Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Щепетильный]

Повестки раздают .
https://t.me/povistkiodesa

Весь август регулярно выезжал из города. Два блок-поста в одну сторону, соответственно два обратно. Показал паспорт в дии и поехал.
Трём знакомым на улице вручили повестки. Пришли , пообщались , уточнили данные, специальность. Записали типа в резерв . Потом когда будут нужны вызовут на медкомиссию. Зять порекмахерши уже три раза ходил, он связист, его уговаривают поехать на обучение Артилерия заграницу. Он отказывается, типа не готов убивать, ему говорят Иди подумай.

ДенисК у куйла сейчас тактика номер три из твоей статьи. Скрытая могилизация. Вот последний приход Третий армейский корпус .Бушлаты 1984г. Инициатива боевых действий Украины. Успех однозначно будет развиваться. Сша и Британия будут помогать до победы и после тоже. Ядерное оружие пыня не применит. Ему неоднозначно объяснили что ответка будет персональной . И не обязательно ядерным и бункер не поможет. О сроках ванговать бессмысленно. Может длиться долго , может завтра из Кремля выйдет чел с головой пыни в руках и скажет Это он во всем виноват , давайте договариваться . К этому и ведут. Победа может быть достигнута исключительно военно-Политическим путём,’со сменой режима. Именно этого будут добиваться . рф не оставят шанса.

[Just curiosity]

какой мне выигрыш от того что ты удалишся?

фисировать какой то спор, контролировать и тп
скучно. это не мой уровень.

Мне товарищ рассказал как таксисты зашибают за полчаса до комендантского часа.
Но частники могут подсуетиться и забирают с остановки по 40 грн с человека.

Иначе ночевать прийдется неизвестно где чтобы не поймала тероборона.

Здравствуй новые реалии.

Выехать с города стремно чтобы повестку не вручили на блокпосте.

Прямо серьезный инвестклимат. Пахнет дорожаем ))) Или кто то сидит в недострое )

Ладно пойду я. Как нибудь зайду через полгодика, пообщаемся.

По поводу повесток на блок постах - пистешь.
Много раз пересекал.
Никого там не ловят.

[Ванилла]

2) так Ты сам начал, дайте мне видео юристов/нотариусов/адвокатов экспертов, где должен быть рост)))
3) я уже говорил свое мнение, для роста цен - должен быть рост/развитие экономики, это первично, тогда этот рост будет обоснован, и я сразу перебегу в ростишки))) Экономика первична, в нашем случае ещё и безопасность, тогда можно вкладывать деньги в недвижимость. Все остальное, то что Ты перечисляешь, под инвестиции просто не интересно как для меня (и думаю любого думающего инвестора на долгосрок), потому что при таких вводных если цена и вырастет условно "завтра" эта цена "послезавтра" может сильно упасть.

Применительно к нам - рост экономики необязателен, если большое количество нарида сможет присосаться к вливаемым донорским потокам денег.

[night-drop]

А если серьезно: нас сегодняшний день в Одессе мало жилья построенного? Вот заканчивается война и поток людей, которые жаждят купить недвигу побежит авансировать котлованы по вангованым более 1000 за метр?Незаселенных квартир ( и в том числе скупленых в целях хранения денег) мне кажется больше даже чем гипотетически-мифических будущих жителей Одессы.
Даже до войны, проходя мимо ЖК Горизонт в вечернее время, в окнах свет максимум в 10 квартирах на комплекс, свеженькие Жемчужины со стороны Царского села - 2 квартиры светилось....И это ДО войны

[ALYM]

Много раз пересекал.
Никого там не ловят.

"Ошибка выжившего". Хз раздают там конкретно сейчас или нет, но второе утверждение не следует из первого.

Меня никогда не сбивала машина и я даже ни разу лично не видел, как сбивала кого-то. Именно сам момент ДТП с человеком, а не потом скорые. Достаточный ли это опыт для экспертного утверждения "пиздеШь. Много раз дорогу переходил. Машины людей не сбивают!".

[lumar]

Применительно к нам - рост экономики необязателен, если большое количество нарида сможет присосаться к вливаемым донорским потокам денег.

Они что дураки ворам деньги давать? Если власть не поменяется давать будут мало чтоб не сдохли. И под жёстким контролем, своих аудиторов привезут.

[DenisK]

отличный инвестклимат

[DenisK]

вот еще
https://t.me/povestki_odessa



Так, по словам Резникова, Генштаб и весь сектор безопасности и обороны должны иметь возможность привлекать резервы, пополнять ряды из мобилизационного резерва.

"Это война. И как бы нам ни хотелось, мы понесем потери, а эти потери могут быть безвозвратные или санитарные, а иногда такие, что человек остался жив, но не может вернуться обратно в строй. Генштаб и весь сектор безопасности и обороны должны иметь возможность привлекать резервы, пополнять ряды из мобилизационного резерва. А это значит, что да, к сожалению, мужчины здесь, в состоянии войны, в своих возрастных параметрах подавляющим большинством должны быть готовыми воевать, даже не быть призванными, а воевать", - сказал он.

[DenisK]

Вот ещё моментик понравился

https://t.me/povestki_odessa/2251

[Серджио R.J.]

Вот ещё моментик понравился

https://t.me/povestki_odessa/2251

Хотел что, то написать, но не буду.

[Серж]

Что за паника с повестками ?

Ну, зашли на прошлой неделе в Альтаир 1 (один очевидец сделал фото, кинул в домовой чат, после чего участники чата, ест-но, какое-то время не выходили на улицу).
Спустя пару часов из устной беседы с консьержами стали ясно, что искали они конкретных людей (а не давали всем подряд, как может показаться).

[Net worth]

Люди, решившие связать остаток своей жизни с Украиной во время и после войны, да, должны пожертвовать частью своего комфорта, здоровья и денег.
Оставшиеся люди, кроме стариков, инвалидов и детей, являются военнообязанными.
Профессии риэлтер или инструктор фитнес центра не освобождают от воинской обязанности.

[Net worth]

Что за паника с повестками ?

Ну, зашли на прошлой неделе в Альтаир 1 (один очевидец сделал фото, кинул в домовой чат, после чего участники чата, ест-но, какое-то время не выходили на улицу).
Спустя пару часов из устной беседы с консьержами стали ясно, что искали они конкретных людей (а не давали всем подряд, как может показаться).

Правильно, нечего паниковать, стоит быть готовым к тому, что прийдется защищать страну в любой момент.

[Net worth]

Помимо всех аргументов забыт главный - самая большая инфляция в истории человечества.
Все валюты мира превращаются в говно так быстро, как никогда ранее.
50 000$ за однушку в центре за новострой в 2021 г. уже сильно другие 50 000, и сейчас справедливее менее чем за 100к ни с кем о продаже не говорить.

Мне кажется, что вы несколько преувеличили инфляцию в мире.
Хотя, да, денежные знаки некоторых развивающихся стран превращаются в говно.)

[Net worth]

Вторая твоя ссылка - то же самое.
Она старая.

Ищем свежие статьи на том же сайте:

1) В Киеве стремительно растет стоимость новостроек: в каком районе предлагают дешевые квартиры
https://realestate.24tv.ua/ru/skolko-stojat-novostrojki-kieve-dannye-za-sentjabr-2022-goda_n2153254

2) Удорожание "квадратов" зафиксировано во всех регионах, где возобновлены продажи
https://realestate.24tv.ua/ru/kakom-...stika_n2154150

3) Что касается новостроек, рост цен зафиксирован в 78% объектов. Еще 22% застройщиков не меняли ценники.
https://realestate.24tv.ua/ru/skolko...hikov_n2158677

________________

Это всё твои же сайты.

Фиг с этим "ростом" цен! А как дела с продажами ?
Доходы риелторов остаются довоенными ?

[lumar]

Фиг с этим "ростом" цен! А как дела с продажами ?
Доходы риелторов остаются довоенными ?

По 100 000 в месяц получают ,но не все.

[lumar]

Что за паника с повестками ?

Ну, зашли на прошлой неделе в Альтаир 1 (один очевидец сделал фото, кинул в домовой чат, после чего участники чата, ест-но, какое-то время не выходили на улицу).
Спустя пару часов из устной беседы с консьержами стали ясно, что искали они конкретных людей (а не давали всем подряд, как может показаться).

Подождем часок другой Путлер можетъ сегодня мобилизацию объявить тогда конкретными людьми станет каждый с 18 до 60. Если конечно троих не успел настругать!)

[Серджио R.J.]

Фиг с этим "ростом" цен! А как дела с продажами ?
Доходы риелторов остаются довоенными ?

Продажи упали раз в 15-20
Кто по вторичке хороший спец - нормально себя чувствуют.
Кто по новостроям - плохо себя чувствует.

У меня например с марта сделок не было.

Ну и надо добавить что многие уехали работать заграницу.

[El Comandante]

Ну и надо добавить что многие уехали работать заграницу.

Знакомый из Домстара оказался в Дубае (вроде как весь одесский офис релоцировался), говорит, что даже Палму тоже продают.
Но кому именно одесские маклеры продают нифига недешевую недвигу? Там разве есть недостаток в арабских агентах?
Не понимаю.

[Серджио R.J.]

Знакомый из Домстара оказался в Дубае (вроде как весь одесский офис релоцировался), говорит, что даже Палму тоже продают.
Но кому именно одесские маклеры продают нифига недешевую недвигу? Там разве есть недостаток в арабских агентах?
Не понимаю.

Если говорить о Домстаре, основные покупатели это местные с Украины, которые обосновались в Дубае, одесситы (которые покупают отсюда), казахи или просто украинцы со всего мира.

Релоцировался не весь офис а человек 10, даже наверное меньше.