Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[yurij33]

Вот все пишут о падении цен на 15-30% (в зависимости от автора), но как-то никто не акцентирует внимание на том, откуда падать будем? ..........................
Есть несколько вариантов.
.........:
34-30% - 24К
34-15% - 29К
34-(25-15%) – 31К
40-15% - 34К
40-30% - 28К
45-15% - 38К
45-30% - 32К?
............., а это дороже, чем февральские сделки.................

Ты делаешь линейные выводы. А если развитие цен будет не линейное. Что если механизм кризиса развиваться будет не латинской (V), а (W) или руской (Ш) или как на графике приводимом Келвом и Дёницем будет ложное дно.....

[Алекс26]

То все неправильные графики.

дадада неправильные пчелы и неправильный мед
все вокруг сговорились!!!

реально ситуация такова что можно купить чулан без окна за 50 или коммуну за 40

а можно 48м2 с ремонтом за 38 тыс на поскоте (потерял ссылку)
или 32м2 с ремонтом в центре (все помнят квартиру с черной плиткой) за 38 тыс
или 32м2 на Колонтаевской за 23 тыс


большие колебания на рынке!!!
Кто хочет видеть рынок дорогим, может обратить внимание на первые варианты
Кто хочет видеть реальные цены - видит последние...

(вот только отличие первых от вторых то что одни продались уже а другие все как то не могут)

[5had0w]

Кто хочет видеть рынок дорогим, может обратить внимание на первые варианты
Кто хочет видеть реальные цены - видит последние...

А еще можно зажмуриться и видеть красивые картинки. Но причем тут реальность?
Все эти разговоры за рост и оживление из разряда эротических фантазий ботана, у которого красивая девушка спросила как пройти.

[Капитан Врунгель.]

http://www.domik.net/mod/get/ichart/?step=week&period=1y&pg=value

где ТУТ рост?

http://www.kanzas.ua/usr_img/index_all_1263457670.jpg?1263457670

а ТУТ ?

что за сказки?

на этих графиках показана общая температура по госпиталю, а я чётко написал за 1к в многоэтажке!
По поводу сомнительности этих графиков уже не единожды высказывались
начало 2009 1к хрущ на Черёмушках 29 000
начало 2010----------------------------- 34 000
Считайте сами "удешевление"

[человек!!]

Доброе утро постояльцам и все таки снова риторический вопрос. когда лучше начать присматриваться к покупке квартиры? вроде как видится перспектива падения цен , но в тоже время народ не скидывает цену до нормальной (мнение субъективное конечно).

[yurij33]

Доброе утро постояльцам и все таки снова риторический вопрос. когда лучше начать присматриваться к покупке квартиры? вроде как видится перспектива падения цен , но в тоже время народ не скидывает цену до нормальной (мнение субъективное конечно).

бери сейчас, вон уже одну упустил на юго-западном

[5had0w]

на этих графиках показана общая температура по госпиталю, а я чётко написал за 1к в многоэтажке!
По поводу сомнительности этих графиков уже не единожды высказывались
начало 2009 1к хрущ на Черёмушках 29 000
начало 2010-----------------------------34 000
Считайте сами "удешевление"

И чего? Завтра уже не наступит? Это на фондовых скальпируют. А на недвижимости это череповато.

[EugeneX9]

Доброе утро постояльцам и все таки снова риторический вопрос. когда лучше начать присматриваться к покупке квартиры? вроде как видится перспектива падения цен , но в тоже время народ не скидывает цену до нормальной (мнение субъективное конечно).

Через месяц-два после второго тура. Потом в октябре-ноябре.

[5had0w]

Доброе утро постояльцам и все таки снова риторический вопрос. когда лучше начать присматриваться к покупке квартиры? вроде как видится перспектива падения цен , но в тоже время народ не скидывает цену до нормальной (мнение субъективное конечно).

Бери две. Завтра будет дороже и все раскупят. Лучше всего брать новострой, типа Прогресс-строя. Его как сдадут, так он сразу подорожает в два раза, минимум.

[Сантьяга]

вещь
и желательно чтоб свободный доступ был

Прально, на фига банковские тайны?
З.Ы. А еще вэб камеры у должников в квартирах...

[Капитан Врунгель.]

Доброе утро постояльцам и все таки снова риторический вопрос. когда лучше начать присматриваться к покупке квартиры? вроде как видится перспектива падения цен , но в тоже время народ не скидывает цену до нормальной (мнение субъективное конечно).

когда есть деньги на покупку, тогда и присматривайтесь. Мнения и прогнозы большинства "оналитегов"-завсегдатаев этой темы расходятся с реальным положение дел.
Т.е. послушайте внимательно, что вам тут посоветуют (основной вектор) и сделайте наоборот!

[5had0w]

Прально, на фига банковские тайны?

Та банковская тайна уже давно ни для кого не тайна.

[vidaloca]

http://www.domik.net/mod/get/ichart/?step=week&period=1y&pg=value

где ТУТ рост?

http://www.kanzas.ua/usr_img/index_all_1263457670.jpg?1263457670

а ТУТ ?

что за сказки?

Этот график скорее относится к элитной недвиге, там цена цена действительно припадает. А вот что касается массового жилья, где происходит основная масса продаж :

1-к на поскоте (февраль-апрель 2009) - 28-30 тыс $
1-к на поскоте (январь 2009) - начиная от 33 (если очень повезет) - 35-37 тыс $

[andrew]

Та банковская тайна уже давно ни для кого не тайна.

А с вэб камерами интересная идейка

[5had0w]

Этот график скорее относится к элитной недвиге, там цена цена действительно припадает. А вот что касается массового жилья, где происходит основная масса продаж :

1-к на поскоте (февраль-апрель 2009) - 28-30 тыс $
1-к на поскоте (январь 2009) - начиная от 33 (если очень повезет) - 35-37 тыс $

Ага. Весь рынок недвижимости свелся к хрущам на посКоте. Очень показательно.

[5had0w]

А с вэб камерами интересная идейка

Ты думаешь чего интересного покажут? Сильно сомневаюсь. Хотя... для красивых блондинок это вариант.

[ktoto]

Прально, на фига банковские тайны?
З.Ы. А еще вэб камеры у должников в квартирах...

Ах, ну конечно. Банковская тайна... На Украине этот механизм особенно хорошо работает . Ну надо же оставить возможность чуток заработать банковским служащим.

[Капитан Врунгель.]

Ага. Весь рынок недвижимости свелся к хрущам на посКоте. Очень показательно.

1к подорожали во всех районах города!!!

[ktoto]

Кстати как там ралли XXI Century Investments ? Уже подорожало ?

[5had0w]

1к подорожали во всех районах города!!!

Ну да, и ничего, кроме однокомнатных в этой жизни нет. Поэтому мы гордо проигнорируем то, что подешевело, и сосредоточимся на том, что подорожало.