Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Liudawa]

Здравствуйте Вопрос кюристу(Нотариусу )Буду очень благодарна за обратную связь
У кого есть опыт сделки по гос программе "Є оселя"? Хочу продать квартиру , взяли задаток без расписки Потенциальный покупатель берет именно кредит поданной программе К чему готовиться продавцу ? Какие "подводные камни"? Спасибо

[maxx™]

Здравствуйте Вопрос кюристу(Нотариусу )Буду очень благодарна за обратную связь
У кого есть опыт сделки по гос программе "Є оселя"? Хочу продать квартиру , взяли задаток без расписки Потенциальный покупатель берет именно кредит поданной программе К чему готовиться продавцу ? Какие "подводные камни"? Спасибо

Там мабуть проблема буде тільки одна - ви отримаєте гривню на рахунок, бо по іншому банк ніяк не надасть кредит. Ліміт на добу 100000, тобто якщо квартира коштує $50000 то щоб перевести це у готівку треба буде місяць у банк кожного дня ходити (ну можна ще по вихідним намагатись щось брати у банкоматі). Може є якісь виключення у НБУ на таки випадки але то треба дізнаватись. Ну й треба буде підписати договір, після чого квартиру переоформлюють на покупця, роблять залог і тільки після цього банк переводить кошти (тобто деякий час доведеться провести вже без квартири але ще без грошей), але ймовірність що банк візьме квартиру у залог а кошти не переведе майже нульова.

[quasy]

Вопрос к юристу.
В Радужном, обслуживающая организация "ТОВ "ЖК Радужный"", в лице директора тов.Рассолова А.И. в подвальном помещении в доме #14 оборудовала цех по обработке металла, деревянных изделий и предпродажной подготовке автомобилей.
С мая 2023 года работники обслуживающей организации под руководством тов.Рассолова с понедельника по воскресенье с 8 утра до 22.00 вечера резали металл, проводили сварочные работы. Производственный шум от их деятельности был и в выходные дни и во время тревог. Угар от резки металла, дым от сварочных работ попадал в коридоры и квартиры жильцов. На обращения к тов. Рассолову, он отвечал - надо потерпеть.
Сейчас они занялись работами по деревообработке. Пилят, шлифуют, красят с помощью компрессора химически опасными красками, запах от которых пытаются убирать с помощью вытяжки, предназначенной для противопожарной безопасности дома.
Помогите составить обращение к государственным органам, которые должны пресекать тот беспредел, который развёл тов.Рассолов и обслуживающая организация ООО ""Тов "Радужный"", которой он руководит.

[berkatya]

Добрый день! В 2020 г купила новострой с котлована, сдача прописана в 3 квартале 2021 г. в сток не уложились, а дальше известные события. Сначала была регистрация объекта, в 2022 г. анулировали , на повторную регистрацию не подают, электрику не оформляют и не подключают. За оформление документов требуют большие деньги, оснований нет никаких. Покупала для личного проживания, а теперь только автоответчик выслушиваю. есть закон ,уже подписаный в 2022 г о защите инвесторов , но наш застройщик игнорирует! Помогите советом!!

[Liudawa]

Підкажіть будь ласка, при продажу квартири чи може людина з 2 групою інвалідності бути звільнена від сплати якихось податків при заключені угоди ?И взагалі,проконсольтуйе, будь ласка,які саме податки мають бути сплачені продавцем,якщо квартира у власності більше 3х років Дуже буду вдячна за відповідь

[mel1]

Где можно узнать, жив ли ваш родственник? Пару месяцев не могу дозвониться к человеку, телефон отключен, в Вайбере не отвечает. В какую службу можно обратиться?

[zetadel]

Здравстуйте, вопрос по поводу вступления в наследство. Умер отец. В наследство входит частный дом и машина. В доме прописаны жена и двое сыновей (на момент смерти не проживали более 2-х лет). Сыновья не хотят вступать в наследство. Отказ написать возможности нет, так как проживают заграницей и нет возможности обратиться в консульство за услугой. Есть ли способ унаследовать 100% жене? Благодарю за ответ.

[Фрекен Бок]

Здравстуйте, вопрос по поводу вступления в наследство. Умер отец. В наследство входит частный дом и машина. В доме прописаны жена и двое сыновей (на момент смерти не проживали более 2-х лет). Сыновья не хотят вступать в наследство. Отказ написать возможности нет, так как проживают заграницей и нет возможности обратиться в консульство за услугой. Есть ли способ унаследовать 100% жене? Благодарю за ответ.

Добрый день. Единственный вариант унаследовать все женой умершего, это отказ его детей от принятия наследства, на это даётся 6 месяцев. Если они не откажутся, то фактически примут наследство так как зарегистрированы с умершим по одному адресу. Не могут пойти к консулу, пусть идут к нотариусу

[Nik_Son]

Здравстуйте, вопрос по поводу вступления в наследство. Умер отец. В наследство входит частный дом и машина. В доме прописаны жена и двое сыновей (на момент смерти не проживали более 2-х лет). Сыновья не хотят вступать в наследство. Отказ написать возможности нет, так как проживают заграницей и нет возможности обратиться в консульство за услугой. Есть ли способ унаследовать 100% жене? Благодарю за ответ.

Они могут обратиться к местному нотариусу,написать у него заявление (поставить апостиль, если у той страны нет соглашения с Украиной о признании без апостиля). В украине нужно будет заявление перевести и отдать нотариусу, у которого находится наследстенное дело

[zetadel]

Добрый день. Единственный вариант унаследовать все женой умершего, это отказ его детей от принятия наследства, на это даётся 6 месяцев. Если они не откажутся, то фактически примут наследство так как зарегистрированы с умершим по одному адресу. Не могут пойти к консулу, пусть идут к нотариусу

Спасибо за ответ

[zetadel]

Они могут обратиться к местному нотариусу,написать у него заявление (поставить апостиль, если у той страны нет соглашения с Украиной о признании без апостиля). В украине нужно будет заявление перевести и отдать нотариусу, у которого находится наследстенное дело

Спасибо за ответ, в том то и проблема, что апостиль ставят в консульстве (а возможности пойти туда нет). Я еще думаю о варианте подтверждения о не проживаниии. Возможно ли, что наличие этого акта поможет при наследовании только супруги. Может у кого то был такой опыт.

[Nik_Son]

Спасибо за ответ, в том то и проблема, что апостиль ставят в консульстве (а возможности пойти туда нет). Я еще думаю о варианте подтверждения о не проживаниии. Возможно ли, что наличие этого акта поможет при наследовании только супруги. Может у кого то был такой опыт.

Апосиль ставит не консульство, а местные органы власти. Про подтвержение непроживания можно попробовать, но такого опыта у меня не было и скорей всего предется тогда обращаться в суд.

[Hbnfv]

Спасибо за ответ, в том то и проблема, что апостиль ставят в консульстве (а возможности пойти туда нет). Я еще думаю о варианте подтверждения о не проживаниии. Возможно ли, что наличие этого акта поможет при наследовании только супруги. Может у кого то был такой опыт.

И кто составит такой акт? Уверена, что для нотариуса этот акт .... - просто бумажка. Если уж так, то целесообразнее сделать запрос в пограничную службу, получить справку о том, что тогда-то пересекли границу на выезд и после этого не пересекали границу на въезд (хотя и это не будет достаточным доказательством НЕпроживания), либо документы, подтверждающие, что сыновья постоянно проживают в другом месте. Только вряд ли нотариус станет разбираться во всех этих документах, разве что через суд устанавливать факт. Сейчас есть отличная возможность подавать заявления через электронный суд, заверив их цифровой подписью. А еще лучше взять все документы и пойти к нотариусу - возможно, нотариус сам предложит какой-то вариант (та же цифровая подпись в заявлении).

[zetadel]

Апосиль ставит не консульство, а местные органы власти. Про подтвержение непроживания можно попробовать, но такого опыта у меня не было и скорей всего предется тогда обращаться в суд.

понятно, спасибо

[zetadel]

И кто составит такой акт? Уверена, что для нотариуса этот акт .... - просто бумажка. Если уж так, то целесообразнее сделать запрос в пограничную службу, получить справку о том, что тогда-то пересекли границу на выезд и после этого не пересекали границу на въезд (хотя и это не будет достаточным доказательством НЕпроживания), либо документы, подтверждающие, что сыновья постоянно проживают в другом месте. Только вряд ли нотариус станет разбираться во всех этих документах, разве что через суд устанавливать факт. Сейчас есть отличная возможность подавать заявления через электронный суд, заверив их цифровой подписью. А еще лучше взять все документы и пойти к нотариусу - возможно, нотариус сам предложит какой-то вариант (та же цифровая подпись в заявлении).

Спасибо за ответ

[Игорь Николаевич]

Спасибо за ответ, в том то и проблема, что апостиль ставят в консульстве (а возможности пойти туда нет). Я еще думаю о варианте подтверждения о не проживаниии. Возможно ли, что наличие этого акта поможет при наследовании только супруги. Может у кого то был такой опыт.

якщо сини не зможуть або не встигнуть подати заяви про відмову, тобто всі приймуть спадщину фактично, і між спадкоємцями немає спорів, - у спадкоємців є можливість після закінчення строку на прийняття спадщини і до видачі свідоцтв про право на спадщину перерозподілити між спадкоємцями спадкове майно договором про його розподіл...

[квазик]

Добрый день. Вопрос к юристу. Люди выехали из страны. Квартира закрыта,в ней никто не живет. Согласно* Закону о предоставлении коммунальных услуг* если люди не живут в квартире,то за вывоз бытовых отходов(мусор)-они не платят. Все остальные расходы оплачивают. ПредседательЖСК отказывается делать перерасчет за вывоз мусора,мотивируя тем,что есть новый закон. Но,не показывает его. Скажите,пожалуйста,действительно,появился новый закон,по которому нужно оплачивать и вывоз мусора ?

[xost]

Добрый день! Хочу по дарственной оформить квартиру на мать. Подскажите пошагово, что для этого необходимо.

[Фрекен Бок]

Добрый день! Хочу по дарственной оформить квартиру на мать. Подскажите пошагово, что для этого необходимо.

Здравствуйте.
От дарителя:
- паспорт, код, свидетельство о рождении;
- правоустанавливающие документы на квартиру и технический паспорт;
- паспорт, код супруги, свидетельство о браке и её согласие ЕСЛИ приобрели квартиру в браке.
От одаряемого:
- паспорт и код.
Если документы старые, нотариус сделает запрос в БТИ, а также запрос в ЦНАП о прописаных.
Если в квартире прописаны несовершеннолетние, необходимо разрешение органов опеки.

[xost]

Здравствуйте.
От дарителя:
- паспорт, код, свидетельство о рождении;
- правоустанавливающие документы на квартиру и технический паспорт;
- паспорт, код супруги, свидетельство о браке и её согласие ЕСЛИ приобрели квартиру в браке.
От одаряемого:
- паспорт и код.
Если документы старые, нотариус сделает запрос в БТИ, а также запрос в ЦНАП о прописаных.
Если в квартире прописаны несовершеннолетние, необходимо разрешение органов опеки.

Спасибо Вам большое. А оценка квартиры нужна от оценщика?


Отправлено с моего MI 9 через Tapatalk