Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[yurij33]

народ, да сдались вам эти хутора? эта зима нам показала грош-цену всем отдалённым от цивилизации земель! без колёс-засада полная! да и для дачек на мой взгляд лучше примитивный куренёк у самой водицы чем гектар поля с бетонным колодцем и в лом на пляж кожен раз!)))

Готов уже принять этот гектар с колодцем шоб ты не маялась))))

[Скрытик]

народ, да сдались вам эти хутора? эта зима нам показала грош-цену всем отдалённым от цивилизации земель! без колёс-засада полная! да и для дачек на мой взгляд лучше примитивный куренёк у самой водицы чем гектар поля с бетонным колодцем и в лом на пляж кожен раз!)))

Ну я то пока именно это и делаю, но летом как там классно

Та далековато немного. И теща еще нервничает.

Далековато что? Люстдорф от Хутора? А она (и ты) там были? От поворота на хутор до Арки ехать 5 минут, пробки там крайне редко бывают. Но тут уже дело в инфраструктуре, заедь 1 раз только в люстдорф, поймешь о чем я...

[Menada]

Готов уже принять этот гектар с колодцем шоб ты не маялась))))

Юрлец, могу такибыть тебя выручить, а себя избавить от Хаджибейского шматка пескоземли , правда без бетона, но с воротами и карасём в лимане!))

[Миша КемпFF]

народ, да сдались вам эти хутора? эта зима нам показала грош-цену всем отдалённым от цивилизации земель! без колёс-засада полная! да и для дачек на мой взгляд лучше примитивный куренёк у самой водицы чем гектар поля с бетонным колодцем и в лом на пляж кожен раз!)))

+100%

[Миша КемпFF]

Далековато что? Люстдорф от Хутора? А она (и ты) там были? От поворота на хутор до Арки ехать 5 минут, пробки там крайне редко бывают. Но тут уже дело в инфраструктуре, заедь 1 раз только в люстдорф, поймешь о чем я...

Интересно,а если случится какой нибудь пипец с топливом,сколько нужно идти пешком от Софиевской угол Торговая,до Люстдорфа?

[yurij33]

Юрлец, могу такибыть тебя выручить, а себя избавить от Хаджибейского шматка пескоземли , правда без бетона, но с воротами и карасём в лимане!))

О как это нежно ЮрЛец)))))
у какого нотариуса встреча, за безвозмездный дар готов нотариуса вызвать прямо к себе
только шоб гектар не меньше)))

[yurij33]

Интересно,а если случится какой нибудь пипец с топливом,сколько нужно идти пешком от Софиевской угол Торговая,до Люстдорфа?

Моня пешком с 11 станции черноморки до 15 ой минут 40 пешком проверенно не однократно по молодости)))
А если с 17 ст. черноморки до 3 ст. черноморки до еще и с посещением каждой пивной бочки примерно 8мь часов занмимало

[kelvin]

Сегодня скину микро-анализ рынка на базе имеющихся у меня в базе объектов... Следите за анонсами

Сегодня частично привел базу данных к актуальному состоянию...
Кому интересно, есть небольшие итоги:
обзвоненых объектов: 23
проданных: 2(обе из сегмента до 50к)
сняты с продажи: 3
увеличена цена: 1(очень свежий объект)
уменьшина цена: 4(объекты которые в базе с 2009-го)

Все объекты - квартиры в Одессе от хозяев.
Заходите, выбирайте...

https://forumodua.com/showpost.php?p=9924851&postcount=145

Естественно это не репрезентативная выборка, но по крайней мере честная.

[DenisK]

Я вот что подумал.
Представляете себе ,средняя аренда квартир по одессе - 1 гривна + коммунальные (как в Эстонии).

Это что же получается, маклера будут бегать в поисках квартиры за половину месячной аренды? Т.е. за 50 коп?

[Гигант]

Я вот что подумал.
Представляете себе ,средняя аренда квартир по одессе - 1 гривна + коммунальные (как в Эстонии).

Это что же получается, маклера будут бегать в поисках квартиры за половину месячной аренды? Т.е. за 50 коп?

аренда 1к хруща на Фонтане всегда была равна средней зарплате в городе. При зарплате в 1 гривну в месяц доход 50 коп за низачто- очень даже приличный.

[Menada]

О как это нежно ЮрЛец)))))
у какого нотариуса встреча, за безвозмездный дар готов нотариуса вызвать прямо к себе
только шоб гектар не меньше)))

не раздавать слонов я с 2009 перестала! но если совсем у кого-то плохи дела могу расщедриться на безвозмездно пожить в мазанном домике в кулиндорово, до весны, а весной сдать обьект с прополкой огорода и свежесеянными насаждениями! Келвину предлагала как-то, но он токма На Фонтане согласен....

[yurij33]

не раздавать слонов я с 2009 перестала! но если совсем у кого-то плохи дела могу расщедриться на безвозмездно пожить в мазанном домике в кулиндорово, до весны, а весной сдать обьект с прополкой огорода и свежесеянными насаждениями! Келвину предлагала как-то, но он токма На Фонтане согласен....

ну вот почалось, то прям бери уже я на все согласна, то чуть ли не сезонную работу предлагают......
нет уж я лучче поездию на машинке на пляж, мне не утомительно
Хотя можно там один сорт травы выращивать, я думаю климат там подходящий)))))))

[DenisK]

аренда 1к хруща на Фонтане всегда была равна средней зарплате в городе. При зарплате в 1 гривну в месяц доход 50 коп за низачто- очень даже приличный.

было - не значит что будет.
мало ли что было.
в эстонии тоже наверное аренда была равна месячной зп, а сейчас за 1 крону сдают, только бы оплатили коммунальные.

[Гигант]

было - не значит что будет.
мало ли что было.
в эстонии тоже наверное аренда была равна месячной зп, а сейчас за 1 крону сдают, только бы оплатили коммунальные.

сдают в провинциальном городишке, а в Таллине по 5 евро/м2. У нас тоже в селах можно бесплатно жить, только что то желающих немного

[Fallout]

аренда 1к хруща на Фонтане всегда была равна средней зарплате в городе. При зарплате в 1 гривну в месяц доход 50 коп за низачто- очень даже приличный.

Говорите это про аренду в которую входят коммунальные, а тут в эту аренду за гривну коммунальные не входят, то есть зп будет не гривна, а поболее, но все равно доход при этом 50 коп низачто - приличный

[Бездомный]

было - не значит что будет.
мало ли что было.
в эстонии тоже наверное аренда была равна месячной зп, а сейчас за 1 крону сдают, только бы оплатили коммунальные.

Следующий этап развития рынка аренды :

Сниму Вашу квартиру с Вашей доплатой

[kozerog]

По поводу аренды - звонил вчера другану в Днепр - он снимает двушку за 900грн. Я слегка охренел и думал, что он прикалывается, на что он ответил, что в Днепре найти трёшку за 1500грн - не проблема.
Отакэ.

[napTu3aH]

По поводу аренды - звонил вчера другану в Днепр - он снимает двушку за 900грн. Я слегка охренел и думал, что он прикалывается, на что он ответил, что в Днепре найти трёшку за 1500грн - не проблема.
Отакэ.

я конечно извиняюсь ... но больше смахивает на утку.
просто информацию довольно сильно отличную от рынка как вверх, так и вниз стараюсь брать на заметку только после перепроверки.
Ну не верю я, что в Днепре совсем туго с работой.

Авизо. Раздел "Сниму" по двухкомнатным (это даже не раздел сдам) Днепропетровск :
http://aviso.ua/a/?p=206

P.S.
из цифр на рынке спроса (не предложения) там фигируруют 1500, 2000.

P.P.S
хотя на рынке предложения (раздел сдам ... двухкомнатные) таки есть и за 1000-1200 :

Большевистская ул., мебель, телефон, телевизор, холодильник, ремонт, водонагреватель, хорошая транспортная развязка, 1000грн.
Тел.: (56) 7853089, (63) 2042257

Каверина ул., техника, ремонт, мебель, водонагреватель, 1200грн.
Тел.: (97) 0191871

Березинская ул., 20, 6/9-эт. дома, рядом детсад, школа, рынок, 1150грн + ком.услуги. Собственник.
Тел.: (67) 9108703

P.P.P.S.
но как мне кажется первые две - это перифирийные районы (в Днепре таких хватает ... сам там как-то катался) .. последняя (Березинская) это вообще последняя улица города ... выезд на Донецкое шоссе.

[kozerog]

ок, я у него узнаю более точно и отпишусь. (врать ему незачем)

[kelvin]

+ в Авизо бывают лохотроны