Тема: Недвижимость и цены - вперед или назад?

Закрытая тема
Страница 1271 из 1339 ПерваяПервая ... 271 771 1171 1221 1261 1269 1270 1271 1272 1273 1281 1321 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 25,401 по 25,420 из 26761
  1. Вверх #25401
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Цитата Сообщение от Виталик_03 Посмотреть сообщение
    Ввиду того что это неактуальная на сегодня профессия и вымирающий вид ввиду отсутствия сделок то вполне возможно... фильм "300 риэлтеров"..
    там будет идти речь как они сражаются в узком проходе.


  2. Вверх #25402
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    13,906
    Репутация
    4687
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    был обвал после которого рынок отыграл, причем значительно, вверх. Или ты будешь утверждать обратное роста цен не было, сделок не было это просто хотелки подняли и никто не покупает ?
    незнаю как насчёт значительно, но интересуемые варианты серьёзно подсели в цене по сравнению с летом 2008 года
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  3. Вверх #25403
    Не покидает форум Аватар для yurij33
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,992
    Репутация
    1675
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    там будет идти речь как они сражаются в узком проходе.
    в ценовом корридоре, даже не корридоре, а так хрущовском корридорчике.
    Остатки к стати на корсчетах подросли на 1 ярд с хвостиком в лямов 300....
    И немного вверх бакс пошел. Так даже не пошел, а просто небольшая еррекция
    Военно-полевой хирург и патологоанатом - доктора.Второй ошибается реже

  4. Вверх #25404
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659
    Цитата Сообщение от Виталик_03 Посмотреть сообщение
    Ввиду того что это неактуальная на сегодня профессия и вымирающий вид ввиду отсутствия сделок то вполне возможно... фильм "300 риэлтеров"..

    https://forumodua.com/showthread.php?t=126421&highlight=%C7%E0%F1%EB%E0%E2%F1%EA%EE%E3%EE

    https://forumodua.com/showthread.php?t=281759&highlight=%CF%EE%F1%EA%EE%F2%E5

    https://forumodua.com/showpost.php?p=8042100&postcount=43

    Конечно вымирающая. Голодаю

  5. Вверх #25405
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Цитата Сообщение от yurij33 Посмотреть сообщение
    в ценовом корридоре, даже не корридоре, а так хрущовском корридорчике
    все более печально для них.

  6. Вверх #25406
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    77,427
    Репутация
    29498
    Да ладно, Партизан. Тебе с Юрием все равно веры нет - вы пытались скрыть то что ходите и смотрите бетонометры вопреки девизу кризиков - Будет дешеветь!
    Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)

  7. Вверх #25407
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659
    Цитата Сообщение от napTu3aH Посмотреть сообщение
    незнаю как насчёт значительно, но интересуемые варианты серьёзно подсели в цене по сравнению с летом 2008 года
    не спорю. По отношению к лету 2008 цены меньше и значительно.

  8. Вверх #25408
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    13,906
    Репутация
    4687
    да и еще ... в 2009 году мы долгов набрали больше чем в 2008.
    по-вашему это выход из кризиса ?
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  9. Вверх #25409
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    13,906
    Репутация
    4687
    Цитата Сообщение от Скрытик Посмотреть сообщение
    Да ладно, Партизан. Тебе с Юрием все равно веры нет - вы пытались скрыть то что ходите и смотрите бетонометры вопреки девизу кризиков - Будет дешеветь!
    я и не скрываю ... но я и не акцентировал внимание на хрущах по пять ... тренд же на снижение в среднесрочной перспективе поддерживаю.
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  10. Вверх #25410
    Не покидает форум Аватар для Виталик_03
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,192
    Репутация
    12392
    Вот наверное в этой жизни я меньше всего верю Йульке и вашему брату...
    Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм

  11. Вверх #25411
    Несогласие форума
    Аватар для axlrose
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    14,544
    Репутация
    6310
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    был обвал после которого рынок отыграл, причем значительно, вверх. Или ты будешь утверждать обратное роста цен не было, сделок не было это просто хотелки подняли и никто не покупает ?
    слушай заканчивай рассказы свои. у нас нет рынка. у нас есть картели. а как ещё назвать. когда цена ставится исходя не из реальной оценки нежвижимости, а исходя из цен похожих объектов...то есть вижу объяву то то, цена 100 тыс, ставлю 100, как за похожий,а реальная цена 50.
    Someday, someway

  12. Вверх #25412
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,247
    Репутация
    1911
    Цитата Сообщение от Скрытик Посмотреть сообщение
    Да ладно, Партизан. Тебе с Юрием все равно веры нет - вы пытались скрыть то что ходите и смотрите бетонометры вопреки девизу кризиков - Будет дешеветь!
    Во первых скрыть никто не пытался.
    Это у тебя ник - Скрытик

    Во вторых - таки будет дешеветь и с этим не поспоришь.
    Или ты хочешь поспорить?
    Тогда прошу хотя бы парочку аргументов.

