Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[DenisK]

если продать хатынку на Молдаванке и добавить ещё чуть-чуть, то можно купить дом мечты, в Португалии

посмотрел видос

обычно я замечал что такой фигней страдают бабы 30,35+ которые себе мужика найти не смогли
на родине продали квартирку в мегаполисе и чтоб сбережения не сгорели - заносит их в глухое село португалии откуда местные португалы бегут.
там покупают старье так как эта заброшка никому не нужна, кто там жил умерли а молодежь так жить не будет

тема такая: как похоронить себя в середине жизни

а этот парень .... не совсем парень ))
нетрадиционщик

от скуки и безнадеги такие людишки ютубят ))

[DenisK]

Звучит как классическая зависть без визы и шанса, стендап на дне.)
Кого ты там присадил ? И кто тут о вяличие кетая трындел ? Lol.
Врешь, манипулируешь, додумываешь за людей.

доктор сколько раз тебя в ню йорке грабили?
в 90 это же было очень опасный преступный город. А ты тогда еще не был членом мафиозного мед-синдиката.
Жил плохенько, еле сводил концы с концами. Райончик хреновый.

Или по советам - носил в нагрудном кармане 20-долларовую купюру? отдал и забыл зато целый.

[DenisK]

Не был, но бомбит. Значит, всё-таки впечатлила.

я удивлен как в этой стране миллионы людей раком вывернуты, их нагнули чтобы они жили в долг и владельцам банков платили ренту на их капитал.

Этим и впечатлен, мастерством отдельных людей загнать "свободный" американский народ в пожизненное рабство.

ты же прошел все это, путь нищеты унижений, затем искал хлебные места, где можно баблишечко зарабатывать, начал зарабабывать все равно мало. Влез в один Кредит. Второй Третий.
И психология меняется. Ты стал рабом денег. Вывернулся наизнанку

Но так и не понял что это банкиры тебя нагнули, отформатировали чтобы ты служил им, все время думал о гешефте. Даже на смертном одре. Больные люди.

[DenisK]

И кто тут о вяличие кетая трындел ?.

так в европе все товары китайские.
автомобили пока нет но посмотрим как будет дальше. не пускает пока европка, свободный рынок им не нравится

ии тоже набирает обороты и в 40 раз дешевле. deepseek бесплатный даже с reasoning.
редкоземельные металлы нужные для многих отраслей - тоже с китая. и европа и америка просят у китая, пока что то перестали им давать.

а пиндосское что?

[DenisK]

Слушай, ты уже всё сам рассказал: кетай рулит, Европа плохая, США ничто. Считай, ты победил в геополитике. Можно расслабиться.
А ещё можешь распечатать свой текст, повесить на стену и каждый день радоваться, как всё точно подметил. Осталось только, чтобы мир об этом узнал.)

Пока США замедляются, Пекин наращивает темпы в ключевых отраслях нового мирового порядка.

Промышленный потенциал Китая уже опережает американский.
по показателю ВВП по паритету покупательной способности КНР сейчас занимает первое место в мире, опережая США.

Точка бифуркации, когда США упустили Китай, произошла в 2007 году, накануне Глобального финансового кризиса. Тогда ВВП Китая составлял 3,55 трлн дол
....
в последние годы Китаю удалось не допустить кризиса в секторе недвижимости и переключить предпринимательский драйв на сектор цифровой экономики, которая сейчас занимает первое место по количеству новых проектов и стартапов.

https://zn.ua/macroeconomics/koloss-...ke-kitaja.html

у статьи и картинка соответствующая

застрял ты в двухтысячных.

[DenisK]

А мне пофиг, весь этот бред уже не интересен.
Может свою жену попугаешь ? Или ее тоже от этого тошнит и тебе нужны свежие уши ?)

смотри как пиндосов нагибают
такие понты были, "мы вам вкатим тарифы"
а как дошло до дела, пиндос побежал договариваться

  Показать скрытый текст

...

Сьогодні вперше Вашингтон поклав заходи експертного контролю на переговорний стіл торгівельної угоди з Пекіном
США зняли частину своїх обмежень в рамках експортного контролю на поставки в Китай обладнання для виробництва чіпів, Пекін у відповідь мав усунути зволікання з постачаннями рідкоземельних в США
Чому це велика перемога для КНР:
1. Американський експортний контроль тепер не про загрозу поставок для національної безпеки, а про торгівельні переговори та політику. Пекін багато років намагався і нарешті зміг «десакралізувати» його.
2. Використання США заходів експортного контролю як розмінної монети в переговорах про тарифи підриває можливості американських чиновників переконувати інші країни у необхідності їх дотримання.
3. Добившись успіху один раз, Пекін продовжить розкладати інші заходи експортного контролю, що йому заважають, висуваючи на переговорах вимоги про послаблення одного за одним
4. Ну і рідкоземельні - безпрограшна карта в руках Пекіна. Розгерметизувавши з їх допомогою американський експортний контроль, Пекін на цьому не зупиниться. Навколо ще купа різних інших поступок в інших сферах, які КНР хотів би отримати від Трампа
Включення Вашингтоном умов про дотримання заходів експортного контролю в торгівельні угоди зі Сподученим Королівством та Вʼєтнамом, звичайно, хороше рішення. Ще краще, коли в угодах з ЄС, Індією та іншими країнами будуть подібні.
Проте, зобовʼязання на папері та реальне їх дотримання - дуже далекі один від одного, коли виконання не забезпечено фаховою командою та спільним розумінням цінності заходів.

[DenisK]

пиндостан, хронихи долгового рабства:


Общий долг домохозяйств: $18,2 трлн к I кв. 2025 г., +167 млрд за квартал. Основные драйверы — ипотека и студенческие займы.
advisorperspectives.com

Кредитки: объём оборотных кредитных линий у банков превысил $1,09 трлн (конец июня 2025). Средняя ставка по действующим балансам ≈ 23-24 % APR — то есть долговая «беговая дорожка», с которой почти невозможно сойти.
fred.stlouisfed.org
investopedia.com

Студенческие займы: $1,78 трлн и снова растут после краткой передышки.
educationdata.org

Реальная зарплата: с декабря 2020 по декабрь 2024 покупательная способность упала ~3,2 % — цены росли быстрее зарплат, а потому даже «повышения» часто оборачиваются реальным минусом.
ksjbam.com

Итог очевиден — люди компенсируют разрыв между доходом и базовыми потребностями долгом, а банки снимают «ренту» в виде процентов. Эти проценты — и есть та самая пожизненная кабала, о которой вы пишете.

Почему система работает именно так
Финансизация экономики: с 1980-х банки и рынки капитала стали центром прибыли. Производительность росла, но львиная доля выгоды шла к акционерам, а не к зарплатам.

Государственная политика: отмена потолков на проценты (до 1980-х в ряде штатов действовали реальные «анти-ростовщические» законы), слабый контроль за хищническим кредитованием, отсутствие полноценных программ доступного жилья и университетов.

Невозможность «сбросить» долг: студенческая задолженность почти не списывается через банкротство — людей буквально запирают в долговом контракте на десятилетия.

Социальная норма «жить взаймы»: реклама, кредитные рейтинги, кэш-бек, BNPL-сервисы формируют у потребителя ощущение, что долг — это «инструмент», а не риск.

[DenisK]

Анти-ростовщические законы — это законодательные ограничения, которые устанавливали верхний предел процентных ставок по кредитам. Их главная цель заключалась в защите потребителей от чрезмерно высоких, хищнических процентов, превращающих займы в долговую ловушку. Такие законы действовали во многих штатах США на протяжении десятилетий, ограничивая ставки, например, на уровне 10–12 % годовых. Это сдерживало банки и кредиторов от навязывания кабальных условий и сохраняло кредит как относительно безопасный инструмент, а не как способ извлечения сверхприбыли.

Однако с конца 1970-х годов эти ограничения начали быстро разрушаться. В 1978 году Верховный суд США по делу Marquette National Bank v. First of Omaha Service Corp. постановил, что банк может использовать ставку того штата, где зарегистрирован, даже если клиент проживает в другом штате. После этого крупные банки начали массово регистрироваться в штатах, где лимитов на процентные ставки не было вовсе (например, в Южной Дакоте или Делавэре). В результате анти-ростовщические барьеры фактически исчезли, и кредиторы получили возможность устанавливать двузначные ставки по кредитным картам, превратив потребительский долг в один из самых прибыльных бизнесов.

[DenisK]

короче анестезиолог свою жизнь прожил вымучено
сбежал в преступный нью-йорк ради "мечты", повелся на рекламу
деньги появились только в конце жизни - остальное время вкалывал, зубрил профессию, платил аренду, бегал в банки за кредитами
система пиндосов ему мозги вывернула наизанку, помешан на деньгах.
Украину не любит

как компенсацию своим страданиям и вымученой жизни - общается тут с проповедническими нотками. мол я вот достиг чего то .
психолог бы ему разьяснил суть его компенсаций.

а вот амриканское врачебное снобистское общество не приняло его, образование они считают у него не то и работал он в больницах плохеньких, с низкими рейтингами

[DenisK]

https://www.facebook.com/share/r/1WMVkcSD9z/

В стране свободы - полицейский может просто так зайти на твою территорию топтаться ботинками по твоей частной собственности без каких-либо ордеров от судьи
Стучать в дверь
светить фонариком в окна

и это всё законно потому что отсутствие заборов позволяет это делать.

страна полицейской свободы

[You only live once]

Можно спросить а что там делать в пиндостане ? Если с точки зрения туризма то это безумие туда ехать. А природа везде и так красивая.

Я просто тут доктора немного присадил так как он тут увещевал какие они великие. Как там хогошо.

Вы то кем работаете? Сколько должны банку?

Там много красивых и интересных мест. Люблю Grand Canyon и особенно Cornado Island. Вот как-раз на этом острове я бы купила домик,но цены там космические. Да вообще штаты большие и разнообразные. Один раз всё -таки стоит побывать.
Долги есть,но дом в ипотеку я не брала, поэтому не большие обязательства перед банком.
Я не топлю за штаты, здесь сложно,у меня такая философия,что жизнь одна и если хочешь что-то пробовать, пробуй. Не понравится в штатах,уезжай,в этом ничего постыдного нет.Пробуй в другой стране.
А работаю в сфере образования.Зарплата там маленькая,но у меня есть ещё источник дохода.

[олег79]

Десятилетиями говорили про рыночную экономику и свободный рынок а теперь их от этого плющит

Денис, да рыночная экономика в чистом виде не существует в принципе
только в теории
вот они и говорили десятилетиями и будут говорить дальше
это же просто теория)
поэтому никого не плющит
как может плющить от того чего нет?

[Nikles]

пиндостан, хронихи долгового рабства:

Общий долг домохозяйств: $18,2 трлн к I кв. 2025 г., +167 млрд за квартал.

Долг домохозяйств в США - 69% ВВП.
Долг домохозяйств в Китае - 60% ВВП.

Упс

[DenisK]

Там много красивых и интересных мест. Люблю Grand Canyon и особенно Cornado Island. Вот как-раз на этом острове я бы купила домик,но цены там космические. Да вообще штаты большие и разнообразные. Один раз всё -таки стоит побывать.
Долги есть,но дом в ипотеку я не брала, поэтому не большие обязательства перед банком.
Я не топлю за штаты, здесь сложно,у меня такая философия,что жизнь одна и если хочешь что-то пробовать, пробуй. Не понравится в штатах,уезжай,в этом ничего постыдного нет.Пробуй в другой стране.
А работаю в сфере образования.Зарплата там маленькая,но у меня есть ещё источник дохода.

мне не нравятся страны с закрытой иммиграционной политикой. Особенно для hi-qual
куча отсечений.
Многие украинцы побежали и сидят сейчас на непонятном статусе, без возможности выехать. Взаперти.
недавно им всем массово приходила смс- у вас есть 7 дней чтобы покинуть сша иначе депортация. Потом иммиграционный офис сказал что это была ошибка. Ну так - намекнули.
Короче нормальных талантливых людей превращают в какой то второсортный материал и они что то должны доказывать и сидеть на птичьих правах. Бегать по адвокатишкам. Нервничать хотя и так от войны спаслись.

Вы так пишете как будто штаты это нечто. В мире много стран, можно много где пробовать.

Я еще люблю природу, походы.

Для меня дичь - это то что в "стране свободы" в поход должен регистрироваться за полгода до похода.
Причем допотопно присылать конверт с описанием маршрута на почту.

Я в европе просто могу сесть на самолет и на следующие выходные заниматься трекингом где то в горах. Или на машине поехать.
А в пиндостане есть квота и надо заранее присылать заявку чтобы тебе разрешили. Если через месяц - то все, мест нет.
Это касается например john muir trail и тп

что касается большого каньона - мне тут 2 часа ехать до каньона Ordesa
такой же как большой каньон только зеленее.

США - На самые популярные маршруты (например, John Muir Trail) подают лотереи за 5–6 месяцев.

Часто нужно отправлять бумажные формы или онлайн-заявку, но действительно, до недавнего времени многие парки принимали только бумажные письма (например, в конверте).

Европе горные маршруты (Альпы, Пиренеи, Скандинавия, Балканы) обычно не требуют разрешений на трекинг, кроме отдельных зон (например, Монблан, если ночёвка в приюте или установка палатки).

В большинстве случаев действительно можно спонтанно поехать, и даже в популярных местах остаётся больше гибкости.

[DenisK]

Долг домохозяйств в США - 69% ВВП.
Долг домохозяйств в Китае - 60% ВВП.

Упс

США
Ипотечные ставки: около 7% (исторический максимум за последние ~20 лет).
Потребительские кредиты (авто, карты): часто 15–25%.

КИТАЙ
Ипотечные ставки: колеблются, но обычно 4–5%.
Потребительские кредиты: около 5–6%, реже выше.

Население: 300 млн vs 1.4 млрд
В абсолютных числах долг на одну семью в США намного выше, даже при схожих долях к ВВП.

Упс.

[Старый Drug]

посмотрел видос

обычно я замечал что такой фигней страдают бабы 30,35+ которые себе мужика найти не смогли
на родине продали квартирку в мегаполисе и чтоб сбережения не сгорели - заносит их в глухое село португалии откуда местные португалы бегут.
там покупают старье так как эта заброшка никому не нужна, кто там жил умерли а молодежь так жить не будет

тема такая: как похоронить себя в середине жизни

а этот парень .... не совсем парень ))
нетрадиционщик

от скуки и безнадеги такие людишки ютубят ))

зато меньше стресса )

это лучше чем ехать в Кремниевую Долину, чтоб там из тебя все соки выжали за 5 лет и дали пинка под зад после следующего набора индусов на галеру, а потом отправят в психушку, после очерёдного скачка акций Эппл или биткоина

[Старый Drug]

короче анестезиолог свою жизнь прожил вымучено
сбежал в преступный нью-йорк ради "мечты", повелся на рекламу
деньги появились только в конце жизни - остальное время вкалывал, зубрил профессию, платил аренду, бегал в банки за кредитами
система пиндосов ему мозги вывернула наизанку, помешан на деньгах.
Украину не любит

как компенсацию своим страданиям и вымученой жизни - общается тут с проповедническими нотками. мол я вот достиг чего то .
психолог бы ему разьяснил суть его компенсаций.

а вот амриканское врачебное снобистское общество не приняло его, образование они считают у него не то и работал он в больницах плохеньких, с низкими рейтингами

может поэтому у доктора фамилия Кузнецов, а у его сына Лерман.

чтобы компенсировать плебейское происхождение, надо выдать себя за кого-то другого.

а евреем в США быть престижно )

[Nikles]

США
Ипотечные ставки: около 7% (исторический максимум за последние ~20 лет).
Потребительские кредиты (авто, карты): часто 15–25%.

КИТАЙ
Ипотечные ставки: колеблются, но обычно 4–5%.
Потребительские кредиты: около 5–6%, реже выше.

А в Германии ставка по ипотеке 3~4%, и что?

Китайцы режут учетную ставку не от хорошей жизни, а в попытках разогреть экономику на фоне падения внутреннего потребления и дефляции, но пока не очень помогает: Цетробанк Китая обратился к европейским банкам за помощью.

И кстати, при такой вере в светлое будущее Китая, какой процент ваших сбережений в юане? А какой процент вашего инвестиционного портфеля это инвестиции в китайскую экономику?

[Firegun]

по итогам дискусии можна понять что амер живет одним днем потому и вся жизнь у него в кредит.

[Firegun]

А в Германии ставка по ипотеке 3~4%, и что?

Китайцы режут учетную ставку не от хорошей жизни, а в попытках разогреть экономику на фоне падения внутреннего потребления и дефляции, но пока не очень помогает: Цетробанк Китая обратился к европейским банкам за помощью.

И кстати, при такой вере в светлое будущее Китая, какой процент ваших сбережений в юане? А какой процент вашего инвестиционного портфеля это инвестиции в китайскую экономику?

большая часть населения планеты даже сами того неподозревая вкладывают в инвестиции китая минимум половину заработаных денег. все вокруг made in china. альтернативы китая нет.