Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Kirax]

Позвольте с Вами не согласиться по поводу:Когда началось падение?Наш народ в основном невежествен в плане экономики и если бы не перестали давать кредиты на жильё,граждане так же дружно покупали бы однушки за 80,брали бы кредиты,платили бы сумасшедшие проценты

это неправда, рынок недвижки уже больше года как практически стоит, в начале 2008 кредиты еще были, а сделок было в разы меньше чем за год до того, и их число всё падало. И уже тогда все давали существенные скидки, то есть неявное падение началось еще год назад, при наличии кредитов.

Давеча разговаривал со знакомой которая снимает квартиру и мечтает о собственной.Спрашиваю её,если бы сейчас давали кредиты на жильё,хотя бы под 15-16% в баксах,ты бы согласилась бы взять двушку на Таирово за 70-80т.Она не долго думая ответила-да.А Вы говорите что люди отказались из-за огромных цен покупать жильё.А всё намного банальнее.

она может хотеть сколько угодно, но если она не способна расчитаться по такому кредиту в разумный срок, ей всё равно его никто не даст. Да и раньше не давали, разве что за большую взятку.

[klon]

Уже давно пишут, что Британцам выгоднее на выходных уезжать например в Испанию и там отдыхать чем остаться дома.

[_Shao_]

Может хватит умничать уважаемый? UK - это не вся Европа, и цены там маленькими никогда не были. Умник и умный - это две большие разницы.

Да ну что вы, дорогой Гений! Я себя умным никогда не считал. Обычный быдловатый жлоб, куда уж мне умничать... Так, что вижу - то пою. "Акын" называется у народов Востока.
Ну, а если невидевшие той песней возмущаются - разве ж я виноват?

[FrogQueen]

Но ФАКТ на данный момент..люди снимают комнату в коммуне в центре за 300 дол.-это реалистично?? +1к. квартиру на Таирово, Люсторфская дор./Глушко-350 дол.(по знакомству)..и почему-то никто не спешит снижать цену..

Девушка, как арендодатель с многолетним стажем скажу. Ваши знакомые или богаты до неприличия или ленивы до беспредела. Сейчас вполне реально найти гораздо более разумные варианты в гривне.

[Объективный]

Уже давно пишут, что Британцам выгоднее на выходных уезжать например в Испанию и там отдыхать чем остаться дома.

Ну что Вы. У нас тут на форуме присуствуют украинские британцы которые свято верят что цены в Британии - такие же как и в остальной Европе.

[Galleon]

Спрос на аренду всегда актуален..много людей приезжают в большой город на работу, остаются после учебы, естно им нужно где-то жить...
Да, какой-то процент уедет, кто-то переедет к родителям,но остальные будет снимать..
Есть спрос-вот тебе и цена на аренду...
Возникают вопросы: какая цена на аренду жилья и коммерческой недвижимости в условиях нынешней ситуации..?
Может слово НИКОГДА звучит жестко и не реалистично, Но ФАКТ на данный момент..люди снимают комнату в коммуне в центре за 300 дол.-это реалистично?? +1к. квартиру на Таирово, Люсторфская дор./Глушко-350 дол.(по знакомству)..и почему-то никто не спешит снижать цену..

за 350 у.е. готов вашим знакомым сдать 2 комнутную на 5 фонтана со свежим ремонтом

[antikaz]

Ну что Вы. У нас тут на форуме присуствуют украинские британцы которые свято верят что цены в Британии - такие же как и в остальной Европе.

в островной Британии цены ВСЕГДА были выше , чем не материке. Именно оттого , что это ОСТРОВ

[Миша КемпFF]

Ну что Вы. У нас тут на форуме присуствуют украинские британцы которые свято верят что цены в Британии - такие же как и в остальной Европе.

Хоть к теме мало относится,но....Товарищ живёт в Риге и говорит что от Бритов в городе житья нет,особенно на выходные.Каждую субботу в Ригу прилетают с десяток самолётов,привозя жителей туманного альбиона.Билет стоит 20 фунтов.Пьянство,драки,гадят на каждом шагу.А в последнее время они еще в Риге жратву скупают.

[mogarich]

Хоть к теме мало относится,но....Товарищ живёт в Риге и говорит что от Бритов в городе житья нет,особенно на выходные.Каждую субботу в Ригу прилетают с десяток самолётов,привозя жителей туманного альбиона.Билет стоит 20 фунтов.Пьянство,драки,гадят на каждом шагу.А в последнее время они еще в Риге жратву скупают.

Не, ну чисто "длинное, зеленое, пахнет колбасой" Раньше в Москву с окресных городов за колбасой на поезде катались, теперь вообще апогей - "серебристое, крылатое, пахнет едой"

[Объективный]

в островной Британии цены ВСЕГДА были выше , чем не материке. Именно оттого , что это ОСТРОВ

А это Вы не мне а Shao скажите.

