Разумовская 10/12, новострой

[VIRGIN]

Я заметила очень интересную ситуация, что нервозность вносят люди, которые не являются будущими жильцами этого дома. А те, кто купил в нем квартиру, вероятно, все взвесили, когда отдавали свои кровные.
Я, купив квартиру в этом доме и проезжая в день по несколько раз, все равно благодарна людям, выкладывающим фотографии.
Конечно, каждый человек имеет свою точку зрения, но зачем вносить смуту.
Люди, дом, то строиться, в отличие от рядом стоящих скелетов, и дом-то красивый.
А задержка позволит собрать энную сумму на ремонт (во всем надо искать положительные стороны)

Полностью согласен!!!! ))) Но все же, четко осознавать что когда будет закончено тоже полезно. Как показала практика, прогнозы, которые давал Девелопер, во временных рамках отличаются на месяца 2... Что ж, все понимаем, и готовы принять то что имеем по факту.
Допустим, есть мнение что дом закончат к 2012 году, но на чем оно основано, видимо все с потолка?
Хотелось бы увидеть откорректированный, поэтапный, реальный прогноз выполнения всех работ, за что буду безкрайне благодарен.

[Сорос]

Полностью согласен!!!! ))) Но все же, четко осознавать что когда будет закончено тоже полезно. Как показала практика, прогнозы, которые давал Девелопер, во временных рамках отличаются на месяца 2...

какие ещё 2 месяца? Коробку уже заканчивают и котельную монтируют?
Не занимайтесь выдумками, прогнозы Девелопера сбудуться спустя 6-12 месяцев относительно коробки, а относительно сдачи на года. Уже озвучили 1.1.2012. Это реальный срок , а не фантазии продавцов на околостроительные темы

[VIRGIN]

какие ещё 2 месяца? Коробку уже заканчивают и котельную монтируют?
Не занимайтесь выдумками, прогнозы Девелопера сбудуться спустя 6-12 месяцев относительно коробки, а относительно сдачи на года. Уже озвучили 1.1.2012. Это реальный срок , а не фантазии продавцов на околостроительные темы

Не убедительно...
Кто озвучил, на основании чего?

[ДЕВЕЛОПЕР]

Доброе утро!
За последние несколько дней было много разговоров и пустых предположений.
Внесем ясность. Как было заявлено в январе, каркас должны были закончить в конце марта, из-за сильных морозов график сдвинули на месяц (о чем мы писали еще в начале марта), т.е. до конца апреля. На след.неделе заливают последнюю плиту тех.этажа в 1-й секции-и все, с каркасом поставим точку. Как и обещали, два месяца нужно чтобы закончить кладку наружных стен, с учетом сдвига на месяц, кладка будет закончена до конца июня. Уже начаты работы по заливке стяжки в доме. Полным ходом ведутся работы по разводке внутренних коммуникаций.

Задавали вопрос по поводу сейсмичности: Город Одесса находится в зоне с сейсмичностью 7 баллов (не так давно этот уровень повысили с 6-ти) , поэтому все объекты проектируемые в городе должны выдерживать динамические вибрации не менее 7-ми баллов, естественно когда проектировался и этот объект к нему предъявлялись такие же требования. Кроме того, учитывая, что здание высотой более 60-ти метров оно попадает под определение экспериментального строительства (предпоследние СНиП), что это значит? То, что согласованием проекта и ходом его строительством ведет надзор не только тех.надзор заказчика, проектная организация и ГАСК, но и республиканская специализированная организация (их несколько в Украине). Мы можем долго рассказывать на эту тему, чтобы некоторые пользователи не думали что общаются со специалистами по масс-медиа (но на это нет сейчас времени). Скажу лишь, что сопровождение строительства этого объекта в том числе ведут и внешние организации, такие как Киевский НИИСК, КиївЗНДІЕП, ОГАСА.

Еще хочется обратить внимание всех ,кого интересует строительство этого объекта-не поддавайтесь на провокации людей которые описывают ситуацию вокруг этой стройки по типу "одна бабка на Привозе сказала". Если у кого-либо есть предметные вопросы-пишите, вы получите ответ из первых уст, а не от пользователей, которые являются либо отчаявшимися пессимистами, либо псевдопредставителями строительного бизнеса, которые пострадали от кризиса и не могут себе простить что у кого-то получилось его преодолеть.
Поверьте, мы не боимся признавать свои ошибки, если где-то не успеваем или не получается, вы сами узнаете об этом здесь от нас в сети, в любом случае, те кто купили квартиры или только присматриваются, наверняка довольны что есть такая тема и ведется диалог.
Удачного дня!

[ДЕВЕЛОПЕР]

По многочисленным просьбам публикуем график производства работ на объекте.

[White_rabbit]

Ув. Девелопер, благодарю за предоставленный график работ.
Пробежался глазами, и возникло пару вопросов:
1) Монолитный ж/б каркас пристройки (магазин, офисы) по графику апрель, май - пока что визуально невидно
2) Фасадное остекление (маг, 18,19 эт.) по графику с мая - май через неделю, действительно ли данные сроки.
3) Специальные работы (внутренние) по графику с апреля уже должны были вестись все (водоснабжение, канализация, отопление и т.д) на предоставленных выше фото видна только система вентиляции
4) Установка карниза на фасаде по графику уже давно идет - в реале на фасаде не видно
5) Монтаж оборудования ТП с начала Апреля - об этом поподробнее, действительно ли уже ведется и где?
6) Ну и чисто информационный вопрос а где будут ворота роллетн. и распашные?

[VIRGIN]

Спасибо за информацию!!!!
График от 03.02.2010, и зима внесла некоторые коррективы, так что сразу делайте поправки. Выглядит вполне реальным (оптимистический прогноз), если не расслабляться. С учетом текущего отставания с августа можно начинать делать ремонты в квартирах, в сентябре или начале октября дом должен быть полностью закончен (тьфу, тьфу, тьфу, чтобы не сглазить).

[chestnaya]

Доброе утро!
За последние несколько дней было много разговоров и пустых предположений.
Внесем ясность. Как было заявлено в январе, каркас должны были закончить в конце марта, из-за сильных морозов график сдвинули на месяц (о чем мы писали еще в начале марта), т.е. до конца апреля. На след.неделе заливают последнюю плиту тех.этажа в 1-й секции-и все, с каркасом поставим точку. Как и обещали, два месяца нужно чтобы закончить кладку наружных стен, с учетом сдвига на месяц, кладка будет закончена до конца июня. Уже начаты работы по заливке стяжки в доме. Полным ходом ведутся работы по разводке внутренних коммуникаций.

Задавали вопрос по поводу сейсмичности: Город Одесса находится в зоне с сейсмичностью 7 баллов (не так давно этот уровень повысили с 6-ти) , поэтому все объекты проектируемые в городе должны выдерживать динамические вибрации не менее 7-ми баллов, естественно когда проектировался и этот объект к нему предъявлялись такие же требования. Кроме того, учитывая, что здание высотой более 60-ти метров оно попадает под определение экспериментального строительства (предпоследние СНиП), что это значит? То, что согласованием проекта и ходом его строительством ведет надзор не только тех.надзор заказчика, проектная организация и ГАСК, но и республиканская специализированная организация (их несколько в Украине). Мы можем долго рассказывать на эту тему, чтобы некоторые пользователи не думали что общаются со специалистами по масс-медиа (но на это нет сейчас времени). Скажу лишь, что сопровождение строительства этого объекта в том числе ведут и внешние организации, такие как Киевский НИИСК, КиївЗНДІЕП, ОГАСА.

Добрый день. Ответ, который Вы дали достаточно расплывчатый. Сопровождать можно по-разному. Заключение есть относительно соответствия ДБН или нет. Если есть, кто дал? Спасибо за ответ.

[ДЕВЕЛОПЕР]

Добрый день!
Отвечаем на вопрос относительно ДБН. Если Вы знакомы с процедурой оформления и согласования проектной документации, то наверняка знаете, что проектная документация проходит согласования в ряде управлений, служб, органов местного самоуправления и т.д. Если не знакомы, то объясню, что итоговыми документами разрешающими строительство являются заключения УАГ по стадии "П", заключение "Укринвестэкспертизы", разрешение ГАСК. Естественно вся разрешительная документация получена и она есть, иначе объект бы и не разрешили строить.
Если вы спрашиваете не ради праздного интереса и хотите увидеть когда она была выдана и кем подписана, зайдите в компанию "Инкор" и вам ее покажут, в том числе и разрешительную документацию по увеличению этажности.

[Adig]

Пару картинок, состояние на 25 апреля воскресение.

[Peppermint]

Заимев себе квартирку хочется уточнить насчет входных дверей. На сайте Стикона пишется: "Наличие входной двери (производитель, материал): временные", а у Инкора: "В комплексе устанавливаются бронированные двери..." А на самом деле?

[VIRGIN]

Заимев себе квартирку хочется уточнить насчет входных дверей. На сайте Стикона пишется: "Наличие входной двери (производитель, материал): временные", а у Инкора: "В комплексе устанавливаются бронированные двери..." А на самом деле?

Как я понимаю эти бронированные двери - это двери из обычного железа... стоят такие долл по 60. Эстетически, не самые привлекательные.

[Сорос]

Как я понимаю эти бронированные двери - это двери из обычного железа... стоят такие долл по 60. Эстетически, не самые привлекательные.

донельзя экономные


1400,00грн.
Двери изготовлены в Китае на современном оборудовании и имеют ряд преимуществ:

1. двойной уплотнитель;
2. основание двери из теплошумоизоляционного огнестойкого материала;
3. система скрытых сейфовых навесов;
4. противовзломные шипы;
5. замок повышенной секретности...
- и это лишь неполный перечень достоинств этих входных дверей.

Подтверждением этому служит международный сертификат качества ISO 9001.
http://woodtrade.com.ua/index.php?ma...84fc784eb5f9de


их установили в Звёздном городке

[Peppermint]

ага, примерно такую же "красоту" наблюдал и в Радужном...)))

[VIRGIN]

Ха, за 1400 это еще крутые двери для новостроев ) думаю будут подешевле

[a67]

Доброе утро!
За последние несколько дней было много разговоров и пустых предположений.
Внесем ясность. Как было заявлено в январе, каркас должны были закончить в конце марта, из-за сильных морозов график сдвинули на месяц (о чем мы писали еще в начале марта), т.е. до конца апреля. На след.неделе заливают последнюю плиту тех.этажа в 1-й секции-и все, с каркасом поставим точку. Как и обещали, два месяца нужно чтобы закончить кладку наружных стен, с учетом сдвига на месяц, кладка будет закончена до конца июня. Уже начаты работы по заливке стяжки в доме. Полным ходом ведутся работы по разводке внутренних коммуникаций.

Задавали вопрос по поводу сейсмичности: Город Одесса находится в зоне с сейсмичностью 7 баллов (не так давно этот уровень повысили с 6-ти) , поэтому все объекты проектируемые в городе должны выдерживать динамические вибрации не менее 7-ми баллов, естественно когда проектировался и этот объект к нему предъявлялись такие же требования. Кроме того, учитывая, что здание высотой более 60-ти метров оно попадает под определение экспериментального строительства (предпоследние СНиП), что это значит? То, что согласованием проекта и ходом его строительством ведет надзор не только тех.надзор заказчика, проектная организация и ГАСК, но и республиканская специализированная организация (их несколько в Украине). Мы можем долго рассказывать на эту тему, чтобы некоторые пользователи не думали что общаются со специалистами по масс-медиа (но на это нет сейчас времени). Скажу лишь, что сопровождение строительства этого объекта в том числе ведут и внешние организации, такие как Киевский НИИСК, КиївЗНДІЕП, ОГАСА.

Еще хочется обратить внимание всех ,кого интересует строительство этого объекта-не поддавайтесь на провокации людей которые описывают ситуацию вокруг этой стройки по типу "одна бабка на Привозе сказала". Если у кого-либо есть предметные вопросы-пишите, вы получите ответ из первых уст, а не от пользователей, которые являются либо отчаявшимися пессимистами, либо псевдопредставителями строительного бизнеса, которые пострадали от кризиса и не могут себе простить что у кого-то получилось его преодолеть.
Поверьте, мы не боимся признавать свои ошибки, если где-то не успеваем или не получается, вы сами узнаете об этом здесь от нас в сети, в любом случае, те кто купили квартиры или только присматриваются, наверняка довольны что есть такая тема и ведется диалог.
Удачного дня!

мне это напомнило реакцию ТАСС CCCP в начале июня 41 года об информации(слухах) по подготовке предстоящего немецкого вторжения примерно в том же духе,а как было потом на самом деле все знают уже, вы пан девелопер хоть один глагол бы уже перевели в прошедшую форму,а то только все читаем,что начато,будет ,делается ,а религиозный глагол "поверьте" тут явно не к месту,в общем от эпитетов в сторону оппонентов пора переходить бы вам к аргументам и документальным подтвержлениям,а то я че то вспомнил процессы 20-х 30 х годов в СССР под председательством Вышинского(кстати одессит был)) видите,как я был прав насчет вопроса сейсмичности,такой ответ который выдали,вызывает только улыбку:типа усе есть или там разберутся, потом что было по сейсмистике,а что не было)))

[Сорос]

Ха, за 1400 это еще крутые двери для новостроев ) думаю будут подешевле

это я наметил путеводную звезду для Стикона, чтобы он своим инвесторам какую то дверь из жести для консервов не установил.

[ДЕВЕЛОПЕР]

Добрый день!
Оставим без внимания комментарии последнего пользователя, который пытается превратить тему по строительству дома на Разумовской, в место, где оттачиваются его навыки в написании художественно-литературных текстов. Как все уже поняли, этого товарища строительство вообще мало интересует.
Ответим по дверям. Двери будут заводские (действительно китайского производства). Из практики-около 30% таких дверей люди все таки оставляют. Все же остальные наверняка двери будут менять. Делать панику что это двери из жести не нужно. Всем и так это известно. Но все же лучше ставить их, чем устанавливать временные двери из металлического листа или вообще решетки (как часто делается в новостроях, при чем даже в домах премиум-класса).
Удачи!

[White_rabbit]

По поводу разрешений, наивный вопрос конечно. Разрешения все есть во всех домах, иначе бы дома не строились и не сдавались. Другое дело каким путем они были получены, честно пройдены все экспертизы и т.д или честно куплены, но это мы с Вами не узнаем никогда. Это же относится и ко всем остальным построенным и строящимся домам. Такова суровая реальность. Опять таки ИМХО.
По поводу дверей, для кого двери не главное тот их оставит и возможно со временем поменяет. Мне без разницы я (и думаю не только я) сразу планировал ставить другие, хотя на время ремонта и за эти спасибо, хоть новые не убью.

[Antik 2002]

Была, сегодня на стройке. Рабочих на стройке много. Со стороны Садиковской, во дворе швы затирают. Поднималась в квартиру, одно могу сказать, что коммуникации до девятого этажа первой секции еще не довели, но окна уже поставили.
Дом уже приобретает очень симпатичный вид, даже со двора.
И пусть злопыхатели не пыхтят, все будет очень красивенько и миленько.