Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[kelvin]

Кеш-спрос, отложенный за годы кредитования экономики, играет свою роль.

Но еще раз повторюсь, что ни сегодня, ни в ближайшие несколько лет ни минфин, ни нацбанк не смогут полноценно кредитовать экономику гривной ... лишь надежда, что нас будут достаточно заливать валютой.

К рынку аренды, в отличии от продаж всякие кеш/спросы, кубышки, кредитование и тд имеет малое отношение.. Это чистый рынок Если доход, из него исходят расходы, в том числе и за квартиру...
Думать что средний доход 2к гривен, когда убитые однушки сдаются за примерно эти же деньги, мягко говоря недальновидно
Так что следим за арендой...

[napTu3aH]

что значит гордятся?Че за бред, как можно гордится или стыдится рынком?

это не бред ... достаточно наблюдать как ты преподносишь рынок.

[ВВК_]

это не бред ... достаточно наблюдать как ты преподносишь рынок.

Обидно тебе за реальность и то что дно проворонил?

[yurij33]

Какая класная вЭщь функция "пошел на ..й "
это нечто)))))))))))))))))0
я туда двух пассажиров внес и они таки вечно там.
Суперрррр!!!!!!!!!!!!!
Создателям Респект и Уважуха.

[napTu3aH]

Обидно тебе за реальность и то что дно проворонил?

меня дно не интересует ... вы просто на одни и теже грабли наступаете.
благо сегодня у вас есть кеш-спрос, который экономика и потребляет ...

[napTu3aH]

kelvin,
кеш-спрос потребляет экономика ... а не им расплачиваются за снятые однушки.

[5had0w]

не ну растет все растет и цены и желания но действительность другая;
http://www.zn.ua/2000/2675/68237/

Это все кризики накаркали.

[kelvin]

kelvin,
кеш-спрос потребляет экономика ... а не им расплачиваются за снятые однушки.

Не понимаю о чем ты...
Я говорю о простых вещах: аренда эконом жилья реально за год выросла, следовательно и доходы населения как минимум не падают? Или нет?

[napTu3aH]

Не понимаю о чем ты...
Я говорю о простых вещах: аренда эконом жилья реально за год выросла, следовательно и доходы населения как минимум не падают? Или нет?

если кратко :
благодаря чему не падают доходы населения (а не падают ли они относительно доходов 2008 года) ?
благодаря тому, что идёт торговля.
благодаря чему идёт торговля ?

[yurij33]

Не понимаю о чем ты...
Я говорю о простых вещах: аренда эконом жилья реально за год выросла, следовательно и доходы населения как минимум не падают? Или нет?

Это шутка?
Я год назад снимал 3-ху за 600 баксоффф
Ща за 3000 грн= 370 долл
Или ща рост как то по другому понимаеЦа?

[kelvin]

если кратко :
благодаря чему не падают доходы населения ?
благодаря тому, что идёт торговля.
благодаря чему идёт торговля ?

Это уже другой вопрос... для меня пока достаточно того что ты признал что они не падают

[andrew]

Это шутка?
Я год назад снимал 3-ху за 600 баксоффф
Ща за 3000 грн= 370 долл
Или ща рост как то по другому понимаеЦа?

Моя сдавать в пике за 1200$ - сейчас 3500грн
И не дышим чтобы наши любимые, глубокоуважаемые, прекрасные - арендаторы не свалили

Следующий скачек гривны - еще срежет в баксах доходы.

[Алекс26]

и?

загон оленей ))))

[kelvin]

Это шутка?
Я год назад снимал 3-ху за 600 баксоффф
Ща за 3000 грн= 370 долл
Или ща рост как то по другому понимаеЦа?

Это не шутка.
1) 3-хи это не эконом сегмент
2) "снимал" и "нашел и снял" это разные вещи... я говорю о 2-м
3) 3-ха на поскоте за 600*8=4800грн в феврале 2009-го, шутишь?

[yurij33]

Моя сдавать в пике за 1200$ - сейчас 3500грн
И не дышим чтобы наши любимые, глубокоуважаемые, прекрасные - арендаторы не свалили

Следующий скачек гривны - еще срежет в баксах доходы.

Это Андрюха рост и выход из кризиса с полным востановлением и переходом на новые и невиданные рубежи нашего совецкого народного хозяйства.
(бурные несмолкаемые аплодисменты переходящие в непрекащающееся оваци)

[kelvin]

Моя сдавать в пике за 1200$ - сейчас 3500грн
И не дышим чтобы наши любимые, глубокоуважаемые, прекрасные - арендаторы не свалили

Следующий скачек гривны - еще срежет в баксах доходы.

Казалось бы кто говорил о пике?

[napTu3aH]

kelvin,
кеш-спрос сегодня и играет роль полноценного кредитования .... тебе не нужна ипотека, так как у тебя есть кеш .. тебе не нужно автокредитование, так как у тебя есть кеш ... само собой потребительское кредитование на сегодняшней день существует, но основную его функцию на себя взял именно кеш-спрос.
Самое интересное в том, что экономика не может себе позволить полноценное кредитование в гривне и доведя рынки до минимальной ликвидности путем роста потребительских цен будет спровоцирован резкий рост волатильности.
Вы сами лезете на теже самые грабли.

[yurij33]

Это не шутка.
1) 3-хи это не эконом сегмент
2) "снимал" и "нашел и снял" это разные вещи... я говорю о 2-м
3) 3-ха на поскоте за 600*8=4800грн в феврале 2009-го, шутишь?

Это ты жжёшь, причем капец как.
Я понимаю, что ты непревзойденный аптимист пока сидишь на импортянных заказах.
Но не все же такие.

[napTu3aH]

Это уже другой вопрос... для меня пока достаточно того что ты признал что они не падают

я не признал ... читай выше ... меня интересует доходы относительно самых расходных статей потребления ... а они как известно в валюте.

[andrew]

Это ты жжёшь, причем капец как.
Я понимаю, что ты непревзойденный аптимист пока сидишь на импортянных заказах.
Но не все же такие.

Знаешь что самое смешное ? Есть одесские конторы по оутсорсу - работают на американцев, а платят в гривне. Это называется оптимизация производственно процесса
А еще там неустойки есть.

А время когда ты сидишь без контракта и соответственно без денег - ты фрилансер