  13. Вверх #25413
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659
    т.е. по вашим цифирям у меня одного как минимум 6 % рынка недвижимости

  14. Вверх #25414
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659
    Цитата Сообщение от axlrose Посмотреть сообщение
    слушай заканчивай рассказы свои. у нас нет рынка. у нас есть картели. а как ещё назвать. когда цена ставится исходя не из реальной оценки нежвижимости, а исходя из цен похожих объектов...то есть вижу объяву то то, цена 100 тыс, ставлю 100, как за похожий,а реальная цена 50.
    а что значит реальная цена? Реальная это цена за какую продать можно. Или у тебя реальная это сколько ты хочешь?

  15. Вверх #25415
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659
    Цитата Сообщение от Виталик_03 Посмотреть сообщение
    Вот наверное в этой жизни я меньше всего верю Йульке и вашему брату...
    не верь. Верь в хрущи по 5.

  16. Вверх #25416
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от napTu3aH Посмотреть сообщение
    не надоело наступать на одни и теже грабли ?
    или прошлого года со своими очередями в МБТИ и акцентированием на дорогих машинах было мало ?
    Ты споришь с верой. А это бесполезно по определению.
    Сон разума рождает чудовищ

  17. Вверх #25417
    Живёт на форуме Аватар для donich
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    3,953
    Репутация
    1620
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    из моего окружения (это человек 40) я знаю про 10, минимум, сделок в месяц. Как ты думаешь 40 риелторов 20% сделок делают на всем рынке Одессы?
    Легко! Даже если это случайная выборка из активно-продуктивных риэлтеров, то получается, что всего количество активно-продуктивных риэлтеров около двухсот человек на город, что в общем-то немало для нынешнего РН.

    Но если сделать выборку самых продуктивных, то по любимому всеми закону 20/80, 20% риэлтеров делают 80% сделок. Т.е. 20% сделок могут делать всего 5% самых продуктивных риелтеров. Если предположить, что твое окружение - это самые продуктивные риелтеры в городе, то получим верхнюю оценку для количества активных риэлтеров в городе - 800 человек (грубо говоря - до 1000). Эта цифра всё же представляется сильно завышенной.

    Ну а приведенная тобой цифра в 1 сделку на 4-х риэлторов в месяц говорит сама за себя.

  18. Вверх #25418
    Не покидает форум Аватар для Виталик_03
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,192
    Репутация
    12392
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    т.е. по вашим цифирям у меня одного как минимум 6 % рынка недвижимости
    че это вы сами себя цитируете, сами себе отписываете?
    Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм

  19. Вверх #25419
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659
    Цитата Сообщение от donich Посмотреть сообщение
    Легко! Даже если это случайная выборка из активно-продуктивных риэлтеров, то получается, что всего количество активно-продуктивных риэлтеров около двухсот человек на город, что в общем-то немало для нынешнего РН.

    Но если сделать выборку самых продуктивных, то по любимому всеми закону 20/80, 20% риэлтеров делают 80% сделок. Т.е. 20% сделок могут делать всего 5% самых продуктивных риелтеров. Если предположить, что твое окружение - это самые продуктивные риелтеры в городе, то получим верхнюю оценку для количества активных риэлтеров в городе - 800 человек (грубо говоря - до 1000). Эта цифра всё же представляется сильно завышенной.

    Ну а приведенная тобой цифра в 1 сделку на 4-х риэлторов в месяц говорит сама за себя.
    та нет как раз не все супер продуктивные. А правило 80\20 тоже работает у нас.

  20. Вверх #25420
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659
    Цитата Сообщение от Виталик_03 Посмотреть сообщение
    че это вы сами себя цитируете, сами себе отписываете?
    Люблю поговорить с умным человеком.


Закрытая тема
Страница 1271 из 1339 ПерваяПервая ... 271 771 1171 1221 1261 1269 1270 1271 1272 1273 1281 1321 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения