Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Yura 106]

Помимо всех аргументов забыт главный - самая большая инфляция в истории человечества.
Все валюты мира превращаются в говно так быстро, как никогда ранее.
50 000$ за однушку в центре за новострой в 2021 г. уже сильно другие 50 000, и сейчас справедливее менее чем за 100к ни с кем о продаже не говорить.

Та ладно, почитай историю 70-х - 80-х гг. прошлого века в Штатах и Европе. Сильно удивишся. А потом вспомни цены на жилье у нас в 90-х гг., при всей той инфляции которая тогда прошла.
Единственное на что я надеюсь, что в этот раз мы окажемся по другую сторону всего того пи@деца который был у нас в 90-х, и вся эта жопа продлиться у нас 2-3 года, и потом начнется рост.

[Серджио R.J.]

на том же сайте )))
ты бы еще сказал - в том же интернете

сми на то и сми чтобы публиковать разные мнения в т.ч. заказуху застройщиков

Аааа. Я понял.
Если пишут про рост цен - заказуха застройщиков.
Если пишут про падение цен - честная статья.

[Yura 106]

Так ничего не меняется в сказанном.
Оба твои варианта влекут рост цен.
1) Застройщик не имеет право тратить деньги инвестора, пока квартиру по факту инвестору не сдаст - а строить он тогда на что будет, если он не имеет права тратить деньги инвестора?
2) Про разорвать договор - тут жопа, потому что в случае какой-то плохой новости могут все инвестора прийти в один день за деньгами. Соответственно застройщику снова надо иметь много денег на счету



Это участь вообще не понял.
Нотариусу абсолютно похрен на изменения цен. У них всегда куча работы.
Даже сейчас к ним очередь, в прямом смысле.
Ну и мы про новострой говорили, а там нотариусы вообще не при делах.



Тем не менее застройщики не снижают цены.

____________

Ну и честно я не понимаю чего ты споришь.
Ты же знаешь что есть огромный рост материалов, увеличение стоимости логистики, тот же закон про бомбоубежища заставит строить дома с паркингами и так далее.
Уверен что ты это знаешь, но почему-то споришь со мной.

2) так Ты сам начал, дайте мне видео юристов/нотариусов/адвокатов экспертов, где должен быть рост)))
3) я уже говорил свое мнение, для роста цен - должен быть рост/развитие экономики, это первично, тогда этот рост будет обоснован, и я сразу перебегу в ростишки))) Экономика первична, в нашем случае ещё и безопасность, тогда можно вкладывать деньги в недвижимость. Все остальное, то что Ты перечисляешь, под инвестиции просто не интересно как для меня (и думаю любого думающего инвестора на долгосрок), потому что при таких вводных если цена и вырастет условно "завтра" эта цена "послезавтра" может сильно упасть.

[Серджио R.J.]

2) так Ты сам начал, дайте мне видео юристов/нотариусов/адвокатов экспертов, где должен быть рост)))
3) я уже говорил свое мнение, для роста цен - должен быть рост/развитие экономики, это первично, тогда этот рост будет обоснован, и я сразу перебегу в ростишки))) Экономика первична, в нашем случае ещё и безопасность, тогда можно вкладывать деньги в недвижимость. Все остальное, то что Ты перечисляешь, под инвестиции просто не интересно как для меня (и думаю любого думающего инвестора на долгосрок), потому что при таких вводных если цена и вырастет условно "завтра" эта цена "послезавтра" может сильно упасть.

По 2) я наоборот просил где говорят что роста не будет
По 3) я приводил в пример тебе Сирию и ещё какую-то хрень, где рост цен на недвижимость без роста и развития экономики. Просто дорого строить.

И я не говорил что это будет интересно для инвестиций. Я просто говорил что новострои будет дорогими.

[Серджио R.J.]

Уверен на миллиард процентов что следующий старт продаж ЖК по новым правилам строительства будет с ценником выше 1000 за метр вне зависимости от района.

[DenisK]

Если говорить за одессу которая кишела иностранцами - начиная со студентов иностранных вузов заканчивая секс-туризмом и много чем еще.

То вполне уверен что иностранцы даже после окончания войны - (а ей конца еще не видно ) еще лет 10 не будут ездить.

Еще мне сказали что в ресторанах средний чек существенно упал.

А заминированное море - когда оно будет разминировано?

Мне две семьи сказали что не вернутся именно изаа того что море заминировано. Одни в швецйарии нормально устроились, другие в Испании.

[DenisK]

Уверен на миллиард процентов что следующий старт продаж ЖК по новым правилам строительства будет с ценником выше 1000 за метр вне зависимости от района.

в следующей жизни

[Серджио R.J.]

в следующей жизни

Давай поспорим?
Кто окажется не прав - навсегда удаляется с форума.

[DenisK]

Давай поспорим?
Кто окажется не прав - навсегда удаляется с форума.

какой мне выигрыш от того что ты удалишся?

фисировать какой то спор, контролировать и тп
скучно. это не мой уровень.

Мне товарищ рассказал как таксисты зашибают за полчаса до комендантского часа.
Но частники могут подсуетиться и забирают с остановки по 40 грн с человека.

Иначе ночевать прийдется неизвестно где чтобы не поймала тероборона.

Здравствуй новые реалии.

Выехать с города стремно чтобы повестку не вручили на блокпосте.

Прямо серьезный инвестклимат. Пахнет дорожаем ))) Или кто то сидит в недострое )

Ладно пойду я. Как нибудь зайду через полгодика, пообщаемся.

[Stanyslav Kovalsky]

Здравствуй новые реалии.

Выехать с города стремно чтобы повестку не вручили на блокпосте.

Каждый день езжу из города через разные блокпосты и ни разу не видел чего-то похожего на вручение повесток.

[Lucky2008]

из наблюдений.
Живу на пл Толбухина, в последние дни заметила тенденцию
- открылось АН Атланта на Варненской, которое долго не работало
- в вечернее время светится всеми окнами АН Юго-Запад на Филатова
- в Манхеттен в коммерцию приехало АН Lider Family

интересно, рынок недвижимости оживился или это так, открылись чтоб аренду зря не платить?)

[Yura 106]

Каждый день езжу из города через разные блокпосты и ни разу не видел чего-то похожего на вручение повесток.

То что не вручают, не значит что Денису не может быть стрёмно! Логика ёпта)))

Учти, что Денис не тута, а из новостей все может видеться совсем не так как есть. Опять таки откуда (какие новости) чел. смотрит имеет большое значение, вот например на многих блокпостах целый день очередь это легко нафоткать и дальше преподносить информацию, если смотреть рашаТВ то там расскажут про фильтрационные мероприятия к руськаязычным младенцам, монтажную пену для пенсионеров, и выдачу повесток и отправкой с блокпостов прямиком на фронт в шлепках и панаме))) Если же смотреть единый марафон то там расскажут, что это очереди на блокпостах из граждан добровольцев с утра до вечера стоящих под блокпостами в надежде получить повестку)))

[Victor5]

А какие новости про Аднана Кивана?
Он сейчас вообще в Одессе?

[lumar]

из наблюдений.
Живу на пл Толбухина, в последние дни заметила тенденцию
- открылось АН Атланта на Варненской, которое долго не работало
- в вечернее время светится всеми окнами АН Юго-Запад на Филатова
- в Манхеттен в коммерцию приехало АН Lider Family

интересно, рынок недвижимости оживился или это так, открылись чтоб аренду зря не платить?)

Имитируют бурную деятельность, вангую скоро появятся очереди из подставных.

[DenisK]

То что не вручают, не значит что Денису не может быть стрёмно! Логика ёпта)))

Учти, что Денис не тута, а из новостей все может видеться совсем не так как есть. Опять таки откуда (какие новости) чел. смотрит имеет большое значение, вот например на многих блокпостах целый день очередь это легко нафоткать и дальше преподносить информацию, если смотреть рашаТВ то там расскажут про фильтрационные мероприятия к руськаязычным младенцам, монтажную пену для пенсионеров, и выдачу повесток и отправкой с блокпостов прямиком на фронт в шлепках и панаме))) Если же смотреть единый марафон то там расскажут, что это очереди на блокпостах из граждан добровольцев с утра до вечера стоящих под блокпостами в надежде получить повестку)))

Очень некрасиво рассказывать кому то про мою логику . Где то в экономике соображаешь а культур общения нулевая.

Месяц назад ни один таксист из Одессы не хотел поехать на паланку передать документы из за блокпостов из за страха вручения повестки и таксисты стремаются .
Работают только водители 60+ и женщины на такие заказы.

Офис такси такое озвучил в итоге нашли женщину.
женщина - таксист поехала и все сделала

Также у меня знакомый сейчас под Николаевым в войсках , ему в Одессе повестку вручили когда военные остановили маршрутку и ему так вот вручили повестку.

А то что за город не ездят - мне много знакомых сказали что не рискнули бы.

[lumar]

Та ладно, почитай историю 70-х - 80-х гг. прошлого века в Штатах и Европе. Сильно удивишся. А потом вспомни цены на жилье у нас в 90-х гг., при всей той инфляции которая тогда прошла.
Единственное на что я надеюсь, что в этот раз мы окажемся по другую сторону всего того пи@деца который был у нас в 90-х, и вся эта жопа продлиться у нас 2-3 года, и потом начнется рост.

Я тоже на это надеюсь но это только в том случае если произойдёт смена власти. Под кротов , воров и мародёров никто деньги давать не будет.

[lumar]

Очень некрасиво рассказывать кому то про мою логику . Где то в экономике соображаешь а культур общения нулевая.

Месяц назад ни один таксист из Одессы не хотел поехать на паланку передать документы из за блокпостов из за страха вручения повестки и таксисты стремаются .
Работают только водители 60+ и женщины

Офис таки такое озвучил в итоге нашли женщину.
женщина - таксист поехала и все сделала сделала

Также у меня знакомый сейчас под Николаевым в войсках , ему в Одессе повестку вручили когда военные остановили маршрутку и ему так вот вручили повестку.

А то что за город не ездят - мне много знакомых сказали что не рискнули бы.

Шоб получить повестку и за город ехать не надо. Пару дней назад по клюшке ходили.

[DenisK]

https://zn.ua/UKRAINE/foreign-affair...k-ukraine.html

Три варианта действий имперского шизика

Ни один из них не сулит быстрого окончания войны

[montana27]

Шоб получить повестку и за город ехать не надо. Пару дней назад по клюшке ходили.

знакомому на днях прямо на выходе из таврии втулили

[Just curiosity]

Уверен на миллиард процентов что следующий старт продаж ЖК по новым правилам строительства будет с ценником выше 1000 за метр вне зависимости от района.

Готов поставить на это деньги