Тема: 
Для вас это на практике вообще вряд ли применимо, это юристы развлекаются и "играют в суд".Сообщение от SerG 83
| ||
Для вас это на практике вообще вряд ли применимо, это юристы развлекаются и "играют в суд".
Подведем итоги господа! Вопрос последний-вправе мы просить месяц на переселение или заявленые ею 2недели-закон!? Всем спасибо за участие!
вы у нее в гостях.Как приличный гость, знайте меру...
Т.к. между вами действует устный договор по большому счету право не на вашей стороне, обратитесь к здравому смыслу - это хороший советчик. Перечитайте все написанные ранее по вашему вопросу и сделайте свои выводы, думать за вас никто не будет.
Нет. Дефект формы не влечет недействительности договора. Просмотрите совместно ст.203 и 215 ГК - форма является основанием только если никчемность прямо предусмотрена законом ( например, договор страхования - ч.2 ст.981 ГК).
---------- Сообщение добавлено 26.07.2014 в 10:10 ----------
Вправе просить и 2 месяца. Целесообразность таких требований - на Ваше усмотрение.
Не важно, на чьей стороне сила; важно, на чьей стороне право.
Если "переговоры зайдут в тупик", у Вас есть реальный козырь: "А Вы налоги платите? А если я покажу в налоговой расписки о получении денег?"
С вас бы за указание на четверть литра... поправиться... бывщему регенту!
Думаю, шантаж и война - не лучшие способы общения, только мирным и доброжелательным путем нужно идти. В конце концов Вы на чужой территории, сроки договора истекли, а от устных договоренностей хозяева откажутся, если захотят. И вы ничего не докажете, поэтому ищите компромисс и идите навстречу друг другу. Да и что свет клином сошелся на той квартире?
Никто с войной не хочет идти.просто 2 нед. нам мало,т.к. нужно заплатить за посл.мес. и когда снимешь,могут требовать за первый и посл.Думаю,что за месяц предупредить вполне было бы порядочно!
Поставьте себя на место квартирантов, которые весьма длительно живут, привыкли к жилплощади, вероятно как-то ее обустроили, и свои обязательства исправно выполняют. И вдруг трах-бах - с вещами на выход! Через две недели что б съехали! И надо так с ходу найти деньги на а) переезд; б) оплату маклеров. Вполне вероятно, что у квартирантов есть еще работа, какие-то свои дела. Это сдается квартира по адекватной цене за 2 дня, а вот снимается несколько дольше. Да, раззявы, не оформили договор, но есть же правовые нормы (в данном случае - 2 месяца). С другой стороны, а что теряет арендодатель, если выселение будет через месяц-два?
С вас бы за указание на четверть литра... поправиться... бывщему регенту!
он теряет свои деньги.Я бы тоже долго не церемонился, срок 2 недели, вполне адекватен, для поиска нового жилья.С другой
стороны, а что теряет
арендодатель, если выселение
будет через месяц-два?
уложиться можно, но считаю срок месяц - более адекватен, хотя учитывая необходимость одновременной оплаты за 2 месяца и + еще и услуг маклерам, людям будет не легко, поэтому закон говорит о двух месяцах
Последний раз редактировалось Игорь Николаевич; 26.07.2014 в 13:21.
УКРЗАКОН-Одеса. Безкоштовна юридична консультація по телефону. Адвокат. Повний супровід у судах.
Повний юридичний супровід та оформлення угод купівлі-продажу нерухомості.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Игорь Николаевич, вот почему арендодателя это все должно интересовать? Кто мешает найти квартиру без маклеров и разбить залог на 2-3 месяца? Уверен, арендатор уведомили за два месяца, как это делается Вы знаете....
мы же говорим о решении вопроса - по человечески, а судя по длительном сроке аренды, арендаторы полностью устраивали хозяев квартиры, относились к жилью, к обязательствам по арендной плате - по человечески, почему бы и арендодателю не отнестись к людям так же?
УКРЗАКОН-Одеса. Безкоштовна юридична консультація по телефону. Адвокат. Повний супровід у судах.
Повний юридичний супровід та оформлення угод купівлі-продажу нерухомості.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Сейчас поднялся спрос на аренду.Арендодатели поднимают цены на аренду, вслед за долларом и ком. услугами.При этом стараются избавится от особо продвинутых..Рынок господа.Чисто по человечьи надо было беседовать зимой, а не права качать.Где картишки нет братишек.Имхо...
Соглашусь с этим утверждением, благоразумно.
Не забывайте о цели, которую вы преследуете, не доказать свою правоту любым способом (в суд вы все равно не пойдете), а продлить срок устного договора аренды. Говорить о двухмесячном сроке можно, но последнее слово за хозяином. Договаривайтесь.
Зачем сейчас платить маклерам для меня загадка. Сортировка на Сландо "от хозяина", раздел "сдам" на ОФ и платить лишние деньги не надо.
Со сроком месяц согласна. У меня в договоре даже есть пункт, что в случае досрочного прекращения аренды по моей инициативе, без нарушений со стороны арендатора, этот месяц арендаторы не оплачивают. Не хорошо ставить нормальных людей в трудное положение.
В этой ситуации я бы разговаривала с хозяйкой квартиры о возможности проведения согласованных просмотров и продлении аренды еще на две недели или до нахождения покупателя (с компенсацией за просмотры снижением арендной платы). Если хозяйка не лукавит о продаже, то скорее согласится чем нет.
---------- Сообщение добавлено 26.07.2014 в 18:27 ----------
+100!мы же говорим о решении вопроса - по человечески, а судя по длительном сроке аренды, арендаторы полностью устраивали хозяев квартиры, относились к жилью, к обязательствам по арендной плате - по человечески, почему бы и арендодателю не отнестись к людям так же?
А для меня - совсем не загадка. Инфа на Сландо и ОФ - всего лишь надводная часть айсберга, часть "хозяйских" объявлений - на самом деле от посредников, часть - липа. Многие объявления на ОФ по неадекватной цене, не зря некоторые месяцами "апают". Найди подходящий вариант очень непросто, тут и месяца может быть недостаточно. А посредник работают в контакте друг с другом и оперативно все организовывают. Со сроком месяц все согласны, кроме арендодаделя, вот квартиранты и оценивают "оборонительные ресурсы". К слово, тема-то называется "Юр. консультации", рассуждать здесь о "по-человечески" не совсем уместно.
С вас бы за указание на четверть литра... поправиться... бывщему регенту!
пожалуйста, помогите получить консультацию.
Хорошие друзья достаются тому, кто сам умеет быть хорошим другом
збирайте майдан
тобто загальні збори
««Дьявол начинается с пены на губах ангела...»
збирайте майдан
Не важно, на чьей стороне сила; важно, на чьей стороне право.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки