Тема: 
+1. Правильная статья. Спасибо!Сообщение от yurij33
| ||
+1. Правильная статья. Спасибо!
Что же мы имеем в сухом остатке? Падение внутреннего валового продукта, политическая нестабильность, отсутствие ипотечного кредитования, отток инвестиций, рост государственной и корпоративной задолженности, которая на сегодня составляет порядка 100 млрд долларов, явно свидетельствуют о том, что ожидать роста цен на украинскую недвижимость в ближайшее время не приходится. Не сможет остановить падение цены на недвижимость даже сокращение строительства первичной недвижимости. В то же время, падение стоимости в регионах будет безусловно больше, нежели в столице и ряде других областных центров, из-за специфики ценообразования в разных регионах Украины.
В этом смысле умиляют рассуждения экспертов о том, что мы достигли ценового дна, так как сегодняшние цены на недвижимость достигли себестоимости строительства. Во-первых, себестоимость украинской первичной недвижимости процентов на 50 состоит из коррупционной составляющей, а именно платы за всяческие разрешительные и прочие документы, с которыми сопряжено это строительство. Во-вторых, никакие законы рынка не запрещают эту самую недвижимость реализовывать по цене ниже себестоимости, тем более что для Украины это понятие весьма относительное.
http://obozrevatel.com/news/2009/9/23/323245.htm
ой не факт
видел график закредитованности по областям - там киев кредитов набрал как полукраины
одесская область кстати тоже отличилась.
побродила сегодня по агентствам.. говорят, что по 38хрущей сейчас не бывает.. а если бывают - улетают сразу же.. новые продавцы сразу ставят 40.. я спросила: а покупают по 40? отвели глаза в сторону, но ответили, что да, покупают.. мол, люди стараются сохранить деньги и вкладывают в недвижимость..
кстати, порасспрашивала своих заокеанских знакомых по поводу "амеро".. сказали, что первый раз об этом услышали от меня..о как! бедные американцы, им их правительство вон какую каку готовит, а они ни сном ни духом.. а мы зато вон какие ушлые! всё уже знаем и доллары (эти никчемные зелёные бумажки) скидываем.. в недвижимость
Ну тогда слово "больше" нужно заменить на "позже" и получится вообще правильная статейка
А меня это вдохновляет. Чем больше денег сейчас "выбьют" из кубышек, тем круче будет тренд падения и меньше ждать реальные цены.
быстренько закончатся кубышки по 40.
следующие наверное по 30
Ольга Вілкова
ха-ха... я примерно так же рассуждаю.. ну нужели кубышки могут так быстро пополняться?
вот кстати,только что мне сказали, что за 40 отдают 1к хрущ с хорошим ремонтом.. а ведь по "Авизо" цена ему не меньше 43.. значит не расхватывают их так, как хочется
а на севастопольском форуме опять забредили крахом бакса.
Мне тут намедни пришлось перекидывать некоторые суммы грн. в бакс, не сильно большие прямо скажем. Однако в двух банках они почему-то вызвали явное удивление у кассиров и начальников отделений, с приглашениями в отдельные помещения, хотя еще год назад такие операции выполнялись спокойно и рутинно у кассы. Я тоже удивилась
в смысле - сейчас для них это редкость? что именно - что в бакс перекидывают (а нев евро) или что у кого-то ещё есть столько свободной гривны?Мне тут намедни пришлось перекидывать некоторые суммы грн. в бакс, не сильно большие прямо скажем. Однако в двух банках они почему-то вызвали явное удивление у кассиров и начальников отделений, с приглашениями в отдельные помещения, хотя еще год назад такие операции выполнялись спокойно и рутинно у кассы. Я тоже удивилась
Ты не учла объединение кубышек самых нетерплячих
Объем операции. Было похоже, что привыкли к суммам в пределах одной-двух тысяч.
как по мне, так и те у кого есть 30 и всеми правдами и не правдами одалживают еще 10, чтоб купить за 40 хрущь, уже сильно нетерплячиеТы не учла объединение кубышек самых нетерплячих
Ольга Вілкова
Так я об этом и говорю. Одолженные 10 тыс. были же чьей-то кубышкой.
так и мои знакомые ... одолжили еще почти десятку чтобы за 39.5 купить предположительно мишину однуху.
сейчас сделали ремонт и собираются с февраля запускать квартирантов
а весной их ждет "сюрприз".
Было нефиг делать, я и нарисовал наш собирательный образ наблюдения за ценами на хрущи
Epic battle - Rastishka VS Krizik:
P.S. Получилось коряво, ну уж как есть
Было нефиг делать, я и нарисовал наш собирательный образ наблюдения за ценами на хрущи
Epic battle - Rastishka VS Krizik:
класс!!!!!!
RJK
Картриджи проплатили)))
Ольга Вілкова
дениска твой пост порвал всю страницу
Ольга Вілкова
Ваши права
Социальные закладки