ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[strojiz]

вы и я, и все остальные инвесторы, которые вкладывали деньги в строительство Золотого берега, не покупали квартиры, это если согласно закона, мы инвестировали в стройку и потому нам застройщик обещал за это вознаграждение в виде квартиры, но это если он не разориться.

а где в договоре указано, что я беру на себя риски, если кто то там разорится?

[Spika]

Внимание!Исторические инвестора и потенциальные покупатели квартир в комплексе " ЖК Аквамарин". Компания выставила на продажу квартиры исторических инвесторов! Осторожно, чтобы не стать жертвой мошеннических действий!!В ходе судебного разбирательства, даже если несколько раз будет перепродажа, суд признает право на квартиру за первым историческим инвестором .

[InvestorZB]

Spika я с Вами полностью согласен , но только надеяться на справедливость наших судов не приходиться . А что касается rumatы , так это подставная утка невзорова .

[Spika]

Со временем все станет на свои места,даже через суды по двойным/тройным перепродажам квартир, закон на стороне первого инвестора. Не хочется, чтобы ещё большее количество людей пострадало, которые вложат свои деньги при покупке такой квартиры, в фиктивную бумажку. С другой стороны- чем больше наивных покупателей будет облапошено застройщиком, тем больший случится резонанс и давление общественного мнения

[Black_&_white]

Крайне не советую никому приобретать квартиры в ЖК Аквамарин или как его раньше называли ЖК Пивденный или Золотой берег. По всем этим незаконно купленным квартирам исторических инвесторов, рано или позно будут онулированы свидетельства о праве собственности это факт.

[InvestorZB]

Я с Вами согласен , что чем больше будет продаж по второму или третьему кругу то тем больше будет резонанс , но первые покупатели то влетят и им от этого будет не легче . Не плохо было бы , кто знает , засветить эти квартиры тут на форуме .

[bereska36]

Я с Вами согласен , что чем больше будет продаж по второму или третьему кругу то тем больше будет резонанс , но первые покупатели то влетят и им от этого будет не легче . Не плохо было бы , кто знает , засветить эти квартиры тут на форуме .

Интересно увидеть хоть одну двойную продажу, ну покажите же наконец.

[Victor5]

Все должны знать!!!

Строительные воры пытаются продавать квартиры по «второму кругу» в ЖК Aqua Marine / ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE), расположенный на 16-й станции Большого Фонтана (місто Одеса, вулиця Фонтанська дорога, будинок № 118-А — это строительный адрес). Місто Одеса, вулиця Фонтанська дорога, будинок № 122; місто Одеса, вулиця Фонтанська дорога, будинок № 124 — это юридический адрес домов №1 и №3.

Даже у себя на сайте и Ютубе разместили лживую информацию: В ЖК Aqua Marine ми зняли резерв з кількох квартир з панорамними вікнами та прямим видом на море. Їх площа від 56 м кв, а ціни стартують з 56 000$. Будинок вже введено в експлуатацію, тож можна відразу розпочинати робити ремонт та святкувати новосілля.

Какой резерв и с каких квартир они сняли???
Все эти квартиры уже были проданы в 2005–2008 годах первым покупателям («историческим инвесторам»).

Всех новых покупателей (те, кто покупали у кооператива ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ 1» после 2015 года) - ждёт неприятный «сюрприз». Так как все эти квартиры придётся отдать законным владельцам - первым покупателям («историческим инвесторам») на законных основаниях!!!

[Victor5]

Внимание!Исторические инвестора и потенциальные покупатели квартир в комплексе " ЖК Аквамарин". Компания выставила на продажу квартиры исторических инвесторов! Осторожно, чтобы не стать жертвой мошеннических действий!!В ходе судебного разбирательства, даже если несколько раз будет перепродажа, суд признает право на квартиру за первым историческим инвестором .

Всем историческим инвесторам ЖК «Золотой берег», он же ЖК Aqua Marine / ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE) надо срочно писать письма в два банка!

Дело в том, что в этом ЖК очень много кредитных квартир. Часть инвесторов бросили оплату кредитов и квартиры перешли банкам как залоговое имущество. Но, банки об этом не знают, потому что юридический адрес сданных домов №1 и №3 совершенно другой, и он не соответствует строительному (залоговому в банках - будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний») адресу.

Строительный адрес: місто Одеса, вулиця Фонтанська дорога, будинок № 118-А
Юридический адрес дома №1: місто Одеса, вулиця Фонтанська дорога, будинок № 122
Юридический адрес дома №2 (друга черга будівництва): місто Одеса, вулиця Фонтанська дорога, будинок № 124

Писать письма надо в два банка (в главные офисы в г. Киев):

Банк Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» (Акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль») правонаступником якого є Банк Акціонерне товариство «Райффайзен Банк» (RAIFFEISEN BANK JSC)

Банк Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» (ПАТ «Унікредит Банк» / Unicredit Bank (Україна) / АТ «Альфа-Банк») правонаступником якого є Банк Акціонерне товариство «Сенс Банк» (Sense Bank)

[sin]

Интересно увидеть хоть одну двойную продажу, ну покажите же наконец.

Тут похоже один человек под разными никами сам с собой общается. Заходишь в тему почитать отзывы и новости, но читаешь стенания по поводу двойных продаж без конкретики. Если такое действительно есть, то почему не написать как продвигается суд, ссылку на ЄДРСР?

Ну а по теме, то некоторые планировки тут просто ах. Вытянутые комнаты, колонны, клиновидные стены.

[InvestorZB]

Специально для Вас : В КОНЦЕ 2007 ГОДА КВАРТИР С ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ С ВИДОМ НА МОРЕ В ПРОДАЖЕ УЖЕ НЕ БЫЛО . Вопрос : откуда они могли взяться , с какого такого " резерва они сняты ," когда еще в 2008 году галантерником со товарищи были выведены деньги со стройки и Селезневу не на что было даже закупить копеечный пенопласт и он лепил на стены обрезки этого пенопласта , которые после поднятого инвесторами скандала , были сняты . Все что можна было продать тогда Селезнев продал, чтоб избежать скандала и создать выдимость , что стройка продолжается . Зайдите на форум или вспомните собрания инвесторов возле наших домов , кстати на одном из которых отчитывался перед инвесторами и сам Селезнев и если вы действительно исторический инвестор и следили за ходом строительства , то Ваши сомнения отпадут сами собой.

[Spika]

Интересно увидеть хоть одну двойную продажу, ну покажите же наконец.

Например, в январе 2022 года, даже до завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию, были выставлены такие инвесторские квартиры с панорамным видом на море дом 3-А, КВ 96; дом 3-В,
КВ 324..далее были выставлены квартиры с прямым видом на море в доме 3-В КВ 356 и КВ 335... Ценник квадратного метра ниже,чем на Поселке Котовского.. .Это только начало для тех, кто сомневается, что все двойные продажи имеют место быть и отслеживаются. Могу и более свежую информацию предоставить..

[sin]

если вы действительно исторический инвестор и следили за ходом строительства , то Ваши сомнения отпадут сами собой.

Я не исторический инвестор и не знаю всей истории этого ЖК. Локация интересная, на олх иногда появляются интересные объявления. Вот и решил поискать какую-то информацию.

Вашу квартиру продали кому-то другому и в ней кто-то уже живёт?

[InvestorZB]

Ваш интерес к двойным продажам в этом комплексе в чем состоит : хотите купить квартиру ? НЕ ПОХОЖЕ . Тот кто рискует своими деньгами ставит в первую очередь свои интересы , а не интересы застройщика .

[Spika]

Не чуди, тут на ветке пробегала запись где агенство недвижимости "премьер" предлагало к продаже целые этажи в 1 и 3 доме при живых владельцах

Годы идут, афера двойных продаж процветает

[InvestorZB]

Например, в январе 2022 года, даже до завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию, были выставлены такие инвесторские квартиры с панорамным видом на море дом 3-А, КВ 96; дом 3-В,
КВ 324..далее были выставлены квартиры с прямым видом на море в доме 3-В КВ 356 и КВ 335... Ценник квадратного метра ниже,чем на Поселке Котовского.. .Это только начало для тех, кто сомневается, что все двойные продажи имеют место быть и отслеживаются. Могу и более свежую информацию предоставить..

Могу добавить к этой информации следующую : вот сейчас выставлены на продажу ряд квартир , в том числе и с 3 -го дома , который тихонечко сдан в марте этого года , это квартиры №№ 188 , 242, 112 , 335 .... Сделано предложение для лохов : продавать будуть быстрее всего по такой же мошенницкой схеме как продавались на Гагарин Плаза , по которым суды тянутся до этих пор .

[Victor5]

Могу добавить к этой информации следующую : вот сейчас выставлены на продажу ряд квартир , в том числе и с 3 -го дома , который тихонечко сдан в марте этого года , это квартиры №№ 188 , 242, 112 , 335 .... Сделано предложение для лохов : продавать будуть быстрее всего по такой же мошенницкой схеме как продавались на Гагарин Плаза , по которым суды тянутся до этих пор .

У Аднана Кивана, насколько я помню, есть купленная недвижимость в этом комплексе (не важно, напрямую или через доверенных лиц).

Может быть это его квартиры выставлены на продажу?

[InvestorZB]

У Аднана Кивана, насколько я помню, есть купленная недвижимость в этом комплексе (не важно, напрямую или через доверенных лиц).

Может быть это его квартиры выставлены на продажу?

К сожалению нет , я знаю уже по крайней мере одну квартиру , которая выставлена на продажу и была построена за деньги инвестора . Надеюсь вскоре будем знать кому принадлежать остальные выставленные на продажу квартиры .

[Victor5]

К сожалению нет . я знаю уже по крайней мере одну квартиру которая построена за деньги инвестора . Вскоре может появиться информация и о других квартирах выставленых на продажу .

Пишите на этой ветке обязательно всю информацию.
Одесский форум читают очень многие, жаль что пишут очень мало.

Если знаете лично ещё кого-нибудь из исторических инвесторов, то пожалуйста, приглашайте на эту ветку. Чтобы люди высказывали мысли, идеи, информацию, предложения.

А то как-то все очень расслабились...

[Victor5]

Предлагаю тему «украденных денег» со стройки – оставить в покое. Ибо никакие деньги со стройки не украдены, просто определенными лицами (в том числе и кооперативом) делаются «вбросы», чтобы запутать всех и вся.

Поясню подробно.

У стройки ЖК «Золотой берег», он же ЖК Aqua Marine / ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE) - есть реальные владельцы стройки (бенефициары), и они не изменились.
Селезнев и Невзоров — это просто подставные лица...
Так же, как и юрлица, группы, концерны — всё это подставные структуры...

Деньги со стройки ЖК «Золотой берег», он же ЖК Aqua Marine / ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE) вывели реальные владельцы в свои карманы. Вывели еще тогда, когда курс гривны к USD был 5,05 грн / 1 USD. Деньги со стройки ЖК «Золотой берег», он же ЖК Aqua Marine / ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE) вывел не Селезнев А. М., а вывели реальные владельцы стойки в свои карманы.

Всё это они (реальные владельцы стойки) сделали ещё в 2008 году, когда по всему миру шел мировой финансовый кризис. Реальные владельцы стойки просто «спасали свои финансовые активы». Все деньги были конвертированы в иностранную валюту, с последующим размещением на депозитах в банках Швейцарии, в банках Кипра и т. д. Естественно, за каждый год нахождения этих денег на депозитах реальные владельцы стойки получали %. Разумеется, реальных владельцев стойки – это устраивало (а то, что инвесторы вовремя не получили свои квартиры, реальных владельцев стойки совершенно не интересовало). Стройка была полностью остановлена («заморожена») в 2009 году.

Напомню, что средняя стоимость продажи 1 метра квадратного ЖК «Золотой берег», он же ЖК Aqua Marine / ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE) в 2005–2008 годах была 1500–1800 USD. А в квартирах с панорамным видом на море 2000–2200 USD за метр квадратный, при этом последние 2 этажа с панорамным видом на море стоили аж целых 2500 USD за метр квадратный.
Разумеется, такая цена была в 2005-2008 годах, когда курс гривны к USD был 5,05 грн / 1 USD.

При этом, все квартиры в домах №1 и №3 были полностью проданы еще в 2005-2008 годах. Это супервыгодный бизнес-проект для реальных владельцев стройки!!!

А вот в 2015 году реальные владельцы стойки решили заработать сверхприбыли. Поэтому и была придумана схема с кооперативом «Морский 1» (ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ 1»).

В 2015 году Селезнев А.М. передает это объект своему «компаньону», принимает - Одеком Девелопмент + ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ 1» (Невзоров Олег Володимирович).
У объекта меняют коммерческое название на ЖК Aqua Marine / ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE).
Сначала новый застройщик признаёт полностью всех исторических инвесторов ЖК «Золотой берег» (так как это было одним из условий передачи стройки новому застройщику).

Однако, через время, реальные владельцы стойки решают, что через Одеком Девелопмент + ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ 1» (Невзоров Олег Володимирович) - часть инвесторов можно «просто кинуть», не отдавая им их честно оплаченные квартиры.
И Одеком Девелопмент + ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ 1» (Невзоров Олег Володимирович) - начинают продажи квартир по второму кругу («двойные продажи») новым покупателям.

А это уже криминальная ответственность… И это уже очень серьезно…

Доплачивать деньги в ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ 1» должны только те, кто не произвел 100% оплату стоимости объекта инвестирования (поэтапная оплата, частичная оплата, отсрочка платежа и т. д.).

Все те инвесторы, кто заплатили 100% стоимости объекта инвестирования еще в 2005–2009 годах – ничего доплачивать не должны!!!