Вопрос к юристу (или нотариусу)

[НЕ_ЮРИСТ]

Доброго времени суток ... какой пакет документов мне должны передать и как вообще это оформляется ... след ситуация ... дом не сдан инвестор продаёт мне свои права на эту квартиру

Покупать имущественные права на квартиру в недострое очень рискованно. Банки в Украине престали их брать в ипотеку, а это говорит о сомнительной природе их существования (возникновения, перехода). Поэтому перед принятием решения о покупке имущественных прав на квартиру необходимо смотреть все правоустанавливающие документі (что сделать, как правило, очень непросто).
Вот примерный пакет документов, которые необходимо предоставить юристу для изучения для того, чтобы быть частично (не полностью) уверенным, что вы купите имущественные права на квартиру.
1. Отвод земли под строительство дома (решение сессии).
2. Правоустанавливающие документы на землю (договор аренды или акт …)
3. Разрешение на строительство и разработку проектной документации (решение сессия).
4. Разрешение на производство строительных работ (разрешение ГАСК).
5. Договор между заказчиком (застройщиком) и подрядчиком (договор подряда)
6. Договор между заказчиком (застройщиком) и продавцом имущественных прав - юр.лицом.
7. Договор между продавцом имущественных прав - юр.лицом и покупателем имущественных прав физ.лицом (в этом договоре должен быть описан порядок перепродажи имущественных прав).

и 2-й момент жена инвестора( продавца) далеко в области с ребёнком, вместо неё будит её заявление подписное ею .. насколько это просто формальность ...?

Письменное разрешение жены (супруга) на продажу имущественных прав на квартиру мужем, должно быть нотариально заверено.

[YuristOdessa]

Видавали дуже швидко!
Накатай, накатай…
Млін, а я чомусь вважала тебе дорослою людиною! ))))))


Питання може не по темі, але ДУЖЕ потрібно саме для роботи.
ХЕЛП! Шукаю гроші покійного з проданої квартири, які приносили дохід у вигляді відсотків ще з 1997 року.
Розумію що це дурня, але у пошуку банк, який користався попитом у 1997 році.
ОЩАДБАНК – не розглядається, там вже перевіряли.

Штуша попробуй обратится в НБУ Одесской области.
НБУ делает рассылку по всем банкам каждое утро и, я помню что на меня, когда я работал в банке, какие-то подобные запросы приходили.
Выяснив в каких банках были открыты счета - сможешь уже более конкретно искать.
Про ликвидированные банки(Украина, Одесса, Укрпром...) можешь забыть. Там ликвидационные комиссии уже "поработали" и найти ничего не получится, однако возможно в каком-то живом банке до сих пор имеется счётик гражданина Х, на котором присутствуют дЭнги.
Запрашивать лучше про сам факт наличия открытых счетов на конкретного гражданина, что бы найти хоть какие-то счета.

[Таня 001]

Подскажите, пожалуйста - Собираюсь купить квартиру, кто мне нужен для этой сделки: юрист и нотариус, или досаточно только нотариуса??? Ведь он же все в конце должен проверить?.

[мыслитель]

Подскажите, пожалуйста - Собираюсь купить квартиру, кто мне нужен для этой сделки: юрист и нотариус, или досаточно только нотариуса??? Ведь он же все в конце должен проверить?.

юрист не обязателен, только если хотите более тщательного контроля. прочитайте тему: https://forumodua.com/showthread.php?t=60985&page=262
и сами решите, нанимать еще и юриста или нет

[Штуша-Кутуша]

юрист не обязателен, только если хотите более тщательного контроля. прочитайте тему: https://forumodua.com/showthread.php?t=60985&page=262
и сами решите, нанимать еще и юриста или нет

ЁКЛМН….
Звісно, нотаріуси йолопи, досконало ніколи нічого не перевіряють,
нічого не роз’яснюють, тільки як вже з’ясувалось гроші отримують. ))))



Увага! З’явилася вакантна посада : особистий юрист-порадник для нотаріуса!
В обов’язки входить:
- ДОСКОНАЛА перевірка документів,
- складання проектів договорів,
- надання консультацій правового характеру.
Дозволяється поставляти печатку замість нотаріуса тільки у святкові та вихідні дні.


З приводу працевлаштування звертатися:
1-й Разумовський пров. буд.4, тел: 731-24-55; 733-13-43.

Ми на вас чекаємо!

[templar]

я первый в очереди на собеседование. зарплату прошу выдавать гречкой, ну или из сумм госпошлины, взимаемой при проведении нотариальных действий.

[Штуша-Кутуша]

я первый в очереди на собеседование. зарплату прошу выдавать гречкой, ну или из сумм госпошлины, взимаемой при проведении нотариальных действий.

Пропаную 50 % навіть не від мита, а від виручки (бо мито буває 30 грн., а договір – МАМА НЕ ГОРЮЙ!)
Витрати буду сплачувати самостійно, бо це доля…
Чекаю резюме та фото: анфас, профіль та парочку відвертих. )))

До речі, гречкою береш китайською?

[templar]

фото выложил. ню непосредственно на собеседовании (пленка на проявке, а полароид сломался). гречка подходит любая. премии и надбавки можно картофельными очистками.

[T1m]

Увага! З’явилася вакантна посада : особистий юрист-порадник для нотаріуса!
В обов’язки входить:
- ДОСКОНАЛА перевірка документів,
- складання проектів договорів,
- надання консультацій правового характеру.
Дозволяється поставляти печатку замість нотаріуса тільки у святкові та вихідні дні.


З приводу працевлаштування звертатися:
1-й Разумовський пров. буд.4, тел: 731-24-55; 733-13-43.

Ми на вас чекаємо!

фото выложил. ню непосредственно на собеседовании (пленка на проявке, а полароид сломался). гречка подходит любая. премии и надбавки можно картофельными очистками.

тебе конкуренты уже наступают на пятки )))


ЗЫ Штуша, никогда не верил что у нас государство может что то дать просто так

[Hightower]

тебе конкуренты уже наступают на пятки )))

Ты думаешь ето резюме Штушу больше заинтересует??? о_О ))))

[T1m]

Ты думаешь ето резюме Штушу больше заинтересует??? о_О ))))

ну может не Штушу, а другого нотариуса

[Штуша-Кутуша]

Ты думаешь ето резюме Штушу больше заинтересует??? о_О ))))

Нехай дзвонить, я зараз відкрита для спілкування! ))))

[мыслитель]

ну может не Штушу, а другого нотариуса

у меня только что вакансия появилась! пусть звонит

[T1m]

у меня только что вакансия появилась! пусть звонит

пиши ей на ящик скажи пусть преложит еще фоток, а то на этой не достаточно информации отображено, и многая информация "защищена/скрыта" ))

[Hightower]

у меня только что вакансия появилась! пусть звонит

А у мну нету вакансий!

Хотя для семейной жизни думаю ето полезней, шо нету!

[templar]

таки скрупулезность видна невооруженным глазом. я даже готов взять такого перспективного кандидата в помощники личного юриста нотариуса и делить с ним гречку, картофельные очистки, а также рабочее и не рабочее место

[мыслитель]

таки скрупулезность видна невооруженным глазом. я даже готов взять такого перспективного кандидата в помощники личного юриста нотариуса и делить с ним гречку, картофельные очистки, а также рабочее и не рабочее место

моя сотрудница прочитав ее резюме, согласна тоже ее взять, если она би! что бы все по честному

[templar]

моя сотрудница прочитав ее резюме, согласна тоже ее взять, если она би! что бы все по честному

думаю большинство это резюме все-таки не читало, а смотрело))

[Штуша-Кутуша]

моя сотрудница прочитав ее резюме, согласна тоже ее взять, если она би! что бы все по честному

А мені вже пощастило. Знайшла помічника!
Добре готує каву, люб’язно відповідає на дзвінки.
Каже що робота для нього це СВЯТО!!!
І я йому вірю!

  Показать скрытый текст

Ось він

[T1m]

А мені вже пощастило. Знайшла помічника!
Добре готує каву, люб’язно відповідає на дзвінки.
Каже що робота для нього це СВЯТО!!!
І я йому вірю!

  Показать скрытый текст

Ось він

не отображается картинка
хотя возможно это он: