Недвижимость и цены - вперед или назад?

[constr]

приближаются не сильно хорошие времена

Здаеться мне это ооочень мягко сказано. Судно огромное на остановку может потратить с десяток километров - инерция, так и экономика - сегоднешние результаты будут видны завтра (весной?). На сайте Сигма (возможно, не буду утверждать) статья примерно такого содержания "богатые специально гнут цену вниз, чтобы потом все разом скупить за бесценок, мол а причин этому нет". Подсчитывал в 2007 стоимость квадрата в доме в районе Мор академии - 400-450$/м2 - это за все и земля и взятки и тд, продавали со скидкой за 1200$, "Нет такого преступления, на которое не пойдет капиталист, ради 300% прибыли" (К . Маркс "Капитал")

[DenisK]

Вот кстати познавательный фильм про великую депрессию.

http://rutube.ru/tracks/2538956.html?v=eafe7cfbee1587251c8521256f3b26f9

Описывается также время, предшествующее депрессии. Очень похоже на Украину 2004-2008

[DenisK]

цены на аренду.
я не знаю кем надо быть чтобы лезть в этот бизнес, покупая по этим ценам.

Вот примеры:

Варненская парк 1/5 туалет душ облицовка комната 15 м.кв.МПО мебель частично.Чистенькаа очень тёплая квартира. 1400 гривен.

Мечникова/Ватутина, возле к/театра "Родина", 1 комн., бойлер, газ/конвектор, туалет-душ, холодильник, телевизор. 1800 грн.

1 комн.кв.,Левитана/Королева,5/9.
Без мебели. На длительный срок.
Цена 1700 грн./мес.

Сдам шикарную 3-комн.кв.Черемушки/Ген. Петрова.Очень дорогой ремонт,дорогая красивая мебель,джакузи,посудомоечная...4000 грн.

Сдам 2-комн. кв. Шевченко/Довженко.Вся бытовая техника. евроремонт,шикарный район.3500 грн.

Сдам 2-комн. кв. 6 ст. Фонтана.Стиральная машина,бойлер,холодильник.тв.мебель. 2500 грн.

Сдам 1-комн. кв. 5 ст. Фонтана.Бытовая техника, мебель...2000 грн.

Сдам 1-комн. кв.Таирова/М.Жукова. Бытовая техника,мебель.квартира в отличном состоянии.1600 грн.

и это кстати хотелки, торг никто не отменял.
количество предложений поражает. встречаются правда и докризиные хотелки.

[Миша КемпFF]

цены на аренду.
я не знаю кем надо быть чтобы лезть в этот бизнес, покупая по этим ценам.

Вот примеры:


и это кстати хотелки, торг никто не отменял.
количество предложений поражает. встречаются правда и докризиные хотелки.

Прав Денис,полное безумие покупать сейчас квартиры под сдачу.Нормальным было бы покупать квартиру для сдачи в аренду,если бы цена однокомнатной хрущёвки на Черёмушках, была бы 15000\17000 баксов максимум.

[Dave]

Прав Денис,полное безумие покупать сейчас квартиры под сдачу.Нормальным было бы покупать квартиру для сдачи в аренду,если бы цена однокомнатной хрущёвки на Черёмушках, была бы 15000\17000 баксов максимум.

Еще не вечер

[хрущ по 5]

Вот кстати познавательный фильм про великую депрессию.

http://rutube.ru/tracks/2538956.html?v=eafe7cfbee1587251c8521256f3b26f9

Описывается также время, предшествующее депрессии. Очень похоже на Украину 2004-2008

Полезное кино. Правда, Рузвельта нам не видать. Такие люди из правильной "элиты" появляются. Но не из того "элитного" дерьма, которое у нас. Наши даже на уровень Аль-Капоне не тянут. Так, г...цо с маленькой буквы.
Как бы так сделать, чтобы нам ПОЛНОСТЬЮ поменять элиту? В Восточной Европе в начале 90-х запретили, если не ошибаюсь, членам компартий тамошних занимать сколь-нибудь значимые руководящие посты. Одним махом всех предыдущих хозяев жизни лишили корыта...

[Миша КемпFF]

Еще не вечер

Знаю

[DenisK]

По поводу краха доллара


http://siac.com.ua/index.php?option=com_content&task=view&id=433&Itemid=44

Как и всякая другая, долларовая пирамида имеет свой определенный срок жизни, и сегодня ее срок фактически заканчивается. В настоящее время очень даже похоже, что пирамида USD стоит на грани грандиозного краха, который может произойти в самое ближайшее время.

Не вызывает сомнений то, что многие отечественные и зарубежные финансовые аналитики в полной мере осознают эту нешуточную угрозу экономической (и не только) безопасности стран СНГ и намечают соответствующие меры. Но следует еще раз обратить общее внимание на очевидные приметы надвигающегося краха главной мировой валюты.
Как известно, устроители любой пирамиды никогда открыто не признают свою финансовую несостоятельность до самого последнего момента.

Также общеизвестны и причины этого заговора молчания, главная из которых - пока фантики еще в цене, устроителям нужно успеть превратить их во что-то конкретно материальное. Поэтому рядовые вкладчики рушащейся пирамиды, как правило, узнают об истинном положении дел всегда самыми последними. Поскольку пирамида доллара имеет всемирный масштаб, Украина, Россия и другие страны СНГ в ней выступают как раз теми самыми "рядовыми", и уготовленная им участь достаточно понятна: когда прозвучит гонг - бежать к финишу наперегонки со всей толпой, чтобы успеть вернуть хоть что-то. Резко возрастает роль прогнозов и далеко не последняя роль в этом процессе должна принадлежать спецслужбам (экономическая и финансовая разведка).

Хотите посмеяться - посмотрите на дату внизу статьи.

[Виталик_03]

по поводу краха доллара


Гыг))) эта статья всегда актуальна))) забыли дату поменять...

[Миша КемпFF]

По поводу краха доллара
Хотите посмеяться - посмотрите на дату внизу статьи.

С 1917 года предрекают крах всего американского.Уж и государства СССР нет и рубль советский ушёл в небытие,а стервец зелёный живее всех живых

[Dave]

Полезное кино. Правда, Рузвельта нам не видать. Такие люди из правильной "элиты" появляются. Но не из того "элитного" дерьма, которое у нас. Наши даже на уровень Аль-Капоне не тянут. Так, г...цо с маленькой буквы.
Как бы так сделать, чтобы нам ПОЛНОСТЬЮ поменять элиту? В Восточной Европе в начале 90-х запретили, если не ошибаюсь, членам компартий тамошних занимать сколь-нибудь значимые руководящие посты. Одним махом всех предыдущих хозяев жизни лишили корыта...

Щас они подвинуться! Они уже поделили и готовят страну для своих детей и внуков и "строят планы на наших детей" (с)
Конечно большой плюс что независимость нам далась без бойни и крови, но минус в том что комсомольско-комуняцкая жировая прослойка так и осталась у власти и даже увеличилась в размере

[DenisK]

точнее сказать не прослойка а прокладка.

[donich]

По поводу краха доллара


http://siac.com.ua/index.php?option=com_content&task=view&id=433&Itemid=44

Хотите посмеяться - посмотрите на дату внизу статьи.

Помимо даты, улыбку вызвало резюме статьи: "Вот в этой связи резко возрастает роль аналитиков и их прогнозы на ход и развитие событий"

а также ссылка на источники в конце статьи: "При подготовке материала использованы данные Интернет-сайтов по данной проблематике."

[DenisK]

Щас они подвинуться! Они уже поделили и готовят страну для своих детей и внуков и "строят планы на наших детей" (с)
Конечно большой плюс что независимость нам далась без бойни и крови, но минус в том что комсомольско-комуняцкая жировая прослойка так и осталась у власти и даже увеличилась в размере

ты знаешь - испуг есть.
я смотрел шустера - там волга вылез и сказал шо не дело что элита живет заграницей и дерибанит страну, что каждые выходные 70 частных самолетов улетают в европу, а в пн прилетают обратно.

Там поднялся такой визг, что большевики уже забирали и что получилось.
Но по реакции было видно что боятся и что понимают - ситуация может выйти из под их контроля.

[Dave]

ты знаешь - испуг есть.
я смотрел шустера - там волга вылез и сказал шо не дело что элита живет заграницей и дерибанит страну, что каждые выходные 70 частных самолетов улетают в европу, а в пн прилетают обратно.

Там поднялся такой визг, что большевики уже забирали и что получилось.
Но по реакции было видно что боятся и что понимают - ситуация может выйти из под их контроля.

Согласен - сцыкливые они у нас - это наш последний шанс Только где ж те руки в которых они будут мочить и усирать свои костюмчики от Армани и Канали?

[swenslim]

Коллекторская компания CCG вчера сообщила о покупке у банка портфеля долгов 60 тыс. физических лиц на 930 млн грн. Как рассказали участники рынка, CCG за 3,7 млн грн купила проблемные долги заемщиков Правэкс-банка, сформированные еще в 2005-2006 годах и выведенные на компанию, связанную с бывшими собственниками банка, до продажи учреждения. Коллекторы признают, что это самая большая сделка по размеру и дисконту - 99,6%, но ожидают еще более крупных сделок.

Вчера коллекторская компания Credit Collection Group (CCG), подконтрольная совладельцу банка "Дельта" Николаю Лагуну, объявила о завершении покупки портфеля проблемной задолженности 60 тыс. физических лиц на сумму 930 млн грн у одного из крупнейших банков. Это позволило CCG нарастить портфель проблемных кредитов в управлении до 3 млрд грн.

[DenisK]

Коллекторская компания CCG вчера сообщила о покупке у банка портфеля долгов 60 тыс. физических лиц на 930 млн грн. Как рассказали участники рынка, CCG за 3,7 млн грн купила проблемные долги заемщиков Правэкс-банка, сформированные еще в 2005-2006 годах и выведенные на компанию, связанную с бывшими собственниками банка, до продажи учреждения. Коллекторы признают, что это самая большая сделка по размеру и дисконту - 99,6%, но ожидают еще более крупных сделок.

Вчера коллекторская компания Credit Collection Group (CCG), подконтрольная совладельцу банка "Дельта" Николаю Лагуну, объявила о завершении покупки портфеля проблемной задолженности 60 тыс. физических лиц на сумму 930 млн грн у одного из крупнейших банков. Это позволило CCG нарастить портфель проблемных кредитов в управлении до 3 млрд грн.

ничего себе новость

[Sapfir Nik]

Коллекторская компания CCG вчера сообщила о покупке у банка портфеля долгов 60 тыс. физических лиц на 930 млн грн. Как рассказали участники рынка, CCG за 3,7 млн грн купила проблемные долги заемщиков Правэкс-банка, сформированные еще в 2005-2006 годах и выведенные на компанию, связанную с бывшими собственниками банка, до продажи учреждения. Коллекторы признают, что это самая большая сделка по размеру и дисконту - 99,6%, но ожидают еще более крупных сделок.

Вчера коллекторская компания Credit Collection Group (CCG), подконтрольная совладельцу банка "Дельта" Николаю Лагуну, объявила о завершении покупки портфеля проблемной задолженности 60 тыс. физических лиц на сумму 930 млн грн у одного из крупнейших банков. Это позволило CCG нарастить портфель проблемных кредитов в управлении до 3 млрд грн.

Ну вот. Ситуация проясняется.
Значит в ближайшем будущем на рынок попадет ипочечная недвига.
Просто так, почти лям, ни кто, на ветер не выбросит.

[yurij33]

и че с этим добром терь делать....
хотя если 3,7 ярда вложенно можно и еще немного вложить шоб разрешили аленям рога спиливать или копыта подковать и в поле на работу

[Sapfir Nik]

и че с этим добром терь делать....

Фирма купила долги с дисконтом.
Теперь думаю найдут массу способов,чтобы должники добровольно,"по любви", вернули чужое имущество, которое прямой дорогой "побежит" на рынок.