Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[rakywok]

Чешка вообще то лучше. Но Черемушки лучше Транспортной.

Я пару дней назад, спрашивал за Пространство на Радостной, никто не ответил...
Что скажете?

[montana27]

Обидные вещи говорите... Мы потому и не купили ещё, так как старьё. А в другой район не сильно хотим просто, но созреваем, вот и всё. А чем Хрущи на Черемушках, лучше чешки на Транспортной?
Кстати проскочила чешка на Таирова, но далековато для нас, как обычно...

да правду она написала)) вы по какому кругу вопрос про хрущи на черемушках задаете? Если вы рассматриваете старье, где дом треснул, то ментально вы на это уже готовы и купите вы именно там и именно такое. Все остальное чтоб себя убедить что вы смотрели и выбирали

[montana27]

Я пару дней назад, спрашивал за Пространство на Радостной, никто не ответил...
Что скажете?

О чем спрашивали? Сдано 2 дома. Все ост встало. Цена от 800 метр+ ремонт. Если готовы на новострой то рассмотрите от инвесторов недалеко 4 акварель. Она вся сдана и заселяется уже. Но чтоб вселится это не 30-35 будет

[montana27]

Ракушок, вот где логика в ваших просмотрах? Вы крутите носом на обжитые районы и смотрите голое поле на радостной без какой либо нормальной транспортной развязки и инфрасктруктуры рядом? Тоже самое с транспрортной. Вы точно что то ищите? Потому что реальным подбором это назвать нельзя, вы одессит и не можете не знать районы до такой степени как создается впечатление из ваших вопросов

Делаю ставку на старье в центре с трещиной, вторым окном, камышовыми перекрытиями и тд но в центре.

[madbut]

Ракушок!!? а так можно было? я всегда прочитывал как рэки-вок ...

[montana27]

Ну поправит если я не правильно поняла задумку написания ника))

[Ванилла]

Ракушок!!? а так можно было? я всегда прочитывал как рэки-вок ...

Елки, ну вот зачем я это прочитала?!
Никогда на это внимания не обращала, а теперь задумалась!)))

[rakywok]

да правду она написала)) вы по какому кругу вопрос про хрущи на черемушках задаете? Если вы рассматриваете старье, где дом треснул, то ментально вы на это уже готовы и купите вы именно там и именно такое. Все остальное чтоб себя убедить что вы смотрели и выбирали

Где я про хрущ спрашивал последнее время?

[rakywok]

О чем спрашивали? Сдано 2 дома. Все ост встало. Цена от 800 метр+ ремонт. Если готовы на новострой то рассмотрите от инвесторов недалеко 4 акварель. Она вся сдана и заселяется уже. Но чтоб вселится это не 30-35 будет

Мне в сданном доме предложили вариант. Но я тот район вообще не знаю. По карте вижу что это по факту край, поле и близко к аэропорту. Интересно как с шумом, ну и транспортная развязка и прочее.

[rakywok]

Ракушок, вот где логика в ваших просмотрах? Вы крутите носом на обжитые районы и смотрите голое поле на радостной без какой либо нормальной транспортной развязки и инфрасктруктуры рядом? Тоже самое с транспрортной. Вы точно что то ищите? Потому что реальным подбором это назвать нельзя, вы одессит и не можете не знать районы до такой степени как создается впечатление из ваших вопросов

Делаю ставку на старье в центре с трещиной, вторым окном, камышовыми перекрытиями и тд но в центре.

Ну извини что мне нравится Центр))) Другие районы реально не знаю, ну я там бывал/бываю иногда, но для меня это всё тёмный лес. Я ОЛХ открываю, выбираю Черёмушки и через 5 минут начинает тошнить. Все квартиры одинаковые, по факту и выбирать нечего, в любую пальцем тыкай и покупай, ну разве что определиться, берём под ремонт за 25 или 30 типа жилую, но по факту такую же под ремонт, так как с капиталкой там ценнк уже другой. И для меня нет разницы, Варнеская это, Жукова или Космонавтов. Периодически заглядываю в объявления по другим районам, если квартиру интересную увижу, но фактически не понимаю где это. Не готов в 40 лет, так кардинально менять свою жизнь.
Хотя... Завтра в окопе можно оказаться и это всё до одного места будет...

[rakywok]

Ракушок!!? а так можно было? я всегда прочитывал как рэки-вок ...

[montana27]

Ну извини что мне нравится Центр))) Другие районы реально не знаю, ну я там бывал/бываю иногда, но для меня это всё тёмный лес. Я ОЛХ открываю, выбираю Черёмушки и через 5 минут начинает тошнить. Все квартиры одинаковые, по факту и выбирать нечего, в любую пальцем тыкай и покупай, ну разве что определиться, берём под ремонт за 25 или 30 типа жилую, но по факту такую же под ремонт, так как с капиталкой там ценнк уже другой. И для меня нет разницы, Варнеская это, Жукова или Космонавтов. Периодически заглядываю в объявления по другим районам, если квартиру интересную увижу, но фактически не понимаю где это. Не готов в 40 лет, так кардинально менять свою жизнь.
Хотя... Завтра в окопе можно оказаться и это всё до одного места будет...

Та дело ж не в центре, а в том что там за 30 тыс смотреть можно только убой и неликвид. А как ни крути вторые окна, окна в стену, трещины , этаж как полуподвал и т.д ну это все хреновая затея для покупки, сам же понимаешь.
Хрущ или чешка без ремонта все таки лучше чем вышеописанные варианты. Ну это на мое мнение конечно. Там хоть есть шанс привести в порядок кв и жить в целом доме с нормальными окнами и светом. Новострой тоже не вариант т.к там ремонт надо сделать сразу. Ну вот какие еще варианты есть?

[montana27]

Мне в сданном доме предложили вариант. Но я тот район вообще не знаю. По карте вижу что это по факту край, поле и близко к аэропорту. Интересно как с шумом, ну и транспортная развязка и прочее.

За сколько? А с ремонтом что?
Голое поле, вокруг замороженная стройка. До любого транспорта пилить надо и там, именно в том куске его оч мало. Сейчас это край географии черемушек и пока нет перспектив что это изменится. А пока не изменится то тариф света скорее всего там пром, а это по 8 грн. Дороже чем акварель по любому. Аква сдана вся, стоит в парке, район жилой , стадион, площадка есть. транспорт есть рядом . Но опять таки, чтоб двушку это будет 37- 45 и ремонт сразу надо

[bereska36]

(Хотя... Завтра в окопе можно оказаться и это всё до одного места будет...[/QUOTE])

С учетом такой перспективы лучше ничего не покупать.

[dioniciy]

Покупать во время войны старый фонд в Центре, это разве шо в наличии есть лишние деньги.

[Старый Drug]

Покупать во время войны старый фонд в Центре, это разве шо в наличии есть лишние деньги.

что может быть лучше, чем проживание на Дерибасовской?

как никак под защитой Юнеско.

ну и в центре своя атмосфЭра

https://www.youtube.com/watch?v=l6oD6bVLz5Q

[dioniciy]

что может быть лучше, чем проживание на Дерибасовской?

как никак под защитой Юнеско.

ну и в центре своя атмосфЭра

https://www.youtube.com/watch?v=l6oD6bVLz5Q

Даже презерватив не защищает иногда, а ЮнЭско и подавно))))))

[Net worth]

Если бы я и жил в Одессе постоянно, то только в центре. На Приморском бульваре или близкой к нему локации.
Условно за жд вокзалом заканчивается Одесса.
Детство и юность прошли на Дерибасовской 22, а как женился - на Приморском бульваре 1. В городе все же были и есть другие люди, другая атмосфера, в основном. В городе хоть куда-то можно выйти в люди или просто пройтись.
В остальных районах зовсим ничто глаз не радует.)
Понимаю людей не рассматривающих все остальные районы Одессы для жизни.

[Старый Drug]

Если бы я и жил в Одессе постоянно, то только в центре. На Приморском бульваре или близкой к нему локации.
Условно за жд вокзалом заканчивается Одесса.
Детство и юность прошли на Дерибасовской 22, а как женился - на Приморском бульваре 1. В городе все же были и есть другие люди, другая атмосфера, в основном. В городе хоть куда-то можно выйти в люди или просто пройтись.
В остальных районах зовсим ничто глаз не радует.)
Понимаю людей не рассматривающих все остальные районы Одессы для жизни.

так и в Штатах почти везде в крупных городах негде гулять, субурбия везде одинаковая.

лишь неск. мест (максимум 10-12) на всю страну являются исключением из правил - где в центре много пешеходов, развит общ. транспорт, есть магазины, какая-то культурная жизнь

поэтому в последнее время в центре появляются жилые высотки, застройка уплотняется.

[Net worth]

В таких местах и без войны крыша съедет.

https://maps.app.goo.gl/T9vyrigUhSPsxEGn6?g_st=im

https://maps.app.goo.gl/5W19FUbWhxE5u9eVA?g_st=im