Новый дом на Ак. Глушко от Стикона.

[Lauriti]

1 секция
1.ольга5 - 12 эт. ( 74 кв.м )
2.Ninnon - 17 эт, (105 кв.м.)
3.Lawyer - 16 эт. (92 кв.м)
4.Cacharelle – 13 эт.(105 кв.м)
5. dilet -14 эт. (91 кв.м.)
6. Martisha -20 этаж (95 кв.м)
7. Улитушка - 10 эт. (74 кв.м)
8. Кошечка - 10 эт. (89 кв.м)
9. MikeP - 20 эт. (134 кв.м.)

2 секция
1. юкля - 23-24 эт. (106 кв.м)
2. Moreman – 16 эт. (74 кв.м)
3. Valerie – 5 эт.
4. Louisa - 12 эт. (97 кв.м.)
5. MAA - 5 эт. (133 кв.м.,)
6.Talo4ka - 3 эт.
7. Предводитель - АНОНИМ ))
8. Alyona_ - 7 эт. (133 м .кв)
9. rock'n'roll - 8 эт. (97 кв.м)
10. Монтекристо - 7 эт.(69 кв.м)
11. BrandWatches - 9 эт. (102 кв.м)
12. LittleBoss - 7эт. (69 кв.м)
13.Лондон - 8 эт. (130 кв.м)
14.Lauriti - 23-24 эт. (110 кв.м)

[Yureckol]

дорогие соседи, а на счет окошечка вы не совсем правы, прежде чем так критиковать, подумайте о причинах, или хотя бы внимательно изучите проэкт своего дома. По проэкту, там должно быть окно! и представьте такую ситуацию: вы покупаете квартиру от начала строительства, смотрите проэкт своей ожидаемой квартиры, а там по планировке она смело может быть как 4-х комнатная, а приходит конец стройки, а одного окна не хватает, соответственно и 4 комнаты не выходит. так что по проэкту, окно сейчас на своем месте, это просто на остальных 23 этажах их не хватает! главный инженер, в той ситуации, дал добро без оговорочно. Просто на каком-то этапе строительства стикон решил экономить деньги на стеклопакетах.( сразу предупреждаю всех недовольных- квартира не моя, и не я окно вставляла, так что можете не ругаться)

[Лева25]

Может кто-то из владельцев квартир в доме на Глушко 32 (с честными документами ) желает продать свою квартирку , звоните 063 123-76-51 Сергей , рассмотрю любые варианты

[Lawyer]

Может кто-то из владельцев квартир в доме на Глушко 32 (с честными документами ) желает продать свою квартирку , звоните 063 123-76-51 Сергей , рассмотрю любые варианты

Интересно, расскажите подробнее. Вариантов на рынке мало? Или вариантов с "честными документами" мало? какие цены сейчас предлагают Вам?

[Лева25]

Интересно, расскажите подробнее. Вариантов на рынке мало? Или вариантов с "честными документами" мало? какие цены сейчас предлагают Вам?

75 м за 65 тыс но в договоре указано 35 тыс!!стремно!!!!!!!!!!
90 м за 75 тыс – у стикона 23 , 24 этаж - пока не тяну

Леня с двумя кладовками уже на протяжении года просит 80 тыс ! За эти деньги есть маленький домик на четырех сотках земли , в районе дачь Ковалевского!
Остальные продавцы просто космонавты!!!!!!!!

[Lawyer]

75 м за 65 тыс но в договоре указано 35 тыс!!стремно!!!!!!!!!!
90 м за 75 тыс – у стикона 23 , 24 этаж - пока не тяну

Леня с двумя кладовками уже на протяжении года просит 80 тыс ! За эти деньги есть маленький домик на четырех сотках земли , в районе дачь Ковалевского!
Остальные продавцы просто космонавты!!!!!!!!

"90 м за 75 тыс", мне кажется на сегодняшний день это Очень вменяемая цена, дешевле не найдете. В соседней ветке пишут такое:

Знакомые купили на Глушко в новом дома (дет. поликлиника) 102м за 86$ + 2$ агенству. Состояние от строителей. 2 комн. Будут перепланировать в 2комн + студия, т.к. площадь позволяет. Хозяин хотел 88$.

[Лева25]

"90 м за 75 тыс", мне кажется на сегодняшний день это Очень вменяемая цена, дешевле не найдете. В соседней ветке пишут такое:

75 это отличная цена ! где ж их взять ? я на 65 рассчитывал! + 24 й этаж , он последний из за этого там холоднее чем в других квартирах!

[MikeP]

... 24 й этаж , он последний из за этого там холоднее чем в других квартирах!

Кстати... тут меня знакомый строитель спрашивает, у нас разводка тепла и горячей воды СНИЗУ или СВЕРХУ?
Он меня поставил в тупик т.к. я считал, что если котельная наверху, то нижней разводки и быть не может... Мой знакомый говорит, что и такое встречается...
Кто знает точно?

И еще вопрос: Кто-то обращался к Стиконовцам по поводу схемы разводки труб отопления в квартире? К кому именно?

[Cacharelle]

Кстати... тут меня знакомый строитель спрашивает, у нас разводка тепла и горячей воды СНИЗУ или СВЕРХУ?
Он меня поставил в тупик т.к. я считал, что если котельная наверху, то нижней разводки и быть не может... Мой знакомый говорит, что и такое встречается...
Кто знает точно?

И еще вопрос: Кто-то обращался к Стиконовцам по поводу схемы разводки труб отопления в квартире? К кому именно?

Разводка воды: до 12 этажа снизу, 13-24-сверху. Это по холодной воде.

[MikeP]

Разводка воды: до 12 этажа снизу, 13-24-сверху. Это по холодной воде.

Спасибо. Уже есть инфа по холодной воде... Осталось по горячей и отопление...

[Cacharelle]

Lauriti-Вы в пентхаусе? Расскажите, ремонт уже делаете?

[Лева25]

Lauriti-Вы в пентхаусе? Расскажите, ремонт уже делаете?

Рекомендую начать с утепления потолка !!!!!!

[MikeP]

Рекомендую начать с утепления потолка !!!!!!

А что, Вы уже тоже стали счастливым обладателем квартиры в нашем доме? И уже УБЕДИЛИСЬ, что потолок на последнем этаже холодный?

[Лева25]

А что, Вы уже тоже стали счастливым обладателем квартиры в нашем доме? И уже УБЕДИЛИСЬ, что потолок на последнем этаже холодный?

Пока не стал , в поисках , Однако пересмотрел не мало вариантов в Вашем доме и добрался до 23-24 этажа , где по сравнению с другими квартирами температура в пентхаусе была на много ниже , Строители объяснили , что это последний этаж – тех этажа нету , поэтому на 23-24 этаже летом жарко , а зимой холодно + при несвоевременной замене рубероида на крыше возможно затопление!!!!!!!

[Martisha]

Леня с двумя кладовками уже на протяжении года просит 80 тыс ! За эти деньги есть маленький домик на четырех сотках земли , в районе дачь Ковалевского!
Остальные продавцы просто космонавты!!!!!!!!

это уже скинул)))) Хотя неплохой вариант в том плане,что у него уже сделано много работ. Там и электрика и штукатурка.

[MikeP]

... температура в пентхаусе была на много ниже...

1. Не стоит паниковать и вводить в панику других... (именно так я расцениваю Ваши, уважаемый Лева25, по 7-8 восклицательных знаков в конце нескольких последних Ваших сообщений... Или я ошибаюсь и это, всего лишь, Ваша фирменная подпись?
2. Не думаю, что Стикон не предусмотрел на стадии проектирования дома, что последний этаж граничит с крышей и поэтому там может быть холодно/жарко, как в хрущобах. Для справки: 4 из 4 профессиональных строителей (НЕ из Стикона), с которыми я беседовал за последний месяц сказали, что Стикон на сегодняшний день строит лучше всех в Одессе.
3. В нашем доме крышная котельная... логика и мой опыт подсказывают, что теплоноситель, который выходит из нее - горячЕе всего именно на верхних этажах, т.е. ближе всего к котельной.
4. Температура в том пентхаузе, который Вы смотрели, могла быть пониженной по нескольким причинам:
- не все радиаторы установлены
- не все радиаторы распакованы (у меня, например, они до сих пор - в картонной упаковке)
- наличие "косяков" строителей (забыли задуть пеной под окном) - щель в три пальца в совокупности с холодным ветром выдует все тепло... тем более, что временную картонную дверь никто и не пытался задувать пеной.

[MikeP]

...при несвоевременной замене рубероида на крыше возможно затопление!!!!!!!

1. А кто знает срок службы рубероида (который установлен на нашем доме)? Порядок десятилетий я представляю (несколько лет назад была необходимость по работе с этим разобраться)

2. А Вы знаете, насколько он хорошо уложен? Тут я сообщу, что там тоже есть косяк (но небольшой) от Стикона... Не на всю крышу (точно не помню, 1 или 2 секции) хватило так называемого Еврорубероида... Думаю, при приемке на баланс ОСМД дома от Стикона надо этот вопрос поднять... Правда, я только мельком увидел крышу... и могу ошибаться...

[Лева25]

1. Не стоит паниковать и вводить в панику других... (именно так я расцениваю Ваши, уважаемый Лева25, по 7-8 восклицательных знаков в конце нескольких последних Ваших сообщений... Или я ошибаюсь и это, всего лишь, Ваша фирменная подпись?
2. Не думаю, что Стикон не предусмотрел на стадии проектирования дома, что последний этаж граничит с крышей и поэтому там может быть холодно/жарко, как в хрущобах. Для справки: 4 из 4 профессиональных строителей (НЕ из Стикона), с которыми я беседовал за последний месяц сказали, что Стикон на сегодняшний день строит лучше всех в Одессе.
3. В нашем доме крышная котельная... логика и мой опыт подсказывают, что теплоноситель, который выходит из нее - горячЕе всего именно на верхних этажах, т.е. ближе всего к котельной.
4. Температура в том пентхаузе, который Вы смотрели, могла быть пониженной по нескольким причинам:
- не все радиаторы установлены
- не все радиаторы распакованы (у меня, например, они до сих пор - в картонной упаковке)
- наличие "косяков" строителей (забыли задуть пеной под окном) - щель в три пальца в совокупности с холодным ветром выдует все тепло... тем более, что временную картонную дверь никто и не пытался задувать пеной.

Я и не спорю , что стикон хорошо строит иначе бы и не искал квартиру в этом доме ! Не хочу Вас расстраивать но тех этажа в доме на Глушко 32 нет , котельная и шахта лифта действительно расположена выше 24 го этажа однако они занимают лишь малую часть крыши! Даже евро рубероид , мастерски уложенный специалистами стикона , может протекать сразу же после настила!Насчет радиаторов скажу следующее , был в квартире на 22 м этаже , там на 74 метра , стоят три маленьких радиатора +огромные щели в двери и окнах , в квартире невыносимая жара , не смотря на то , что окном было минус 20

[MikeP]

...расстраивать но тех этажа в доме на Глушко 32 нет...Даже евро рубероид , мастерски уложенный специалистами стикона , может протекать сразу же после настила!...невыносимая жара , не смотря на то , что окном было минус 20

1. Вы меня совершенно не расстроили Я об этом знал еще до покупки квартиры в этом доме.
2. Тех.этаж не является единственным техническим решением по обеспечению теплосбережения.
3. Если евроруберойд уложен "мастерски", по нему не ходят толпы народа каждый день и не приземляются ежедневно всякие тяжелые летающие объекты, то он может служить исправно до 50 лет. Я не знаю, насколько "мастерски" он уложен, соответственно согласен с Вами, что может протекать... Но есть у меня подозрение, что между рубероидом и квартирой есть еще преграда воде...
4. ... невыносимая жара... тут предлагаю не затевать дальше спор... т.к. абсолютных величин (типа "там +23,5C, а тут +12,7С") у Вас нет, а есть только субъективное представление, да и вряд-ли Вы засекали, например, с какой стороны в тот момент дул ветер в обоих квартирах...

[Предводитель]

я думаю,что наши дети не будут бегать ночью и ранним утром возле дома.ведь машины планируют оставлять на ночь, а не днем. Днем можно спокойно машину уместить и возле поликлиники.

Насколько я помню, у Вас есть парковщик, тогда понятно почему Вы высказываетесь по этому поводу. Сразу оговорюсь, у меня парковщика нет и не нужен (есть, где ставить свое авто). Дети ночью бегать не будут, а вот утром надо идти в садик и школу. Да и срабатывающие ночью сигнализации - мало приятного. И хорошо, если будет так, как Вы пишете: "...ведь машины планируют оставлять на ночь, а не днем...". Только сомнительно это...