Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[EWF]

Компания-инвестор "Меркурий+" планирует до 2031 года построить на поселке Котовского целый микрорайон.

Территория возведения будет ограничиваться улицами Заболотного, Марсельской, Сахарова и Днепропетровской дорогой.

За семь лет построят два торговых центра, 13 жилых домов, школу и детский сад.

А за время второго этапа строительства, до 2031 года, микрорайон обзаведется еще тремя садиками, паркингами, школой и многоуровневой развязкой.

http://odessa.net.ua/news/na-poselke-kotovskogo-vozvedut-mikrorajon

[олег79]

Компания-инвестор "Меркурий+" планирует до 2031 года построить на поселке Котовского целый микрорайон.

Территория возведения будет ограничиваться улицами Заболотного, Марсельской, Сахарова и Днепропетровской дорогой.

За семь лет построят два торговых центра, 13 жилых домов, школу и детский сад.

А за время второго этапа строительства, до 2031 года, микрорайон обзаведется еще тремя садиками, паркингами, школой и многоуровневой развязкой.

http://odessa.net.ua/news/na-poselke-kotovskogo-vozvedut-mikrorajon

хорошо шо строят целые микрорайоны вместе с садиками, паркингами и школой
плохо шо в жопе мира

П.С.
а что за компания? кто знает?

[templar]

учитывая, что обещания обычно выполняют поэтапно написанному, может так случиться, что выполненным будет только первый пункт, но обычно выполняют даже половину, т.е. 2 торговых центра и 13 жилых домов скорее всего таки будут

[Yura 106]

А ваших же комментариев никто не просил. Последняя ваша фраза только соответствует действительности. Все остальное - результат ограниченности вашего знания того, как и что строят в Северной Америке. Никто не спорит, что кирпичные дома строить дороже, чем деревянные. И я уже писал, что ваши рассуждения - это рассуждения "нового русского". Твой галстук сколько стоит, 20? Я за 200 такой же за углом купил, лох ты. Ну и плюс то, что в Европе с лесом проблемы, и давно, все извели на мачты для кораблей и первый предмет экспорта из Нового Мира - был корабельный и строительный лес, еще 400 лет назад. Я именно это и называю культурой деревянного домостроения в Сев. Америке. Перформанс дерева - для американских условий лучше. В Европе - проще строить из других материалов, в том числе из-за дороговизны дерева там. Строят из того, что есть под рукой. В Украине - вообще другие условия, у вас основной критерий вандалоустойчивость и чтоб не сожгли соседи и другие доброжелатели. Плюс отсутствие деревянной домостроительной индустрии, вы кроме сендвичей вообще ничего другого не знаете, хотя я вообще говорил не о них, говоря о деревянных рамах. В общем-то, вы тоже строите из чего удобно вам, точнее строителям. И критериев тут много. Там где на Западе засадят поверхность травой - у вас положат плитку. Это и дороже, и выгоднее вашим трухановым. Они же не ландшафтном бизнесе - они в плиточном бизнесе. Поэтому плитка будет лежать пусть даже это дороже и часто нелепее, чем что-то простое, типа травы. Ващего мнения при этом никто и не спросит, точнее вам просто не оставят выбора - будете жить с плиткой, и за ващ же счет вам ее будут менять каждые полгода. А такие как вы, не очень понимающие о чем вообще речь, будут доказывать, что плитка долговечнее, чем трава. Да и денег на Западе нет - потому и сеют траву, от бедности. А у вас все круто - укатали все в плитку, сделали богато. Будет Труханов в бизнесе по производству унитазов - у вас, в ваших редких общественных сортирах еще и унитазы из золота за ваш счет поставят. И охранять их будут сотрудники трухановской охранной фирмы, тоже за ваш счет. То-то порадуетесь.
Вот кстати в Вегасе сегодня резорт Ривьера взорвали, годный не старый (1987), в свое время был дорогой, из бетона и стекла, как вы любите. Будут что-то новое строить, но интересный факт, что строили в 87 году за 28 миллионов - теперь за 42 миллиона взорвали. Вы пока только построили свои совиньоны и думаете, что сильно разбогатели от того, что совиньоны ваши из кирпича. Посмотрим лет через 15 во что вам снос этого кирпичного дерьма обойдется. Там же жить нельзя - так все построено. Как и ваш говнобетон многоэтажный.

от Вы наговорили, как теперь сопоставить выделенное в двух абзацах...

Ничего через 15 лет не будет сноситься в Совиньоне, вся Европа, да и большинство жилья по всему Миру построена из камня, кирпича, бетона, и стоят веками. Технологически нет никаких проблем проложить те же короба под коммуникации в кирпичных домах.

[Эльпидифор]

от Вы наговорили, как теперь сопоставить выделенное в двух абзацах...

Ничего через 15 лет не будет сноситься в Совиньоне, вся Европа, да и большинство жилья по всему Миру построена из камня, кирпича, бетона, и стоят веками. Технологически нет никаких проблем проложить те же короба под коммуникации в кирпичных домах.

Во-первых, вы не Европа и построен Совиньон - не так как строят в Европе, по многим параметрам. И хорошо если построен - брошенных недостроев тоже хватает, именно их снесут в первую очередь.
Во-вторых, никто не спорил про то как строят на Украине и что с этим будет, это малоинтересный в силу своей банальности вопрос, у вас мерцаюший тип сознания, вы быстро забываете с чего вы начали разговор о том, в чем вы ничего не понимаете, может вы меня просто троллите, ради Бога, я вам всегда рад объяснить неведомое вам, в силу моих сил и вашей способности воспринять мои объяснения. Чаще вы начинаете скакать сознанием по Вселенной, разговор становится похожим на trash-talk, есть такой вид общения, и поэтому затухает, оставляя вас в обидчивой задумчивости.
В-третьих, технологически можно отправить человека на Марс завтра, выпустить машину без водителя на дорогу сегодня и дать всем людям Земли достаточно средств к достойному существованию прямо сейчас. Но всего этого не делается, в силу разных причин, в основном в силу того что внедрение этих технологий требует значительных средств. В силу этих же причин - я видел много домов с уродливыми сплит системами в Совиньоне и не видел там НИ ОДНОГО ДОМА с центральным кондиционированием, я вообще сомневаюсь, что вы знаете что это такое, на это сомнение меня навел вчерашний с вами словесный обмен. В Сев. Америке я видел 95% домов с центральным кондиционированем и CVS (еще одна неведомая вам зверушка, которую теоретически можно проштробить в кирпичной стене, если следовать вашим заветам) - и все эти дома были c wood frame той или иной разновидности.
В-четвертых, Юра, из вас пророк как из меня балерина. Аналитические способности (хорошо, - ваша занятость) позволяют вам предсказывать только события, случившиеся не менее полугода назад. Sorry to say...

[Yura 106]

Во-первых, вы не Европа и построен Совиньон - не так как строят в Европе, по многим параметрам. И хорошо если построен - брошенных недостроев тоже хватает, именно их снесут в первую очередь.
Во-вторых, никто не спорил про то как строят на Украине и что с этим будет, это малоинтересный в силу своей банальности вопрос, у вас мерцаюший тип сознания, вы быстро забываете с чего вы начали разговор о том, в чем вы ничего не понимаете, может вы меня просто троллите, ради Бога, я вам всегда рад объяснить неведомое вам, в силу моих сил и вашей способности воспринять мои объяснения. Чаще вы начинаете скакать сознанием по Вселенной, разговор становится похожим на trash-talk, есть такой вид общения, и поэтому затухает, оставляя вас в обидчивой задумчивости.
В-третьих, технологически можно отправить человека на Марс завтра, выпустить машину без водителя на дорогу сегодня и дать всем людям Земли достаточно средств к достойному существованию прямо сейчас. Но всего этого не делается, в силу разных причин, в основном в силу того что внедрение этих технологий требует значительных средств. В силу этих же причин - я видел много домов с уродливыми сплит системами в Совиньоне и не видел там НИ ОДНОГО ДОМА с центральным кондиционированием, я вообще сомневаюсь, что вы знаете что это такое, на это сомнение меня навел вчерашний с вами словесный обмен. В Сев. Америке я видел 95% домов с центральным кондиционированем и CVS (еще одна неведомая вам зверушка, которую теоретически можно проштробить в кирпичной стене, если следовать вашим заветам) - и все эти дома были c wood frame той или иной разновидности.
В-четвертых, Юра, из вас пророк как из меня балерина. Аналитические способности (хорошо, - ваша занятость) позволяют вам предсказывать только события, случившиеся не менее полугода назад. Sorry to say...

