Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Net worth]

Я несколько другое имею ввиду. Вероятность оккупации мизерная. Но дело то в другом. А в том, что Украина на ближайшие пару десятилетий - это бедовая страна для жизни и инвестиций. Допустим, война закончилась, перемирие, раздел по корейскому варианту. Но ТЦК то не прекратит работу. В армию нужны будут так же сотни тысячь мужчин. Набор людей и мобилизация то не прекратится. Может в другой форме, но под ружье все мы встанем. Поэтому ну совсем не вижу факторов для роста.

Скажи так: демографическая ситуация в стране после войны, даже если она вот прямо сейчас закончится, не будет способствовать стремительному росту экономики и связанному с ней существенному росту цен на условный хрущ.

Это к тому, что если есть законные деньги и возможность их использовать вне Украины, то имеет смысл искать другие инструменты для инвестиций.
Хотя бы в том, что имеет оправданный риск на каждый вложенный доллар.

Это не совет, а мысли вслух. А то тут сразу возникает куча вопросов, которые не мне решать за кого-то.)

[Net worth]

я написал <150k
даже кухня за 10к включена в эту сумму

Коробка стоила 60к

строился чуть меньше трех лет
но через полтора года можно было заехать и жить доводя до ума мелочи

В какие годы шло строительство ?

[Net worth]

Надо смотреть реалии. Если будет заморозка и сценарий отложенной войны - а все к этому идет, то мало кто захочет жить на пороховой бочке и растить детей. Границы защищены, права людей близки к нулю.

А как же лучшая страна для жизни Украина ?

[DenisK]

Я несколько другое имею ввиду. Вероятность оккупации мизерная. Но дело то в другом. А в том, что Украина на ближайшие пару десятилетий - это бедовая страна для жизни и инвестиций. Допустим, война закончилась, перемирие, раздел по корейскому варианту. Но ТЦК то не прекратит работу. В армию нужны будут так же сотни тысячь мужчин. Набор людей и мобилизация то не прекратится. Может в другой форме, но под ружье все мы встанем. Поэтому ну совсем не вижу факторов для роста.

Все верно написано
но перемирие будет не на бумаге а от истощения сторон. Дальше - одна из сторон накопила силы и по новой, с еще более жестоким оружием.

[DenisK]

А как же лучшая страна для жизни Украина ?

Довонная Украина с теми возможностями и развитием - лучшая по климату населению, многим законам, географии .
Ее потому хищники с разных сторон и стали драть - потому что кусочек очень лакомый.

Кто-то позарился на образованное население, кто то на хорошие территории.

[DenisK]

В какие годы шло строительство ?

2012-2014

[Net worth]

Довонная Украина с теми возможностями и развитием - лучшая по климату населению, многим законам, географии .
Ее потому хищники с разных сторон и стали драть - потому что кусочек очень лакомый.

Кто-то позарился на образованное население, кто то на хорошие территории.

Лакомый по климату населения и законам ?

[DenisK]

Лакомый по климату населения и законам ?

Территория богатая,
население неплохое.

Польша первая получила бенефит с населения и ушла в рост

Другие страны вероятно тоже захотели

Но это все субективные оценки

Я смотрю на европейские страны, мало у кого есть такие богатые земли

[Net worth]

Территория богатая,
население неплохое.

Польша первая получила бенефит с населения и ушла в рост

Другие страны вероятно тоже захотели

Но это все субективные оценки

Я смотрю на европейские страны, мало у кого есть такие богатые земли

Наверное поэтому квоты в сельском хозяйстве ЕС.
Ну так с лучшей страны и валили в Польшу и не только трудоспособные. Ещё за долго войны.

[DenisK]

Если кто то тут прикалывается по ценам на хрущ за 5

я это озвучил в 2008 году
и речь шла не о хруще на проспекте шевченко а о хруще на окраинах одессы.

Тогда цены были: 65-75к за хрущик.

И какие в это время были цены в Берлине?

В среднем, цены на квартиры в Берлине в 2008 г в существовавшем жилом фонде варьировались от примерно 1,300 до 1,600 евро за квадратный метр.

До осени 2008 года в Одессе наблюдался пик «перегретого» рынка, подпитываемого доступными ипотечными кредитами в иностранной валюте и общим экономическим ростом.

Средняя цена: В среднем, стоимость квадратного метра в Одессе колебалась в диапазоне $2,000 - $2,500

[DenisK]

Наверное поэтому квоты в сельском хозяйстве ЕС.
Ну так с лучшей страны и валили в Польшу и не только трудоспособные. Ещё за долго войны.

не сильно понимаю зачем Украина перлась в ЕС а не существовала относительно независимо, типа Турции.

просто некая империя решила присоединить страну мягкой силой.

[Net worth]

Если кто то тут прикалывается по ценам на хрущ за 5

я это озвучил в 2008 году
и речь шла не о хруще на проспекте шевченко а о хруще на окраинах одессы.

Тогда цены были: 65-75к за хрущик.

И какие в это время были цены в Берлине?

В среднем, цены на квартиры в Берлине в 2008 г в существовавшем жилом фонде варьировались от примерно 1,300 до 1,600 евро за квадратный метр.

До осени 2008 года в Одессе наблюдался пик «перегретого» рынка, подпитываемого доступными ипотечными кредитами в иностранной валюте и общим экономическим ростом.

Средняя цена: В среднем, стоимость квадратного метра в Одессе колебалась в диапазоне $2,000 - $2,500

В эти же годы ты часто обосновывал почему хрущ должен быть по пять в лучшей стране для жизни. Помнишь ?

[DenisK]

В эти же годы ты часто обосновывал почему хрущ должен быть по пять в лучшей стране для жизни. Помнишь ?

к чему ты подводишь?

хрущик на окраинах города с алкашами соседями - тогда стоил сопоставимо с квартиркой в Берлине
я на это и указывал.

[Net worth]

не сильно понимаю зачем Украина перлась в ЕС а не существовала относительно независимо, типа Турции.

просто некая империя решила присоединить страну мягкой силой.

Тоже не пойму почему с развала совка население лучшей для жизни страны стремительно уменьшалось, вплоть до начала войны ?
В том числе за счёт оттока населения в другие страны.

Да, у меня тоже есть ощущение того, что лучше бы находились в нейтральном статусе, стремясь собственными силами улучшать жизнь.
Ведь никакие союзы или альянсы не решают внутрисемейные проблемы.

[DenisK]

Тоже не пойму почему с развала совка население лучшей для жизни страны стремительно уменьшалось, вплоть до начала войны ?
В том числе за счёт оттока населения в другие страны.

лучшая по климату, географии и населению

это определенные параметры
остальные надо бы улучшать

ты переходишь в казуистику
субьективные высказывания пользователя пытаешся представить как объективные, привяываешся к словам из прошлых дискуссий

время убить некуда?

Да, у меня тоже есть ощущение того, что лучше бы находились в нейтральном статусе, стремясь собственными силами улучшать жизнь.
Ведь никакие союзы или альянсы не решают внутрисемейные проблемы.

по большей части Украину никто не спрашивал.
мягкая сила это тоже сила, рашка так не смогла.
Вынуждена была кровью все залить чтобы свою политику воплощать в жизнь

[Net worth]

к чему ты подводишь?

хрущик на окраинах города с алкашами соседями - тогда стоил сопоставимо с квартиркой в Берлине
я на это и указывал.

Не забывая при этом описывать тут экономические, политические, демографические, финансовые доводы для хруща по пять.

[Net worth]

лучшая по климату, географии и населению

это определенные параметры
остальные надо бы улучшать

ты переходишь в казуистику
субьективные высказывания пользователя пытаешся представить как объективные, привяываешся к словам из прошлых дискуссий

время убить некуда?




по большей части Украину никто не спрашивал.
мягкая сила это тоже сила, рашка так не смогла.
Вынуждена была кровью все залить чтобы свою политику воплощать в жизнь

Не спрашивали и не предлагали. Надежду вбрасывали общими, ничем не закрепленными словами. Мир, труд, муйня !
По большому счету, сами решали в каком векторе двигаться.
Рашка варвар, ту нечего добавить.

Но мы удаляемся от главной темы инвестиций в украинскую недвижимость.
Мне кажется, что деньгами, которые ты потратил на одесскую недвигу, можно было распорядиться лучше, следуя своим мыслям до конца не только на форуме, но и в реальной жизни.
Конечно, не мне судить. Просто, мысли в слух.

[Just curiosity]

Дорожать вряд ли.
Но и хрущей по 5 тоже не будет, как здесь некоторые мечтали.

Повторюсь, ценник, в частности в Одессе, сделает х2 в первые сутки объявления перемирия (окончательного, с гарантиями), еще один икс добавится в ближайшую неделю.
Мир всё это время не стоял на месте с процессом обесцениванием всех денег.

[DenisK]

Но мы удаляемся от главной темы инвестиций в украинскую недвижимость.
Мне кажется, что деньгами, которые ты потратил на одесскую недвигу, можно было распорядиться лучше, следуя своим мыслям до конца не только на форуме, но и в реальной жизни.
Конечно, не мне судить. Просто, мысли в слух.

не забывай что я 10 лет жил в очень крутых условиях, растил детей
на западе мало кто так живет чтобы в милионнике в своем доме можно было разжечь камин, выйти в сад доехать до вокзала и моря за 15 минут и до аэропорта за 30 минут

к тому же актив за мной

но меня сейчас инересуют совсем другие суммы и инвестициями в недвижимость никогда такого не заработаешь

[DenisK]

Повторюсь, ценник, в частности в Одессе, сделает х2 в первые сутки объявления перемирия (окончательного, с гарантиями), еще один икс добавится в ближайшую неделю.
Мир всё это время не стоял на месте с процессом обесцениванием всех денег.

итого 3.5 тыщи за квадрат? кто больше?