Тема: 
Ой, Ми_ми, выложите пожалуйста фото, очень-очень-очень охота посмотреть!!!!!Сообщение от Ми_ми
Особенно шестой дом)))
| ||
Ой, Ми_ми, выложите пожалуйста фото, очень-очень-очень охота посмотреть!!!!!
Особенно шестой дом)))
Привет, сколько стоит на сегодняшний день 1кв.м. в 10 этажках???
Добрый вечер! Я инвестор 6 дома, купили две квартиры, поэтапно как строился дом, сделали спецпроэкт, подскажите пожалуйста, как в дальнейшем получить документы на права собственности не как на две квартиры, а на одну со спецпроэктом?????
Ну так что, была встреча? Расскажите пожалуйста и нам что у Вас решилось, что обсуждали что руководство говорит? Говорили что-то про весь комплекс?Уважаемые коллеги по приключениям!
Убедительная просьба будущим жильцам домов 1 и 2 собраться в субботу, 28 марта, в 14.00 у входа на стройку в Хлебодарском.
Вопросы к обсуждению: предложения дирекции Черноморья по ускорению сдачи домов 1 и 2.
Будущим жителям дома 3 тоже полезно будет, в обзорном плане.
Разговор будет очень конкретный, по существу. Можно и директора/зам. директора Черноморья пригласить, они согласные
Ждем вас, соседи.
Долгообещаные фото.Извеняюсь за качество поскольку это все с телефона.
Фото 8 дома
Фото 6 дома
И 3 дом беленький..
Всё отлично видно - пасиб! Интересно, на фоках намного симпотичнее смотрится чем так...
Ми_ми, спасибо за фото!!!!
Спасибо за фото,только очень грустно,что дом 8 стоит мёртвым грузом
Соседи,
у меня кв. в 6 доме, хотелось бы пообщаться, встретиться с Вами.
если будут собранию, наберите, пожалуйста. 8 097 964 92 43. Андрей.
А то слышал проходили встречи, а ничего не знаю. Спасибо
Звонила в Черноморье +. Ответили ,что сдача 1 и 2 дома ЛЕТООООмМ ! Это просто нет слов от возмущения.Они ж говорили об апреле-мае
Если Мы кушаем все обещания черноморья, то почему-бы нас ими не покормить...
Да уж... грустно однако.
Дом №8 должны были сдать в 2008 ,а он до сих пор стоит мёртвым грузом.....
Последний раз редактировалось николайчук; 09.04.2009 в 20:01.
Вы наверное что-то перепутали,- разговор был и решение приняли что в апреле мае будет начато активное строительство (ссылаясь на то что тогда потеплеет), а вот сдачу домов 1,2 обещали на август сентябрь....
И вообще правильно было замечено что не стоит расчитывать на обещанные сроки, будем надеятся что до осени управятся.
Самое интересное что сдача это процесс при котором дом ставится на баланс местных советов, с этого времени начинается сбор кварт.платы, так что если учесть что квартиры в состоянии "от строителей" и там нужно будет проводить ремонт, ставить трубы санфаянс, электроприборы, делать косметику, а в панельках это ой как непросто...То разумно было бы им сначала передать дома на ремонт инвесторам, а уж где-то с начала осени или середины сдать в эксплуатацию.
Требуйте перевести вас по возможности в другой дом. Нормы договора со стороны исполнителя нарушены, а это даёт вам право истребовать качественного улучшения выполняемых обязательств, а если таковые не могут быть проведены в определённые сроки (т.е доведения дома (квартиры) до уровня выполненных работ на иных домах одного комплекса и очерёдности сдачи) то при наличии свободных квартир в других домах ваши требования должны быть удовлетворены.Дом №8 должны были сдать в 2008 ,а он до сих пор стоит мёртвым грузом.....
Если вы сделали спец.проект, то значит обговорили его с подрядчиком, значит документация согласована со строителями, Вам необходимо уточнить у разработчика документации (Черноморье +) как именно оформлен ваш проект - как на одну квартиру, или как на две? Если на две то по согласованию с ними нужно переоформить что это одна, а потом уже со всеми этими документами и придёте в "БТИ."(бюро тех.инвентаризации). - тут уже два варианта, если вы согласовывали свой проект то по идее на него должны были сделать Паспорт, значит всё в порядке пожалуйста регистрируйте без проблем, оформляйте право собственности. Если паспорта нет то нужно будет заказать его в БТИ, при этом они сами скажут вам перечень всех необходимых документов. /Теоретически оформление паспорта и документации ведётся пока дом не сдан, но вам ничего не будут оформлять пока вы не примете квартиру от строителей (пока не подпишете акт приёма-передачи), - замкнутый круг как и в других вопросах в нашей державе..../. Вобщем направление я вам дал действуйте....
Арсен,спасибо за предложение.Попробую решить этот вопрос о переходе в другой дом.Не знаю получиться ли.Не могли бы подсказать к кому именно обращаться.У меня муж занимался квартирным вопросом,а сейчас он в рейсе,а я даже не знаю к кому идти.
Для начала я Вам рекомендую перезвонить в организацию с которой у вас заключён договор (у многих это или Одесский ДСК или Черноморье, теперь этим занимается одно лицо, т.е фирма -Черноморье. Насколько я знаю так-же есть договора от "Альянса", и могут быть от др. - наверняка не скажу) в любом случае у Вас в договоре указан номер телефона, - перезвоните по нему и поинтересуйтесь каков плановый срок сдачи вашего дома, а так-же срок сдачи других домов; если вы получите ответ что сдача домов планируется в два этапа, т.е сначала дома 1и 2, а затем все оставшиеся одновременно то я невижу особого смысла (!теоретически) осуществлять перевод. Но практически (зная какова наша действительность) смысл перевестись есть, так как даже законодательно закреплена финансовая поддержка от государства домам с большим % готовности.
Итак ваши действия: 1) узнаёте о плановых сроках сдачи домов в эксплуатацию по тел. 2) Узнаёте о плановом сроке сдачи у прораба (непосредственно на стройке) 3)Пишете письмо - прошение на имя того с кем заключили договор (реквизиты в договоре) в нем указываете на то что дом №() имеет большую готовность по сравнению с домом №() в котором находится инвестированная вами квартира, срок сдачи дома №8 оговоренный договором истёк (дата), следующий плановый срок сдачи (дата) но вы сомневаетесь в том что сроки будут выдержаны. В связи с существенным нарушением договорных обязательств со стороны исполнителя, а именно не только не сдача дома (квартиры) в срок но и его незавершённость а так-же приостановка на нём строительных работ Вы просите рассмотреть возможность изменить адрес объекта инвестирования, а именно кв№ в доме № расположенной на()этаже на квартиру с аналогичными характеристиками, а именно () комнатной квартиры площадью()кв.м., при наличии таковой в доме №() или доме№(). Далее мотивируйте что такое решение у вас возникло в связи с тем что вам необходимо уже проводить ремонтные работы в квартире для приведения её в надлежащее для проживания состояния так как вы держите при себе необходимые средства которые были запланированы для приобретения строй материалов на хх.хх.2008г.(сдача дома), а кризис и инфляция значительно влияют на их покупательную способность., такие работы вы могли бы прводить в доме №(), а в доме №() это невозможно по причине того что процент его готовности ниже 70%.
Подаёте это заявление исполнителю(с кем подписывали договор), сделайте это либо почтой - письмом с уведомлением о вручении, либо самостоятельно. Лучше самостоятельно, при передаче просите его зарегистрировать. /В течении 15 дней не но не более месяца, согласно Закона об обращении граждан они обязаны вам дать ответ- требуйте письменный/
Исходя из ответа действуйте дальше: если ответ Вас удовлетворит, т.е вам предложат варианты квартир, то просите составить доп. соглашение к вашему договору(могут предложить новый договор, т.е перезаключить - лучше не соглашайтесь). Если получите отказ то тут вам уже нужно будет пойти к юристу и на основании отказа он составит по всем нормам и правилам иск в суд. Советую вам побыть детективом, -если дело действительно дойдёт до суда то перестрахуйтесь и сделайте фотографию дома сейчас и позднее перед судом или во время с целью уточнения того что на вашем доме работы не ведутся или ведутся вяло. Как минимум ваши действия будут стимулом к возведению Вашего дома. Успехов.
Сегодня был на стройке, примерно в 16-30, вот такие увидил изменения на доме № 7 - отштукатурена одна секция
Видел рабочих кладущих кирпич на 7-ом доме
И видел рабочих на 6-ом доме
In My Humble Opinion-"по моему скромному мнению"
In My Humble Opinion-"по моему скромному мнению"
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки