Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[yurij33]

От я тока не понял - кто и против кого бастует?
Название статьи "Посольство Франції пікетують незадоволені вкладники банків"

ну дык сказал же подлива в названии статьи...
А в самой статье за позычальныкив

[Мирт]

Именно. Думаю поэтому банк и молчит. Кредитчик расчитывал сдать недвигу банку и обрести свободу, а у банка планы вернуть ВСЕ свои деньги, причем со штрафами и процентами.

При продаже залогового имущества , банк как налоговый агент еще должен уплатить налог с доходов от продажи .

[AirMax]

а кто сомневался что 3% очень богаты?
вы как обычно смотрите на абс. показатели а не на отн.

у вахи порш кайен, у михи туарег - значит все круто.
А то что при этих двух "богачах" - сотня людей с голым задом сидит - на это никто не обращает внимания.
А РН - именно массовый.

Так ведь я и не спорю. Все, что я писал, относится исключительно к новому жилью. Более того, я бы даже сузил категорию нового жилья до условно «бизнес-класса» и условно «элит». А его от общего фонда, думаю, что гораздо меньше 3%. Поэтому новострой – это никак не массовый рынок. Поэтому я и думаю, что новострои в цене так критически не упадут.

[BOSOTA]

http://proua.com/news/2009/12/15/132352.html

Украинцев уже меньше 46 миллионов

Численность населения Украины опустилась ниже отметки 46 миллионов человек и на 1 ноября 2009 года составила 45 млн. 999 тыс. 934 человека, сообщает Государственный комитет статистики Украины (на 1 октября с.г. численность составляла 46 млн. 11 тыс. 345 человек – ред.).

Таким образом, за октябрь число украинцев сократилось на 11 тыс. 411 человек (при этом, в текущем году число населения страны сокращалось в среднем на 5-8 тыс. человек ежемесячно).

По данным Госкомстата, на 1 ноября численность городского населения Украины составила 31 млн. 536 тыс. 444 человека (на 1 октября – 31 млн. 528 тыс.567), число сельского населения – 14 млн. 463 тыс. 490 чел. (14 млн. 482 тыс. 778 чел.).

Справка. На 1 января 2009 г. население Украины составляло 46 млн. 143,7 тыс. человек (городское - 31 млн. 587,2 тыс. чел., сельское - 14 млн. 556,5 тыс. чел.).

На 1 ноября 2008 года население составляло 46 млн. 179 тыс. 226 человек (городское - 31 млн. 592 тыс. 830 чел., сельское - 14 млн. 586 тыс. 396 чел.). Таким образом, за год (ноябрь к ноябрю) население страны сократилось на 180 тысяч человек.

Печально, темп смертности по сравнению с докризисными временами уже увеличивается в разы ... а помница в 90-х реклама была "НАС 52 МИЛЛИОНА !!!"
Население угорело на 6 миллионов за 10 - 15 лет ... можно с геноцидом или потерями в военное время сравнить ... а количестов риелторов увиличивается и квартир по их словам все меньше и меньше ... БУИТТОКАДАРАЖАТЬ !!!

[yurij33]

При продаже залогового имущества , банк как налоговый агент еще должен уплатить налог с доходов от продажи .

Ну насколько я понимаю, это если он не покажет прямого убытка.

[bo]

ну дык сказал же подлива в названии статьи...
А в самой статье за позычальныкив

Гы-гы - а я че-то эту строчку пропустил - сразу к яйцам перешел

[yurij33]

Гы-гы - а я че-то эту строчку пропустил - сразу к яйцам перешел

ну эт нормально, хорошо что я сиськи не написал)))))))))

[Мирт]

Ну насколько я понимаю, это если он не покажет прямого убытка.

Здесь убыток роли не играет. В данном случае реализуется зологовое имущество физлица , которое в связи с невыполнением обязательств по кредиту переходит в распоряжение банка. Банк выступает налоговым агентом и обязан улпатить налог с доходов и покрыть долг по кредиту. Но если сумма кредита больше физлицо остается должником. Но если банк спишет задолженность , то это уже будет считаться доходом кредитчика и он должен уплатить налог с доходов.

[yurij33]

Здесь убыток роли не играет. В данном случае реализуется зологовое имущество физлица , которое в связи с невыполнением обязательств по кредиту переходит в распоряжение банка. Банк выступает налоговым агентом и обязан улпатить налог с доходов и покрыть долг по кредиту. Но если сумма кредита больше физлицо остается должником. Но если банк спишет задолженность , то это уже будет считаться доходом кредитчика и он должен уплатить налог с доходов.

Ну вообщем таки да.
Но я бы всеже старался продавать именно залоговое имущество (т.е. формально банку не принадлежащее)....
А налоговый кредит уплачивает лицо обладатель имущества.

[bo]

От шо у нас за народ - в пожеланиях к благоустройству форума уже предлагают вот это:

https://forumodua.com/showpost.php?p=8577569&postcount=2156

Почему у нас обязательно сначала нужно напакостить или влезть куда-то не подумав, чтобы потом начать играть в какие-то объединения, общественные организации или другую форму совместной дружбы против кого-то? (Это в продолжение к Юриному посту о дружбе против французских буржуинов)

[DenisK]

Так ведь я и не спорю. Все, что я писал, относится исключительно к новому жилью. Более того, я бы даже сузил категорию нового жилья до условно «бизнес-класса» и условно «элит». А его от общего фонда, думаю, что гораздо меньше 3%. Поэтому новострой – это никак не массовый рынок. Поэтому я и думаю, что новострои в цене так критически не упадут.

Я еще хотел дополнить насчет депозитов.
Вы видели не реальные деньги а "циферки на экране".
но это не значит что в банковской системе есть столько денег, сколько тех депозитов .
В случае если больше 8-10% людей одновременно захотят получить их назад - возможен аргентинский сценарий - вклады отдадут свежеотпечатанной гривной.

[DenisK]

Поэтому я и думаю, что новострои в цене так критически не упадут.

Согласен.
но все равно вторичка новострой вниз потянет.
потому что много новостроя, не сильно отличаюшегося от тех же чешек.

[BOSOTA]

Правительство Украины собирается с апреля 2010 года повысить на четверть тарифы на газ для населения и предприятий коммунального хозяйства, пишет газета "Сегодня" со ссылкой на советника премьер-министра Юлии Тимошенко Александра Гудыму.
Он заявил, что уже подготовлен проект меморандума между Украиной и МВФ, согласно которому с 1 апреля, 1 июля и 1 октября газ будет дорожать на 25 процентов, причем не от нынешней цены, а уже от выросшей. В общей сложности, цены в течение года вырастут почти на 90 процентов.

Как отмечает издание, рост тарифов сильнее всего ударит по жителям больших частных домов с газовым отоплением. Что касается коммунальных услуг в городах, то они подорожают в меньшей степени из-за того, что начнется вал неплатежей. При этом отопление и горячая вода в таких домах должны подорожать на 65-70 процентов.

Основным мотивом для столь резкого повышения тарифов является желание спасти "Нафтогаз Украины" от банкротства. Украинский газовый монополист ежегодно терпит многомиллиардные убытки из-за высоких закупочных цен на газ и низкой стоимости топлива внутри страны.

http://lenta.ru/news/2009/12/15/gas1/

вот ещё одно экономическое обоснование к тому, шо с 2010г ... "буиттокадоражать"

[DenisK]

Вариант при котором цены в ближайший год могут начать расти вижу только один - разочарование народа Украины в деньгах в принципе. ...

+100%
А ведь Пэрэсичных могут в этом убедить и таки уже убеждают

как будто у народа есть деньги.
посмотрите какие задолженности по коммунальным.

[AndreyN]

Согласен.
но все равно вторичка новострой вниз потянет.
потому что много новостроя, не сильно отличаюшегося от тех же чешек. от тех же чешек.

ага и ещё не понятно в какую сторону

[kelvin]

ага и ещё не понятно в какую сторону

Очень даже понятно в какую.. особенно после вчерашнего обсуждения прелестей жизни в советском жилье...
Я уже неоднократно писал что в новострое где я живу я за год ни разу не увидел ни одного плевка.. уборщицы убирают(не путать с размазыванием грязи) 2-3 раза в день...

[5had0w]

как будто у народа есть деньги.
посмотрите какие задолженности по коммунальным.

Самое забавное, что не платят коммунальные преимущественно те, у кого деньги таки есть.

[DenisK]

Самое забавное, что не платят коммунальные преимущественно те, у кого деньги таки есть.

Чего ты так думаешь?

[Скрытик]

Самое забавное, что не платят коммунальные преимущественно те, у кого деньги таки есть.

Не знаю почем у ты так решил, но думаю что ты заблуждаешься. По спискам в нашем доме видно ху из ху. Пару человек принципиально не платят за тепло (это те кто еще не отрезался), у них его почти нет Ну и парочку пенсионеров. Типа все равно не выселят.

[DenisK]

уборщицы убирают(не путать с размазыванием грязи) 2-3 раза в день...

в парадной?