Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[registered]

так то на перепродажу любителям Поскота))

да-да! тем кто знает, что есть такое место биля Одеси

[Стерво4ка]

да-да! тем кто знает, что есть такое место биля Одеси

Никогда бы не купила квартиру в Солярисе - дом прям у дороги ну очень на любителя дышать выхлопами круглосуточно. остальные новострои, выходящие на Бочарова хоть как-то удалены от дороги.

[registered]

Никогда бы не купила квартиру в Солярисе - дом прям у дороги ну очень на любителя дышать выхлопами круглосуточно. остальные новострои, выходящие на Бочарова хоть как-то удалены от дороги.

ради интереса (обкатывал лазерный дальномер) мерил расстояния от домов до дороги по Сахарова от Бочарова к Островам. Дома, которые относительно давно построены, по правой стороне, еще ближе - 14 метров. А вот 20 и 30 Ж, Чайка - стоят в отдалении.

[Стерво4ка]

ради интереса (обкатывал лазерный дальномер) мерил расстояния от домов до дороги по Сахарова от Бочарова к Островам. Дома, которые относительно давно построены, по правой стороне, еще ближе - 14 метров. А вот 20 и 30 Ж, Чайка - стоят в отдалении.

У нас квартира в новом доме на Сахарова - под домом дорожка, потом широкий газон, потом опять широкая пешеходная дорожка + карман для машин и так весь ряд домов практически (только карманы для машин не у всех), у Соляриса лишь узкая пешеходная дорожка. сам дом построен и из кирпича и из газобетона, балконы вообще фиг знает как слеплены - я часто там проезжаю и вижу ход стройки. Ну ооочень эконом жилье.
П.С. Чайка то вообще треш из-за мойки под окнами.

[registered]

карманы считал за дорогу.
а балконы у Соляриса немного разноцветные, да Видать кирпич закончился, а газоблоки остались.

[Стерво4ка]

карманы считал за дорогу.
а балконы у Соляриса немного разноцветные, да Видать кирпич закончился, а газоблоки остались.

Там и стены из разного местами, а балконы не разностью материала поражают, а дырками по углам, странно потом заделанными. Хожу постоянно около долгостроя Идеал 2 - так вот не смотря на все просроченные сроки сдачи качество не сравнимо. В первом Идеале мы не потянули купить к сожалению до деньгам(((

[Скруджжж]

Вы полагаете ваше мнение будет учтено? Учитывайте, что уже не раз и не два у нас уже бывало что с построенным домом людям обещали и инфраструктуру и свои парки/зеленые зоны и красивые виды из окон. А по факту получалось , какбэ немного по другому. И возвращать деньги или что-то компенсировать никто особо не старался...

не будет учтено-не будет там куплено ничего. Плавающая стяжка не настолько дорогая, чтобы её отсутствием создать жителям звуковой дискомфорт.
Строительным компаниям нужно периодически проветривать мозги и внушать нужные мысли.
Будова так доросла до 2-х вентотверстий в кухне и правильно построенных вентшахт, а изначально гнала какую то халтуру. Сколько разговоров было с её инженерами по поводу их дефективных вентшахт в ЗГ ...

[EWF]

Последний из могикан – частный дом на Позняках в окружении бетонных монстров

Застройщики всячески упрашивали съехать на другой участок, или в "комфортную" квартиру в любой из новостроек... Ничего не вышло. И пришлось домик изолировать бетонными подпорными стенами, чтобы его не засыпать. Так как новые Позняки, как уже говорилось, поднимают до незатапливаемых высот 5 метрами насыпанного речного песка...

Вот такой оазис, окруженный бетоном со всех сторон. Типичный для Полесья домик с резными рамами... По соседству осваивают землю под новую стройплощадку, жители уцелевшего домика уверены - после окончания стройки, снова возьмутся за них. Разумеется, никакой архитектурной ценности дом не имеет, он просто немой свидетель того, как меняется большой город, поглощая всё вокруг себя.
ФОТО
https://www.facebook.com/kiev.klab/photos/pcb.1783353458360298/1783352938360350/?type=3&theater

[registered]

из-за дождей старый дом будет затапливать с территорий выше. Засада полная.
у новой малоэтажной постройки проезды прямо под окнами. На фоне старого дома ясно-понятно, куда все катится.

[Ведьмочка]

не будет учтено-не будет там куплено ничего. Плавающая стяжка не настолько дорогая, чтобы её отсутствием создать жителям звуковой дискомфорт.
Строительным компаниям нужно периодически проветривать мозги и внушать нужные мысли.
Будова так доросла до 2-х вентотверстий в кухне и правильно построенных вентшахт, а изначально гнала какую то халтуру. Сколько разговоров было с её инженерами по поводу их дефективных вентшахт в ЗГ ...

