Тема: 
Наутилус Помпилиус
"Титаник"
...Я видел акул за кормой,
Акулы глотают слюну,
Капитан, все акулы в курсе,
Что мы скоро пойдем ко дну...
Почему-то подумалось, что о рынке недвижимости в том числе. Нет?
http://video.i.ua/user/9/10513/240/
| ||
Наутилус Помпилиус
"Титаник"
...Я видел акул за кормой,
Акулы глотают слюну,
Капитан, все акулы в курсе,
Что мы скоро пойдем ко дну...
Почему-то подумалось, что о рынке недвижимости в том числе. Нет?
http://video.i.ua/user/9/10513/240/
"Делай, что должно..."
Представил себе Бездомного, снимающего рашпилем стружку с подозрительных субьектов на предмет дальнейшего молекулярного анализа образца на "гаечную ржавчину"Сообщение от yurij33
ЗЫ. Кстати, а "ФОРТ-М" считается средством "активного отдыха"?
Если чё - прикупил бы себе.
Так, чисто активно отдохнуть
Последний раз редактировалось iskom; 09.01.2010 в 18:56.
Не попали те кто не жадничал.
А на счет отвечать,полностью согласен,единственный сдерживающий фактор на мойвзглядэто выборы.
Вот выборы пройдут вот тогда и начнуться репресии.
А если уже быть до конца честным и искать виноватых то в эту связку можно смело добавлять наше правительство,которое не отработала механизм по кредитам,банкиров,который выдавали кредиты на право и на лево и кстати жили на откатах не плохо,прессу которая каждый день писало заказные статьи на тему "Буит дорожать".
Так что риэлтор здесь всего лиш замыкающее звено типа "Кто последний тот и папа!!!"
Если человек попал в беду,я его фигуру мелом обведу
Пока Титаник пойдет ко дну - акулы (те, кого нельзя здесь упоминать) с голоду сдохнут
И наступит время касаток
Последний раз редактировалось iskom; 09.01.2010 в 22:07.
Дом и дача это разное)
Когда меняют пастуха-только в стаде думают, что сменился хозяин.
Агентство недвижимости (АН) – в данное время это структура, в которую входят хорошие специалисты, так как остальные из этой структуры ушли добровольно или были уволены.
Вакансия риэлтора, агента по недвижимости – это в основном реклама агентства недвижимости, которая сама по себе ничего не означает, кроме того, что у АН еще остался на рабочем месте секретарь, который регулярно обновляет на специализированных сайтах все вакансии данного АН, удаляет с почтового ящика резюме.
Себестоимость строительства – абстрактная величина, известна узкому кругу избранных, в который риэлторы в основном не попадают, поэтому им значение этого термина знать хоть и принципиально важно, но пока не дано.
Покупатель – человек с наличными денежными средствами, которого нужно поить чаем и кофе, носить на руках через лужи и болото, рассказывать ему аналитику. Покупателя раньше, до кризиса, особо не любили, так как он требовал выполнения большого количества действий, на которые нужны были затраты времени. Те, кто ранее не любили данных субъектов рынка недвижимости, уволились из агентств недвижимости, так как до кризиса не научились их его на руках и поить чаем/кофе.
Продавец – человек, владеющий недвижимостью. Ранее их носили на руках и поили чаем/кофе, так как они не требовали особых затрат времени, только размещения объявлений в газете Авизо и иногда нужно было ездить на показы их недвижимости. Сейчас данным субъектам РН сложнее всего, так как они не могут найти риэлтора/агента по недвижимости, который мог бы помочь им совершить чудо, либо доказать, что сейчас чудес не бывает. Если продавец адекватен, у него есть все шансы заплатить риэлтору/агенту комиссионные, он очень рад это сделать.
Спекулянт – если вы риэлтор, можете забыть это слово. Долгое время его значение вы будете понимать только теоретически. Для общего развития – когда-то были такие люди, которые создавали погоду на РН тем, что покупали ее с целью продать дороже. Сейчас термин спекулянт почти синоним к термину каскадер, некоторые также сопоставляют его с термином камикадзе.
Аналитика РН – сводка информации зачастую заказного рекламного характера, которую можно не читать. Но если вы хотите поддержать беседу с покупателем, которого поите чаем/кофе, то можете перечитать некоторые аналитические материалы на разных сайтах. Больше, кроме вас, их никто не читает, в особенности покупатели. Во первых – они не знают, где ее читать, во вторых – они не верят в ее достоверность.
Залоговое имущество – дешевое имущество, упоминание возможности покупки которого вызывает у покупателей недоверие к вам и разного рода опасения по поводу вашей честности.
Ипотека – это слово, которое вскоре будет внесено в словарь ненормативной лексики, там вы про него и прочитаете.
Выборы Президента – это событие, которое может произойти 17 января 2010 года, после которого упадут цены на недвижимость. Некоторые связывают это с тем, что на предвыборную кампанию некоторых кандидатов нужны средства, потребность в которых каким-то образом влияет на знание покупателями реальной себестоимости строительства и, соответственно, приемлемых цен на квартиры. После того, как пройдут выборы, вполне возможно, что не только узкому кругу будет известна величина этой самой себестоимости строительства.
----
опубликовано на minfin.com.ua
Трактую это иначе. Акулы - это реальность. А она (реальность) бывает иногда с ТАКИМИ зубами, что акульи кажутся игрушечными...Пока Титаник пойдет ко дну - акулы (шакалы) с голоду сдохнут
iskom, увидел, что вы подправили свой пост. С этой трактовкой согласен
Последний раз редактировалось Borodach; 09.01.2010 в 19:12.
"Делай, что должно..."
Ввиду возможной неоднозначности трактовки - подкорректировал предыдущий пост
DenisK, очень здраво
"Делай, что должно..."
От тебе неймется. Ну нужен народу громоотвод - надо ж куда-то свою пролетарскую ненависть слить. И пусть сливают, лишь бы были здоровы.
Обидно, что это всего лишь ненависть, а не обратная связь, которую агентства по недвижке могли бы взять на вооружение и что-то изменить в своей деятельности.
Ничего ты им не докажешь, не порть себе карму и нервы.
Саньтьяга, я уже писал ранее почему риэлтера в основной массе своей - это хапуги из хапуг... напомню, просто 1,5 года назад поставил на продажу землю за 90 кусков... спустя пол года звонит один такой деятель и говорит типа идет корректировка цен какая сейчас цена, я у него спрашиваю а какая в базе у вас, ответ меня убил цитирую его слова "в базе стоит цена 130 куе"... так с какого болта мне любить этих пройдох?От тебе неймется. Ну нужен народу громоотвод - надо ж куда-то свою пролетарскую ненависть слить. И пусть сливают, лишь бы были здоровы.
Обидно, что это всего лишь ненависть, а не обратная связь, которую агентства по недвижке могли бы взять на вооружение и что-то изменить в своей деятельности.
Ничего ты им не докажешь, не порть себе карму и нервы.
Последний раз редактировалось Виталик_03; 09.01.2010 в 19:44.
Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм
В корне неправильный подход.От тебе неймется. Ну нужен народу громоотвод - надо ж куда-то свою пролетарскую ненависть слить. И пусть сливают, лишь бы были здоровы.
Обидно, что это всего лишь ненависть, а не обратная связь, которую агентства по недвижке могли бы взять на вооружение и что-то изменить в своей деятельности.
Ничего ты им не докажешь, не порть себе карму и нервы.
Пролетарская ненависть - это отношение угнетенных к господствующему классу.
В нашем случае - господствующий класс - явно не риэлторы, так что пример мимо кассы.
По поводу обратной связи - согласен.
Один проблемс - вместо использования отрицательной обратной связи, позволяющей сделать соответствующие выводы, устранить недостатки в собственной работе и вывести, наконец, качество услуг на уровень, который устроит всех участников сделки, риэлторы предпочли деструктивную ПОС.
Огрызание на форуме и призывы облобызать царственный тухес - ничего, кроме ответного негатива не могут вызвать в принципе...
это точно. бабки первым делом с пенсии откладывают на коммуналку. в то же время знаю жлобье, которое не платит, имея высокие доходы
когда дилетанты начинают вооружаться, статистика гибели от собственного оружия возрастает. "убит из собственного пистолета", "задушен собственным галстуком"
100% верно.
НО: до осени 2008 в стране склалась дебильная ситуация, когда самое некачественное и некомфортное жилье, как то: комммуны, хрущи, гостинки, по цене достигли таких небывалых высот, шо для того, шоп это купить, обычным людям приходилось брать на себя по сути дела натурально неподъемные кредиты, речь об огромных квартирах у большинства даже не шла.
у меня хватает знакомых, которые влезли в кредит летом 2008, для семьи, не для спекуляций, терпения не хватило совсем чуть-чуть.вот же им щас несладко приходится. шо только не придумывают, шобы гасить эти проклятые кредиты, но сами виноваты, ведь поддерживали пузырь, покупая по таким ценам
Сегодня позвонил знакомый - сказал что хозяева поднимают цены, но готовы рассмотреть предложения
А ВВК_ в начале прошлого года прав оказался насчет небольшого подорожания
Бабло побеждает зло !!!
ну так пусть знакомый снимет штаны и покажет им.Сегодня позвонил знакомый - сказал что хозяева поднимают цены, но готовы рассмотреть предложения
А ВВК_ в начале прошлого года прав оказался насчет небольшого подорожания
П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е
Военно-полевой хирург и патологоанатом - доктора.Второй ошибается реже
ага, докажи орлам Луца, шо ты не немецкий полицай
Кельвин, задай там Альяку вопрос на этот его абзац плз:
"в-третьих , установление рыночного курса НЕИЗБЕЖНО . Оно может быть достигнуто по исчерпании ресурсов НБУ или в добровольном порядке . После исчерпания ресурсов - это худший вариант , чем больше у тебя ресурсов тем меньше соблазна испытать на прочность . Т.е. без резервов увеличивается параметр шаткости и возможности потрясений . С неизбежностью рыночного курса согласны ?"
вопрос такой: есть мнение, что эти 7 лет курс 5 грн за доллар не был рыночным, т.е. гривна была переоценена. как нерыночный курс мог держаться 7 лет? понятно, шо вливали бабло, но почему так долго.
а то мне лень там региться
И такое тоже бывает ...
http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/43990/
В Донецке из-за трехсот долларов убили директора агентства недвижимости
В областном центре, в помещении офиса частного агентства недвижимости, 4 января была найдена мертвой с ножевыми ранениями 52-летняя местная жительница, директор агентства.
В результате проведения оперативно-розыскных мероприятий работниками милиции задержан 41-летний житель города Макеевки Донецкой области, без постоянного места работы, ранее судимый, пишет Донбасс.
Предварительно установлено, что он вечером 4 января в указанном помещении убил отверткой потерпевшую, а также похитил ее мобильный телефон и кошелек, в котором находились 300 долларов США и личные документы. Часть похищенного изъята, сообщили donbass.ua в пресс-службе МВД Украины.
Цирк уехал, а клоуны остались.....
Ваши права
Социальные закладки