Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Наташа1234]

А что мне дало государство? Бесплатное образование, жилье, работу? За отдать в сад плати, за поступление в школу плати, за учебу в школе плати, за операции мне и мужу - никто бесплатно ничего не дал. Пусть спасибо скажут и за мои 2 тыс. грн.

Мы продали вот только свою по заниженной в 2 раза. Свою трешку в чешке я продавала еще по оценке БТИ, там вообще цена смех была, при реальной в то время 54 тыс. у.е..
По реестру проверила - все чисто, еще к юристу знакомому подойду.

Та же самая ситуация, скоро буду продавать, квартире нет трёх лет и соглашусь продать только по заниженной оценке, потому что 2600 долл государству отплачивать не намерена.
До настоящего времени у меня проблем не возникало, правда продавала всегда вторичку. Квартиру стоимостью 37 тыс по документам оформили за 15 тыс, квартиру, стоимостью 28 тыс. по документам прошла за 12 тыс. Сама покупала квартиру за 21 тыс, а в документах была цена 8 тыс долл)))

Мне знакомая директор АН сказала, чтоб я не переживала, занижение цены в новостроях - это само собой разумеющиеся вещи. Они сразу покупателям, которые смотрят квартиры с ремонтом в сданных свежих новостроях, говорят, что по оценке стоимость будет занижена, чтобы налоги продавца не превышали 1 тыс долларов (вместо 2600). Кто не согласен, тому предлагается самим оплатить данный налог вместо продавца (дать дополнительно 1600 за квартиру). Обычно люди, которые не согласны на такие условия, даже не смотрят квартиры в домах, младше 4-х лет. А так знакомая сказала, что будем продавать квартиру по документам - 300 долл квадрат.

[aksiv]

Та же самая ситуация, скоро буду продавать, квартире нет трёх лет и соглашусь продать только по заниженной оценке, потому что 2600 долл государству отплачивать не намерена.
До настоящего времени у меня проблем не возникало, правда продавала всегда вторичку. Квартиру стоимостью 37 тыс по документам оформили за 15 тыс, квартиру, стоимостью 28 тыс. по документам прошла за 12 тыс. Сама покупала квартиру за 21 тыс, а в документах была цена 8 тыс долл)))

Мне знакомая директор АН сказала, чтоб я не переживала, занижение цены в новостроях - это само собой разумеющиеся вещи. Они сразу покупателям, которые смотрят квартиры с ремонтом в сданных свежих новостроях, говорят, что по оценке стоимость будет занижена, чтобы налоги продавца не превышали 1 тыс долларов (вместо 2600). Кто не согласен, тому предлагается самим оплатить данный налог вместо продавца (дать дополнительно 1600 за квартиру). Обычно люди, которые не согласны на такие условия, даже не смотрят квартиры в домах, младше 4-х лет. А так знакомая сказала, что будем продавать квартиру по документам - 300 долл квадрат.

Зачем в новостроях что то занижать??? можно спокойно не оформлять спс, делать ремонт и продавать по переуступке (тоже деньги но дешевле), видел квартиру с 4-мя доп договорами и норм...

[Наташа1234]

Зачем в новостроях что то занижать??? можно спокойно не оформлять спс, делать ремонт и продавать по переуступке (тоже деньги но дешевле), видел квартиру с 4-мя доп договорами и норм...

Я еще не оформляла спс, но мне в отделе продаж сказали, что можно оформлять по переуступке еще максимум полгода после подписания акта приёма-передачи.

[aksiv]

Я еще не оформляла спс, но мне в отделе продаж сказали, что можно оформлять по переуступке еще максимум полгода после подписания акта приёма-передачи.

ух ты, значит в некоторых компаниях срок таки ограничен)))

[Наташа1234]

ух ты, значит в некоторых компаниях срок таки ограничен)))

А кто-то сталкивался с ситуацией, когда дольшее время не оформляли спс и продавали по переуступке? Может можно как-то "договориться"?

[Стерво4ка]

А кто-то сталкивался с ситуацией, когда дольшее время не оформляли спс и продавали по переуступке? Может можно как-то "договориться"?

Мы в Янтарном смотрели, там точно более полугода квартира не оформлена, продажа по переуступке была,но у него там огромные проблемы с перепланировкой, думаю не скоро он ее продаст. Оформлять СПС не хотел.

[Лилия3]

А кто-то сталкивался с ситуацией, когда дольшее время не оформляли спс и продавали по переуступке? Может можно как-то "договориться"?

я знаю, что в Интострое тоже когда-то можно было долго не оформлять

[Лилия3]

Мы в Янтарном смотрели, там точно более полугода квартира не оформлена, продажа по переуступке была,но у него там огромные проблемы с перепланировкой, думаю не скоро он ее продаст. Оформлять СПС не хотел.

а в даже были согласны купить в Янтарном????

[Astromare]

Кто знает - сумма при сделке (оценка) значительно занижена, хочу получить расписку о получении реальной суммы, без нотариального заверения эта расписка в случае форс-мажора действительна?

Это обход налогов и в случае разбирательства вам светит не хилый штраф. Мало того, что вас могут кинуть отобврав квартиру в замен на сумму указанную в договоре, так еще если в суде покажите расписку, то попадаете вдвойне

[EWF]

Это обход налогов и в случае разбирательства вам светит не хилый штраф. ...

Разве оценку проводит покупатель/продавец ?

[Manhetten]

Слал бы нах таких продавцов, с чего бы это мне делать им удобно, и рисковать своими деньгами?

Я даже когда по переуступке покупал мандарин, и то с переуступателя взял расписку на полную реальную сумму, которая пошла ему как "оплата за переуступку прав".

[Astromare]

Разве оценку проводит покупатель/продавец ?

Оценка это сумма меньше которой сделка быть не может. А в договоре уже идет реальная цена. Будут проблемы получите, то что в договоре и все. Но один юрист вам не посоветует занимать цену в договоре при покупке.

[Frage?]

Оценка это сумма меньше которой сделка быть не может. А в договоре уже идет реальная цена. Будут проблемы получите, то что в договоре и все. Но один юрист вам не посоветует занимать цену в договоре при покупке.

Занимать сумму денег для удовлетворения цены, указанной в договоре купли-продажи?
Вы недавно из Испании?

[Ruslon]

+



Это вовсе не "городская легенда". "Докторскую" придумали в 1952 году и 99% мяса - это требования того времени. "Сталинская" - значит САМАЯ лучшая!

Темплар, обратите внимания на годы изобретения "Д" и в Вами приведённой статье.



Ну, у бАгатых свои причуды. Балакать с ПИтером по часу - мне в напряг по кошельку.
А по ОК можно фотку увидеть его троих детей и поговорить.
Абдул, только один из количества моих друзей. Их ещё достаточно. ТО я должен буду работать не на "Докторскую", а на "Киевстар".
....

viber, skype, не, не слышал??

[Vestna]

viber, skype, не, не слышал??

Гы, таки да, классные штуковины
А еще Вацап...
У всей нашей родни и в СНГ, и в Германии - Вацап.. ну, и у нас теперь.

[Vestna]

Это обход налогов и в случае разбирательства вам светит не хилый штраф. Мало того, что вас могут кинуть отобврав квартиру в замен на сумму указанную в договоре, так еще если в суде покажите расписку, то попадаете вдвойне

Жесть,мне даже читать страшно.
Мне такое один раз услышать, повторять бы уже не надо было бы...
Вляпаться из-за двух штук?
Не, это не для моих нервов.. Бессонные ночи .. нафиг надо...
Заплати налоги - и спи спокойно... Это про меня...

[EWF]

WhatsApp, Telegram (с кучей ботов-помошников)

И не такие требовательные к качеству связи ,как Скайп

[Vestna]

WhatsApp, Telegram (с кучей ботов-помошников)

И не такие требовательные к качеству связи ,как Скайп

Та нормально, и фото, и видео, и потырындеть, сколько душа пожелает...

[Vestna]

А если людям квартира не нужна? Стоит пустая, коммуналка капает, особенно отопление, до трех лет еще 1,5 года Сдавать ее - убивать (там дорогая мебель и техника), а значит через три года ее цена еще упадет. Покупали они ее и так дороже чем продают.
Я смотрела квартиры после квартирантов в продаже - большинство идет под ремонт, хотя бы косметический, а тут все новое.

Для чего-то ж они её покупали?
Что такие уж примитивные и безмозглые?
Купили, отремонтировали, оборудовали, а теперь по бумагам хотят продать по смешной цене.
Меня такой расклад очень бы насторожил.
Сильно уж похоже на наживку для доверчивых покупателей.
Зачем они ее покупали? Что такого произошло, что она им вдруг перестала быть нужна?
Я бы очень мучилась, задавая себе эти вопросы... Да и муж бы мой не согласился на всякие "Авось проскочит"...

[EWF]

..
Зачем они ее покупали? Что такого произошло, что она им вдруг перестала быть нужна?
.

Вы не поверите -дела житейские)) в течение трех лет многое может измениться

- работа в др.городе/районе
-разъезжаются
-съезжаются
-расширяются
-наследство
-заболел,нужны деньги
-захотелось :
оплатить учебу в Гарварде ))
-сменить страну проживания
путешествовать