Тема: 
К сожалению или к счастью, ставка рефинансирования НБУ практически никакого отношения к стоимости ресурсов в Украине и вообще к чему-либо еще - не имеет. Нацбанк рулит другими рычагами.Сообщение от napTu3aH
| ||
К сожалению или к счастью, ставка рефинансирования НБУ практически никакого отношения к стоимости ресурсов в Украине и вообще к чему-либо еще - не имеет. Нацбанк рулит другими рычагами.
Комбанки периодически прибегают к рефинансированию нацбанком.. в том числе и по ставкам овернайт.
Нацбанку сделать дешёвой гривну раз плюнуть.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
ну 2к. Королева угол костанди кажись.. от строителей 80 кв.м 100 000$
реклама сигмы по телеку-это лохотрон высшей гильдии. Вы туда позвоните и всё станет на круги своя
а смысл завлекать такими огромными ценниками?
monja
цены там далекие от реальности - это понятно
но каков смысл вашей фразы "может это банки выставляют квартиры по остатку задолженности"???
О-о-о-о... Рефинансирование Нацбанка и его "доступность" - это тема отдельной ветки. А рефинансирование НБУ, ставка рефинансирования и ставки овернайт - это главы из совершенно разных романов.
Нацбанку сделать гривну дешевой - действительно, технически не сложно, но ставка рефинансирования в этом процессе задействована не будет.
Меня вообще эта формулировка порадовала: типа мы в США живем, и банк, так раз, взял выкинул из залоговой квартиры всех и легенько так через телевизионное агентство, без проблем, по сумме остатка задолженности продал)) Ребята, хватит фантазировать! Залоговые квартиры на рынке есть, но их стоимость, в большинстве случаев, далека от формулировки "хрущ по 5", т.к. кредитовались эти квартиры в период "буитдаражать" и денег под них было выдано до утра. Соответственно, и продаваться они будут еще очень долго.
предложения там восновном новострои от строителей или уже отремонтированные квартиры с мебелью в типа "пристижных" домах... простенького ничего за 5 минут наблюдения я не заметил...
цены ну очень большие.. вот и предположение что эта недвижимость была в свое время куплена или куплена и дизайнерски отремонтирована для перепродажи.... а бизнес делают не за свои деньги а заемные.... вот и пытаются вернуть стоимость кредита... и я предполагаю что именно банки передают эти квартиры в агенство по таким ценам...
а че вы нервничаете? остаток кредита это цена 2008 года минус пару тысяч которые успел инвестор за пол года выплатить)Меня вообще эта формулировка порадовала: типа мы в США живем, и банк, так раз, взял выкинул из залоговой квартиры всех и легенько так через телевизионное агентство, без проблем, по сумме остатка задолженности продал
т.е. овернайт не является ставкой рефинансирования ?
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
да они не завлекают! "БуитТокаДражать" и вместе с тем протуливают объекты "нужных" клиентов!
Да нет конечно. Вообще, в Украине нет такого понятия как ставка рефинансирования. Потому что и рефинансирования как такового, в общепринятом в мире понимании - нет. Ставка овернайт, на сегодняшний день - тоже мало о чем говорит, т.к. на рынке между собой торгуют ресурсами считанные банки. Все остальные - за бортом.
Да чего мне нервничать. Просто объясняю, что большинство залоговых квартир, если и выставляется, то, по заоблачным, на сегодняшний день, ценам.
у меня совершенно другая информация ... в том числе и что собой представляет овернайт, как бланковый так и под обеспечение.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
У вас, наверное, информация из учебника по банковскому делу. А в реальной жизни, к сожалению, все совсем по другому.
предновогодняя страшилка
Будит даражать!Во-первых, Украина 90-х и Украина 2010 - две разные цивилизации.
Первая была плоть от плоти УССР и находилась в состоянии, к которому ее готовили все 45 послевоенных лет холодной войны.
То есть к возможности несколько лет существовать в чрезвычайных условиях.
К 90-м годам Украина пришла с сверхнадежной инфраструктурой жизнеобеспечения (с двойным-тройным запасом прочности), завышенным количеством медработников, гигантскими стратегическими запасами, системой гражданской обороны и прочее, прочее, прочее..., а главное, спокойным народом, привыкшим часами стоять в очереди за элементарными вещами...
Поэтому в 90-е годы народ реального кирдыка даже и не ощутил. Да, народ зарабатывал копейки, выживал за счет картошки со своего огорода, но в тоже время в окружающем его пространстве ничего не поменялось. Люди в основной своей массе жили в тепле, со светом, водой и канализацией, их дети учились в школах, работали поликлинники и транспорт...
Некоторые с беспросвета бухали, но вилы в руки не брали, потому что особой причины на то не было.
Государство жило за счет разграбления советского наследства, реэкспорта российского газа и денег гастарбайтеров.
Резюмируя - никто ни за что не платил(копейки не в счет), но все работало. Цивилизация СУЩЕСТВОВАЛА. Врачи сидели без зарплаты и лечили, коммунальшики сидели без оплаты и давали свет, тепло и газ, народ сидел без оплаты и ни за что, кроме еды и мелких покупок не платил.
Теперь берем Украину 2009 года. Это уже совершенно другая цивилизация. Которая без денег существовать не может в принципе. Цивилизация 2009 года существовала только за счет залезания в долги. Нафтогаз - банкрот, Укрзализница - банкрот, Энергоатом - с дефицитом 250 млн., бюджет - с астрономической дырой... и т.д. и т.п.
То есть из этого положения только два пути:
1) либо цивилизация в Украине начинает сокращаться со астрономической скоростью, пока не придет в соответствие с официальным ВВП (среднедушевой ВВП Украины на уровне стран Африки). То есть закрываются школы и больницы, снимаются электрички с большинства направлений, целым городам отрубают централизованное тепло-газо- и водоснабжение, начинается тотальная люмпенизация населения... и т.д.
2) либо народ заставят платить за все это по взрослому, просто бешеные деньги. Либо отрабатывать, как во времена военного коммунизма. Почему бешеные деньги? Потому что платить придется не просто за текущее потребления благ цивилизации, но и за ремонт всего, что деградировало за годы незалежности и исчерпало свой ресурс. И потому что производительность труда в Украине чрезвычайно низкая, кредитные ресурсы дороги и цена работ выйдет даже повыше, нежели в развитых странах.
Платить за продление ресурса АЭС, за перекладывание сетей, за кап.ремонт многочисленного обветшавшего жилья, за покупку новых вагонов метро и электричек, за ликвидацию последствий техногенных аварий... и т.д. и т.п. Не забудем размер внешнего госдолга (прямого и гарантированного), набранного государством за последние годы.
Выбирайте, что больше нравится. Хотя, скорее всего, будет что-то среднее, ближе ко второму варианту.
Ну а теперь, по просьбе, ужастик.
По опросам жителей Украины только 5% жителей считают их нынешнюю плату за цивилизацию справедливой. Остальные считают, что уже сейчас платят до хрена. В интернете постоянно проскакивают реплики: "поднимут плату, пойдем жечь мэрию". В Белгород-Днестровском повышение тарифов привело к захвату мэрии протестующим населением и уступкам властей(выборы скоро). После этого события Укронет разразился восторженными криками: "так их и надо, козлов".
Это было на затравку.
Ну и на закуску. О поведенческих реакциях населения, которые зависят от ощущения кризиса, и которого ощущения, как мы уже отмечали, в 90-х годах не было.
Опросите знакомых.
- Поинтересуйтесь, как они поступят, если у них после всех текущих платежей от зарплаты будет оставаться мизер, которого не будет хватать даже на еду. Если хотя бы 10% ответят, "выйдем на улицы" - валите из Украины срочно. Ибо кровавый хаос в лучшем случае закончится страшной диктатурой.
- Поинтересуйтесь у медсестры(либо какого другого бюджетника), будет ли она работать, если ее зарплаты не будет хватать даже на текущие платежи, даже на еду оставаться не будет. Или она уедет жить натуральным хозяйством в село к родственникам. Если второе, то валите немедленно, ибо это означает полную деградацию городов.
- Поинтересуйтесь у знакомых гастарбайтеров, будут ли они тащить из-за бугра деньги, если львиная часть притащенного будет уходить на коммуналку и прочие текущие платежи. Или они заберут из Украины семью и помашут нене ручкой. Если последнее, то валите срочно, ибо закроют границы ИЗНУТРИ, чтобы сдержать толпы беженцев.
- Поинтересуйтесь... хм... не получится... значит прикиньте, что будет делать один из многочисленных представителей люмпеноидного рабочего класса, если ему пригрозят отключить воду/свет/газ за неуплату, а у него маленький ребенок. А картошкой с маминого огорода ни ребенка не подмоешь, ни воды не подогреешь.
Если получится, что этот работяга скорее всего пойдет и найдет эти деньги криминальным способом, то валите не собираясь. Потому что объектом этого криминала можете быть либо Вы, либо кто-то из Вашей семьи.
Ну и т.д.
Вот такой получился ужастик. Насколько он будет соответствовать действительности, каждый пусть решает сам.
Я вполне допускаю такие ситуации в 2010м.Потому что не вижу никакого выхода из сегодняшней экономической катастрофы,в которую только входит Украина.Ну а теперь, по просьбе, ужастик.
По опросам жителей Украины только 5% жителей считают их нынешнюю плату за цивилизацию справедливой. Остальные считают, что уже сейчас платят до хрена. В интернете постоянно проскакивают реплики: "поднимут плату, пойдем жечь мэрию". В Белгород-Днестровском повышение тарифов привело к захвату мэрии протестующим населением и уступкам властей(выборы скоро). После этого события Укронет разразился восторженными криками: "так их и надо, козлов".
Это было на затравку.
Ну и на закуску. О поведенческих реакциях населения, которые зависят от ощущения кризиса, и которого ощущения, как мы уже отмечали, в 90-х годах не было.
Опросите знакомых.
- Поинтересуйтесь, как они поступят, если у них после всех текущих платежей от зарплаты будет оставаться мизер, которого не будет хватать даже на еду. Если хотя бы 10% ответят, "выйдем на улицы" - валите из Украины срочно. Ибо кровавый хаос в лучшем случае закончится страшной диктатурой.
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Партизан ну не знаю. Практически месяцев девять недвижимость не падает в цене, при этом осуществляются сделки, в некоторых сегментах обозначились скачки подорожания недвиги. Все это при наличии бесперспективности кредитования.
Посмотрим что будет дальше. Но в обвал недвиги, именно в обвал по тому графику который здесь с завидной постоянностью показывал Дениска я уже не верю.
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
Ваши права
Социальные закладки