и что, что 2? оно все выведено, на тех этаж, там вонь постоянная, ну во всяком случае в нашем доме.
и то все потом возвращается по квартирам.
Забавно было, когда проектировщик дома пришла и спрашивала не воняет ли в квартире? а то у нее воняет.
Я честно поздравила ее, с тем как коряво спроектировала

[ralfique]

и что, что 2? оно все выведено, на тех этаж, там вонь постоянная, ну во всяком случае в нашем доме.
и то все потом возвращается по квартирам.
Забавно было, когда проектировщик дома пришла и спрашивала не воняет ли в квартире? а то у нее воняет.
Я честно поздравила ее, с тем как коряво спроектировала

Вообще это один из хороших вариантов - выводить вентканалы на чердак, а с чердака отдельно на крышу.
Так уменьшается вероятность обратной тяги.
Но видимо где-то накосячили...

[registered]

Плавающая стяжка не настолько дорогая, чтобы её отсутствием создать жителям звуковой дискомфорт.

более того, без нее не достичь нормативный индекс изоляции в 55 дБ для ударного шума, указанный в таблице 3 ДБН В.1.1-31:2013

[tarigor]

Не соглашусь на счёт "уе....ными коробками". Если у Стикона унылые коробки, тогда боюсь даже узнать кто по вашему строит в Одессе нормальные коробки ?

Ну, наверное у нас разное восприятие красоты. Унылые коробки(хотя в моем исполнении имелось более правильное слово, описывающее это нечто)-это слабо сказано. Их архитектура тянет разве что на спальные районы и шикарно впишется в ансамбль совдеповских панелек, но никак не на исторический центр города. На счет кто строит- ну Бельетаж, Крит, Зарс еще кое как вписываются в обстановку. У меня вопрос-откуда такая нездоровая тяга к закатыванию дворов в асфальт и плитку, ни одного растения. У стикона похоже еще и заводик по производству этой самой плитки. Ну как это может нравится? Я никогда не понимал, почему при таких вложениях нельзя сделать что то, что будет вписываться в местность. Считаю это осознанным вредительством.

[Старый Drug]

Последний из могикан – частный дом на Позняках в окружении бетонных монстров

да уж...депрессивное местечко
неужели такая застройка и на Таирово/Поскоте будет?

[USUA]

да уж...депрессивное местечко
неужели такая застройка и на Таирово/Поскоте будет?

Ты что, из Крыжополя ?


https://goo.gl/maps/y9TZhxenoku


https://goo.gl/maps/2tXK9ymdDs32

[Старый Drug]

Ты что, из Крыжополя ?

неа, из Жмеринки )

https://goo.gl/maps/y9TZhxenoku

https://goo.gl/maps/2tXK9ymdDs32

ну это стандартные советские 9-ти этажки, а там вовсю строят новые высотки по 25-30 этажей

[Серж]

Помнится,как-то сюда кидали объяву,что какой-то разводило продаёт кв-ру в Климовском доме (пр.Шевы 33Б) за 20000 $,но бабки ему надо было кинуть,вроде как,на Webmoney.
Дежавю

[USUA]

неа, из Жмеринки )



ну это стандартные советские 9-ти этажки, а там вовсю строят новые высотки по 25-30 этажей

Ну, кроме девятиэтажек, в этом района есть и повыше. А какая в принципе разница, скажем, после пяти этажей вверх..?
Если красивая и современная архитектура высотного строительства, вместе с удовлетворительными ифрастуктурами, то, как мне кажется, должно быть без разницы.
Старый друг, вы тут так много возмущаетесь в отношении нового строительства, что совсем не обращаете свое внимание на то, что уже имеете.

[Серджио R.J.]

Ну, наверное у нас разное восприятие красоты. Унылые коробки(хотя в моем исполнении имелось более правильное слово, описывающее это нечто)-это слабо сказано. Их архитектура тянет разве что на спальные районы и шикарно впишется в ансамбль совдеповских панелек, но никак не на исторический центр города. На счет кто строит- ну Бельетаж, Крит, Зарс еще кое как вписываются в обстановку. У меня вопрос-откуда такая нездоровая тяга к закатыванию дворов в асфальт и плитку, ни одного растения. У стикона похоже еще и заводик по производству этой самой плитки. Ну как это может нравится? Я никогда не понимал, почему при таких вложениях нельзя сделать что то, что будет вписываться в местность. Считаю это осознанным вредительством.

Унылые - это я применил что б прилично смотрелось Я догадался какое слово там на самом деле ) Приведённые Вами в пример дома как по мне очень даже симпатичные, но из-за их "оригинальности" цены там не маленькие. Тот же Бельетаж.. Сейчас там однокомнатная "от строителей" стоит больше 80 к... Тот же Стикон в два раза дешевле (даже больше чем в два). Если б Стикон делал бы каждый дом оригинальным - цена возросла б в разы. Вот я и имел ввиду что для такой стоимости дома Стикона выглядят вполне прилично.
Цифры грубые. Я понимаю что месторасположение это чуть ли не половина стоимости, но всё же. Лично я не помню новострой с красивым фасадом и т.д., где за 30-35 к можно купить квартиру. Разве что Альтаир-2, и то 'то такой себе пример...
P.S. Дворовая территория у Стикона никакая... Тут я согласен.

[Polaris]

да уж...депрессивное местечко
неужели такая застройка и на Таирово/Поскоте будет?

тут по крайней мере тротуары свободные, а посмотрите Радужный масив.