Недвижимость и цены - вперед или назад?

[ktoto]

Нытики с утра пораньше собались проверить - а может недвига обвалилась?

Нет и еще раз нет -> Украина выходит из кризиса.

А вот новость на затравочку.
Курс доллара США снизился до рекордного минимума
http://korrespondent.net/business/markets/1021358

Вы еще здесь? Эх смотрите, не успеете избавиться от зеленого.

Самое смешное в этой статье.
"Эксперты прогнозируют дальнейшее укрепление гривны и падение курса доллара в связи с решением ФРС сохранить действующую учетную ставку."
Лихо курс кривны к ФРС подвязали.

[Сантьяга]

Миша, блин, купи наконец свою мечту на Маразлиевской. А то от твоих аналогий двинуться можно
Все будет хорошо (С)

Бесполезно. МБ всегда с большинством. Вот когда ростишки опять верх возьмут в этой теме, вот тогда его аналогии поменяются.

[Positive life]

Самое смешное в этой статье.
"Эксперты прогнозируют дальнейшее укрепление гривны и падение курса доллара в связи с решением ФРС сохранить действующую учетную ставку."
Лихо курс кривны к ФРС подвязали.

а вы что не знали что мы штат США)))

[nattal]

есть единичные. Но зачем будут без АН продавать намного ниже рынка? Если и по рыночной 1-ки продаются отлично

а в киеве не единичные ===количество сделок, которые заключаются без привлечения специалиста по недвижимости, выросло с января по сентябрь нынешнего года как минимум на 10%. Эту тенденцию подтверждают и опрошенные нотариусы, по мнению которых без участия посредников ныне заключаются от 20 до 30% сделок купли-продажи вторичного жилья.==

http://vukraine.com.ua/news/za_chto_...ennyh_klientov

может и не ниже , но 3% на услугах экономия.
=
а вообще берегите риелторов.

==и киевские риэлторы оказались на грани выживания==

[ded1]

Нытики с утра пораньше собались проверить - а может недвига обвалилась?

Нет и еще раз нет -> Украина выходит из кризиса.

А вот новость на затравочку.
Курс доллара США снизился до рекордного минимума
http://korrespondent.net/business/markets/1021358

Вы еще здесь? Эх смотрите, не успеете избавиться от зеленого.

а цены не упадут - не думайте. Скорее возможен небольшой рост до конца года (с) - крепитесь.

http://mezhbank.org.ua/

здесь разрыв увеличелся между покупкой и продажей,
ктото зарабатывает...

[Ведьмочка]

Самое смешное в этой статье.
"Эксперты прогнозируют дальнейшее укрепление гривны и падение курса доллара в связи с решением ФРС сохранить действующую учетную ставку."
Лихо курс кривны к ФРС подвязали.

когда обещают дальнейшее укрепление гривны, мне страшно становится. Это мы уже проходили

[BOSOTA]

Половина объяв от реликов. Элементарно берете тел и пробиваете в гугле.
По запросу выскакивает с десяток объяв.
А есть темы долгожители от форумчан.

На сайте ТВ-дома есть возможность проверки по № тел. ... просто вводите любой номер и тут же высвечивется - посредник это или нет ...

[DenisK]

Рынок не только растет , но и падает . Первопричиной того безумия что происходило были поступающие деньги из-за границы ввиде кредитов , коих набрали на 100 млрд долл . Они не могли усвоиться экономикой , поэтому выперли на рынке недвижимости . Но вторых 100 млрд я думаю в течении ближайших 10 лет не ожидается .

....

[odessa_forever]

Уже больше года почитываю колонку Пола Кругмана в Нью Йорк Таймс: http://krugman.blogs.nytimes.com/
Несмотря на то, что Кругман - ученый и получил Нобелевскую премию по экономике в этом году, пишет он доступно и понятно. Это для тех, кого волнует экономика США и курс доллара. Из первых рук, так сказать.

А что касается недвижимости Одессы, то вот мои пять копеек. Год назад за 75 штук я мог купить лишь однушку на Дюковской (40 метров) в новом Стиконовском доме с о-о-очень простеньким ремонтиком. В центре города я не мог найти ничего.
Сегодня за эти же деньги я могу взять трешку в жилом состоянии на Юрия Олеши (75 квадратов).
А уже за 85 штук баксов - двушку с евроремонтом в Мукачевском переулке (55 квадратов с евроремонтом) или двушку в сталинке на Еврейской рядом с СБУ (55 квадратов с евроремонтом). Кстати, обе - с двухконтурными котлами.

Ну и чтобы присутствующим здесь риелторам стало еще понятнее, приведу такой пример - вот эта квартирко: https://forumodua.com/showthread.php?t=278989 ровно год назад предлагалась по цене 105 штук баксов с торгом. Сегодня эта хотелка сдулась ровно на 30 штук и стоит уже 75 тысяч баксов с торгом.

Однокомнатная сталинка (35 с копейками квадратов) на Греческой/Канатной летом прошлого года выставлялась за 100 тысяч баксов. Ушла весной этого года за 55 тысяч. И таких примеров я знаю много. И уверен, что весь кризис на этом рынке еще впереди, поэтому запасся попкорном и почитываю Мишины афоризмы...

Я соглашусь с теми, кто скажет, что хорошие квартиры уходят быстро и даже за хорошие деньги, а очень хорошие квартиры просто не спешат продавать, но с каждым днем интересных вариантов становится больше, а реальных покупателей меньше, ибо шаровые деньги заканчиваются, а тяжело заработанные просто так никто уже не отдает. Поэтому сдуваются и будут сдуваться цены на одесские "бэтономэтры", как бы вас риелторы в обратном не убеждали.

Наше вам с кисточкой

[donich]

есть единичные. Но зачем будут без АН продавать намного ниже рынка? Если и по рыночной 1-ки продаются отлично

Почему намного ниже? Можно по рыночной, просто покупателя легче найти будет, поскольку тому не надо доплачивать дополнительные пару штук комисионных. Ведь то, что в базе агентства висит за 40, покупателю обойдется в реальных 42.

[Капитан Врунгель.]

Почему намного ниже? Можно по рыночной, просто покупателя легче найти будет, поскольку тому не надо доплачивать дополнительные пару штук комисионных. Ведь то, что в базе агентства висит за 40, покупателю обойдется в реальных 42.

в базе АН указаны хозяйские цены. Так , ВВК?

[yurij33]

.................Пола Кругмана ,,,,,,,

жалкий и ничтожный нытик [QUO

TE=odessa_forever;8219523] в Нью Йорк Таймс: http://krugman.blogs.nytimes.com/

третьесортная газетенка даже не желтой а серобуропошкрябанной прессы с такимиже блогами.

Несмотря на то, что Кругман - ученый и получил Нобелевскую премию по экономике в этом году, пишет он доступно и понятно.

да это продажная премия которая выгодна продажным империалистам. Но им нас никогда не купить нет не выйдет. No Pasaran

А что касается недвижимости Одессы, то вот мои пять копеек. Год назад за 75 штук я мог купить лишь однушку на Дюковской (40 метров) в новом Стиконовском доме с о-о-очень простеньким ремонтиком. В центре города я не мог найти ничего.
Сегодня за эти же деньги я могу взять трешку в жилом состоянии на Юрия Олеши (75 квадратов).
А уже за 85 штук баксов - двушку с евроремонтом в Мукачевском переулке (55 квадратов с евроремонтом) или двушку в сталинке на Еврейской рядом с СБУ (55 квадратов с евроремонтом). Кстати, обе - с двухконтурными котлами.

Ну и чтобы присутствующим здесь риелторам стало еще понятнее, приведу такой пример - вот эта квартирко: https://forumodua.com/showthread.php?t=278989 ровно год назад предлагалась по цене 105 штук баксов с торгом. Сегодня эта хотелка сдулась ровно на 30 штук и стоит уже 75 тысяч баксов с торгом.

Однокомнатная сталинка (35 с копейками квадратов) на Греческой/Канатной летом прошлого года выставлялась за 100 тысяч баксов. Ушла весной этого года за 55 тысяч. И таких примеров я знаю много. И уверен, что весь кризис на этом рынке еще впереди, поэтому запасся попкорном и почитываю Мишины афоризмы...

Да это все привиделось тебе, ты небойсь траву куришь очень крепкую....это смешно хто ж Тебе поверит, выгляни на улицу.

Я соглашусь с теми, кто скажет, что хорошие квартиры уходят быстро и даже за хорошие деньги, а очень хорошие квартиры просто нне спешат продавать, .......

Хорошие квартиры есть только у агенЦтВ и их купить еще сложнее чем увидеть "летучий голандец"
а очень хорошие квартиры реэлторы уже между своими знакомыми давно реализовали, а сладкий залог банкиры себе забрали...
Так что ЦЕНЫ РАСТУТ...

[СССР80]

это заговрил твой внутренний гоолос???

[yurij33]

это заговрил твой внутренний гоолос???

Я всегда говорю то что думаю!!!!!!!!!!!
Не выйдет запугать нас кризисом буржуй,
Мы не испугаемся и в ответ покажем,
Наш пролетарский огромный красный
кочерга!!!!!

[odessa_forever]

Хорошие квартиры есть только у агенЦтВ и их купить еще сложнее чем увидеть "летучий голандец"
а очень хорошие квартиры реэлторы уже между своими знакомыми давно реализовали, а сладкий залог банкиры себе забрали...

та знаю я, знаю. уже и взятку риелторам предлагал, и отдых на канарах, не хотят показывать хорошие квартиры.
тока, говорят, устраивайся к нам на работу, и то надо очередь выстоять, да в тухес поцеловать самого главного нашего

[Миша КемпFF]

......... и то надо очередь выстоять, да в тухес поцеловать самого главного нашего

Не ведись,ОН только этого и ждёт.

[odessa_forever]

Не ведись,ОН только этого и ждёт.

МИША ТЫ ЛУЧШИЙ
ПАРВАЛО НА МЕЛКИЕ ЧАСТИ

[saper85]

точно точно, если делаеш вид что ты олень или шланг, у них открывается такой талант разказчика сказочника(не зависимо от того ты продаеш или покупаеш) что мама дорогая..))),
а если пару раз чего то ответиш по теме и в точку, то они почему то вообще перестают разговаривать а как то неодобрительно начинают на тебя коситься,как будто я их колбасу ем)))

Стопудово!!!. А то телефону спрашивают: вы не риэлтор, точно, тогда... побожитесь.

[DenisK]

Не ведись,ОН только этого и ждёт.

Ой блин Миша
давно так не смеялся.




p.s. ой у тебя - репа 666

[ALMA]

Страшно даже представить фронт-офис, глядя на бэк)))