так, по выделенному о троллинге, я Вам ответил, еще в этом сообщении, Вы начали развивать мысль, я Вам естественно отвечаю, тема перешла дальше...Но Вы теперь меня обвиняете в троллинге.

Сами в-четвертых перешли на личность, зачем...(это даже не вопрос). Ладно до свидания...

[Эльпидифор]

Сами в-четвертых перешли на личность, зачем...(это даже не вопрос). Ладно до свидания...

Я ж говорю:"...в обидчивой задумчивости...". Напрасно. И вам не хворать.

[Laron]

В Киеве новые тарифы на отопление объявили: 32,97 грн за 1 кв. м.

http://tsn.ua/groshi/mnozhimo-na-dva...du-673316.html

[lovelace]

Laron
Вот теперь очень интересно, что будет с рынком долгосрочной аренды с такими ценами, это же теперь отопление тоже попытаются переложить на плечи квартиросъемщика, а при текущих зарплатах что-то совсем неподъемные цифры вырисовываются.

Хотя в топике по аренде, мне один пытался доказать, что квартиры снимают не те, кто работает в офисе на зарплату, но судя по всему, когда он это писал, мозг он отключил

[templar]

квартиры снимают только олигархи, остальные, кто не может себе этого позволить, вынуждены квартиры покупать. нищеброды одним словом, даже засаленный хрущ снимать не в состоянии

[олег79]

lovelace

Вот теперь очень интересно, что будет с рынком долгосрочной аренды с такими ценами, это же теперь отопление тоже попытаются переложить на плечи квартиросъемщика, а при текущих зарплатах что-то совсем неподъемные цифры вырисовываются.

в квартире большой площади без счетчика отопления счет будет жесть
вот что делать тем у кого такие квартиры просто стоят без ремонта закрытые в ожиданиях роста цен?)))
а таких реально много
даже иногда появляются квартиры в продаже в домах где уже люди живут по 10 лет
что вообще движет этими людьми?
глупость? жадность?
не могу понять

Хотя в топике по аренде, мне один пытался доказать, что квартиры снимают не те, кто работает в офисе на зарплату, но судя по всему, когда он это писал, мозг он отключил

ну без дураков вообще скучно жить было бы
а так они хоть веселят

[Anchar]

lovelace

в квартире большой площади без счетчика отопления счет будет жесть
вот что делать тем у кого такие квартиры просто стоят без ремонта закрытые в ожиданиях роста цен?)))
а таких реально много
даже иногда появляются квартиры в продаже в домах где уже люди живут по 10 лет
что вообще движет этими людьми?
глупость? жадность?
не могу понять

ну без дураков вообще скучно жить было бы
а так они хоть веселят

просто в стране нет цивилизованных механизмов для безопасного накопления денег. Надежные пенсионные фонды, банковские депозиты (такие чтобы быть уверенным, что через двадцать лет твои деньги останутся твоими), инвестиционные и прочие фонды, акции - в наших реалиях это в основном лохотроны. Дома крупную сумму хранить стремно, вот и вкладывают в бетон.

[Skodnik]

Во-первых, вы не Европа и построен Совиньон - не так как строят в Европе, по многим параметрам. И хорошо если построен - брошенных недостроев тоже хватает, именно их снесут в первую очередь.
Во-вторых, никто не спорил про то как строят на Украине и что с этим будет, это малоинтересный в силу своей банальности вопрос, у вас мерцаюший тип сознания, вы быстро забываете с чего вы начали разговор о том, в чем вы ничего не понимаете, может вы меня просто троллите, ради Бога, я вам всегда рад объяснить неведомое вам, в силу моих сил и вашей способности воспринять мои объяснения. Чаще вы начинаете скакать сознанием по Вселенной, разговор становится похожим на trash-talk, есть такой вид общения, и поэтому затухает, оставляя вас в обидчивой задумчивости.
В-третьих, технологически можно отправить человека на Марс завтра, выпустить машину без водителя на дорогу сегодня и дать всем людям Земли достаточно средств к достойному существованию прямо сейчас. Но всего этого не делается, в силу разных причин, в основном в силу того что внедрение этих технологий требует значительных средств. В силу этих же причин - я видел много домов с уродливыми сплит системами в Совиньоне и не видел там НИ ОДНОГО ДОМА с центральным кондиционированием, я вообще сомневаюсь, что вы знаете что это такое, на это сомнение меня навел вчерашний с вами словесный обмен. В Сев. Америке я видел 95% домов с центральным кондиционированем и CVS (еще одна неведомая вам зверушка, которую теоретически можно проштробить в кирпичной стене, если следовать вашим заветам) - и все эти дома были c wood frame той или иной разновидности.
В-четвертых, Юра, из вас пророк как из меня балерина. Аналитические способности (хорошо, - ваша занятость) позволяют вам предсказывать только события, случившиеся не менее полугода назад. Sorry to say...

Зачем в частном доме у моря, центральное кондиционирование)?

Вы с этим вопросом уже выходили на арену, лет эдак 5.
В Одессе оно не особо развито, и можно перечислить на пальцах эти дома.

У вас оно популярно по причине того что проучило распространение в домах для сдачи в аренду.
Или офисов

[Anchar]

Зачем в частном доме у моря, центральное кондиционирование)?

Вы с этим вопросом уже выходили на арену, лет эдак 5.
В Одессе оно не особо развито, и можно перечислить на пальцах эти дома.

У вас оно популярно по причине того что проучило распространение в домах для сдачи в аренду.
Или офисов

та тут дело не в кондиционировании, а в отоплении. У них исторически развивалось и использовалось воздушное отопление. Вдовесок по тем же каналам гоняют кондиционирование. У нас - водяное отопление. И городить систему воздуховодов по всему дому, для того чтобы пару раз в день охладить одну-две комнаты никто не хочет.

[lovelace]

lovelace

в квартире большой площади без счетчика отопления счет будет жесть
вот что делать тем у кого такие квартиры просто стоят без ремонта закрытые в ожиданиях роста цен?)))
а таких реально много
даже иногда появляются квартиры в продаже в домах где уже люди живут по 10 лет
что вообще движет этими людьми?
глупость? жадность?
не могу понять

только вчера смотрел объявы, по дому Шампанский переулок 9
пишут что дом сдан в 2008 году, на сегодняшний день предлагают там хаты в состоянии от строителей и судя по-всему будут еще лет 8 продавать, потому что к примеру за 106 м2 поганые барыги хотят аж целых $140 000!
правда там ОАГВ

[Mennina]

квартиры снимают только олигархи, остальные, кто не может себе этого позволить, вынуждены квартиры покупать. нищеброды одним словом, даже засаленный хрущ снимать не в состоянии

Неоспоримое утверждение.

[Злой_Петросян]

только вчера смотрел объявы, по дому Шампанский переулок 9
пишут что дом сдан в 2008 году, на сегодняшний день предлагают там хаты в состоянии от строителей и судя по-всему будут еще лет 8 продавать, потому что к примеру за 106 м2 поганые барыги хотят аж целых $140 000!
правда там ОАГВ

Ещё плюсминус не сильно зажратые они, покупали я думаю гоооораздо дороже. А шо хоть планировка нормальная?

[lovelace]

А шо хоть планировка нормальная?

да, норм
разве что я не понимаю ОАГВ это хорошо или плохо?
В ходе последних событий со взрывами газа, что-то я начал стрёматься домов с газом

[олег79]

Ещё плюсминус не сильно зажратые они, покупали я думаю гоооораздо дороже. А шо хоть планировка нормальная?

думаю не сильно дороже)))
если верить инету то дом по этому адресу сдан в 2011 году
висит в продаже треха за 135косых
http://domik.ua/poleznoe/photoalbum/odessa-shampanskij-per-9-566345.html

[lovelace]

олег79
в разных объявах - разный год указан, каждый рыл лепит своё
те что я видел, было написано что год сдачи 2008-й

Я просто на днях был в этом доме, по делам, вот и заприметил его.
Огороженная территория с чипом и шлагбаумом