[andrew]

Ну скорее всего каюк прийдётВон уже ООН объявила что в скором времени Украину ждёт ДЕФОЛТ.Кстати вчера ездил в Николаев и что меня удивило,так это то что за всё время дороги я увидел только две фуры,когда кк раньше фуры ехали одна за другой.Пипец короче.Так что Зарема всё правильно сказала.К сожалению.

Что-то вы мрачнеете на глазах... Амиго держитесь !!! Я как кризик могу сказать что пока еще смело можно радоваться жизни

Еще курс держат, банки только начинают заваливаться, еще есть стройки которые только закрываются и т.д.....

А вот когда мои третьеюродные родственнички из села с 30 штуками баксов(после продажи квартиры типа сарай на выселках), поедут в аркадию покупать себе квартиру (очень им там нравится) - вот тогда и .......

[Объективный]

Хоть к теме мало относится,но....Товарищ живёт в Риге и говорит что от Бритов в городе житья нет,особенно на выходные.Каждую субботу в Ригу прилетают с десяток самолётов,привозя жителей туманного альбиона.Билет стоит 20 фунтов.Пьянство,драки,гадят на каждом шагу.А в последнее время они еще в Риге жратву скупают.

Какой ужас Shao, оказывается не я один Гений

[_Shao_]

Какой ужас Shao, оказывается не я один Гений

А я спорю? Давным-давно убедился, что у нас во вкусе фуа-гра лучше всего разбирается тот, кто её никогда не ел.

[donich]

Спрос на аренду всегда актуален..много людей приезжают в большой город на работу, остаются после учебы, естно им нужно где-то жить...
Да, какой-то процент уедет, кто-то переедет к родителям,но остальные будет снимать..
Есть спрос-вот тебе и цена на аренду...
Возникают вопросы: какая цена на аренду жилья и коммерческой недвижимости в условиях нынешней ситуации..?

Спрос может быть большим, а может быть и очень маленьким. Баланс между спросом и предложением устанавливается при определенной цене. Сегодня такой баланс сместился в сторону предложения и это уже привело к падению цен на аренду как жилой, так и коммерческой недвижимости.

Может слово НИКОГДА звучит жестко и не реалистично, Но ФАКТ на данный момент..люди снимают комнату в коммуне в центре за 300 дол.-это реалистично?? +1к. квартиру на Таирово, Люсторфская дор./Глушко-350 дол.(по знакомству)..и почему-то никто не спешит снижать цену..

ИМХО, это частные проблемы конкретно этих людей. Не хочу повторять то, что уже сказано предыдущими ораторами.

[Забаненный]

Аренда не падает ? )) Ахахахаха, два знакомых раньше арендовали магазины за 1000 долларов и 3200 долларов. Прибыль резко упала, сказали владельцам мол сьежаем. Владельцы чуть ли не слезно умоляли остаться. Сегодня первый платит аренду 400 долларов, второй 1200. Ну шо, аренда не упала ? )))

[_Shao_]

Аренда не падает ? )) Ахахахаха, два знакомых раньше арендовали магазины за 1000 долларов и 3200 долларов в месте. Прибыль резко упала, сказали владельцам мол сьежаем. Владельцы чуть ли не слезно умоляли остатся. Сегодня первый платит аренду 400 долларов, второй 1200. Ну шо, аренда не упала ? )))

Это не падение. Это отрицательный рост!

[Забаненный]

Что-то вы мрачнеете на глазах... Амиго держитесь !!! Я как кризик могу сказать что пока еще смело можно радоваться жизни

Еще курс держат, банки только начинают заваливаться, еще есть стройки которые только закрываются и т.д.....

А вот когда мои третьеюродные родственнички из села с 30 штуками баксов(после продажи квартиры типа сарай на выселках), поедут в аркадию покупать себе квартиру (очень им там нравится) - вот тогда и .......

Та ему просто за державу обидно.

А так насколько я помню, он успел слить одну квартиру по не плохой цене. Так что к концу лета будет обживать пентхаус в Аркадии и плевать на загорающих попивая холодный мартини

[Миша КемпFF]

Аренда не падает ? )) Ахахахаха, два знакомых раньше арендовали магазины за 1000 долларов и 3200 долларов в месте. Прибыль резко упала, сказали владельцам мол сьежаем. Владельцы чуть ли не слезно умоляли остатся. Сегодня первый платит аренду 400 долларов, второй 1200. Ну шо, аренда не упала ? )))

Конечно аренда коммерческой недвижки будет падать.Нифига не продаётся, кроме водяры и табака.Крыза блин.Поэтому и падает быстрее жилой.

[Миша КемпFF]

Та ему просто за державу обидно.

А так насколько я помню, он успел слить одну квартиру по не плохой цене. Так что к концу лета будет обживать пентхаус в Аркадии и плевать на загорающих попивая холодный мартини

Это если будет смысл что то покупать вообще

[andrew]

Это если будет смысл что то покупать вообще

Но но но !!! Откуда столько пессимизма ? Не надо выносить нас ногами вперед - мы еще покажем им на западе рассвет капитализма в условиях постапоккалиптических условий выживания