ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Atexe]

На общем собрании инвестор зачитала письмо на имя Костусева, в котором одним из требований было:не вести ни какие переговоры, ни с какими ИГ, так как ни кого она не выдвигала и неуполномачивала , и она права. Действовать вы можете только от группы инвесторов и перечислить фамилии ,тех кто входит в эту группу. Схема такая: общее собрание, если вас инвестора избирают, как ИГ, тогда вы предсавляетесь уже, как ИГ. Пока вы лищь группа инвесторов, которые представляют интересы и ваши фамилии.

Ну тогда смотри, что получается.
Если мы не ИГ и нас не уполномачивали остальные инвесторы заниматься общими вопросами, тогда к чему нам выслушивать от остальных, таких-же инвесторов, претензии о том, что мы такие-сякие "не проводим общее собрание и что мы затягиваем общее собрание, о том, что мы не осведомляем остальных инвесторов о полученной информации и мероприятиях, как-то комисии и прочее..."

тогда получается, если мы не ИГ, нам не надо (как группе инвесторов, представляющих только свои интересы) вообще напрягаться и выкладывать здесь отчеты о комиссиях, полученные письма, результаты о походах в укс, фонд и тому подобное?

как-то несправедливо выходит)

[T1m]

в ст. 64 не написано, что исключение должно происходить именно на общем собрании участников ООО.


Стаття 64. Виключення з товариства з обмеженою відповідальністю
Учасника товариства з обмеженою відповідальністю, який систематично не виконує або неналежним чином виконує обов'язки, або перешкоджає своїми діями досягненню цілей товариства, може бути виключено з товариства на основі рішення, за яке проголосували учасники, що володіють у сукупності більш як 50 відсотками загальної кількості голосів учасників товариства. При цьому цей учасник (його представник) у голосуванні участі не бере.

блин что то я не внимательно читаю

а как это собрание должно называться? "частичное собрание участников ООО"?

Стаття 59. Компетенція загальних зборів учасників товариства з
обмеженою відповідальністю

До компетенції зборів товариства з обмеженою відповідальністю
крім питань, зазначених у пунктах "а", "б", "г - ж", "и - й"
статті 41 цього Закону, належить:
в) виключення учасника з товариства;

Стаття 145. Управління товариством з обмеженою
відповідальністю

1. Вищим органом товариства з обмеженою відповідальністю є
загальні збори його учасників.

2. У товаристві з обмеженою відповідальністю створюється
виконавчий орган (колегіальний або одноособовий), який здійснює
поточне керівництво його діяльністю і є підзвітним загальним
зборам його учасників. Виконавчий орган товариства може бути
обраний також і не зі складу учасників товариства.

3. Компетенція виконавчого органу товариства з обмеженою
відповідальністю, порядок ухвалення ним рішень і порядок вчинення
дій від імені товариства встановлюються цим Кодексом, іншим
законом і статутом товариства.

4. До виключної компетенції загальних зборів учасників
товариства з обмеженою відповідальністю належить:
7) виключення учасника із товариства;

[ПОКА!]

Ну тогда смотри, что получается.
Если мы не ИГ и нас не уполномачивали остальные инвесторы заниматься общими вопросами, тогда к чему нам выслушивать от остальных, таких-же инвесторов, претензии о том, что мы такие-сякие "не проводим общее собрание и что мы затягиваем общее собрание, о том, что мы не осведомляем остальных инвесторов о полученной информации и мероприятиях, как-то комисии и прочее..."

тогда получается, если мы не ИГ, нам не надо (как группе инвесторов, представляющих только свои интересы) вообще напрягаться и выкладывать здесь отчеты о комиссиях, полученные письма, результаты о походах в укс, фонд и тому подобное?

как-то несправедливо выходит)

Я так понимаю, что здесь речь идет как раз о той ИГ, которая пыталась сорвать общее собрание в ДК Л.Украинки? Тогда самое малое, что вам бы стоило сделать- извиниться перед инвесторами за свои "чудеса". И это уже не говоря о том, что я вас лично никуда не выдвигал и не просил ничего за меня делать. Один "предводитель дворянства" и радетель за права обманутых уже есть, классический жулик тоже есть, сейчас еще, похоже, возродится Витя Ткачев со своими придворными "честными рыцарями". Или Витя Ткачев уже отошел от дел, а остались только "честные рыцари" без Вити?

[_A_l_]

а где в статье написано что собрание действительно даже при наличии на нем участников с менее 60% голосов? помоему тут заколдованный круг

Ну, а я что написал:

Это, если участвуют умные члены ООО - абсолютно невозможно. У опытных менеджеров - свои секреты ))). Выдам 1 такой секрет.
Участник А не приходит на собрание, созываемое участником Б, т.к. ему не нравится проект решения в пользу Б.
И тут же этот участник А направляет участнику Б извещение о созыве собрания с проектом решения, которое заведомо не сможет принять участник Б.
Таким образом оба участника поровну не участвуют в собраниях - суд бессилен ))).

[MAG.NAT]

ч---м---о Станиславский ты что думаешь Балаян будет ждать неделю. Он с тобой раньше разберётся.

[Mod]Оскорбление

[ПОКА!]

ч---м---о Станиславский ты что думаешь Балаян будет ждать неделю. Он с тобой раньше разберётся.

О-о-о, методы "кооператоров-террористов" в действии! Если перефразировать одного умного человека- когда в споре заканчиваются аргументы, начинают говорить балаяновские хамы.
Надеюсь, что люди скоро разберутся кто такой Балаян и Компания и сделают правильные выводы.

[NIKOWA]

ч---м---о Станиславский ты что думаешь Балаян будет ждать неделю. Он с тобой раньше разберётся.

А ведь когда-нибудь мы будем жить в одном доме! Это не место для разборок. Если нечего путного сказать-не отвлекайте хамством.

[Atexe]

Я так понимаю, что здесь речь идет как раз о той ИГ, которая пыталась сорвать общее собрание в ДК Л.Украинки? Тогда самое малое, что вам бы стоило сделать- извиниться перед инвесторами за свои "чудеса".

Лично от себя - искренне приношу извинения перед инвесторами ЖК "Золотой Берег" за саботирование собрания 29.10.2011г.

[Atexe]

а как это собрание должно называться? "частичное собрание участников ООО"?

Если эта практика описывается несколькими юристами независимо друг от друга, следовательно она имеет место быть.

[MAG.NAT]

Уважаемый ПОКА вы что на жаловании "Прогресс Строя"???

[T1m]

Ну, а я что написал:

ну так это сообщение не тебе же адресовано

единственное, твой "секрет" имеет одну дыру - участник Б (который имеет 51% голосов) спокойно прийдет на собрание и посмотрит как участник А имея 49% голосов (которых не достаточно) проголосует за его исключение

[_A_l_]

Для того и создаются предприятия в виде ООО, чтобы действовать в интересах большинства участников.

Применительно к ООО "Добробут" распределение голосов участников таково, что принимаемые "большие решения" должны удовлетворять интересам как Заказчика (инвесторов), которого представляет В.Балаян, так и Подрядчика - стройфирму, которую сейчас представляет А.Селезнев.

Каждый из мажоритарных (больше 40% голосов) участников обладает блокирующей долей голосов, чтобы не допустить принятие решений и действий ООО в ущерб одному из них.

Позиция В.Балаяна, как директора ООО "Добробут", мне совершенно ясна:
- ООО "Добробут" имеет отрицательный баланс (убыточно), получить никакой кредит не может;
- ООО "Добробут" не имеет никакого плана по возврату никакого кредита - нет источников доходов;
- ООО "Добробут" не имеет инвентаризации объекта (в натуре) по Фонтанской дороге 118а;
- ООО "Добробут" не имеет независимых оценок проинвестированных и непроинвестированных частей объекта по Фонтанской дороге 118а;

Вследствие этого, как я понимаю, ООО "Добробут" не может оценить риски прелагаемых к принятию решений и действует по "правилу летчика" - не знаешь, что делать - не делай ничего, чтобы ситуация, хотя бы, не ухудшилась.

[hugo1983]

Считайте, что есть помещение, всем инвесторам разосланы заказные письма с уведомлением о вручении о дате собрания.
Вот оно собрание! Из 600 инвесторов явились, скажем, 380. С паспортами и договорами.
Вот избраны руководящие орграны собрания - счетная комиссия (3 человека), президиум (7 человек), председатель и секретарь. Ведется видеоаудиозапись.

Дальше что - снова обругать всех вокруг?

да зачем? это будет большинство инвесторов, собранных в ОО. не закрытого типа с бессменным руководителем как у Балаяна, а нормальная открытая ОО с ежемесячным отчетом о действиях и потраченных средствах (что, кстати Ваш знакомый в кооперативе до сих пор ни разу не сделал).

а имея сей легитимный орган общественности, можно и попросить восвояси кооперативчик с большинством левых подписей.
ну а далее быть третьей стороной во взаимоотношениях заказчика и подрядчика - иметь право контроля за строящимся объектом

надеюсь, ход моих мыслей понятен большинству инвесторов.

[T1m]

да зачем? это будет большинство инвесторов, собранных в ОО. не закрытого типа с бессменным руководителем как у Балаяна, а нормальная открытая ОО с ежемесячным отчетом о действиях и потраченных средствах (что, кстати Ваш знакомый в кооперативе до сих пор ни разу не сделал).

а имея сей легитимный орган общественности, можно и попросить восвояси кооперативчик с большинством левых подписей.
ну а далее быть третьей стороной во взаимоотношениях заказчика и подрядчика - иметь право контроля за строящимся объектом

надеюсь, ход моих мыслей понятен большинству инвесторов.

ппкс, помоему самый разумный подход...

[Victor5]

Новости на сайте ПС:

http://www.progress-stroy.com.ua/?no=40

[T1m]

Новости на сайте ПС:

http://www.progress-stroy.com.ua/?no=40

почему то сразу вспомнилось

[НЕ_ЮРИСТ]

Новости на сайте ПС:

http://www.progress-stroy.com.ua/?no=40

Документы предприятия (тем более такого ) должны передаваться по акту приема-передачи, который должен быть подписан бывшим директором и бухгалтером (которые, как я понял, скрываются ) и желательно в присутствии теперешних … . Что значит заберите … ? ))))))

[stronggold]

Говорят и директора чп строитель никто не видел тока подписи )))

[Victor5]

Говорят и директора чп строитель никто не видел тока подписи )))

Это не есть хорошо, а то потом не будет с кого спросить. Искать "человека-невидимку", сами понимаете...

[T1m]

Документы предприятия (тем более такого ) должны передаваться по акту приема-передачи, который должен быть подписан бывшим директором и бухгалтером (которые, как я понял, скрываются ) и желательно в присутствии теперешних … . Что значит заберите … ? ))))))

думаю формально акт-приема передачи состоялся (на бумаге), а вот фактически все осталось на Приморской хотя не факт... но тогда насколько законно наличие печати у Балаяна?