| ||
...
Мы не были в браке, поэтому у нас нет такого документа. Но в свидетельстве он записан отцом и регулярно платит алименты со своей зарплаты моряка высшего офицерского состава в сумме сначала 600, теперь 800 грн.Сообщение от Диона
Была надежда, что он будет с дочкой общаться - я никогда не была противником их общения и иногда они встречаются без меня, но очень редко - 1 раз в полгода. Плюс бабушка иногда брала ее к себе.
Даруся 24.04.2012
тогда только в суд, а ребенок растёт и потребности у него тоже будут расти, в том числе будут поездки за границу, и нужно будет разрешение от отца на выезд ребёнка за пределы страны... вы готовы каждый раз слышать отказы и каждый раз обращаться в суд? Дело ваше, конечно.
Выслушав меня, мой психолог записался к своему.
Доброе утро, уважаемые юристы. Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации:
есть дом+земля, которые оформлены на 2-х хозяев. сейчас хотим делать по документам строения и землю (чтоб потом легче было жить))).
однако, одному из хозяев отойдет строение, которое числится по документам как "сараи", т.е. нежилое. (очень давно там жили его родители и он хочет именно это строение). нотариусы не хотят делить, чтоб одному отошло жилое строение, а второму - сараи. говорят надо перевести в жилое состояние то, что отойдет второму хозяину. короче должно быть у всех что-то жилое.
как быть в такой ситуации?
возможен ли раздел между двумя собственниками на жилое и нежилое (одному, второму)
если невозможен - то с чего начать? со строений или с заявления на сельский совет и исполком? кто что знает? посоветуйте, плиз
Вы — причина того, что с вами происходит. (с)
Добрый день! На этой земле сейчас что-то строится? Если да - лучше всего подавать иски таким образом, чтоб можно было наложить арест в виде запрета на строительство с обжалованием декларации о начале строительных работ, таким образом застройщик сам захочет с Вами решить вопрос и выплатить компенсацию на дом, чтоб не терять деньги и продолжить строительство.Здравствуйте.
Был старый дом деревне, потом его ( и дома и земли вокруг) самовольно захватила компания( стояли пустые, самозахват), потом пару раз все перепродавали и компании "банкротились", дом снесли в наше отсутствие, на огородах вырыли какой-то котлован...
Мы спустя пару лет отыскали наши документы на дом, ( не могли найти...), по документам он передан в собственность отцу по дарственной. По приватизации земли/кадастровым номерам ничего не делалось,документов нет. В силираде говорили, что утеряны документы, теперь "нашлись" ,по ним владелец - отец. Все остальные дворы в собственности этой компании.
Понятно, что нужно подавать в суд. Только не понятно на кого(уже сменилось штук 4 этих ооо "рога и копыта"), возможно ли доказать,что его самовольно разрушили, как посчитать сумму ущерба ? Дом по факту стоял дешевле, чем адвокат))
Первый адвокат, к которому обратились отказался вести дело, конторки тесно связаны с криминалом ( в 90х, помню, очень грозные и авторитетные ребята)
Буду очень признательна, за Ваше мнение по этому вопросу и что делать с землей, то бы ее не увели. вроде приватизации сейчас нет, есть кадастровые номера?
---------- Сообщение добавлено 19.02.2018 в 14:50 ----------
Скорей всего банк продал право требования кому-то другому и они вполне могут взыскать долг. Лучше всего - преобретать квартиру таким образом, чтоб она не подпадала общую совместную собственность, тогда никаких проблем не будет.
Руководитель юридической компании Legist.
Добрый день уважаемые юристы!
Есть большой дом (так называемый таун хаус), разделенный на двух хозяев. Разные хода. Рядом с каждой половиной земля в собственности у каждого. При продаже первой части дома нотариус сказал, что нужно спрашивать разрешение у второй половины дома. Но он не живет в Одессе, а вообще не понятно где он. И по моему Кооператив даже не получает от него оплату за коммунальные услуги. Как быть в таком случае, если нужно продать свою часть дома? Где искать этого человека? Кто должен делать запрос- или просьбу на согласие от этого человека на продажу?
И что нужно подготовить продавцу к продаже? оценку и все? какие платежи должен делать продавец? Спасибо.
Если дом оформлен в долях, то необходимо не согласие, а предложение совладельцу купить вашу долю. Если он не ответит на предложение в течение месяца, то можете продавать кому угодно, но по цене не ниже, чем предложили ему. Предложение оформляется у нотариуса и отправляется нотариусом.
Вам же из документов необходимо иметь правоустанавливающие документы, оценку, если дом покупался в браке, то согласие супруга на продажу, если в нем прописаны дети, то выписать их или же предоставить согласие опеки на продажу.
Если вы владеете домом меньше трех лет или родавали иную недвижимость в этом году, то придется платить налог и военный сбор. Остальные платежи платятся по договоренности между продавцом и покупателем (пошлина, услуги нотариуса).
Победители всегда будут судьями, а побежденные — обвиняемыми.
а отправлять куда, если адрес не известен?)
Impossible is nothing (с) Leicester city
Если дом в долевой собственности и нет связи с другим собственником - сделайте выдел в натуре через суд, после чего продавайте свою часть. По расходам: нужно будет оплатить экспертизу, суд сбор и услуги регистраторов.
Спасибо всем ответившим!
---------- Сообщение добавлено 20.02.2018 в 17:09 ----------
а этот суд долго длиться????
Нотариус имеет право сделать запрос в адресное бюро (демографический реестр), если и там адреса регистрации не будет, то тогда оформлять сделку, законодательство позволяет оформлять сделку без согласия совладельца, если его адрес не известен и этому есть подтверждение.
Победители всегда будут судьями, а побежденные — обвиняемыми.
имеет, информации там 99% не будет, сделку тоже можно оформить, но - появляется второй собственник и через суд переводит на себя права и обязанности покупателя ) особенно актуально если цена в договоре 49 тыс. грн. ) ну и покупатель получается в вечно "подвешенном" состоянии ) а если ФИО достаточно популярное, то будет масса совпадений, как определить кто из них тот самый Иванов, и именно его нужно уведомлять?) имхо, не посоветовал бы покупать такую недвижимость
Последний раз редактировалось T1m; 20.02.2018 в 23:07.
Impossible is nothing (с) Leicester city
Цену в договоре занижать не стоит. По поводу остального, срок давности год. В реестре есть всего два решения апелляции (первую инстанцию не читал), которые отказывают в переводе прав покупателя на совладельца, суды указывают, что:
Крім того, позивачка не зазначила будь-яких норм права ,які зобов'язували б продавців діяти у інший спосіб і проводити розшук адреси позивачки ,що являється громадянкою Росії і на той час проживала в м. Москві ,в будь-якому іншому (в т.ч. міждержавному ) порядку.
За таких обставин, висновки суду про відсутність порушення переважного права позивачки на купівлю частини майна є обґрунтованими ,а тому вимоги позивачки про переведення на неї прав покупця вірно визнані судом безпідставними і в їх задоволенні відмовлено .
Суд правильно розцінив ,що позивачка ,як власниця і утримувачка частини будинку , в якій проживав її брат , не могла з березня 2006 року по листопад 2007 року не довідатися про зміну іншого співвласника будинку ,а тому пропустила передбачений законом річний строк для звернення до суду за захистом переважного права купівлі.
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/15660781
Враховуючи вищенаведене, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції дійшов обгрун тованого висновку стосовно того, що нотаріусом на підставі п.55 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України був посвідчений договір купівлі-продажу частки спільного майна, оскільки адреса ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 була невідома, тому підстав для переведення прав та обовязків покупця на позивачів немає.
Доводи представника позивачів стосовно того, що нотаріусу згідно довідки ВПРФО Купянського МРВ УМВС У в Харківській області від 24.10.2006 року було відомо, що позивачі вибули до м.Харків, тому вона, або ОСОБА_8 чи ОСОБА_6 повинні були запитати в адресному бюро м,Харкова їх адресу, обґрунтовано не прийняті судом першої інстанції і не приймаються колегією судців, оскільки до обовязків нотаріуса чи інших осіб розшук співвласників не входить.
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/51930554
Победители всегда будут судьями, а побежденные — обвиняемыми.
год с момента когда лицо узнало о нарушенном праве...
вы можете гарантировать, что в другом случае суд не примет иного решения? и какой позиции будет держаться всу, если дело дойдет до него?
в данном случае покупатель за свои же деньги приобретает геморрой...
Impossible is nothing (с) Leicester city
Все зависит от сложности дела. Около 2-х недель на експертизу, и потом суд приблизительно около 2-х месяцев!
Никто не может никогда ничего гарантировать ни по одной сделке. И фантазировать можно до бесконечности, Тим. Другого варианта в заданных условиях просто нет и признать правомерным требование о переводе прав покупателя, если отсутствующий годами сособственник вдруг воскрес как птица Феникс и "узнал о нарушенном праве" - я тоже оснований не вижу.
Не важно, на чьей стороне сила; важно, на чьей стороне право.
гражданский кодекс не содержит исключений в праве преимущественной покупки (привет законодателю), поэтому такого рода покупка, изначально сопряжена с нецелесообразным риском, имхо
Impossible is nothing (с) Leicester city
Подскажите пожалуйста существует ли ответственность за препятствие бизнесу , его развитию , работе ?
Я в чудесном возрасте дурь выветрилась ,опыта набралась ,до маразма далеко
Здравствуйте. Прошу проконсультировать.
По суду назначены алименты на ребенка с бывшей супруги в мою пользу в твердой сумме. Оплат не было, образовалась задолженность за 1,5 года. Сейчас исполнительная нашла ее место работы и послала запрос на снятие денег с ее зарплаты, но пеню считать отказывается, говорит - обращайтесь в суд. Вопрос - если сейчас мне начнут выплачивать алименты, пеню на них уже нельзя будет назначить ? Может, есть смысл подать в суд на пеню сейчас, пока выплаты не начались ? Как соблюсти интересы ребенка в отношении пени ? Спасибо.
исполнительная неустойку не насчитывает
получатель алиментов имеет право на взыскание неустойки (пени) в судебном порядке в размере одного процента суммы неоплаченных алиментов за каждый день просрочки со дня просрочки уплаты алиментов до дня их полного погашения или до дня принятия судом решения о взыскании пени, но не более 100 процентов задолженности.
УКРЗАКОН-Одеса. Безкоштовна юридична консультація по телефону. Адвокат. Повний супровід у судах.
Повний юридичний супровід та оформлення угод купівлі-продажу нерухомості.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Спасибо, Игорь Николаевич. Как я понял, могу подавать на взыскание пени позже в любое время, она будет расчитана по разнице дней между днем просрочки и днем погашения. Нет ли ограничения по сроку подачи в суд (3 года после просрочки, например) ?
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки