Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[Ведьмочка]

+100%
Я тогда начну на эти деньги что-нить мутить,чем покупать в Усть-Жописке....Простите,в Одессе,голодраную недвигу,по ценам больших европейских столиц
Таки куплю себе Мустанг и дачу в ВарнеИ ещё бабло останется

но при этом не перестану ходить на просмотры.

А вообще это похоже на истерию, побыстрее от денег избавится

[andrew]

но при этом не перестану ходить на просмотры.

А вообще это похоже на истерию, побыстрее от денег избавится

Оно и есть
Только очередной скачек курса вернет народ обратно на землю

Мои любимые "шароны" поднялись с 23 грн до 43 грн за кг.

[SuperSergio]

"Прощай мечта, как ты была красива..."
Вы хоть сами понимаете что только что подписали себе смертный приговор? Вы этим постом однозначно переходите из "честных, порядочных риелторов" в "голодранцев-нахлебников, которые подговаривают продавцов увеличивать цены" ?

Я смотрю тут многие не проспались после праздников, поэтому и несут всякую ерунду. Во-первых мне глубоко по... какого Вы обо мне мнения, поскольку чъе-то мнение никак не отражается на суровых реалиях рынка, а во вторых, ПОКАЖИТЕ МНЕ КОНКРЕТНО, ГДЕ Я ПРИЗЫВАЛ ПРОДАВЦОВ УВЕЛИЧИВАТЬ ЦЕНЫ? Я только описывал реалии сегодняшнего рынка недвижимости, так что не нужно передергивать. Еще раз, для особо одаренных, озвучу самую большую реальность этого рынка: ХОРОШИЕ КВАРТИРЫ В ХОРОШИХ ДОМАХ продаются быстро и дорого, а рухлядь даже по НИЗКОЙ ЦЕНЕ НИКТО НЕ ХОЧЕТ БРАТЬ! Чтобы не быть голословным привожу реальный пример: ул.Нежинская, 2/2, двухкомнатная площадью 54 метра стоит 39 тыс.у.е. с оформлением. Всем нравится цена, но состояние квартиры "под убой" и пока ее все смотрят, но никто не берет. Могу привести и другие, не менее яркие примеры, например на ул. Приморской двушка 35 квадратов за 35 тыс.у.е. тоже пока не вызывает интереса, т.к. люди у кого еще есть деньги очень внимательно выбирают, куда их вложить. И последнее, тот, кто считает, что риэлторы специально призывают продавцов повышать цены, тот просто мягко говоря слабо разбирается в этой сфере. Я уже говорил раньше, что для любого вменяемого риэлтора более предпочтительно продать пять квартир по 20 тыс. и с каждой снять по 5%, чем тупо ждать клиента на квартиру в 200 тыс. и на комиссию в 3%. Самые успешные филиалы агентств на сегодняшний день находятся на Котовского, Таирова и Черемушках, т.к. именно в этих районах находится основная масса небольших полноценных квартир, а не старой обветшавшей рухляди которыми забит центр, Молдаванка и Слободка.


[MOD] Неуважительное отношение к участникам форума

[yurij33]

Я смотрю тут многие не проспались после праздников, поэтому и несут всякую ерунду. Во-первых мне глубоко по... какого Вы обо мне мнения, поскольку чъе-то мнение никак не отражается на суровых реалиях рынка, .......

И это Серега еще с юмором сказал
Серый- верим, помним, любим

[Zentner120]

Я смотрю тут многие не проспались после праздников, поэтому и несут всякую ерунду. Во-первых мне глубоко по... какого Вы обо мне мнения, поскольку чъе-то мнение никак не отражается на суровых реалиях рынка, а во вторых, ПОКАЖИТЕ МНЕ КОНКРЕТНО, ГДЕ Я ПРИЗЫВАЛ ПРОДАВЦОВ УВЕЛИЧИВАТЬ ЦЕНЫ? Я только описывал реалии сегодняшнего рынка недвижимости, так что не нужно передергивать. Еще раз, для особо одаренных, озвучу самую большую реальность этого рынка: ХОРОШИЕ КВАРТИРЫ В ХОРОШИХ ДОМАХ продаются быстро и дорого, а рухлядь даже по НИЗКОЙ ЦЕНЕ НИКТО НЕ ХОЧЕТ БРАТЬ! Чтобы не быть голословным привожу реальный пример: ул.Нежинская, 2/2, двухкомнатная площадью 54 метра стоит 39 тыс.у.е. с оформлением. Всем нравится цена, но состояние квартиры "под убой" и пока ее все смотрят, но никто не берет. Могу привести и другие, не менее яркие примеры, например на ул. Приморской двушка 35 квадратов за 35 тыс.у.е. тоже пока не вызывает интереса, т.к. люди у кого еще есть деньги очень внимательно выбирают, куда их вложить. И последнее, тот, кто считает, что риэлторы специально призывают продавцов повышать цены, тот просто мягко говоря слабо разбирается в этой сфере. Я уже говорил раньше, что для любого вменяемого риэлтора более предпочтительно продать пять квартир по 20 тыс. и с каждой снять по 5%, чем тупо ждать клиента на квартиру в 200 тыс. и на комиссию в 3%. Самые успешные филиалы агентств на сегодняшний день находятся на Котовского, Таирова и Черемушках, т.к. именно в этих районах находится основная масса небольших полноценных квартир, а не старой обветшавшей рухляди которыми забит центр, Молдаванка и Слободка.

Любой риэлтор с нашими правилами игры заинтересован в высокой цене! Это факт! Поменяют правило под европейские и всё образуется!

[Ведьмочка]

SuperSergio
мы поняли с первого раза

А злой чего такой?
И кто о тебе плохо говорил?

[kelvin]

Я смотрю тут многие не проспались после праздников, поэтому и несут всякую ерунду.

Вы просто не читаете ветку, поэтому не понимаете о чем я
Я пытался показать на реальных стат. данных некоторые макроэкономические показатели - не хотят слушать... у них свои данные Пытался поговорить об ставках на аренду.. куда там... какие факты.. зачем....

Сейчас и Ваши факты обосрут... Дениска только проснется...

[yurij33]

.....
Сейчас и Ваши факты обосрут... Дениска только проснется...

Не ну пророк, не меньше

[DenisK]

Друзья давайте не ссориться
будет всеобщее дорожанье.

[andrew]

Друзья давайте не ссориться
будет всеобщее дорожанье.

Причем каждому - по его заслугам

[yurij33]

Друзья давайте не ссориться
будет всеобщее дорожанье.

Дёнь да я согласен, да и Моня вроде тоже и Эндрю не протифффф, а Келв так ваще аж "за" всеми членами

[DenisK]

Причем каждому - по его заслугам

100%

[yurij33]

Причем каждому - по его заслугам

А мож не надо, А?!

[SuperSergio]

Любой риэлтор с нашими правилами игры заинтересован в высокой цене! Это факт! Поменяют правило под европейские и всё образуется!

Да что за детский сад какой-то. Да элементарно же: чем более дешево стоит квартира которую я продаю, тем быстрее я ее продам и тем быстрее заработаю. Те кто в теме помнят, что пентхаусы в новом доме на Глушко я начал продавать по 650 у.е. за квадрат и первый из них ушел уже на вторую неделю после начала продаж. На сегодняшний день из 6-ти квартир которые у меня были в этом доме, остались только 2, да и то только потому, что мы цены постепенно повышали до 750 у.е. за квадрат.

[kelvin]

Друзья давайте не ссориться
будет всеобщее дорожанье.

При чем тут дорожание/удешевление.

SuperSergio разве говорил что-то про то что будет дорожать?
Или я вчера говорил что аренда будет дорожать?
Нет, просто приводятся факты.
Дальше анализ уже можно делать какой угодно...
Но не признавать очевидные факты - это глупость...

[bo]

А мож не надо, А?!

Cлааавик, чет я ачкую...(с)

[yurij33]

.........
Но не признавать очевидные факты - это глупость...

Ой дураки мы, ой дураки, глупые капец

[bo]

..... я начал продавать по 650 у.е. за квадрат и первый из них ушел уже на вторую неделю после начала продаж. На сегодняшний день из 6-ти квартир которые у меня были в этом доме, остались только 2, да и то только потому, что мы цены постепенно повышали до 750 у.е. за квадрат.

Так а зачем же поднимали? - уже бы продали, получили процент и забыли...

[ALMA]

будет всеобщее дорожанье.

Для тех, кто не помнит всех постов - "огласите весь список, пожалуйста" (с).

т.е. сроки, масштабы и прочая детализация объектов дорожания

[Zentner120]

Да что за детский сад какой-то. Да элементарно же: чем более дешево стоит квартира которую я продаю, тем быстрее я ее продам и тем быстрее заработаю. Те кто в теме помнят, что пентхаусы в новом доме на Глушко я начал продавать по 650 у.е. за квадрат и первый из них ушел уже на вторую неделю после начала продаж. На сегодняшний день из 6-ти квартир которые у меня были в этом доме, остались только 2, да и то только потому, что мы цены постепенно повышали до 750 у.е. за квадрат.

Да не нерничай так! Травки покури трошки водочки попей! Я вообщето строитель и занимаюсь постройкой того что ты "продаёшь"! И лучше тябя осведомлён о истиной себестоимости стройки! А уш вашего брата я повидал на всю жизнь хватит! Да поповоду заинтересованости, при личной встрече ты другое говоришь! Я сам слышал! Хотя лично с тобой не знаком! И образование для риэлтора у вас не то!