Ипотечный кредит

[Skodnik]

Skodnik, я у Вас как у специалиста хочу спросить.
Цифра, указанная в отчетности банка в балансе в разделе АКТИВ, в строках
кредити та заборгованість фізичних осіб, у тому числі:
в іноземній валюті

Это и есть валютные кредиты, да?
А то я на цифру одного банка смотрю - глазам не верю...

ога

[Кrista]

ога

Это капец, это что это такое получается у Аваля по состоянию на второй квартал, валютных кредитов физ лиц было на 3 968 957 ГРИВЕН!! Это если курс был 12, то это 330 тыс. у.е???????????
Это один из самых огроменных банков и как перевод этих кредитов по льготному курсу могут привести к краху банка? - Да никак.... С другими банками подозреваю та же ситуация....

[Skodnik]

в балансе указываются тыс грн,

[Кrista]

в балансе указываются тыс грн,

Ну хорошо, я просто думала, что если не указано, что в тыс грн. то значит не в них... тут разобрались, пусть это даже 300 млн. , прошу заметить, это один из крупнейший банков, все равно общая цифра в 7 млрд. которые нам лепят - сомнительны.... нужно по балансу всех банков пойти прошвырнутся, чего то мне кажется и 2 млрд. не насобирается.... Особенно мне их займы нравятся под 1-5 % )))))))))

[il]

Вам напомнить позицию банков с декабря 2008, когда растерянных людей можно было брать голыми руками. А она была такой - отберём всё, и даже больше.

Ну и как отобрали? Кто хотел решить вопрос, тот его решил. Кто хотел и в гривну перешел, и списал остатки. и с налоговой разобрался.

Что это вы сегодня не в своем стиле? ко мне обращаетесь и даже без поллитры яда?

[Manhetten]

Ну, мне "выход " видится так:
1. Упростить изъятие предмета залога и имущества ипотечника и его поручителей (предметы первой необходимости,- посуда, мебель не описываются, "предметы роскоши" (ноутбуки, жк телевизоры, айпады) уходят с акциона).
Упрощение касается и малолетних детей, т.е. выселение при любых условиях.
Предмет залога оценивается независимым экспертным бюро, стоимость фиксируется.
2 если с учетом общей стоимости ценностей оставшийся долг не превышает 20% от суммы займа, произвести принудительную реструктуризацию и конвертацию в грн по курсу 14,53 с процентной ставкой 15% годовых с правом банка пересмотреть ставку в случае просрочек ( но в пределах повышения не более чем на 10% от изначальной).
Если превышает - процент может быть ниже, однако санкции за просрочки жеще.

Оставить право за заемщиков досрочно закрыть долговые обязательства с дисконтом, и без доп комиссий со стороны банка.

Что делает банк с квартирой/машиной?
На усмотрение менеджмента, как вариант, сдавать тому же заемщику, передав квартиру на реализацию по рыночным ценам (заемщика уже не волнует, по какой цене банк продаст, т.к. рыночная стоимость уже учтена при расчете окончательного долга)

[Кrista]

Ну, мне "выход " видится так:
1. Упростить изъятие предмета залога и имущества ипотечника и его поручителей (предметы первой необходимости,- посуда, мебель не описываются, "предметы роскоши" (ноутбуки, жк телевизоры, айпады) уходят с акциона).
Упрощение касается и малолетних детей, т.е. выселение при любых условиях.
Предмет залога оценивается независимым экспертным бюро, стоимость фиксируется.
2 если с учетом общей стоимости ценностей оставшийся долг не превышает 20% от суммы займа, произвести принудительную реструктуризацию и конвертацию в грн по курсу 14,53 с процентной ставкой 15% годовых с правом банка пересмотреть ставку в случае просрочек ( но в пределах повышения не более чем на 10% от изначальной).
Если превышает - процент может быть ниже, однако санкции за просрочки жеще.

Оставить право за заемщиков досрочно закрыть долговые обязательства с дисконтом, и без доп комиссий со стороны банка.

Что делает банк с квартирой/машиной?
На усмотрение менеджмента, как вариант, сдавать тому же заемщику, передав квартиру на реализацию по рыночным ценам (заемщика уже не волнует, по какой цене банк продаст, т.к. рыночная стоимость уже учтена при расчете окончательного долга)

А чего 14,53... Доллар уже 15,60. Можно подстраховаться и сразу 25 заложить.

[Manhetten]

А чего 14,53... Доллар уже 15,60. Можно подстраховаться и сразу 25 заложить.

Курс нбу

[Diana M]

Ну, мне "выход " видится так:
1. Упростить изъятие предмета залога и имущества ипотечника и его поручителей (предметы первой необходимости,- посуда, мебель не описываются, "предметы роскоши" (ноутбуки, жк телевизоры, айпады) уходят с акциона).
Упрощение касается и малолетних детей, т.е. выселение при любых условиях.
Предмет залога оценивается независимым экспертным бюро, стоимость фиксируется.
2 если с учетом общей стоимости ценностей оставшийся долг не превышает 20% от суммы займа, произвести принудительную реструктуризацию и конвертацию в грн по курсу 14,53 с процентной ставкой 15% годовых с правом банка пересмотреть ставку в случае просрочек ( но в пределах повышения не более чем на 10% от изначальной).
Если превышает - процент может быть ниже, однако санкции за просрочки жеще.

Оставить право за заемщиков досрочно закрыть долговые обязательства с дисконтом, и без доп комиссий со стороны банка.

Что делает банк с квартирой/машиной?
На усмотрение менеджмента, как вариант, сдавать тому же заемщику, передав квартиру на реализацию по рыночным ценам (заемщика уже не волнует, по какой цене банк продаст, т.к. рыночная стоимость уже учтена при расчете окончательного долга)

А чего так. И предметы первой необходимости отобрать. Обобранным людям одежда и посуда не нужны.
И курс по 200 посчитать, ну чтоб с запасом.

[Льолик]

А чего так. И предметы первой необходимости отобрать. Обобранным людям одежда и посуда не нужны.
И курс по 200 посчитать, ну чтоб с запасом.

))) ну да - зачем посуда если ею негде пользоваться... а малолетних сразу в детдом, поскольку малолетние ну не могут же жить на улице - дети как никак...ЖЕСТЬ!!!!!

[Кrista]

Курс нбу

Аааа, ну во вторник и он 16 будет)))))

[Manhetten]

))) ну да - зачем посуда если ею негде пользоваться... а малолетних сразу в детдом, поскольку малолетние ну не могут же жить на улице - дети как никак...ЖЕСТЬ!!!!!

Ну да, куда без аргумента "онижедети"?!
Может действительно, ну его, простить всё всем, и всего делов.
"А то пишут, пишут... Конгресс, немцы какие-то, голова пухнет".

P.S. Помимо "на улицу" бывают родительская, бабушкина квартира, заодно за пожилыми людьми присмотреть, раз с арифметикой и здравым смыслом не сложилось.

[Нежнюлька]

Ну, мне "выход " видится так:
1. Упростить изъятие предмета залога и имущества ипотечника и его поручителей (предметы первой необходимости,- посуда, мебель не описываются, "предметы роскоши" (ноутбуки, жк телевизоры, айпады) уходят с акциона).
Упрощение касается и малолетних детей, т.е. выселение при любых условиях.
Предмет залога оценивается независимым экспертным бюро, стоимость фиксируется.
2 если с учетом общей стоимости ценностей оставшийся долг не превышает 20% от суммы займа, произвести принудительную реструктуризацию и конвертацию в грн по курсу 14,53 с процентной ставкой 15% годовых с правом банка пересмотреть ставку в случае просрочек ( но в пределах повышения не более чем на 10% от изначальной).
Если превышает - процент может быть ниже, однако санкции за просрочки жеще.

Оставить право за заемщиков досрочно закрыть долговые обязательства с дисконтом, и без доп комиссий со стороны банка.

Что делает банк с квартирой/машиной?
На усмотрение менеджмента, как вариант, сдавать тому же заемщику, передав квартиру на реализацию по рыночным ценам (заемщика уже не волнует, по какой цене банк продаст, т.к. рыночная стоимость уже учтена при расчете окончательного долга)

такое ощущение, что за последние пару десятков лет наша страна превратилась из демократического государства с верховенством права в резервацию для аборигенов
ну не могут люди, планирующие и дальше жить в этой стране, желать такого своим согражданам

[Ольча]

Мне кажется, что уже пофик сколько он будет...

[Кrista]

Мне кажется, что уже пофик сколько он будет...

Чем он выше тем больше пофиг......

[il]

Ну, мне "выход " видится так:
1. Упростить изъятие предмета залога и имущества ипотечника и его поручителей (предметы первой необходимости,- посуда, мебель не описываются, "предметы роскоши" (ноутбуки, жк телевизоры, айпады) уходят с акциона).
Упрощение касается и малолетних детей, т.е. выселение при любых условиях.
Предмет залога оценивается независимым экспертным бюро, стоимость фиксируется.
2 если с учетом общей стоимости ценностей оставшийся долг не превышает 20% от суммы займа, произвести принудительную реструктуризацию и конвертацию в грн по курсу 14,53 с процентной ставкой 15% годовых с правом банка пересмотреть ставку в случае просрочек ( но в пределах повышения не более чем на 10% от изначальной).
Если превышает - процент может быть ниже, однако санкции за просрочки жеще.

Оставить право за заемщиков досрочно закрыть долговые обязательства с дисконтом, и без доп комиссий со стороны банка.

Что делает банк с квартирой/машиной?
На усмотрение менеджмента, как вариант, сдавать тому же заемщику, передав квартиру на реализацию по рыночным ценам (заемщика уже не волнует, по какой цене банк продаст, т.к. рыночная стоимость уже учтена при расчете окончательного долга)

не, не вариант, там по налогам такая мутотень начинается, что в плюсе будет только бюджет.

[il]

Ну хорошо, я просто думала, что если не указано, что в тыс грн. то значит не в них... тут разобрались, пусть это даже 300 млн. , прошу заметить, это один из крупнейший банков, все равно общая цифра в 7 млрд. которые нам лепят - сомнительны.... нужно по балансу всех банков пойти прошвырнутся, чего то мне кажется и 2 млрд. не насобирается.... Особенно мне их займы нравятся под 1-5 % )))))))))

вы еще смотри = резервы сформированные под кредиты по физлицам.
первая + вторая сумма это не списанный портфель.
Аваль просто срезает все на резервы, не жалеет.

ранее приводили ссылки, что к реструктуризации 8 млрд долларов таких кредитов. Сейчас 8 млрд минус Крым.

[Кrista]

вы еще смотри = резервы сформированные под кредиты по физлицам.
первая + вторая сумма это не списанный портфель.
Аваль просто срезает все на резервы, не жалеет.

ранее приводили ссылки, что к реструктуризации 8 млрд долларов таких кредитов. Сейчас 8 млрд минус Крым.

Да я тоже думала, что это за сумма, но особо не стала докапываться, т.к. она маленькая была, сейчас не помню, но точно даже по нулям меньше. Она с минусом там указана. Вообщем я пока разбираюсь)))))

[Льолик]

такое ощущение, что за последние пару десятков лет наша страна превратилась из демократического государства с верховенством права в резервацию для аборигенов
ну не могут люди, планирующие и дальше жить в этой стране, желать такого своим согражданам

Зато у личности есть здравый смысл и арифметика не хромает ))))

[Оленчик]

Зато у личности есть здравый смысл и арифметика не хромает ))))

ну да - это очень помогает жить в социуме в мире .

Ни одно желчное создание почему то не возмущается ушедшим в офшоры вливаниям от НБУ , только и ждут когда у соседей корова сдохнет.