Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Victor5]

так застройщики не особо и строят) больше собирают взносы с тех, кто до войны вложился

У нас застройщики только и хотят, чтобы инвесторы выполняли график платежей в полном объеме.
При этом, график строительства застройщики выполнять совершенно не собираются...

Что с эти делать?
Как влиять на застройщиков?

Селезнев Александр Михайлович, Невзоров Олег Владимирович как на вас влиять, как на застройщиков?

[Victor5]

10% это то что уже практически построеные секции домов где стадия готовности 80-90%? или компании которые не уйдут с рынка?

Это конкретно к данной "стройке", где продано 90% квартир, а строительство этого дома еще и не начинали...

[Серджио R.J.]

Что с эти делать?
Как влиять на застройщиков?

Не покупать новострой.

[lumar]

Сказал человек который торгует новостроями. Не покупать и всё!)
А кто же вложился до войны?

[Victor5]

Покупать сейчас квартиры у застройщиков – это такая особая «игра», которую застройщики предлагают гражданам за их деньги...

"Несите к нам деньги, если они у вас есть"...

И при этом деньги застройщики от инвесторов хотят получать на постоянной и стабильной основе, не смотря ни на что...

[Jonka]

Покупать сейчас квартиры у застройщиков – это такая особая «игра», которую застройщики предлагают гражданам за их деньги...

Так а это всегда было рисковым мероприятием. Сейчас просто немного более рисковое)

[Серджио R.J.]

Сказал человек который торгует новостроями. Не покупать и всё!)
А кто же вложился до войны?

Ну так если покупаешь, надо понимать что это условно риск и что ты играешь по правилам застройщика.
Я тоже до войны купил ЖК, который даже с котлована сейчас не вышел.
Ну, бывает.

Покупать сейчас квартиры у застройщиков – это такая особая «игра», которую застройщики предлагают гражданам за их деньги...

"Несите к нам деньги, если они у вас есть"...

И при этом деньги застройщики от инвесторов хотят получать на постоянной и стабильной основе, не смотря ни на что...

Я не знаю ни одного застройщика который на сегодня требует от инвесторов деньги "на постоянной и стабильной основе"

[Ната30]

Ну так если покупаешь, надо понимать что это условно риск и что ты играешь по правилам застройщика.
Я тоже до войны купил ЖК, который даже с котлована сейчас не вышел.
Ну, бывает.



Я не знаю ни одного застройщика который на сегодня требует от инвесторов деньги "на постоянной и стабильной основе"

Застройщик Манхеттена требует за третий дом

[Серджио R.J.]

Застройщик Манхеттена требует за третий дом

Ну вот теперь одного знаю )

[Ната30]

Ну вот теперь одного знаю )

при том что стройкой там и не пахнет, но мою коллегу нагнули на оплату

[der_wolf]

Так а это всегда было рисковым мероприятием. Сейчас просто немного более рисковое)

У тебя опечатка. Не «немного», а «намного»

[Серджио R.J.]

при том что стройкой там и не пахнет, но мою коллегу нагнули на оплату

Глянул договор их.
8-й пункт, форс мажор.

Просто повелась твоя коллега видимо по доброте душевной.

[Jan497]

при том что стройкой там и не пахнет, но мою коллегу нагнули на оплату

Сапожник без сапог? Бывает...)) военное положение, не, не знаем...С ув.)

[ALYM]

У тебя опечатка. Не «немного», а «намного»

5...7 лет поиграться с +20% годовых и потом потерять 100% или заморозить их лет на 10 и так по кругу?
Sounds like a plan.

[Net worth]

5...7 лет поиграться с +20% годовых и потом потерять 100% или заморозить их лет на 10 и так по кругу?
Sounds like a plan.

Откуда срок 5-7 лет взят ?

[олег79]

Не покупать новострой.

оформили в августе
ждали три года
сейчас реальная стоимость с документами практически равняется на котловане...
но кто знал?

[lumar]

оформили в августе
ждали три года
сейчас реальная стоимость с документами практически равняется на котловане...
но кто знал?

Ремонт хоть успели сделать? Или на продажу брали?

[ALYM]

Откуда срок 5-7 лет взят ?

По методу Жан Жака де Фонаря.
С 2008 до 2014 6 лет, потом с 2014 по 2022 8 лет.
Оба раза обвал грн, проблемы у застройщиков, падение цен. Причины конечно разные.

Тогда было бы правильно 6..8 лет, а не 5..7.

[ALYM]

оформили в августе
ждали три года
сейчас реальная стоимость с документами практически равняется на котловане...
но кто знал?

Если сейчас реально выйти в 0, то звучит довольно хорошо. Мне с ремонтом такое не светит.

Знакомые 2 квартиры продают. 1к в панельке и хрущик двушку. Сначала маклер-мудаклер какой-то вдохновил вот этим "это бюджетное жильё. Сейчас быстренько продадим". По факту с 50% дисконтом от довоенного быстро заберут, а вот дальше сложности. Ходят, смотрят с мая и пока без результата.

[Victor5]

Если сейчас реально выйти в 0, то звучит довольно хорошо. Мне с ремонтом такое не светит.

Знакомые 2 квартиры продают. 1к в панельке и хрущик двушку. Сначала маклер-мудаклер какой-то вдохновил вот этим "это бюджетное жильё. Сейчас быстренько продадим". По факту с 50% дисконтом от довоенного быстро заберут, а вот дальше сложности. Ходят, смотрят с мая и пока без результата.

Вот это скидка на недвижимость! 50%
Многие пишут про скидки 20-30% на рынке недвижимости, но чтобы было 50%...