Тема: Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

Закрытая тема
Страница 470 из 1026 ПерваяПервая ... 370 420 460 468 469 470 471 472 480 520 570 970 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 9,381 по 9,400 из 20514
  1. Вверх #9381
    Не покидает форум Аватар для Виталик_03
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,192
    Репутация
    12396
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    ну да ты почему не забрал квартиру на 40-50% ниже рыночной стоимости?
    зачем я буду авансировать в то, что через 3-4 месяца я смогу обменять на еду?
    Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм


  2. Вверх #9382
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2694
    Цитата Сообщение от Виталик_03 Посмотреть сообщение
    зачем я буду авансировать в то, что через 3-4 месяца я смогу обменять на еду?


    А зачем ходишь смотришь то?

  3. Вверх #9383
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    813
    С ВИДа.
    Беня говорит мало , но Беня говорит смачно(с)

    http://vid.org.ua/forum/index.php?showtopic=5053&st=1040

    И это говорит самый богатый и интегрированный в РН форумчанин ВИДа


    Цитата Сообщение от Versail_18.1.2010, 18:02 post='87076'
    Очень интересное интервью главы ЕБРР в Украине:
    http://www.epravda.com.ua/publications/4b30d7d967918/
    Примечательное в плане того, что тут по полочкам расписано будущее Украины.

    Недвижимость упала на 40%, значит, и финансовое состояние многих в этом секторе ужасное.
    1) А наши работники ножа и топора, то бишь от недвиги утверждают что падение было только на 30%. Интервью подтверждает, что строительный сектор в Украине в будущем ничего хорошего не ожидает и падение продолжится. И думается цифры снижения будут расти.

    А вот агросектор хорошо развивается, даже подъем есть на 3,5% в 2009 году. В этот сектор легче и интереснее инвестировать, и потенциал роста у него в Украине выше, чем у недвижимости. Агросектор никогда не был высокорентабельным, но во время кризиса это самая стабильная отрасль.
    2) Значит иностранцев как и предполагалось интересует сельское хозяйство и земли как составная часть. Здесь еще можно Украину доить (как никак а второй после США экспортер зерновых в мире) и сюда деньги пока будут вкладываться для закрепления позиций для иностранных компанияй и формирования долгов в этом секторе. Вспомним недавний бойкот иностранных зернотрейдеров, экспортеров украинской пшеницы...

    Люди не могут себе позволить покупку машины или отдых в Турции, но они будут есть и пить. Даже если они потеряют работу, все равно жизнь продолжается.
    3) Здесь подтверждается верхний посыл - пить и есть надо, а значит сельское хозяйство будет работать. В то же время дан четкий расклад, который подтверждает мой сценарий
    "Развитие кризиса в Украине или конец халявы":
    http://uah.cc/viewtopic.php?f=17&t=8
    - люди не смогут позволить себе покупку машины!
    - люди не смогут позволить себе отдых в Турции!
    - люди потеряют работу!

    Экономика Эстонии на 85% принадлежит иностранным компаниям, банковский сектор - на 99,5%, так что не вижу проблемы.
    Главное - у людей есть работа.

    4) здесь дальнейшее развитие сценария в Украине - 85% компаний в Украине должны стать иностранными, в банковском секторе 99,5%. И именно эти компании - дадут людям работу, что будет главным. Сначала тотальная безработица, переход всей собственности к иностранным компаниям. Затем именно они дадут главное (что станет главным для всех украинцев) - работу! За зарплату люди смогут есть и пить (а значит двигать местное с/х в которое сейчас еще можно вкладывать иностранный капитал), но не отдыхать за границей или приобретать машины. Здесь украинцам уже ничего не светит.

    Когда мы выдали последний кредит в январе 2009 года, мы договорились и с Минтранссвязи, и с "Укрзализницей", что больше от нас займов не будет, пока не эту структуру не корпоратизируют.
    Если "Нафтогаз" покупает топливо в России по 250 долларов и здесь продает по 100, то так можно работать в течение какого-то времени, но результаты будут плачевные.

    5) Гомонополии должны быть также приватизированы (корпоратизированы), читай проданы иностранным компаниям. Сейчас они все в состоянии дефолта и по ним дана четкая установка - никаких иностранных кредитов.

    В 1990-х годах у нас основная деятельность была сосредоточена в Венгрии, Чехии, Эстонии и Латвии. Сегодня мы там работаем меньше, ведь они уже являются государствами с рыночной экономикой.
    6) Просто подтверждение вышесказанного. Государство с рыночной экономикой, означает что - 85% принадлежит иностранным компаниям (в банковском секторе - 99,5%).

    Кредитные линии для финансирования малых предприятий - долгосрочные, они рассчитаны на пять-семь лет. Таких проектов сегодня почти нет.
    7) В интервью подробнее рассказывается, что проекты финансирования малого и среднего бизнеса свернуты и последние кредиты раздавались в 2004 г (опять же для генерации долга). Сейчас малый и средний бизнес будет сворачиваться в Украине, провоцируя тотальную безработицу и генерируя будущих люмпенов для работы на иностранные компании за еду и питье.

    Во время падения экономики у нас, конечно, есть номинальные убытки. Дело в том, что, по данным рейтинговых агентств, страновой риск возрастает, и нам приходится увеличивать резервы. Но реальных убытков:
    Нет, потому что мы не продавали наши акции.
    Все деньги у нас находятся на счетах в Лондоне. Прибыль зачисляется на баланс ЕБРР и снова используется для финансирования проектов. В течение двух последних лет мы почти в два раза увеличили финансирование проектов в Украине.

    8) В кризис ЕБРР увеличивает финансирование и выкупает стратегические активы стран реципиентов. При этом активы только наращиваются и никогда не продаются. Или продаются исключительно крупным иностранным компаниям:

    мы очень выгодно продали этот бизнес новому стратегическому инвестору - французской корпорации Сен Гобэн.

    Если в Украине самые крупные заемщики обязаны погасить 3 миллиарда долларов, то в Казахстане банк "Туран Алем" задолжал 15 миллиардов.

    9) Основная задача иностранных финансовых структур - заставить генерировать Украину неподъемные долги. Затем скупка активов и перепродажа их иностранным ТНК.

    Я не вижу ничего плохого в таком сценарии, но главное что Украина должна будет пройти период хаоса и разрухи, сходного с 90-ми. Другие названные тут страны не были доведены до хаоса исключительно из-за протектората ЕС (это страны вступившие в ЕС), там перестройка проходила малой кровью. В Украине так не получится в силу того, что нужно убрать много пены и отучить от тотальной халявы. Кроме того, Украине не нужны европейские стандарты - рабочая сила должна стать максимально дешевой и максимально люмпенизированной.

    Теперь расскажите, где тут место девелоперам, судьям и прочим паукам с жирными сейфами? Нигде. Бегом из Украины в теплое местечко, доживать в чешские санатории и тратить награбленное там же откуда оно пришло в Украину. Невижимость будет дешеветь минимум на 40% в год, а кредитов и прочей халявы не будет - арбайтен. Сейчас арбайтен в сельском хозяйстве - а потом на дядю Сэма и тетю Меркель. Причем за еду и питье! Никаких иномарок и отдыхов в Турции! Я уже молчу про квартиры. Квадратные метры здесь не запланированы! Киев горе и прочие строи, строят себе бетонные саркофаги, могильщики себя и своей жадности. Смешно слушать их бред про скорую нехватку жилья :lol:
    Мож ну её нафиг - эту нерухомисть в Украине
    Последний раз редактировалось Бездомный; 18.01.2010 в 17:37.
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  4. Вверх #9384
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение


    А зачем ходишь смотришь то?
    Чтобы потом знать что потом сможет обменять на еду
    Виталик_03, я надеюсь ты не выдал хозяевам тайну о том, что уже подготовил 2 мешка картошки для них?

  5. Вверх #9385
    Не покидает форум Аватар для Obod
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    20,900
    Репутация
    15714
    Прошу прощения за оффтоп! (судя по всему в данной теме обсуждение цен на недвижимость является оффтопом). Но все же прошу ответить знающих людей, что сейчас происходит с ценами в недвижимости??? Сама живу на посКоте - вроде стройки вокруг оживились! И друзья ищут 1-комнатную квартиру! Осенью бродили - цены не очень были, даже тенденция к росту наблюдалась! Обычно январь-февраль - мертвый сезон, а как сейчас? Или действительно выборы как-то влияют на ситуацию?

  6. Вверх #9386
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    813
    Цитата Сообщение от Obod Посмотреть сообщение
    Прошу прощения за оффтоп! (судя по всему в данной теме обсуждение цен на недвижимость является оффтопом). Но все же прошу ответить знающих людей, что сейчас происходит с ценами в недвижимости??? Сама живу на посКоте - вроде стройки вокруг оживились! И друзья ищут 1-комнатную квартиру! Осенью бродили - цены не очень были, даже тенденция к росту наблюдалась! Обычно январь-февраль - мертвый сезон, а как сейчас? Или действительно выборы как-то влияют на ситуацию?
    Не офтоп.Просто пытаемся смотреть дальше и глубже .

    а про краткосрочные прогнозы , каковых хотите вы , здорово высказался дядя Скрудж :

    Краткосрочные рыночные прогнозы – яд. Их нужно держать закрытыми в безопасном месте, подальше от детей, а также от взрослых, которые ведут себя на рынке, как дети. (с) Уоррен Баффет
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  7. Вверх #9387
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2694
    Цитата Сообщение от Obod Посмотреть сообщение
    Прошу прощения за оффтоп! (судя по всему в данной теме обсуждение цен на недвижимость является оффтопом). Но все же прошу ответить знающих людей, что сейчас происходит с ценами в недвижимости??? Сама живу на посКоте - вроде стройки вокруг оживились! И друзья ищут 1-комнатную квартиру! Осенью бродили - цены не очень были, даже тенденция к росту наблюдалась! Обычно январь-февраль - мертвый сезон, а как сейчас? Или действительно выборы как-то влияют на ситуацию?
    цены подросли на поскоте. 1-к хрущобу за 34 найти не можем.
    Новостроя сданного самая низкая цена 750 за квадрат. На удивление сейчас живенько на рынке.

  8. Вверх #9388
    Не покидает форум Аватар для Obod
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    20,900
    Репутация
    15714
    Да я ж не про прогнозы спрашиваю, а конкретно про сегодняшнюю ситуацию! Просто когда-то давно работала риэлтором и в это время всегда было некоторое снижение цен и застой! Поэтому друзьям и посоветовала подождать и не покупать до НГ квартиру, тем более, что стройки вокруг оживились (даже странно сильно оживились), глядишь и документы будут на эти дома, а значит предложение увеличиться! Но пока не вижу даже объявлений на подъезде!

  9. Вверх #9389
    Рыцарь Джедай Аватар для MachuPikchu
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Татуин
    Сообщений
    4,305
    Репутация
    978
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    цены подросли на поскоте. 1-к хрущобу за 34 найти не можем.
    Новостроя сданного самая низкая цена 750 за квадрат. На удивление сейчас живенько на рынке.
    На интостроевском тополе опять висит плакат с ценой 700 у.е. за метр
    Да пребудет с нами Сила!

  10. Вверх #9390
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2694
    Цитата Сообщение от MachuPikchu Посмотреть сообщение
    На интостроевском тополе опять висит плакат с ценой 700 у.е. за метр
    я не в курсе что это за новострой, он сдан?

  11. Вверх #9391
    Не покидает форум Аватар для Obod
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    20,900
    Репутация
    15714
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    цены подросли на поскоте. 1-к хрущобу за 34 найти не можем.
    Новостроя сданного самая низкая цена 750 за квадрат. На удивление сейчас живенько на рынке.
    В октябре хорошее предложение было - за 33 даже с каким-то ремонтом! Но друзья не захотели даже смотреть! А Вы покупатель или риэлтор?

  12. Вверх #9392
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2694
    Цитата Сообщение от Obod Посмотреть сообщение
    В октябре хорошее предложение было - за 33 даже с каким-то ремонтом! Но друзья не захотели даже смотреть! А Вы покупатель или риэлтор?
    риелтор.

  13. Вверх #9393
    Мелкий просветлённый гешефтер Аватар для Миша КемпFF
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесский Халифат خليفة‎‎
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,109
    Репутация
    15948
    Значит однухи на Таирова стоят по 61к,а трёхи с евроремонтами по 75к с торгом?
    http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=2&m%24l=26&Id=e9130ab2-494f-4e69-a312-a96203e41082&p=1&s=11
    Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)

  14. Вверх #9394
    Рыцарь Джедай Аватар для MachuPikchu
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Татуин
    Сообщений
    4,305
    Репутация
    978
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    я не в курсе что это за новострой, он сдан?
    торжественное типа открытие намечалось перед новым годом. Это два 16 эт. монолита на Заболотного/Днепродороге
    Да пребудет с нами Сила!

  15. Вверх #9395
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса , Україна
    Сообщений
    1,707
    Репутация
    266
    Цитата Сообщение от мишабартон Посмотреть сообщение
    Значит однухи на Таирова стоят по 61к,а трёхи с евроремонтами по 75к с торгом?
    http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=2&m%24l=26&Id=e9130ab2-494f-4e69-a312-a96203e41082&p=1&s=11
    зря вы фото прикрепили, не в этой квартире оно было снято

  16. Вверх #9396
    Посетитель Аватар для odessa_forever
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    398
    Репутация
    252
    Цитата Сообщение от мишабартон Посмотреть сообщение
    Значит однухи на Таирова стоят по 61к,а трёхи с евроремонтами по 75к с торгом?
    http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=2&m%24l=26&Id=e9130ab2-494f-4e69-a312-a96203e41082&p=1&s=11

    Это наглая провокация. Наверняка какой-то кризик в шутку разместил, чтобы насолить растишкам.
    Вам же четко и внятно пишут: однушка - 61К и ни цента меньше

  17. Вверх #9397
    Не покидает форум Аватар для Obod
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    20,900
    Репутация
    15714
    Цитата Сообщение от MachuPikchu Посмотреть сообщение
    торжественное типа открытие намечалось перед новым годом. Это два 16 эт. монолита на Заболотного/Днепродороге
    Так открылись эти монолиты? И почем 1-но комнатные там? Это Вы "Тополя" имели ввиду, или что-то в глубине?

  18. Вверх #9398
    Мелкий просветлённый гешефтер Аватар для Миша КемпFF
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесский Халифат خليفة‎‎
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,109
    Репутация
    15948
    Цитата Сообщение от Капитан Врунгель. Посмотреть сообщение
    зря вы фото прикрепили, не в этой квартире оно было снято
    Знал что такое напишетеА вот фото которое было сделано моим другом на улице Греческой,когда он ходил на просмотр квартиры.
    Квартира двухкомнатная.Цена 69 000 баксов
    Метраж 44м.кв.Вид на Оперный и "Кемпински".Как ему сказала хозяйка,ещё совсем недавно,квартира стоила 150 000 долларов США.
    Товарищ скинул мне фотки и с его разрешения я тут их постю
    Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)

  19. Вверх #9399
    Живёт на форуме Аватар для Avantjurist
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    3,718
    Репутация
    963
    Цитата Сообщение от RJK Посмотреть сообщение
    Я долго думал, подходит ли данное фото к теме про перспективы недвижимости



    Всех с понедельником
    Ну и с другой стороны дороги.Вообщем, господа выбор за вами.
    Когда Вы говорите, Иван Васильевич, впечатление такое, что вы бредите. (с)

  20. Вверх #9400
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,788
    Репутация
    2992


    А вот конечная точка:
    Бабло побеждает зло !!!


Закрытая тема
Страница 470 из 1026 ПерваяПервая ... 370 420 460 468 469 470 471 472 480 520 570 970 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения