ЖМ "Радужный"

[EVELINA1603]

как я поняла, собрание 2 и 3 домов будет 14 февраля(день влюблённых в Радужный )
если что изменится-отпишу тут.

Что предполагается обсуждать на собрании?
Повестка дня какова?

[breaf]

Что предполагается обсуждать на собрании?
Повестка дня какова?

ну как минимум к этому времени ЖЭК должен пересмотреть тарифы, вот и обсудим новые

[дачница]

как я поняла, собрание 2 и 3 домов будет 14 февраля(день влюблённых в Радужный )
если что изменится-отпишу тут.

Не знаю нужен ли вам мой совет - но для того, чтобы собрание было легитимным необходимо избрать секретаря собрания, проголосовать, за избрание секретаря, потом предложить кандидатуру председательствующего, опять проголосовать, потом проголосовать за повестку вашего собрания, все решения принимаемые собранием, обязательно голосуются и соответственно после окончания собрания все что обсуждалось оформляется письменно, дата подписи секретаря и председательствующего, единственное не помню в каком случае собрание прамомочно - т.е. сколько человек должно присутствовать от общего кол-ва жильцов домов (кирпичики + ...)"Радужного". И уже копию готового протокола с сопроводительным письмов в ЖКС. Удачи

[EVELINA1603]

ну как минимум к этому времени ЖЭК должен пересмотреть тарифы, вот и обсудим новые

Если уже собирать жильцов, то нужно хотя бы как минимум иметь с чем сравнивать эти тарифы, помнится здесь говорилось, что даже 20% уступка со стороны ЖЭКа не устроит жильцов, т.к. имеется недовольство не только тарифами, но и работой самого ЖЭКа.
Плюс обсуждение о создании оСМД, если таковое желание имеется, то нужно же что бы кто-то подготовился к этому обсуждению, а не просто поговорить без аргументов и ссылок.
Не подумайте, я - очень ЗА, но перед тем как собрать людей, нужно знать ЧТО им говорить и при том не голословно.

[Sanata]

Добрый день всем!
Подскажите, как обстоит дело с 6-кой?
Какие последние известия о сроке сдачи?
Заранее спасибо

[breaf]

Если уже собирать жильцов, то нужно хотя бы как минимум иметь с чем сравнивать эти тарифы, помнится здесь говорилось, что даже 20% уступка со стороны ЖЭКа не устроит жильцов, т.к. имеется недовольство не только тарифами, но и работой самого ЖЭКа.
Плюс обсуждение о создании оСМД, если таковое желание имеется, то нужно же что бы кто-то подготовился к этому обсуждению, а не просто поговорить без аргументов и ссылок.
Не подумайте, я - очень ЗА, но перед тем как собрать людей, нужно знать ЧТО им говорить и при том не голословно.

с чем сравнивать есть
желание создать ОСМД есть

просто тут на форуме общаются одни, а собрания организовывали совсем другие

[Nat_a_ly]

А вот это я поддерживаю... Только у меня вопрос, как быть с еще не построенными домами ? Я если чесно уже не очень хочу иметь дело с будущим ЖЕКом... Я с восьмерки...

Если на тот момент будет организовано ОСМД, дальше только желание жильцов вашего дома, пишите заявления и вступаете - такая процедура предусмотрена законодательством.

ОСМД может быть и на 1 дом и на 10.

[maranin]

Наташа я даже видел такое что в доме ( 7 самураев) часть жильцов ушло в ОСМД ,а часть тех кого устраивает осталось в ЖЕКЕ

[PROFESSOR56]

Вообще-то собрание проводили дома 2 и 3.
Кстати, я думаю что и дом 1 надо было пригласить- создавать ОСМД на все дома.
не будет же каждый дом создавать отдельно осмд...

Порядок следующий.Сначала создаются ОСМД в каждом доме.А потом дома могут создавать обьединение ОСМД.Если идти по этому пути тогда и расходы уменьшаются на содержание управляющего и обслуживающего персонал. И тогда по обслуживанию домов можно выбирать варианты.Или самостоятельно эксплуатировать дома, или нанять компанию.

[Rusava]

с чем сравнивать есть
желание создать ОСМД есть

просто тут на форуме общаются одни, а собрания организовывали совсем другие

Может я неправа, но сравнивать надо не с Одесскими тарифами, а с тарифами Таировского поселка (они ведь меньше, чем Одесские???).

[EVELINA1603]

с чем сравнивать есть
желание создать ОСМД есть

просто тут на форуме общаются одни, а собрания организовывали совсем другие

Но думается, что и одни и другие единомышленники.
Предполагаю, что всем жильцам с трех домов будет очень познавательно поприсутствовать и послушать разумные вещи.

[aktors]

Добрый день уважаемые соседи.
В связи с последними событиями решили и мы написать свое субъективное мнение и некоторые предложения .
Что касается собрания 1 февраля- были ,видели…
Но так как изначально собрание было организовано неграмотно ,так ничего и не решилось ,а Эдик даже не пришел. И в его действиях была доля правды, поскольку мы должны были его оповестить в письменном виде. Изложить повестку дня ,пункты вопросов собрания. А так собрались ,покричали … и разошлись. А тарифы от этого не изменились.
Что касается договора . С РЭСом мы подписали ,2-ой взяли дамой на изучение. Пока страшного ничего не увидели ( ну это я говорю только от нашей семьи ) ,поскольку понимаю что в период кризиса не каждый может себе позволить оплачивать такие суммы.
Но мы даже готовы платить эти 600-700 грн., в месяц ,только с учетом 100% исполнения всех услуг и требований жильцов. А не слышать насмешки или «я вам все на х….отключу «
Что касается парковки во дворе. 100 % поддерживаю просьбу ,даже не просьбу ,а требование не парковать машины на тротуарах и газонах, а то уже там рытвины образовались , а цивилизованно ,думая про соседа ставить машину так что б и другой мог поместиться или проехать.
А что касается чужих маши во дворе это тоже проблема…может нам на будущие придумать пропускную систему во двор? Ну это тема на перспективу.
И напоследок как бы нам тяжело небыло , как бы мы не жаловались…надо не складывать руки и опускатся до уровня базарных бабок ,а всегда в первую очередь начинать с себя!!!!

[PROFESSOR56]

Наташа я даже видел такое что в доме ( 7 самураев) часть жильцов ушло в ОСМД ,а часть тех кого устраивает осталось в ЖЕКЕ

Влад.Не вноси сумятицу в наши стройные ряды.Или то, или другое,третьего не дано.Практически это не имеет значение, если даже кто не вступил в члены ОСМД.Эксплуатацией дома занимается только ОСМД.Тарифы устанавливает ОСМД и деньги они собирают.И все остальное делают.

[breaf]

Может я неправа, но сравнивать надо не с Одесскими тарифами, а с тарифами Таировского поселка (они ведь меньше, чем Одесские???).

Ну во-первых, в поселке мы временно, а вскоре будем в Одессе.

Во-вторых, для пущей ясности разъясню на пальцах(для кирпичиков): на сегодняшний день уже все то что мы получаем напрямую от поставщиков - получаем по НОРМАЛЬНЫМ тарифам. Это свет от облэнерго, это вода и канализация от инфоксводоканала.
А вот то, что производит ЖЕК стоит в ДВА РАЗА больше, чем в среднем по Одессе. Это отопление(производится на крыше газовой котельной), это горячая вода(производится там же), это все услуги по эксплуатации(квартплата)

[Девочка Маша]

Каждый жилец дома имеет право на одно место для своего авто во дворе,
я целый день катаюсь по новостроям , пример Парковая 76 Тополёвая 14, зайдите во двор и что вы увидите, люди установили блокираторы, как ещё можно оставить свой авто если там всё заставлено авто мастеров , мастера могу свои авто и с другой стороны дома оставлять.
Возле дома должны стоять авто жильцов ,а не приезжих туда людей.

Вы говорите о том, чего не знаете, есть в некоторых новостроях так называемые машина-место, это место на территории ЖК но с блокиратором и под навесом и его может ПРОДАТЬ вам строительная компания, хотя и это НЕЗАКОННО Вы купили квартиру, а не дом, и ставить вам блокиратор никто не позволит!!! У нас в доме 400 квартир, а во дворе мест максимум на 25 машин, неужели вы сами этого не понимаете? Даже незнаю кто быстрее ЖЭК или жильцы вырвут ваш блокиратор первыми.........

[МАТРОСКИН]

100%.

[{Natulya}]

Влад.Не вноси сумятицу в наши стройные ряды.......Тарифы устанавливает ОСМД и деньги они собирают.И все остальное делают.

тарифы устанавливает городской совет,не зависимо ЖЕК вы или ОСМД,
кроме коммунальных услуг по обслуживанию дома и придомовой территории,
на этот вопрос полностью своим постом ответил breaf №24732,кроме выше описанных вчера,что снимут 20% или больше на сколько народ согласен,в конце концов-это не базар(сегодня 3грн.,а завтра 5 грн или наоборот),должно быть обоснование.
Разницы нет, кто будет управлять хозяйственными вопросами (ЖЕК или ОСМД),
maranin прав-это должна быть заинтересованность жильцов, главное их(начальника или председателя) понимание и отстаивание всех вопросов перед вышестоящей организацией, но и конечно выполнение своих обязательств!
Вы PROFFESSOR56,точно знаете куда идут отстегивания,
и если знаете,как все это решается ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ в наш дружный Радужный!
Только без предоставления жил.площади,как молодому специалисту.

[{Natulya}]

Вы говорите о том, чего не знаете, есть в некоторых новостроях так называемые машина-место, это место на территории ЖК но с блокиратором и под навесом и его может ПРОДАТЬ вам строительная компания, хотя и это НЕЗАКОННО Вы купили квартиру, а не дом, и ставить вам блокиратор никто не позволит!!! У нас в доме 400 квартир, а во дворе мест максимум на 25 машин, неужели вы сами этого не понимаете? Даже незнаю кто быстрее ЖЭК или жильцы вырвут ваш блокиратор первыми.........

Девочка Маша,и Матроскин
(с учетом,что вокруг ЕЖ,вообще доп.места нет,представьте,что будет делаться,кто раньше с работы приехал?),
тоже поддерживаю
т.к. территория дома-это тротуар,по которому гуляют и свободно можно подъехать и уехать-это как гостевая стоянка,
а паркинг,парковочный места,блокираторы и гаражи-это вне придомовой территории и за дополнительный деньги.
P.S.Эта тема касается - жителей д.№6 и №7.

[maranin]

Ну во-первых, в поселке мы временно, а вскоре будем в Одессе.

Во-вторых, для пущей ясности разъясню на пальцах(для кирпичиков): на сегодняшний день уже все то что мы получаем напрямую от поставщиков - получаем по НОРМАЛЬНЫМ тарифам. Это свет от облэнерго, это вода и канализация от инфоксводоканала.
А вот то, что производит ЖЕК стоит в ДВА РАЗА больше, чем в среднем по Одессе. Это отопление(производится на крыше газовой котельной), это горячая вода(производится там же), это все услуги по эксплуатации(квартплата)

Не могу понять одного мы же покупали квартиры в стоимость которых входила стоимость котельной которая расположена на крыше нашего дома это же не ЖЕК нам ее ставил за свои деньги почему они решили что за это с нас нужно рубить бабло и именно по 5. грив и плюс ещё по 1.35 круглый год

[anglichanka]

Весело! Наш дом по тарифам круче элитного белого паруса. В соседней ветке названа стоимость 6,25 за кв. м включая отопление. кондоминимум. может у нас где брульянты закопаны?