| ||
А я хотел человека поздравить с продажей.
Причем искрене.
Ладно все равно появиться.
Сегодня в европе самая главная новость, это положение Греции. 13% дефЦит бюджета который надо превратить в 4% в противном случае дефолт.
Если этого чудного превращения не произойдет то буит цепная реакция.
А вообщето слишком часто рваться начало то Дубай теперь Греция.....
Военно-полевой хирург и патологоанатом - доктора.Второй ошибается реже
Интересно, почем будут скидываться эти активы, когда станет понятно,что денег они не приносят,а кушать будет хотеться?Сообщение от мишабартон
Я это сообщение обязательно запомню и вернусь к нему летом.Вот и сравним активы и пассивы.Оптимистов и пессимистов.Кто реалист,а кто витает в облаках
А чудаков много, да. Меня тут приятели порадовали,прикупив упакованную квартиру по 2 штуки за метр в частный валютный кредит. Выплаты составляют порядка 70% их гривневого дохода. Но уж очень хотелось.
Причем скинул очень грамотно, поставив цену на 15% ниже хотелок остальных продавцов однушек и получив больше реальной стоимости. Интересно, а вырученные деньги он сейчас станет в недвигу вкладывать?А зачем? Человек скинул бесценные бетонометры и забыл как страшный сон.
ну я так понял что ДА. Ибо в его посте прямым текстом сказанно, следующее:Причем скинул очень грамотно, поставив цену на 15% ниже хотелок остальных продавцов однушек и получив больше реальной стоимости. Интересно, а вырученные деньги он сейчас станет в недвигу вкладывать?
"причем многие покупают квартиру как актив - замораживание средств + сдача в аренду."
т.е. как бы он отдает отчет тому что это так и есть
Военно-полевой хирург и патологоанатом - доктора.Второй ошибается реже
Что вполне логично для падающего рынка и противоречит его же аргументам о том, что рынок оживает.Причем скинул очень грамотно, поставив цену на 15% ниже хотелок остальных продавцов однушек и получив больше реальной стоимости.
Сон разума рождает чудовищ
Но это не значит,что сам он поступит так же.
))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Это точно значит, что он так НЕ поступит
))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Военно-полевой хирург и патологоанатом - доктора.Второй ошибается реже
Потому, что Тришкин кафтан.
Сон разума рождает чудовищ
Во что влаживатся тогда сейчас, или сидеть на кэше?
Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм
йопс...
Так вот же чел и сказал, что народ берет в нижнем сегменте, как для сохранить капусту или под сдачу (типа актив)
Военно-полевой хирург и патологоанатом - доктора.Второй ошибается реже
А во что ты можешь вложиться?
Мда уж, прибыльнее вложения и не придумаешь
Если "влаживаться" это от слова "лажа", то в принципе пофиг куда.
Сон разума рождает чудовищ
А есть предложения?А во что ты можешь вложиться?
Сон разума рождает чудовищ
Кэш,это единственное что сечас в цене.Что-бы там риэлторско-маклерская братия не говорили...
Но уж точно не на это
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Народ, практически не видит другой альтернативы:Мда уж, прибыльнее вложения и не придумаешь
1. В бизнес грамотно вложится могут едва ли 5% от общего числа.
2. Хранить деньги в банке, страшно.
3. В депозитной ячейке - столько криков, что доллар обесценится, ничуть не меньше чем о падении цен на РН.
Итого делается вывод, иметь хоть что-то более менее надежное т.е. недвижимость.
Вот и получается что самые дешевые варианты разлетаются как пирожки.
А недвижимость более высокого уровня будет дешеветь и еще достаточно долго. ИМХО
Чтобы потратить деньги с умом, необходимы всего лишь две вещи.
Вот все пишут о падении цен на 15-30% (в зависимости от автора), но как-то никто не акцентирует внимание на том, откуда падать будем? В лучшем случае упоминают загадочные «рыночные цены».
Есть несколько вариантов.
Берем брехунец-АВИЗО, видим в основном, две цены – хотелки, которые о-го-го и заманухи, на которые все ссылаются, аргументируя падения цен. Есть еще цена сделок, которая более тяготеет к котелкам.
Если брать вчерашний хрущ на 5 этаже (ажиотажная продажа за 1 день) – то парень продал намного ниже рынка, т.е. за 34К, вместо 40-45К. Так, собственно вопрос, говоря о падении рынка, подразумевают, что подобный хрущ через год будет стоить:
34-30% - 24К
34-15% - 29К
34-(25-15%) – 31К
40-15% - 34К
40-30% - 28К
45-15% - 38К
45-30% - 32К?
В среднем, все-равно, 30К получается, а это дороже, чем февральские сделки? Так что, дно уже было. Хочу хрущ за пять, у меня денюжка в заначке лежит
можно сравнить и не дожидаясь лета цены на 1к на период:Я это сообщение обязательно запомню и вернусь к нему летом.Вот и сравним активы и пассивы.Оптимистов и пессимистов.Кто реалист,а кто витает в облаках
1. начало-середина 2009 (рост)
2. середина-конец 2009 (рост)
Вот и мне интересно узнатьА есть предложения?
Ну так летом 2008 года трешки продавались по 100+к. И тоже продавцы думали - с чего бы жилью дешеветь.Поэтому, господа Юрий, Шадов, Табира и прочие прогнозеры апокалипсиса, не обижайтесь, но все ваши лозунги и шутки про квартиры за 5к - это просто смешно. Рынок реально оживает. И это факт. Может оно пока и не буитдорожать, но значительно и не подешевеет. Попробуйте не экстраполировать свои персональные проблемы на всю страну, а пытайтесь их решать в меру сил и способностей.
З.Ы. Не тратье энергию на ответы на этот комментарий - я их все равно вряд ли прочту. Но большое спасибо все мемберам за общение - было очень познавательно.
З.З.Ы. Такой плотности пессимистов на душу населения, как здесь я еще нигде не видел
Глупо не видеть тенденции
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки