Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
| ||
Тема: Кулуары недвижимости
Кулуары недвижимости
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.
В Україні переписали правила для покупців квартир у новобудовах: що змінилося
Тепер у покупця ще незбудованої квартири будуть документи на неї.
В Україні переписали правила для покупців квартир у новобудовах.
Про це розповіли у Мінцифри, пише ТСН
Українці отримали можливість реєструвати свої права на ще недобудовані квартири. Це стало можливим завдяки електронному механізму захисту інвесторів, які вклалися у будівництво.
Забудовники через Єдину державну електронну систему у сфері будівництва (ЄДЕСБ) можуть подавати заяви про реєстрацію прав на об’єкти, які будуть побудовані, а потім передавати ці права покупцям.
“Тобто квартира фактично ще не збудована, але у її покупця вже будуть документи на неї. Це справді хороша новина! Адже раніше, якщо хтось мав погані наміри, то одну й ту саму квартиру могли продавати по кілька разів. А тепер покупець вже зможе убезпечити себе від цього”, – пояснив президент “Київміськбуду” Ігор Кушнір у коментарі Obozrevatel.
Так, покупець квартири на первинному ринку може реєструвати речові права на житло, що перебуває на етапі будівництва або буде збудовано. Раніше, щоб убезпечитися, українці були змушені укладати із забудовниками попередній договір купівлі-продажу нерухомості чи угоду про наміри.
Згідно з цими документами, покупець погоджувався придбати майно, а продавець – продати житло саме цій особі. Але такі угоди не давали право власності на житло, а лише були підготовкою до основної угоди, яка укладалася лише після здачі об’єкта в експлуатацію.
Надо отметить что это на воображаемые будущие старты продаж, которых пока в Одессе нет.Сообщение от SobAlex
И плюсов в этом я пока не вижу. А дорожай - да, будет.
Вот будут ли покупатели на этот сплошной дорожай - это вопрос.
Интересно есть ли уже такие примеры , или это только на бумаге ,да и налог на лишние квадраты начислят наверное кому то.
До солнца рукой подать, а вы мечтаете летать…
"Палитикой интересовацца" можно не на форуме, который превратился в место постоянных срачей, и соответственно не знать что за подсолнух пишет.
По моим редких посещениям Киева сложилось впечателние, что он не сильно больше украиноязычный, чем Одесса. Несколько лет там не был и может поменялось что-то.
Вернее как. Украинскую речь там можно было встретить значительно чаще, чем в Одессе, но на украиноязычный город не тянул как-то. А вот Черновцы последние годы ещё до пойны начали меняться. Период наблюдения за ними где-то с 2010г.
Кстати с налогом интересно. Купил допустим 150м где-то. Их 5 лет не строят, а в реестре уже есть и налоговая считает что-ли?
(((Забудовники через Єдину державну електронну систему у сфері будівництва (ЄДЕСБ) можуть подавати заяви про реєстрацію прав на об’єкти, які будуть побудовані, а потім передавати ці права покупцям.
“Тобто квартира фактично ще не збудована, але у її покупця вже будуть документи на неї.))) Похоже что так и будет ,ну а с 1 июля будут раздавать увидим.
Последний раз редактировалось bereska36; 29.06.2023 в 19:41.
До солнца рукой подать, а вы мечтаете летать…
Какой же бред ты несёшь.
Открой Лун и посмотри стройки в Киеве - Stolitsa Group, Kan и другие. В 2023 году многое уже достроено и достраивается.
В Одессе Будова, Кадорр имеют десятки объектов не достроенных. Почему не достраивают? Чего ждут?
Про русскоязычную Одессу посмеялась, это вообще к чему было сказано? ))
Я посмотрел по мониторингу строительства ЛУН киевские стройки. Прям "ВАУ" - не увидел
Можно перечислить десятки объектов?
Особенно интересны ДЕСЯТКИ объектов у Кадорр. Я вроде только один объект на Краснова помню.
Ну вон, вроде "Таировские сады" на Глушко шевеляться)
Я не говорю, что в Киеве вау эффект. Но там многое в 2023 году стало достраиваться, пусть медленно, но идёт.
В Одессе же лидеры рынка заморозили всё.
Имею в виду, количество домов.
Сколько там домов недостроенных у Кадорра? Десяток как раз наберётся
Не, десятка там не наберётся. Да и это ж один объект, чего ж раздельно считать?
Ну да ладно, тут как кому удобно.
Глянула, карта показывает на Краснова 7 домов - заморожены.
Будова - заморожена.
Пространство на Инглези - эту компанию я и без войны мимо проходила. Там тоже всё теперь заморожено
Да язык - это так, утрировано.
Но тема, как Киев жирует, а Одессу щимят - прокачивается на разных площадках. Выглядит довольно убого - но забавно наблюдать.)
Дьявол кроется в деталях
На Краснова 7 домов и два бизнес центра24 этажа. Все строятся.
— Свободна в понедельник, в пять?
— Да.
— Жаль, я буду занят.
Вам гугл карта сказала что Краснова - заморожены?
Вчера видел как лили монолит.
Будова и Пространство - да. Не строят.
Жирует или нет хз. На них так ракетами валят иногда, что не позавидуешь.
С другой стороны некоторые различия разной реализации военного положения замечены не по интернетам и провокаторам, а общению с коллегами и знакомыми с Киева. И я не про темпы строительства домов.
Ну так у нас децентрализация, каждый город - со своей изюминкой.)
Да банальный пример. С удивлением узнала, что международный автобусы в нашей области ночуют на границе, если не успевают до комендантского часа доехать.
Тогда как во Львов они могут приехать и в час, и в два ночи.
Последний раз редактировалось Ванилла; 29.06.2023 в 23:44.
Дьявол кроется в деталях
Компанией «Пространство» уже должны заниматься полиция, прокуратура, НАБУ, САП и т. д.
Но, чтобы этот процесс стартовал — инвесторы (покупатели квартир) компании «Пространство» должный писать письменные заявления во все эти структуры.
Писать постоянно!!!
Во все структуры без исключения!!!
Тишина и спокойствие — это лучшее для мошенников, что только может быть.
Строительные воры должны за всё ответить!!!
Шо, опять депресняк ?)
Отвлекитесь, помечтайте о солнечной Флориде.
Особенно красочно во время красного прилива
Смертельно
Что делать тем кто возле побережья живёт?
Скромность и красота это два моих недостатка)
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки