Перечитал дог. инвестирования - не указан номер квартиры, есть корпус, этаж, брал давно, помнится что-то вменяемо обьяснили,сейчас задумался - в других новостроях номера квартир стоят, мож. кто в курсе ?
Адрес конторы знаю, но пока недосуг заехать.
| ||
Тема: ЖК Армейский
Перечитал дог. инвестирования - не указан номер квартиры, есть корпус, этаж, брал давно, помнится что-то вменяемо обьяснили,сейчас задумался - в других новостроях номера квартир стоят, мож. кто в курсе ?
Адрес конторы знаю, но пока недосуг заехать.
когда мы "бронировали" кв-ру у микромегаса, то в первом варианте договора который нам дали подписать,номер квартиры тоже не был указан. хотя нам подробно обяснили как из чего складывается номер кв-ры - там еще указывается и номер дома,корпуса, этажа - вобщем номер получается длинный. и когда мы просматривали договор перед тем как подписать, этого номера своей будущей кв-ры там не обнаружили. на вопрос почему? где гарантия того что за нами буде закреплена именно эта кв-ра, а не другая, получили очень "интересный" ответ - вы что нам не верите? не переживайте, у нас быть такого не может чтоб мы что-то напутали!! вобщем нашу просьбу вписать номер кв-ры они расценили как личное оскорбление, долго с нами спорили,но номер кв-ры все-таки вписали!
Не надо расстраиваться. Деньги мы хоть и с мучениями, но вернули. У вас другая ситуация - вы ведь не забираете деньги, а продолжаете сотрудничать. Они, чтобы не возвращать деньги, предлагали и уменьшить стоимость и то и другое. Но нам нужны были деньги назад, по договору.Сообщение от гуру
Я думаю они построят и в вашем случае будет все нормально, если не заикнетесь о возврате денег.
Посоветую поискать среди друзей, родственников, знакомых людей с опытом в этой сфере. Вычитать договор. Ну, а в договоре мелочей не бывает. Возмите договор "рыбу" домой , скажите муж-тетя-дядя-бабушка волнуються, телевизор насмотрелись, хотят почитать. Ради здоровья тети.
Удачного вам новоселья.
Winter is coming
На днях увидел, как будет выглядеть дом с остеклением. Ничего. Симпатично. Надеюсь, в реальности будет не намного хуже, чем на картинке.
Хоть на Ваших фотках никакого остекления и не видно, но все равно, спасибоНеделю назад сфотографировала стройку. Уже начали вставлять стекла
Я о другом остеклении говорил - о фасадном для больших балконов по центру каждого корпуса.
Исправлено
ЖК Армейский
не могу понять, почему все молчат по поводу перерасчета лоджий и балконов с коэффициэнтом 1.0 !!!!!, и изменений площади квартир по ЖК Армейский. При заключении договоров лоджии и балконы считали по коэффициентам 0,5 и 0,3 соответственно, теперь звонят из Новобудовы и грузят с доплатой , а это на моей однокомнатной около десяти тысяч долларов!!!!! неужели я один такой. Кто "рад" данному факту-пишите!
Это, конечно, неприятно. Но я, например, ни секунды не питал иллюзий по поводу того, что балконы и лоджии могут оставить незастекленными. Поэтому сюрпризом для меня это не стало. Так делают все строительные компании. А при продаже, применение коэффициента - это просто рекламный ход - сделать цену квартиры более привлекательной.не могу понять, почему все молчат по поводу перерасчета лоджий и балконов с коэффициэнтом 1.0 !!!!!, и изменений площади квартир по ЖК Армейский. При заключении договоров лоджии и балконы считали по коэффициентам 0,5 и 0,3 соответственно, теперь звонят из Новобудовы и грузят с доплатой , а это на моей однокомнатной около десяти тысяч долларов!!!!! неужели я один такой
Не расстраивайтесь.
[QUOTE=izi;2888073]не могу понять, почему все молчат по поводу перерасчета лоджий и балконов с коэффициэнтом 1.0 !!!!!, и изменений площади квартир по ЖК Армейский. При заключении договоров лоджии и балконы считали по коэффициентам 0,5 и 0,3 соответственно, теперь звонят из Новобудовы и грузят с доплатой , а это на моей однокомнатной около десяти тысяч долларов!!!!! неужели я один такой
Доплата только после сдачи квартиры и получения акта,а до тех пор посылайте их в дальнее эротическое путешествие.
Эти окна стоят уже не меньше 3-х месяцев. Я жду, когда начнут стеклить большие лоджии.
Складыватся такое впечатление, что вы из Микромегаса.... Хороша рекламная Кампания - это лохотрон просто таки! Я покупал квартиру с лоджией и рассчитывал на определенную сумму денег, а теперь полная ж...........!
Ну почему, я помнится тоже задавал похожий вопрос пару месяцев назад, и что-то здесь даже ответили, конечно рекламный -ход,но нас как всегда ставят перед фактом.И не забудьте про эрот. путешествие, это наш ответ Чемберлену.не могу понять, почему все молчат по поводу перерасчета лоджий и балконов с коэффициэнтом 1.0 !!!!!, и изменений площади квартир по ЖК Армейский. При заключении договоров лоджии и балконы считали по коэффициентам 0,5 и 0,3 соответственно, теперь звонят из Новобудовы и грузят с доплатой , а это на моей однокомнатной около десяти тысяч долларов!!!!! неужели я один такой
Последний раз редактировалось VIL-100; 02.07.2008 в 00:47.
обычно в договоре указывают всю площадь с коэфф. 1.0. ибо тогда больше платить люди должны. а потом когда оформляешь техпаспорт получаешь меньше метров, чем купил в договоре. а тут как-то странно. просто момент высасывания бабла отложили. если изменение площади входит в указанные проценты в договоре, тогда вы ничего не сделаете. но это при оформлении техпаспорта. а если еще на этапе строительства, тогда ничего вы платить не должны. есть договор. сколько построят-столько построят. после техпаспорта считайте метры.не могу понять, почему все молчат по поводу перерасчета лоджий и балконов с коэффициэнтом 1.0 !!!!!, и изменений площади квартир по ЖК Армейский. При заключении договоров лоджии и балконы считали по коэффициентам 0,5 и 0,3 соответственно, теперь звонят из Новобудовы и грузят с доплатой , а это на моей однокомнатной около десяти тысяч долларов!!!!! неужели я один такой
АВЭ, ЦЕЗАРЬ!!!
АВЭ, МНЕ!!!
Я не из Микромегаса, я - сочуствующий
Если Вам говорили, что лоджии и балконы стеклить не будут и доплачивать за них не придется - Вас обманули. Но я не думаю, что Вам так говорили, потому что даже мне так не говорили (а я покупал в середине 2006 года).
Платить за дополнительные метры, естественно имеет смысл только после сдачи в эксплуатацию и обмера квартиры МБТИ.
Для меня, на самом деле, гораздо большей проблемой стало отсутствие в квартире второго стояка (который изначально планировали, а потом на нем решили сэкономить). Но, вроде, уже и из этой проблемы я нашел выход, хотя спальни с отдельным санузлом уже не получится.
Также, очень неприятным сюрпризом стало появление перед 3-м корпусом новостройки в виде "Красной Звезды" и рост школы с 2-х этажей до, фактически, 4-х.
А пересчет коэффициента по балконам - это такая мелочь, что даже не стоит расстраиваться. Считайте просто, что Вы купили себе очень дорогое остекление (Вы ведь не оставили бы балкон не застекленным?).
Сегодня смотрела 2-ю 16-этажку(которая ближе к Сегедской), движений на стройке не наблюдалось. Внешне состояние как и месяца 1,5 назад. Хотя на 1-й 16-ке работа полным ходом. С чем это может быть связано?
Могу только догадываться. Но, учитывая, что и у 1-й 16-ки уже месяц, как стоят недостроенными два этажа в последнем корпусе, можно предположить, что есть какие-то проблемы либо с бетоном, либо с арматурой. Поэтому пока, чтобы не терять время - кладут облицовочный кирпич. Но это только догадка.
Да уж, порадуешься тут. Выливается балкончик в немалую сумму денег. Мы написали заявление с просьбой не стеклить балкон(лоджию) в связи с потребностью семьи и отдали той девушке, с которая утверждает планировки. Напишите и Вы. Может, если будут массово поступать заявления - как-то повлияет (хотя маловероятно). Нам сказали, что мы единственные, кому не понравилось остекление - остальные в "немерянном восторге".не могу понять, почему все молчат по поводу перерасчета лоджий и балконов с коэффициэнтом 1.0 !!!!!, и изменений площади квартир по ЖК Армейский. При заключении договоров лоджии и балконы считали по коэффициентам 0,5 и 0,3 соответственно, теперь звонят из Новобудовы и грузят с доплатой , а это на моей однокомнатной около десяти тысяч долларов!!!!! неужели я один такой
Предположим, произойдет невероятная ошибка и Ваше заявление удовлетворят. И что получится в результате? Стоит 16-этажный дом. Все балконы застеклены в одном стиле, формируя фасад дома. И вдруг, на ... этаже, как выбитый зуб, торчит Ваш незастекленный балкон. Через год-два, Вы решаете балкон застеклить. Но, естественно, так, как Вам удобнее: часть превращаете в шкаф с помощью пластиковой вагонки, часть стеклите, как Вам нравится. Если таких как Вы в доме появляется 5-7-10 квартир, то в результате имеем типичный совковый дом. А там и до расширения балконов недалеко, и т.д. и т.п.
Это, согласитесь, будет беспредел.
Так что как бы ни было жаль доплачивать - тотальное остекление строительной компанией - это обязательное условие более-менее приличного внешнего вида дома. С нашими людьми иначе нельзя.
Другой вопрос - как Вы этот балкон будете использовать. Заплатив по 1,5К за метр балкона, я думаю, жаль будет использовать его для хранения хлама и курения на свежем воздухе. Вот на это я бы и направил умственную энергию: как наиболее эффективно использовать балкон.
Уважаемые сколько стоит на сегодня 1 и 2 ком квартира на Говорова в недостроеном доме
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки