| ||
Тема: Ипотечный кредит
Я желаю всем счастья!
Ну прочитала ещё до обеда, статья как статья. Шкодничек, ту ты же уже не работник банки, ну забудь ты эти тренинги и ролевые игры.
У нас получается, что принятая по всём нормальном мире покупка в кредит превращается в какое-то сафари со львами, причём без всякой защиты. Я и подумать не могла, что моё взвещенное, обдуманное решение о покупке - это игра без правил.
Ты не ответил, как с меня получат выдуманную часть от ста миллиардов?
Вы позиционируете себя как умная дама, и упрекаете меня в троллинге.Сообщение от lalalyla
Но позвольте пара каментов по статье:
кредитование в 2003 еще практически не было)упущенная прибыль, потому что почти 100% всех потребительских кредитов, подлежащих реструктуризации, это ипотечные кредиты, набранные в 2003-2007 годах под 15-18% годовых в валюте
Оно пошло в 2005, средние ставки в 2005 - 2006 - 13,5-14
в 2007-2008 - средние - 11-12,5
О каких 15-18 идет речь?
Идем далее
банк получает прибыль в разнице между ставкой по депо и кредитом.и по состоянию на 2014 год за счет таких высоких процентов все полученные средства от банков уже погашены. Сейчас банки получают исключительно прибыль по этим кредитам.
В среднем это 3-4% "грязными"
вычитаем налоги и прочие расходы -выйдет примерно 1,5-2,5% это в лучшем случае.
Банк если клиент не платит обязан формировать из своей прибыли резервы, для того что бы вернуть депо клиентам.
Любой банк имеет кредитный и депозитный портфель, которые примерно равны, как правило они постепенно изменяются
Депозитный изменяется быстрее, так как в среднем он короткий (сроки депо от 1 мес до 12)
больше 12 месяцев большая редкость
Кредитный портфель в среднем - 7-10 лет, хотя думаю он больше
Упущенная прибыль, это если вы погасили кредит досрочно,в валюте в которой влялиОтветственность за цитаты, факты и цифры, приведенные в тексте, несет автор.
А не гривной по курсу на 10 лет назад
Банк как и любой инвестор, дал деньги, должен получить их обратно.
Далее относительно того что получали бабло от материнских контор:
синдицированные кредиты были в среднем на 2-3 года.
и давно возвращены банками
с 2008 года их не было больше, так что все что сейчас есть, это деньги которые влиты депозитчиками
Льва не интересует мнение овец.
Не помню точно, где-то в 2006-7 аваль выдавал под 16-ть.
В 2006-7 наиболее активно кредитовали сиб и аваль, депозиты они привлекали достаточно вяло.
Шкодник, а как ты прокомментируешь предвыборную брехню перзидента?
Я даже не могу отозвать свой голос, отдала его вечно плачущей матери народа богомолке.
Ахаха. "Любой банк имеет кредитный и депозитный портфель, которые примерно равны, как правило они постепенно изменяются"
Это о чем вообще? Любой банк, примерно, как правило.... дальше можно не продолжать. Привязать это к выводу бабла банками в офшоры не хочешь заодно?))
Пусть не 15-18%, пусть 11,5-16%, это не меняет сути дела.
То что гасилось, гасилось по рыночному курсу, деньги банки давным давно все вернули. Хотели получать еще 15-20 лет суперприбыль не смотря ни на что. Ни на кризис, ни на курс, ни на войну, простите... они что особенные какие-то участники процесса? Пусть делят ответственность со всеми гражданами, которые пострадали от их же воровства.
Я желаю всем счастья!
Показать скрытый текст
мда
А давайте вы еще к орфографии докопаетесь?)
рыночного курса нет, есть валюта в которой взялся кредит.
Я понимаю что хочется и рыбку и на .... сесть.
Купившие квартиры в кредит, повышали условия комфорта - он стоит денег.
мне честно говоря пофиг, как оно там далее будет.
Я как писал несколько лет назад, выражаю свое мнение.
Льва не интересует мнение овец.
Ты его уже неоднократно выразил, что дальше, где ответ на мой вопрос?
Кто повышал уровень комфорта, кто решал семейную проблему. Что в этом плохого. Мы ж не люмпен-пролетариат.
В самом худшем сейчас положении те, кто все эти годы исправно выплачивал эти кабальные кредиты. Им уже и бросить невозможно, и тащить дальше нереально.
Закон этот думаю в такой интерпретации принят не будет, т.к создаст прецендент среди населения!
1. Появятся те же недовольные которые кредит оплатили и испытывают чувство лохизма!
2. Так же будут недовольны погорельцы депозитчики, особенно те кто не вписался в сумму ФГВФЛ. Положил так к примеру чел 25к$, а через год получил меньше 10к.
Возможно как-то будут его менять, хотя вариант который всех устроит всё равно не найдут.
А потому что решать этот вопрос нужно было еще в 2009. Но властям было пофиг, а люди наивно думали, что смогут.
Шкодник, орфография тут не в сравнении. )) Объяснения типа "если кто-то кое-где у нас порой" просто не являются конкретными. А если давит жаба по какой-то причине, то это уже вопрос не к этой теме.
Как в "Аэроплане":
Передача "Альтернативное мнение".
- Они сами купили билет? Ну и пусть разобьются!
Я желаю всем счастья!
Милицейский участок сидят проститутки,начальник выпускает старую "валютную" проститутку.Все остальные поднимают гвалт.С какой это справедливости её отпустили? Что с неё возьмешь она ещё по курсу 5.05 давала!Да а теперь мы без неё будем обслуживать весь этот "мальчишник"!
Скажите пожалуйста, а сейчас еще кредитуется ипотека? Больше интересует вторичный рынок.
Arrive ее guilpourra
ой, не могу, зайди в ФБ, там тебе этих ипотек в любом городе целый список предложат, лишь бы сдыхаться от этого ярма.
Я имел в виду - банки кредитуют реально сейчас?
Arrive ее guilpourra
Ипотеку - нет.
А может быть вся эта истерика из-за того, что нацбанка своровала те самые резервы комбанок под кредиты. Что-то Тимошенка об этом упомянула у Савика.
Они умудрялись выдавать не только без первоначального взноса, а и ещё немножечко больше. В банках просто истерия была.
приват точно кредитует, видела у них на сайте. Насчет первоначального... в конце 2007 года обошла более 10 банков у нас, все были с первоначальным. Вилка 15-30%.
Вы мне напоминаете старого деда,который рассказывает всем как он был молодой!))
Вы давно уже не работаете в банке.И о ситуации в управлении банков можете только фантазировать.)))
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки