Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[Аришка]

Добрый день! Отец хочет часть своей квартиры подарить дочери. Нотариус говорит, что после Дарственной нужно идти в налоговую службу и заполнять декларацию и указывать, что есть подарок от отца. И нужно им показать или доказать как-то (я не знаю как), что дочь является дочерью отца, я так поняла, чтобы не платить налог 5% , так как дочь является первой линией родства. Но дочь уже на другой фамилии. Есть свидетельство о рождении на русском языке, где написано, что тот является ее отцом. И у дочери есть вытяг на укр языке о разводе с мужем, где есть ее фамилия в девичестве на укр. яз. В паспорте у отца в укр. фамилии есть ошибка в фамилии в одной букве. Поэтому по укр. Фамилии вроде бы как разные, а в русском свидетельстве о рождении фамилии одинаковые. Примет ли налоговая такие документы? и Что в таких случаях показывают, чтобы доказать факт родства?

[vsa11]

Добрый день! Отец хочет часть своей квартиры подарить дочери. Нотариус говорит, что после Дарственной нужно идти в налоговую службу и заполнять декларацию и указывать, что есть подарок от отца. И нужно им показать или доказать как-то (я не знаю как), что дочь является дочерью отца, я так поняла, чтобы не платить налог 5% , так как дочь является первой линией родства. Но дочь уже на другой фамилии. Есть свидетельство о рождении на русском языке, где написано, что тот является ее отцом. И у дочери есть вытяг на укр языке о разводе с мужем, где есть ее фамилия в девичестве на укр. яз. В паспорте у отца в укр. фамилии есть ошибка в фамилии в одной букве. Поэтому по укр. Фамилии вроде бы как разные, а в русском свидетельстве о рождении фамилии одинаковые. Примет ли налоговая такие документы? и Что в таких случаях показывают, чтобы доказать факт родства?

куплю-продажу не проще?

[Аришка]

куплю-продажу не проще?

нет, нужно же налоги платить , еще больше

[Valentinovna]

нет, нужно же налоги платить , еще больше

если продавец не продавал недвижимость в этом году и владеет ею более 3 лет, то он ничего не оплачивает. покупатель оплачивает госпошлину в размере 1% от оценочной стоимости и 1% в пенсионный фонд (если недвижимость приобретает впервые, то в пенсионный фонд не оплачивается этот %). как то так.

[Nik_Son]

Только 99% нотариусов требуют оплаты сбора в ПФ, а еже потом его возврата, поэтому нужно устроить квест, чтоб найти нотариуса, который не потребует эту квитанцию.

[T1m]

Добрый день! Отец хочет часть своей квартиры подарить дочери. Нотариус говорит, что после Дарственной нужно идти в налоговую службу и заполнять декларацию и указывать, что есть подарок от отца. И нужно им показать или доказать как-то (я не знаю как), что дочь является дочерью отца, я так поняла, чтобы не платить налог 5% , так как дочь является первой линией родства. Но дочь уже на другой фамилии. Есть свидетельство о рождении на русском языке, где написано, что тот является ее отцом. И у дочери есть вытяг на укр языке о разводе с мужем, где есть ее фамилия в девичестве на укр. яз. В паспорте у отца в укр. фамилии есть ошибка в фамилии в одной букве. Поэтому по укр. Фамилии вроде бы как разные, а в русском свидетельстве о рождении фамилии одинаковые. Примет ли налоговая такие документы? и Что в таких случаях показывают, чтобы доказать факт родства?

обычно нотариус устанавливает родственные отношения, если таковые есть, и подает соответствующую информацию в налоговую

[Valentinovna]

Только 99% нотариусов требуют оплаты сбора в ПФ, а еже потом его возврата, поэтому нужно устроить квест, чтоб найти нотариуса, который не потребует эту квитанцию.

согласна)

[ВАШЕ ПРАВО]

Здравствуйте! Я являюсь владелицей квартиры в кооперативном доме на 1 этаже, соседняя с моей квартира была продана, и там полным ходом идёт ремонт под стоматологический кабинет. Как выяснилось, председатель дома взяла денежное вознаграждение взамен на разрешение, при том, что все соседние квартиры против. Имеет ли она право на такие действия без согласия жильцов?

В кооперативных домах процедура перевода из жилого фонда в нежилой требует не просто согласия смежных сособственников, а большинства жителей - решения общих сборов кооператива, впоследствии утвержденного исполкомом. Это ст.7,8 ЖК УРСР, который в определенном смысле устарел, но это нормы действуют и являются специальными для данных правоотношений. В тоже время непосредственно процедура по Закону о регулировании градостроительной деятельности не требует согласия, и если таких застройщиков не останавливать ( путем подачи иска и его обеспечения запретом проводить работы ), то они вполне законно по букве получают документы. Процесс этот сложный и скорее всего требует экспертизы.

[Аришка]

обычно нотариус устанавливает родственные отношения, если таковые есть, и подает соответствующую информацию в налоговую

странно, так как нотариус посылает в налоговую узнать - признают ли они родство по свидетельству о рождении на русском языке.

[Клава Иванова]

странно, так как нотариус посылает в налоговую узнать - признают ли они родство по свидетельству о рождении на русском языке.

Обратитесь к адекватному нотариусу. Из своего опыта: В прошлом году обратилась к одному нотариусу - заверить копии доверенности, выданной в России (ес-но, на русском языке). Он предложил мне перевести доверенность на украинский язык (за плату) и тогда он сможет заверить копии (?) А мне нужна была копия именно российской доверенности, а не ее украинского аналога. Объяснила ему, он начал куда-то звонить, консультироваться. Я подождала 20 минут и ушла. Другой нотариус посмотрел на меня квадратными глазами (после моего рассказа) и заверил мне копии за 2 минуты.

[T1m]

странно, так как нотариус посылает в налоговую узнать - признают ли они родство по свидетельству о рождении на русском языке.

а как могут не признать, если в то время на русском только выдавали?) то что паспортисты по разному написали фамилию на украинском родство не отменяет, документом подтверждающим родство является соответствующее свидетельство, даже если оно выдано на русском

[Аришка]

а как могут не признать, если в то время на русском только выдавали?) то что паспортисты по разному написали фамилию на украинском родство не отменяет, документом подтверждающим родство является соответствующее свидетельство, даже если оно выдано на русском

ну вот эта натариус отправила мужчину в суд, так как его жена умерла и нужно было выделить его долю, а в укр версии в паспорте в одной букве ошибка, хотя в русской версии фамилия правильная и свидетельство о браке на русском языке тоже одинаковые. Значит зря она заставила делать ему эти телодвижения????

[mosquito80]

Здравствуйте! Подскажите, какие в настоящее время основные правовые документы для решения спора по гарантийному ремонту оборудования с производителем данного оборудования?
Кроме указанных ниже, какими еще можно руководствоваться?

1. ЗАКОН УКРАЇНИ Про захист прав споживачів
2. ПОСТАНОВА від 11 квітня 2002 р. N 506 Про затвердження Порядку гарантійного ремонту (обслуговування) або гарантійної заміни технічно складних побутових товарів
3. ПОСТАНОВА від 16 березня 2017 р. № 231 Про затвердження переліку груп технічно складних побутових товарів, які підлягають гарантійному ремонту (обслуговуванню) або гарантійній заміні, в цілях застосування реєстраторів розрахункових операцій
4. ПОСТАНОВА від 19 березня 1994 р. N 172 Про реалізацію окремих положень Закону України "Про захист прав споживачів"

Заранее спасибо за ответ.

[T1m]

ну вот эта натариус отправила мужчину в суд, так как его жена умерла и нужно было выделить его долю, а в укр версии в паспорте в одной букве ошибка, хотя в русской версии фамилия правильная и свидетельство о браке на русском языке тоже одинаковые. Значит зря она заставила делать ему эти телодвижения????

ну это мое мнение, у нас это довольно распространенная ситуация

[SOLVANDA]

здравствуйте, подскажите, если в приватизации участвовали 3 человека (муж, жена, дочь) , право собственности тоже на них троих - чем это опасно? нужно согласие всех сторон на продажу? Дочь сейчас уже совершенно летняя.

[vsa11]

здравствуйте, подскажите, если в приватизации участвовали 3 человека (муж, жена, дочь) , право собственности тоже на них троих - чем это опасно? нужно согласие всех сторон на продажу? Дочь сейчас уже совершенно летняя.

вам в другой ветке уже ответили)
все трое будут стороной договора - продавцами.

[Bangkok]

Добрый день!
Нужен специалист в области ЖКУ, управляющая компания(сдпт)
1) на руках есть акт-выполненных работ (акты пришли с Приморской РА) с подделанной подписью моей мамы
2) договор с УК мама не заключала
3) есть ответы от Департамента Городского Хозяйства и от УК - "сформувалась заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 5 240,72 грн. КП «ЖКС «Порто-Франківський» буде змушений звернутися до суду із заявою про стягнення зазначеної заборгованості. Разом із позовною заявою нами буде подано клопотання про забезпечення позовних вимог, шляхом накладення арешту на виявлення майно і тимчасово обмеження заявниці у праві виїзду за кордон. Оскільки вказане клопотання, щодо забезпечення позовних вимог буде подано до суду разом з позовною заявою, то і рішення суду про його задоволення буде прийнято до розгляду справи по суті, під час винесеної постанови про відкриття провадження у справі. Не по закінченню розгляду справи за позовом, а на самому початку розгляду. Це встановлено нормами чинного законодавства України та цивільним процесуальним кодексом України. Враховуючи вищенаведене, та те, що згідно ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов’язаний сплачувати за житлово-комунальні послуги виконавцю, яким являється на даний час КП «ЖКС «Порто-Франківський».
5) Станом на теперішній час КП ЖКС «Порто-Франківський» є балансоутримувачем будинків, згідно з рішеннями виконавчого комітету Одеської міської ради № 487 від 30.12.2013 року та № 200 від 28.08.2014 року - на каком основании приватизированное жилье передали на баланс коммерческому приедприятию, без согласия жильцов?
4) также, поступали звонки моей маме на мобильный от бухгалтера ЖКС, что если она не оплатит долг, то они будут обращаться в коллекторную службу (эти звонки и угрозы начались после того, как я активно начала писать жалобы на ЖКС, и требовать договор подписанный моей мамой, мама лично ничего не подписывала.) В ЗУ четко прописано что только на основании договора могут быть взаимообязательства.

Куда нам обратиться за помощью?! И какие наши дальнейшие действия?

[Nik_Son]

Добрый день!
Нужен специалист в области ЖКУ, управляющая компания(сдпт)
1) на руках есть акт-выполненных работ (акты пришли с Приморской РА) с подделанной подписью моей мамы
2) договор с УК мама не заключала
3) есть ответы от Департамента Городского Хозяйства и от УК - "сформувалась заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 5 240,72 грн. КП «ЖКС «Порто-Франківський» буде змушений звернутися до суду із заявою про стягнення зазначеної заборгованості. Разом із позовною заявою нами буде подано клопотання про забезпечення позовних вимог, шляхом накладення арешту на виявлення майно і тимчасово обмеження заявниці у праві виїзду за кордон. Оскільки вказане клопотання, щодо забезпечення позовних вимог буде подано до суду разом з позовною заявою, то і рішення суду про його задоволення буде прийнято до розгляду справи по суті, під час винесеної постанови про відкриття провадження у справі. Не по закінченню розгляду справи за позовом, а на самому початку розгляду. Це встановлено нормами чинного законодавства України та цивільним процесуальним кодексом України. Враховуючи вищенаведене, та те, що згідно ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов’язаний сплачувати за житлово-комунальні послуги виконавцю, яким являється на даний час КП «ЖКС «Порто-Франківський».
4) также, поступали звонки моей маме на мобильный от бухгалтера ЖКС, что если она не оплатит долг, то они будут обращаться в коллекторную службу (эти звонки и угрозы начались после того, как я активно начала писать жалобы на ЖКС, и требовать договор подписанный моей мамой, мама лично ничего не подписывала.) В ЗУ четко прописано что только на основании договора могут быть взаимообязательства.

Куда нам обратиться за помощью?! И какие наши дальнейшие действия?

Вы заблуждаетесь относительно обязательности подписания договора в бумажной форме. По действующему законодательству совладельцы жилья были обязаны определиться с формой управления домом. Если они этого не сделали, то, опять же на основании закона, Приморская РА проводит конкурс и заключает от их имени договор с управляющей компанией и уже этой компании вы обязаны оплачивать услуги по СДПТ и вывозу мусора.

[Alsaid]

Добрый день!
Нужен специалист в области ЖКУ, управляющая компания(сдпт)
1) на руках есть акт-выполненных работ (акты пришли с Приморской РА) с подделанной подписью моей мамы
2) договор с УК мама не заключала
3) есть ответы от Департамента Городского Хозяйства и от УК - "сформувалась заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 5 240,72 грн. КП «ЖКС «Порто-Франківський» буде змушений звернутися до суду із заявою про стягнення зазначеної заборгованості. Разом із позовною заявою нами буде подано клопотання про забезпечення позовних вимог, шляхом накладення арешту на виявлення майно і тимчасово обмеження заявниці у праві виїзду за кордон. Оскільки вказане клопотання, щодо забезпечення позовних вимог буде подано до суду разом з позовною заявою, то і рішення суду про його задоволення буде прийнято до розгляду справи по суті, під час винесеної постанови про відкриття провадження у справі. Не по закінченню розгляду справи за позовом, а на самому початку розгляду. Це встановлено нормами чинного законодавства України та цивільним процесуальним кодексом України. Враховуючи вищенаведене, та те, що згідно ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов’язаний сплачувати за житлово-комунальні послуги виконавцю, яким являється на даний час КП «ЖКС «Порто-Франківський».
5) Станом на теперішній час КП ЖКС «Порто-Франківський» є балансоутримувачем будинків, згідно з рішеннями виконавчого комітету Одеської міської ради № 487 від 30.12.2013 року та № 200 від 28.08.2014 року - на каком основании приватизированное жилье передали на баланс коммерческому приедприятию, без согласия жильцов?
4) также, поступали звонки моей маме на мобильный от бухгалтера ЖКС, что если она не оплатит долг, то они будут обращаться в коллекторную службу (эти звонки и угрозы начались после того, как я активно начала писать жалобы на ЖКС, и требовать договор подписанный моей мамой, мама лично ничего не подписывала.) В ЗУ четко прописано что только на основании договора могут быть взаимообязательства.

Куда нам обратиться за помощью?! И какие наши дальнейшие действия?

а что за акты выполненных работ?

[Bangkok]

Вы заблуждаетесь относительно обязательности подписания договора в бумажной форме. По действующему законодательству совладельцы жилья были обязаны определиться с формой управления домом. Если они этого не сделали, то, опять же на основании закона, Приморская РА проводит конкурс и заключает от их имени договор с управляющей компанией и уже этой компании вы обязаны оплачивать услуги по СДПТ и вывозу мусора.

Управитель багатоквартирного будинку (далі — управитель) — фізична особа — підприємець або юридична особа — суб’єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку й прибудинкової території та належні умови проживання й задоволення господарсько-побутових потреб (п. 7 ч. 1 ст. 1 Закону № 417)
Статья 627. Свобода договора
1. Согласно статье 6 Гражданского кодекса Украины стороны являются свободными в заключении договора, выборе контрагента и определении условий договора с учетом требований Гражданского кодекса Украины, других актов гражданского законодательства, обычаев делового оборота, требований разумности и справедливости.

2. В договорах с участием физического лица - потребителя учитываются требования законодательства о защите прав потребителей .

А если условия договора для меня не приемлемы?!Если в этом договоре нарушаются мои права как потребителя? В конце концов ПРА провела этот конкурс для того, чтоб узаконить "бесследно исчезающие деньги потребителей" под названием УК! Получается за меня теперь могут подписывать договор с кем угодно, и как угодно?! Мы не определились с УК, в таком случае должен быть заключен индивидуальный либо коллективный договор с жильцами двора. Кроме того, Закон позволяет исполнителям коммунальных услуг прекращать их предоставление тем потребителям, которые отказались заключать договоры о предоставлении коммунальных услуг

В случае если совладельцы многоквартирного дома самостоятельно не выбрали одну из моделей организации договорных отношений или не пришли к согласию с исполнителем о размере платы за обслуживание внутридомовых систем многоквартирного дома, обеспечивающих поставки соответствующей коммунальной услуги, между исполнителем соответствующей коммунальной услуги и каждым совладельцем заключается индивидуальный договор о предоставлении коммунальной услуги.

После того как жители двора обратились с этими вопросами к ПРА, и пригласили журналистов - нам сразу принесли протокол в котором путем голосования жильцы дома обязаны определиться с договором и УК, в этом протоколе вся инфа о жильцах, ко-во м2, и какие правоустанавливающие документы на квартиру есть на руках. Как прописано в ЗУ - этот протокол отдается на хранение Виконавчему комітету, после этого с жильцами подписывается договор.


---------- Сообщение добавлено 21.12.2018 в 12:22 ----------

а что за акты выполненных работ?

ЖКС дерут деньги за услуги, услуги подтверждаются актами-выполненных работ с подписью не менее 3 жильцов. Нет актов-нет работы ЖКС. Вот в таком акте и была подделана подпись.