Недвижимость и цены - вперед или назад?

[DenisK]

я думаю, ниже 20 нормальный хрущ не упадёт, это тоже моё мнение. А на задворках, всякие сараи - пёс с ними.

Можно еще сказать - "нацменеджер с ними".
Это тоже один из речевых оборотов этой ветки, также как и "БудитДаражать".

[5had0w]

Перед выборами пойдёт новый отток депозитов из банков и чтобы не радовать домушников своими кровными, возможны инвестиции в недвигу. В банковскую ячейку тоже можно вложиться, но это "прямой убыток", а с недвигой не все так просто, можно жильцов пустить или ожидать повышения.

А шо, в банках еще что-то осталось? ИМХО, оттуда уже давно вынули основную часть положенного, а то, что осталось, уже давно умерло в падении цен на залоги. Так что, на банковское бабло я бы не рассчитывал.
С недвигой станет еще не проще, когда выяснится, что на рынке аренды предложение сильно превышает спрос.

[5had0w]

И совершенно правильное мнение.В 2004м году именно такие цены(В 12\14000)баксов стоили одно и двухкомнатные хрущи на Космонавтов.Но потом появилось быдлокредитование и понеслось..........

Это в оптимистичном варианте, в котором мы удержимся по доходам на уровне 2004 года, и сохраним кубышки в соответствующем объеме.

[yurij33]

Рекомендую последний " БИЗНЕС" №45 (876) от 09.11.09.
отличная статья "Немощность Гейзера" история исладской компании Baugur, отличный пример как сладко можно просадить заемные деньги....

[Виталик_03]

шел только что по Шевченко... и вижу активизировались начинающие (молодые) рылики... бегают и метят своими обьявами все столбы, трубы и тумбы... и что интересно все обьявы какие то типовые, как под копирку... "Срочно куплю, для себя.. и т.д., т.п." интересно к чему это?

[iskom]

шел только что по Шевченко... и вижу активизировались начинающие (молодые) рылики... бегают и метят своими обьявами все столбы, трубы и тумбы... и что интересно все обьявы какие то типовые, как под копирку... "Срочно куплю, для себя.. и т.д., т.п." интересно к чему это?

Тю...
Тоже мне загадка.
Ведь всем и каждому известна непреложная истина:
Б У И Т Т О К А Д А Р А Ж А Т Ь ! ! !
Поэтому серьезные люди срочно скупают последние оставшиеся в продаже элитные хрущобы по смешным ценам 50+ к, а всякие недальновидные (мягко сказано) кубышечники останутся с носом (чтоб не сказать хуже).

[BREATH_]

А шо, в банках еще что-то осталось? ИМХО, оттуда уже давно вынули основную часть положенного, а то, что осталось, уже давно умерло в падении цен на залоги. Так что, на банковское бабло я бы не рассчитывал.
С недвигой станет еще не проще, когда выяснится, что на рынке аренды предложение сильно превышает спрос.

Совокупный объем депозитов в банках Украины в октябре 2009 г. уменьшился на 0,3% - до 317,1 млрд грн. Об этом говорится в сообщении Национального банка Украины. http://deposit.investfunds.com.ua/news/27979 Это и физ. и юр. лица итого в депо около 30% ВВП.

Мишабартон, слова "прямой убыток" стоят в кавычках ==> воспринимайте иронично.

[yurij33]

Надо Врангеля спасать, а то кажись его совсем укрыло и башню снесло
https://forumodua.com/showthread.php?t=273541

[5had0w]

Совокупный объем депозитов в банках Украины в октябре 2009 г. уменьшился на 0,3% - до 317,1 млрд грн.

Нууу, на таких объемах бабла таки да, будет дорожать. Интересно, каким способом правительство будет отбирать это бабло у населения.

[5had0w]

Надо Врангеля спасать, а то кажись его совсем укрыло и башню снесло
https://forumodua.com/showthread.php?t=273541

Да нормально. Только с названием он погорячился. Правильнее было бы назвать "Компьютерная графика на тему недвижимости"

[BOSOTA]

Мин цену хрущя можно ещё посчитать и по сооттношению к стоимости аренды по формуле цивилизованного мира :

платить больше чем 400грн - 600грн за 1к хрущ в месяц за аренду, со среднй з/п 2500 - 3000грн считю пошлым занятием ИМХО.

Т.е. 400грн / 600грн = 50уе / 75уе х 120 мес (или 10 лет) = 6000уе - 9000уе (красная цена в базарный день)

[5had0w]

платить больше чем 400грн - 600грн за 1к хрущ в месяц за аренду, со среднй з/п 2500 - 3000грн считю пошлым занятием ИМХО.

У нас уникальная экономика, в которой на такую зарплату считается совершенно нормальным взять кредит на 400уе выплат ежемесячно.

[yurij33]

Да нормально. Только с названием он погорячился. Правильнее было бы назвать "Компьютерная графика на тему недвижимости"

да ну ладно хотя мне кажется что:
"он белый, белый савсэм горячий"

[DenisK]

шел только что по Шевченко... и вижу активизировались начинающие (молодые) рылики... бегают и метят своими обьявами все столбы, трубы и тумбы... и что интересно все обьявы какие то типовые, как под копирку... "Срочно куплю, для себя.. и т.д., т.п." интересно к чему это?

Как к чему?
ищут объекты от хозяев.

[medvik]

Очень хоца посмотреть на владельца Порша которому не хватает на бензус или официальный сервис! Неужели такие есть? Каким надо быть идиетом!

Лично видел на каене вареный передний колесный диск.

Надо Врангеля спасать, а то кажись его совсем укрыло и башню снесло

Похоже, его профиль крякнули.

[DenisK]

Да нормально. Только с названием он погорячился. Правильнее было бы назвать "Компьютерная графика на тему недвижимости"

Сделать что ли топик - Реалии одесской недвижимости...
Кстати, уверен, большая часть прожектов из ветки врунгеля вряд ли будет построена.

[ВВК_]

Мин цену хрущя можно ещё посчитать и по сооттношению к стоимости аренды по формуле цивилизованного мира :

платить больше чем 400грн - 600грн за 1к хрущ в месяц за аренду, со среднй з/п 2500 - 3000грн считю пошлым занятием ИМХО.

Т.е. 400грн / 600грн = 50уе / 75уе х 120 мес (или 10 лет) = 6000уе - 9000уе (красная цена в базарный день)

супер аналитика )). Самому снизить цену аренды и из этой цены вывести цену недвижки. Ай маладцы.
БУДИТВСЕНАШАРУ

[ВВК_]

Сделать что ли топик - Реалии одесской недвижимости....

Сделай только и ты и все местные далеки от реалий и от цен.

[DenisK]

Совокупный объем депозитов в банках Украины в октябре 2009 г. уменьшился на 0,3% - до 317,1 млрд грн. Об этом говорится в сообщении Национального банка Украины. http://deposit.investfunds.com.ua/news/27979 Это и физ. и юр. лица итого в депо около 30% ВВП.

И какой % из этих 317 млрд - физ лица, вы знаете?

[Reva]

Надо Врангеля спасать, а то кажись его совсем укрыло и башню снесло
https://forumodua.com/showthread.php?t=273541

Пусть лучше там сидит