| ||
В ПС хотъ не врут уже, не обещат ничего. Господа из инициативной группы может настало время действовать? Найти юриста грамотного, а не брехуна, каких много, написать правильное письмо? Ну не течет вода под лежачий камен, не течет. Может, встретимся как-нибудь, перезнакомимся? Печально так, что слов нет.
la luce, полностью с Вами согласна!
ТОВАРИЩИ!!!!!!!!!!!!!!!! АУ!!!!!!!!!!!!!!!!! ВЫ ГДЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Неужели всех устраивает сложившееся положение дел!!!!!!!!!!
Будем молчать - будут думать, что нам и так хорошо!!!!!!!!!!!
Давайте собираться!!!!!!!!!!!!!! Давайте же что-то делать!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Городская власть занялась проблемами «недостроев»
Сегодня в одесской мэрии прошла встреча первого заместителя городского головы Сергея Черненко с инвесторами строительной компании «Альянс». Во встрече участвовало руководство управления капитального строительства, департамента финансов, городского управления МЧС Украины и других служб города.
Сегодня, 14 января, состоялась встреча первого заместителя мэра Одессы Сергея Черненко с инвесторами строительной компании «Альянс». На встречу были приглашены руководители Управления капитального строительства, Департамента финансов, городского управления МЧС Украины в Одесской области, других служб города.
Поводом для встречи послужила проблемная ситуация, при которой в течение двух лет граждане ждут окончания строительства домов, в которые вложили свои деньги.
По словам инвесторов компании «Альянс», работы на объектах изначально велись очень медленно, а в последний год строительство и вовсе остановилось. Из 12-ти домов сданы только два, еще три почти готовы к вводу в эксплуатацию, но люди никак не могут туда вселиться.
Заказчик работ - Управление капитального строительства горсовета – обязалось построить магистральные сети: канализацию, водопровод, газ и электричество. К сожалению, предыдущая власть эти обязательства в полном объёме не выполнила, на сегодняшний день не завершены работы по электросетям.
«По оценкам представителей общественной организации «Защита прав инвесторов корпорации «Альянс», на строительство домов, в которые до сих пор не могут вселиться более 2 тысяч человек, инвесторами было собрано и передано в компанию около ста миллионов долларов. Соответственно таких денег абсолютно достаточно, чтобы построить эти дома. Но они, к сожалению, сегодня не достроены. Непонятно, на что «Альянс» потратил деньги инвесторов. Городской совет готов выполнить свои обязательства перед инвесторами и обеспечить магистральные сети, но для этого необходимо полностью завершить строительство», - заявил Сергей Черненко, первый заместитель мэра Одессы.
«На многочисленные обращения инвесторов в «Альянсе» отвечали – выделенных денег на строительство не хватило. Для завершения работ необходимо брать кредит.
«Альянс» утверждает, что у них общехозяйственная деятельность, и что все деньги пошли на строительство домов. К сожалению, даже наше обращение в прокуратуру окончательный ответ на этот вопрос так и не дало, то есть, никто не нашел куда эти деньги были потрачены, - говорит Оксана Кузнецова, секретарь общественной организации «Защита прав инвесторов корпорации «Альянс». В результате сегодняшней встречи с руководством города достигнута договоренность о выполнении всех обязательств УКСа перед инвесторами как только станет понятно - куда ушли наши деньги. Кроме того, на время разбирательств, первый заместитель мэра будет проводить регулярные встречи с инвесторами и держать нас в курсе событий».
Сегодня одесским городским советом уже разрабатывается и будет реализован план действий по выполнению своих обязательств перед одесситами, которые вложили деньги в это строительство.
Кто-то что-то слышал про Гагарин плаза 2? они думают возобновлять стройку???
Jeks0234, НИКТО НИЧЕГО ЗДЕСЬ НЕ СЛЫШАЛ!!!!!!!!!! Народ нашей группы или ещё с новогодних праздников не отошёл, или просто все какие-то пофигисты стали!!!!!!!!!!!!!!
ЖК ЗОЛОТОЙ БЕРЕГСообщение от hugo1983
--Балаян начал собирать по 5000 у.е на запуск стройки. Эти деньги будут аккумулироваться на счете кооператива и УКРСОЦБАНК убедившись что кооператив собрал 20% выдаст кредит 80%. Существует договор (копия которого не выдается и показывается мельком под грифом TOP SECRET) между КООП и Добробутом о финансировании строительства. Взнос в 5000 обещают вернуть по окончании стройки деньгами или метрами.Стройку обещают запустить этой весной. 50 инвесторов якобы уже сделали взнос. При оплате выдается квитанция с печать кооператива. Все бы ничего, настораживает только абсолютная секретность документов, на предложение сделать собрание - ответ: потом, сначала деньги, да и в правлении хотелось бы иметь людей по-серьезнее и с опытом в строительстве. Без общего собрания с юристами, строителями не обойтись.
Какие будут мысли?
Хорошо, что хоть какие-то новости есть. Пока это самый реальный путь решения проблемы. Куда лучше, чтобы дома строились, чем судиться с ПС, без надежды что-то получить. Отдать 5000, чтобы не потерять всё, это нормально. Вопрос в доверии. Почему я должен доверять г-ну Балояну, если г-н Балоян не доверяет мне? Что за игры в шпионов?
Много интересных моментов: кто вёл переговоры о кредите? Кооператив – не мог. У него ничего нет в залог. Да и, кто такой г-н Балоян, чтобы банк с ним вёл переговоры о 10 миллионах. Если, я правильно понимаю, залоги есть у Добробута. Залогом, боюсь, выступает наше с вами незавершённое строение. Так, что, если деньги украдут, банк заберёт недострой. И мы свои квартиры точно не получим. Даже если не украдут, возникает вопрос, хватит ли квартир и нежилой недвижимости, чтобы отдать кредит. Иначе, мы потеряем уже построенную собственность.
Залогом, возможно, могут выступать непроданные квартиры. Это приятнее.
Еще вариант. Комплекс достраивается. А вот деньги от реализации квартир не хватает. И тогда нам предлагаю ещё по 10, и ещё. И всё для того, чтобы банк не забрал наши квартиры. Дело святое – понесём. Так может тогда сразу строить за свои?
А если мы деньги соберём, а банк денег не даст? Это большая сумма, и окончательное решение, вероятно, будет принимать председатель правления в Киеве. Может и не выдать. Тогда мы просто инвестируем по 5000 в кооператив.
Ещё возникает вопрос, каким боком во всём этом процессе ПС. У нас договора с его прокладкой. Непосредственно строить тоже будет, вероятно, ПС. А в чём роль Балояна? Может быть ему хозяева стройки сказали, мы там договариваемся, а ты бабло собирай. Тогда с ними и надо разговаривать?
Мы должны понимать, что решая взнестись, мы нарушаем тот статус-кво, который есть сегодня. И запускаем процесс, который пока сложно прогнозировать к чему приведёт. И принимать это решение нужно после общего собрания всех инвесторов, кто захочет прийти, включая и Союз Инвесторов. Балоян должен предоставить всю информацию, которая у него есть, чтобы решения принимались не в слепую. Выработать действенный механизм контроля за расходованием средств. Что делать с инвесторами, кто не захочет давать деньги? Возможно стоит подключить гор.исполком для доп. контроля и внушительности. Он и пропарятся, мол решаем проблему недостроев, а может скидку какую получим.
Мне кажется, наша общая позиция должна быть следующая: или играем в открытую, или ничего не даём. Если Балоян хочет порулить процессом и заработать денег, должен согласиться. Тогда и не придется разные гипотезы придумывать.
Совершенно согласен!!!
Все надо решать в открытую на общем собрании!
Все очень даже разумно сказано, но есть большие сомнения согласится ли Балоян. Я так понимаю, что рулить стройкой (деньгами инвесторов) он хочет самостоятельно. Это было видно с самого начала, когда еще создавался его липовых кооператив, и никому не давали с собой устав, не отвечали на звонки и хамили по телефону.
Одно понятно точно - СОБРАНИЕ СОБИРАТЬ НЕОБХОДИМО!!!!!!!!!!!
Собрание кого?
Есть кучка активистов Балаяна, которые по слухам собирают по 5000, но мы-то какое отношение к ним имеем? С нас деньги ведь никто не берет.
Есть еще другие кучки....Кого Вы хотите собрать?
Тоже верно. Нам то пока никто не звонил. Но если тема с кредитом реальная, то позвонить должны, немотря на то, являемся мы членами кооператива или нет. Членов кооператива только половина (или меньше, ели кооператоры врут) от инвесторов и далеко не все из них верят Балояну настолько, чтобы по первому зову нести деньги. И каждый из нас не просто инветор, а еще + 5 тыс. Возможно нам будут звонить не кооператоры, а сотрудники ПС. Кто бы мне не позвонил, я буду требовать всю информацию и общее собрание. Если так будут делать все, то обрание будет.
Вот как раз ВСЕ кучки и собрать! А то все по кучкам, и, как в той басне: а воз и ныне там!
ну нам уже 3раза звонили по поводу 5000, муж на собрании был, г-н Балаян толком ничего не объяснил, вы мол несите деньгу, а банк потом подумает давать кредит или нет
а что прогресс говорит по поводу сдачи денег на достройку кто-то узнавал
Я звонила. Хамят по телефону, изображают из себя уставших от работы. Отвечают, что деньги ищут, строить будут. Нужно собраться и все обсудить. На форуме ведь не только инвесторы, а вот им знать наши планы не обязательно. Если заинтересованых нет - буду действовать самостоятельно. Под действием обстоятельств терпение и сдержанность закончились.
Ну вот, ещё немного и уже даже "кучек" не будет!
Будем КАЖДЫЙ ЗА СЕБЯ? Или всё таки СОБЕРЁМСЯ?
Ну вот когда господин Балаян и его не раз обосравшиеся глашатаи объяснят что куда, покажут и дадут изучить бумаги, покажут бумаги, говорящие об их ответственности в случае недостроя тогда я 1000 раз подумаю.....
Уверен вам при пересчете площади лишних метров на 5000 и пририсуют чтоб не возвращать
так всетаки а что сам прогресс говорит по сбору денег знают не знают, учавствуют они в этом или нет?
Очередная игра ПС,через Балояна.Тянут время.У нас есть инвесторы в кредитах,кот уже не платят кредиты!!(год и более),они смогут заплатить 5000?И огромный вопрос сколько лет будет строиться комплекс?Если условия банка,начать с котлована,+трамвай вокруг наших "домов".Стоимость каждой квартиры с трамваем падает на 20-30%!!!
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки