информация, что кто-то признал раньше нас? Если нет - тогда и Вы тоже самое можете ошибаться.
Может просто порадуетесь за нас?
А по второму вопросу - это повод для дискуссии на собрании, где будут многие юристы и где будут те, кто признал, кто не признал ... и т.д. В таком случае мы сможем получить более объективную оценку.

Порадоваться тому, что вам удалось с помощью Селезнева, на ровном месте, заработать 12тыс дол и 60 тыс грн. на доверчивых инвесторах

А что бы смогло помешать Селезневу, с прокладками обжаловать ЗАОЧНОЕ решение, если бы на то было бы его желание? Это еще раз подтверждает, что решение выносилось по исковому заявлению, написанному юристами Прогресс-строя. и никаких трудностей в получении решения не представлялось, самый подкупленный судья не смог бы оставить заочное решение, если бы на него была написана апелляционная жалоба или письменное заявление ответчиком.

"Рішення може бути оскаржене апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії."

[Atexe]

Порадоваться тому, что вам удалось с помощью Селезнева, на ровном месте, заработать 12тыс дол и 60 тыс грн. на доверчивых инвесторах

Если Вы не владеете информацией кто конкретно и кому признавал имущ.права - так и скажите, а то утомляет уже читать откровенный бред на ночь глядя. Я лучше вон Станиславского почитаю))

[T1m]

по поводу признания права требования - решения, которыми признается это право, выносятся лишь районными судами, т.е. судами первой инстанции, в случае же подачи апелляции ответчиком подобные решения, как правило отменяются
мнение (т.е. постановление по подобному иску) Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ - это последняя судебная инстанция (кассация), за искл. Европейского суда, но думаю его можно не учитывать:

У Х В А Л А

іменем україни


31 травня 2011 року
м. Київ




Колегія суддів Судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Мартинюка В.І.

суддів: Дем’яносова М.В., Ткачука О.С.,-

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства “Інвест-Прогрес” та товариства з обмеженою відповідальністю “Прогресбуд” про визнання права власності на майнове право вимоги оформлення права власності на квартири та винесення заборони за касаційною скаргою ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 на рішення апеляційного суду Одеської області від 4 жовтня 2010 року,

в с т а н о в и л а:

У вересні 2009 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до приватного підприємства “Інвест-Прогрес” (далі – ПП “Інвест-Прогрес”) та товариства з обмеженою відповідальністю “Прогресбуд” (далі – ТОВ “Прогресбуд”) про визнання права власності на майнове право вимоги оформлення права власності на квартири та винесення заборони.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 6 квітня 2010 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 4 жовтня 2010 року рішення Приморського районного суду м. Одеси від 6 квітня 2010 року скасовано, в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 просить скасувати рішення апеляційного суду Одеської області від 4 жовтня 2010 року, мотивуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права й неправильним застосуванням норм матеріального права, та залишити в силі рішення Приморського районного суду м. Одеси від 6 квітня 2010 року.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів Судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції та відмовляючи в позові, апеляційний суд виходив із того, що спосіб захисту цивільного права, який обрала ОСОБА_1 не відповідає вимогам закону.

Наведені в касаційній скарзі доводи висновків суду не спростовують.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів Судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 відхилити.

Рішення апеляційного суду Одеської області від 4 жовтня 2010 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.


Головуючий

Судді:
В.І. Мартинюк



М.В. Дем’яносов



О.С. Ткачук

ссылка

иными словами, в случае если подобные иски будут доходить до кассации то они также будут отклоняться, т.к. кассация очень редко меняет свое мнение ...

поэтому заявления о:

[B]К сведению инвесторов ЖК «Южный » (Золотой Берег) сообщаем!

Общественной Организацией ЖК «Южный» была проделана следующая работа:


1) Признаны и УСТОЯЛИ в суде (прошли всевозможные инстанции и сроки апелляций) 32 имущественных права инвесторов ЖК «Южный» (Золотой Берег)

не соответствуют действительности, а если это не так, прошу дать ссылку на соответствующее решение Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел

[Spring124]

во все без исключения государственные инстанции письма уже были разосланы и получены ответы (в т.ч. и в Администрацию Президента Украины, в Прокуратуру, в УКС, МинРегионБуд, и т.д....... ) будем время - все выложу.
И митинги Витя Ткачев еще в 2009 году устраивал, и по Интеру ситуацию показывали и по всем местным ТВ.... Это если исходить из позиции: "мною было это сделано еще в...."

Митинги должны быть регулярными и хорошо подготовленными – это единственный способ в нашем правовом государстве достигнуть завершения стройки.

Хотелось бы, чтобы психологи посоветовали инвесторам, какие наилучшие содержания поместить на плакатах для максимального эффекта от митинга.

Вот случайно нашёл статью о новострое по ул. Пестеля:
Цитата губернатора Э. Матвийчука:

Есть прямое поручение Президента разобраться в ситуации, наказать всех виновных, несмотря на должности тех, кто отвечал за это. По моему поручению работает уже областная прокуратура и милиция, выясняют, как такое могло произойти.

[ПОКА!]

Taysonet
у Вас очень много требований и претензий к ОО, как я погляжу.
И лично у меня нет никакого желания лично Вас переубеждать в обратном.
Вам хочется считать нас "врагами инвесторов" - ради Бога, считайте кем угодно (я просто знаю, что если человек вбил себе какую-то идею фикс в голову - его ничем, и тем более никакими разумными доводами не переубедишь), поэтому удачи Вам в Ваших идеях преследования со стороны ОО

Мадам!
Вы опять на форуме за всех своих общественников отдуваетесь? Я Вам сочувствую! Где же Ваши мужчины?
Никому здесь не уступайте! Они все хотят Вас специально разозлить, чтобы Вы написали всяких гадостей, а потом еще с Вас смеяться будут. Только не принимайте все близко к сердцу. Покажите им как с психологами дело иметь.

[Atexe]

по поводу признания права требования - решения, которыми признается это право, выносятся лишь районными судами, т.е. судами первой инстанции, в случае же подачи апелляции ответчиком подобные решения, как правило отменяются
мнение (т.е. постановление по подобному иску) Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ - это последняя судебная инстанция (кассация), за искл. Европейского суда, но думаю его можно не учитывать:

ссылка иными словами, в случае если подобные иски будут доходить до кассации то они также будут отклоняться, т.к. кассация очень редко меняет свое мнение ...

поэтому заявления о:

не соответствуют действительности, а если это не так, прошу дать ссылку на соответствующее решение Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел

Вижу, эта тема взбудоражила многих и думаю, это повод для собрания (пускай и не Общего Собрания), но чтобы люди могли и пощупать Ухвалу суда, и задать волнующие вопросы, и подискутировать на тему с юристами (несколькими) на тему имеет ли смысл признавать имущ. права или не имеет.

На твой вопрос T1m я думаю тоже будет получен ответ на собрании, к тому же телефон Алексея у тебя есть и ты можешь даже встретиться с ним, и посмотреть интересующие тебя бумаги (это касается всех желающих).

По поводу "всемозможных инстанций" - возможно ошиблась, не исключаю, т.к. речь в конце 2011 шла и об этом на встречах ОО (но я очень далека от юридических плоскостей - поэтому могла неправильно выразиться), поэтому призываю все-таки разговаривать с человеком, который этим занимался (в судебном порядке) и в этом разбирается.

Но сроки на подачу кассаций ( или апелляций )- уже закончились, поэтому имеем то что имеем.

[rumata]

Вывод: решения суда не отменялось по причине того, что ответчик не пытался обжаловать это решение. Т.е. данное решение выносилось с с согласия ответчика!

Spring124, согласна с вами , у нас остается одно, привлекать к нашей проблемы внимание властей. Других решений не вижу. Все остальное на данном этапе - тупик. Какой резонанс произвело одно общее собрание!!!! Появились сайты , бизнес-планы. Такой же эффект был и после собрания в октябре. Так это только от собрания. Все местные активисты ожили . А если мы регулярно будем выходить на митинги.... Спасибо огромное Олегу, что он каламутит весь этот омут. Благодаря Олегу пошло движение и это не может не радовать.

[Atexe]

Митинги должны быть регулярными и хорошо подготовленными – это единственный способ в нашем правовом государстве достигнуть завершения стройки.

Хотелось бы, чтобы психологи посоветовали инвесторам, какие наилучшие содержания поместить на плакатах для максимального эффекта от митинга.

Вот случайно нашёл статью о новострое по ул. Пестеля:
Цитата губернатора Э. Матвийчука:

Слова на плакатах какие писать - это лучше к НЛП-никам, они любят играться в слова)

Мое мнение, что митинг не прошел незамеченным - нужно, чтобы он был вызывающим в первую очередь . В виде например, флеш-моба на грани абсурда. Абсурд любят СМИ-шники) . Мы когда-то думали, на митинг очень много лапшы накупить и привезти ее под ГорСовет или халабуду из газет и палок соорудить с вывеской "Золотой Берег" бизнес-класса....

На плакатах должна быть выражена идея митинга. В чем главная идея нашего возмущения? В сговоре власти с мошенниками? или в равнодушии властей к нашим бедам? или в трусости чиновников? или в "ненажерливості" банкиров? или в безучастии правоохранительных органов? или в Законе, который защищает интересы в первую очередь преступников? ...
Выберете абсурдную идею - которая показывает абсурдность вещей, существующих в нашем гос-ве и которых вы не найдете в других государствах.

И тогда цель митинга - чтобы народ указал власти, в чем заключается ее ошибки.

[Atexe]

Вывод: решения суда не отменялось по причине того, что ответчик не пытался обжаловать это решение. Т.е. данное решение выносилось с с согласия ответчика!

Ира, я понимаю, тебе очень хочется поверить поверить в благородство Селезнева... И в то, что он действительно может достроить нам дом. Я думаю, в это хотят верить многие, потому что это был бы самый безболезненный для всех вариант.