Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[DenisK]

это дельное предложение
в итоге меньше налогов выйдет

но с другой стороны в договоре сумма окажется меньше реально заплаченной

ненамного меньше

[DenisK]

С тех пор ничего не поменялось...
Та цена которая декларируется - это имеется в виду сколько покупатель хочет положить себе в карман.

Я когда машину покупал, тоже заплатил 15% налог за покупателя.
Но мне не жалко было этих 15 гривен.
Через месяц лавочку прикрыли, а было до этого длилось долгие годы.
Как сейчас - не знаю, кажется там 5% если 1 машина в год и 15% если больше от РЕАЛЬНОЙ стоимости. Перекупам кранты.

[kelvin]

Я когда машину покупал, тоже заплатил 15% налог за покупателя.
Но мне не жалко было этих 15 гривен.
Через месяц лавочку прикрыли, а было до этого длилось долгие годы.
Как сейчас - не знаю, кажется там 5% если 1 машина в год и 15% если больше от РЕАЛЬНОЙ стоимости. Перекупам кранты.

Дык перекупы ж не покупают... они по доверке берут и всё...

[DenisK]

Дык перекупы ж не покупают... они по доверке берут и всё...

раньше брали через биржу.
пару сот грн за оофрмление и машина ваша. любая хоть X6 как у Партизана )))

с доверкой риски большие, учитывая что они гоняли из соседних областей.

Может щас так и будут, по доверке.
Но стремно особенно если машина оч. дорогая. Доверенность в любой момент отозвать можно а машину в угон объявить.
Да и самому хозяину стремно. Ведь фактически он остаетс пока владельцем ТС и несет ответственность.

Я бы по доверке никогда бы не продал, (и не купил в принципе тоже )))
Это нищеброды придумали, чтобы экономить гроши.

[kelvin]

раньше брали через биржу.
пару сот грн за оофрмление и машина ваша. любая хоть X6

с доверкой риски большие, учитывая что они гоняли из соседних областей.

Может щас так и будут, по доверке.
Но стремно особенно если машина оч. дорогая. Доверенность в любой момент отозвать можно а машину в угон объявить.
Да и самому хозяину стремно. Ведь фактически он остаетс пока владельцем ТС и несет ответственность.

Я имел в виду немного другое.
Перекуп берет доверку на себя, а потом когда находит покупателя уже оформлять можно как угодно. Я честно говоря не силен в их темных мутках, но то что они не платят эти наоги точно...

Я бы по доверке никогда бы не продал, (и не купил в принципе тоже )))

Очень зависит от стоимости самого авто.. я например взял по доверке и не парюсь по этому поводу...

Это нищеброды придумали, чтобы экономить гроши.

Точно
А сколько тебе обошлись доп. затраты при покупке? интересно просто что такое гроши в твоём понимании

[DenisK]

Я имел в виду немного другое.
Перекуп берет доверку на себя, а потом когда находит покупателя уже оформлять можно как угодно. Я честно говоря не силен в их темных мутках, но то что они не платят эти наоги точно...

я ж говорю, раньше они два раза задействовали куплю-продажу через биржу
так меньше рисков.

сейчас им уже на себя не оформить чтобы не платить, значит будут на свой страх и риск гонять по доверке, если владелец захочет им продать по доверке. Я бы не продал.

[DenisK]

Очень зависит от стоимости самого авто.. я например взял по доверке и не парюсь по этому поводу..
А сколько тебе обошлись доп. затраты при покупке? интересно просто что такое гроши в твоём понимании

Обошлось ровно во столько во сколько обошлось.
Потому что это неотьемлемая составляющая покупки.

Ты себе представляешь купить квартиру по доверенности, в которой реальный владелец тебе разрешает в ней жить или продавать ее.
Причем ее надо продлевать каждые три года. А реальный владелец если захочет сможет в любой момент отозвать.
Более того - если у него есть обязательства перед кем то, то исполнительная служба может эту квартиру забрать и продать, тебя вообще не спросив, т.к владелец не ты.


Ты бы пошел на такое оформление бетона ради экономии в несколько сот баксов?

Любишь пользоваться птичьими правами?

[andriyBog]

насколько я понял так:
если до 100м, то 1% в случае первой продажи за год и 5% в случае последующих
если после 100м - 5% всегда.

если участок пустой то 5% в любом случае

[Alextch]

Да нет, я забыл добавить что когда они украдут твою машину а детей подсадят на наркоту, тогда Гитлера будешь ты вспоминать, и пожалеешь что занимался тилигентным соплежуйством
Благодаря иудам и моральным уродам во власти мы и имеем Палермо и Поскоту балдеющую от дури циганской, развели блин гринпис в огороде!

да, все люди толерантны и интеллигентны пока это все некасается их, а как хватит их за жО, звереют и быстро пересматривают многие взгляды, только не многим ЛЮДЯМ удается избежать этого

[Alextch]

раньше брали через биржу.
пару сот грн за оофрмление и машина ваша. любая хоть X6 как у Партизана )))

с доверкой риски большие, учитывая что они гоняли из соседних областей.

Может щас так и будут, по доверке.
Но стремно особенно если машина оч. дорогая. Доверенность в любой момент отозвать можно а машину в угон объявить.
Да и самому хозяину стремно. Ведь фактически он остаетс пока владельцем ТС и несет ответственность.

Я бы по доверке никогда бы не продал, (и не купил в принципе тоже )))
Это нищеброды придумали, чтобы экономить гроши.

через комиссионный магазин все спокойно тоже делается, оценивается в 1000грн, 150грн налога с продавца - не так уж и страшно.

[Wahrheit]

да, все люди толерантны и интеллигентны пока это все некасается их, а как хватит их за жО, звереют и быстро пересматривают многие взгляды, только не многим ЛЮДЯМ удается избежать этого

Теперь я понял. Цыгане составляли сильную конкуренцию по продаже нарктиков местной мафии. Вот их и выслали из страны, т.к. решили что с задачей поставки наркотиков местному населению, мафия правится сама. Наверное где-то так.

[Alextch]

Теперь я понял. Цыгане составляли сильную конкуренцию по продаже нарктиков местной мафии. Вот их и выслали из страны, т.к. решили что с задачей поставки наркотиков местному населению, мафия правится сама. Наверное где-то так.

уверен, что не все цыгане этим занимаются, но видя какие у них машины и сколько у них денег невольно задумываешся об источниках доходов этого кочевого и зачастую нигде не работающего народа.

[kelvin]

Обошлось ровно во столько во сколько обошлось.
Потому что это неотьемлемая составляющая покупки.

Ты себе представляешь купить квартиру по доверенности, в которой реальный владелец тебе разрешает в ней жить или продавать ее.
Причем ее надо продлевать каждые три года. А реальный владелец если захочет сможет в любой момент отозвать.
Более того - если у него есть обязательства перед кем то, то исполнительная служба может эту квартиру забрать и продать, тебя вообще не спросив, т.к владелец не ты.


Ты бы пошел на такое оформление бетона ради экономии в несколько сот баксов?

Любишь пользоваться птичьими правами?

Несколько сот??? Я когда интересовался машиной с салона там переваливало далеко за штуку... Может из-за первой регистрации?

Ну ты сравнил конечно хрен с пальцем... бетон с машиной... Это у тебя может, который ездит на машине за 18к и ждет бетона по 5к это и соизмеримые вещи, а у меня машина на которой я езжу стоит в 10 раз дешевле квартиры.... Отсюда и отношение и к ней и к оформлению.

Я ж сразу сказал - всё зависит от цены вопроса.
А страшилки про отзыв и исполнительную службу рассказывай на ночь себе... я знаю что ты их любишь ))))

[Wahrheit]

уверен, что не все цыгане этим занимаются, но видя какие у них машины и сколько у них денег невольно задумываешся об источниках доходов этого кочевого и зачастую нигде не работающего народа.

Многие из них работают психологами. А это высокооплачиваемая работа.

[DenisK]

через комиссионный магазин все спокойно тоже делается, оценивается в 1000грн, 150грн налога с продавца - не так уж и страшно.

какой еще космисионный магазин
лавочку прикрыли, сейчас через нотариуса и ему на руки оценку (близка к реалной стоимости а часто - выше.

[Alextch]

какой еще космисионный магазин
лавочку прикрыли, сейчас через нотариуса и ему на руки оценку (близка к реалной стоимости а часто - выше.

биржу прикрыли, а комиссионный магазин нет - справку-счет выдает, 2 мес назад пользовался их услугами.

С 16 июня 2010 года вступил в силу Закон Украины ("Про внесення змін до деяких законодавчих актів України" №2275-17), согласно которому продавать бывший в использовании автомобиль по биржевому договору купли-продажи запрещено.
Стоит отметить, что таким способом оформления продажи автомобиля пользовались 95% продавцов автомобилей в Украине. Неоспоримым преимуществом "биржи" была возможность для владельца указать символическую стоимость автомобиля (например, 1000 грн.) и уплатить налог с дохода физических лиц (15%) от этой суммы (т.е. 150 грн.). Таким образом достигалась существенная экономия для владельца при продаже автомобиля.

На данный же момент государство оставило два варианта оформления сделки купли-продажи автомобиля:
нотариально заверенный договор купли-продажи;
справка-счет, которая выписывается комиссионной площадкой (автосалоном), имеющей(-им) соответствующее разрешение органов ГАИ.

http://dbroker.com.ua/pogasit_kredit

[DenisK]

Несколько сот??? Я когда интересовался машиной с салона там переваливало далеко за штуку... Может из-за первой регистрации?

Ну ты сравнил конечно хрен с пальцем... бетон с машиной... Это у тебя может, который ездит на машине за 18к и ждет бетона по 5к это и соизмеримые вещи, а у меня машина на которой я езжу стоит в 10 раз дешевле квартиры.... Отсюда и отношение и к ней и к оформлению.

Я ж сразу сказал - всё зависит от цены вопроса.
А страшилки про отзыв и исполнительную службу рассказывай на ночь себе... я знаю что ты их любишь ))))

1. в салоне учитывался интерес ускорителя (несколько сотен зелени) если тебе лень пойти и за полдня самому поставить на учет.

2. моя авто стоит дороже. 23-25 тыс (все даражаит )
3. жду бетон по 5к т.к. вижу доходы населения, тенденции и закредитованность. По 5 жду на окраинах всякое г... полуразваленное. Реально жду сижения цен в 2-2.5 раза. Хотя если будет тухес, то бухнется сильнее - у нас страна крайностей. Посадка на ж... будет.
4. какая бы не была цена нормальной регистрации, доверенность это фактически птичьи права.
Когда грамотные люди составляют договора, делают так чтобы не было прецедентов. Не важно что в реальности это 5% или 0.5% риска. Так и тут - это прецедент.

А законы мерфи ты наверное знаешь

[DenisK]

биржу прикрыли, а комиссионный магазин нет - справку-счет выдает, 2 мес назад пользовался их услугами.

С 16 июня 2010 года вступил в силу Закон Украины ("Про внесення змін до деяких законодавчих актів України" №2275-17), согласно которому продавать бывший в использовании автомобиль по биржевому договору купли-продажи запрещено.
Стоит отметить, что таким способом оформления продажи автомобиля пользовались 95% продавцов автомобилей в Украине. Неоспоримым преимуществом "биржи" была возможность для владельца указать символическую стоимость автомобиля (например, 1000 грн.) и уплатить налог с дохода физических лиц (15%) от этой суммы (т.е. 150 грн.). Таким образом достигалась существенная экономия для владельца при продаже автомобиля.

На данный же момент государство оставило два варианта оформления сделки купли-продажи автомобиля:
нотариально заверенный договор купли-продажи;
справка-счет, которая выписывается комиссионной площадкой (автосалоном), имеющей(-им) соответствующее разрешение органов ГАИ.

http://dbroker.com.ua/pogasit_kredit

спасибо за инфо

через справку-счет нельзя насколько я знаю покупать в других областях. Или нет?

как же это они одно закрыли а другое оставили?

[Alextch]

спасибо за инфо

через справку-счет нельзя насколько я знаю покупать в других областях. Или нет?

как же это они одно закрыли а другое оставили?

Машину снимают с учета в другой области и оформляют справку-счет допустим в Одессе, потом покупатель ставит у нас ее на учет. Думаю с этим проблем нет. Ну биржа биржей, а магазин магазином, придумают еще какой-то закон и прикроют и эту лазейку, надо ж бюджет наполнять и нотариусов кормить. Особенно в свете борьбы с ужесточением налоговой отвественности и налогом на роскошь, которую собираются ввести. Доверенность тоже одно время было слышно хотели отменить.

[Dave]

Теперь я понял. Цыгане составляли сильную конкуренцию по продаже нарктиков местной мафии. Вот их и выслали из страны, т.к. решили что с задачей поставки наркотиков местному населению, мафия правится сама. Наверное где-то так.

Не, нифига ты не понял, ты из той касты которые все понимают либо через голову либо через ж-у - пока жаренный питух не клюнет или по бошке не бахнет, до тебя не дойдет
Оседлых цыган кстати во Франции около 150к и их никто не трогает, выкидывают тех кто приперся таборами и типа ждет кружки компота от французского народа.
Николя надо памятник поставить!