Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Victor5]

Честно, я смотрел около минуты и выключил )
Но у нас в чатике ТУльской смотрели полностью.

Досмотреть можно в принципе и весь "сюжет", там всего 01 мин 49 сек, но по смыслу и так всё понятно даже раньше 1-й минуты.

Что можно сказать про данный комплекс ITown:

1. Жутка припортовая промышленная зона...
2. Мост, Пересыпь...
3. Риски постоянного затопления после ливней, дождей и т.д. А это периодически случается в Одессе.
4. Неоправданно и неимоверно завышенная стоимость недвижимости в данном "комплексе".
5. На сайте заявлено - сдача 2022 год. Это вообще удивило, такое наглое враньё...

[Серджио R.J.]

Досмотреть можно в принципе и весь "сюжет", там всего 01 мин 49 сек, но по смыслу и так всё понятно даже раньше 1-й минуты.

Что можно сказать про данный комплекс ITown:

1. Жутка припортовая промышленная зона...
2. Мост, Пересыпь...
3. Риски постоянного затопления после ливней, дождей и т.д. А это периодически случается в Одессе.
4. Неоправданно и неимоверно завышенная стоимость недвижимости в данном "комплексе".
5. На сайте заявлено - сдача 2022 год. Это вообще удивило, такое наглое враньё...

Я затупил. Думал ты про интервью Михайловича, а ты про видео Айтауна

[Серджио R.J.]

1. Жутка припортовая промышленная зона...
2. Мост, Пересыпь...
3. Риски постоянного затопления после ливней, дождей и т.д. А это периодически случается в Одессе.
4. Неоправданно и неимоверно завышенная стоимость недвижимости в данном "комплексе".
5. На сайте заявлено - сдача 2022 год. Это вообще удивило, такое наглое враньё...

При всём этом в 24-х этажке в наличии осталось:
3 апартамента
3 коммерции
4 кладовки
Всё.

Можно ли считать цену "Неоправданно и неимоверно завышенной", если всё раскупили?
Не удивлюсь если застройщик уверен что он продешевил.

3. Риски постоянного затопления после ливней, дождей и т.д. А это периодически случается в Одессе.

Вспоминается что изначально там должны были строить Киевляне (Сага) комплекс Арт Квартал. В интернете рекламка даже осталась.

НО! киевляне отказались из-за сложной почты и прочих технических тонкостей...
Это я так, вспомнил ...

[Стерво4ка]

Как показывают последние дожди у нас вся Одесса плывет)))) Та часть у моста не плывет особо, вода собирается от автосалона Порше и дальше к заливным. Но все равно с затоплением Балковской никто не может соревноваться, район суда первый уходит под воду.

[Victor5]

При всём этом в 24-х этажке в наличии осталось:
3 апартамента
3 коммерции
4 кладовки
Всё.

Можно ли считать цену "Неоправданно и неимоверно завышенной", если всё раскупили?
Не удивлюсь если застройщик уверен что он продешевил.

Думаю, что все эти оставшиеся 3 апартамента, 3 коммерции, 4 кладовки - так и останутся непроданными до лучших времен))
А застройщик в любом случае, уже в хорошем плюсе. Ведь в стройку ITown вложено гораздо меньше денег, чем собрано с инвесторов.

И, тем более, если всё продано в ITown - то с достройкой Селєзньов Олександр Михайлович (Селезньов Олександр Михайлович) точно уже никуда спешить не будет...

[Jan497]

"При всём этом в 24-х этажке в наличии осталось:
3 апартамента
3 коммерции
4 кладовки
Всё."
Серджио, дашь руку на отсечение, что это правда?

[Серджио R.J.]

"При всём этом в 24-х этажке в наличии осталось:
3 апартамента
3 коммерции
4 кладовки
Всё."
Серджио, дашь руку на отсечение, что это правда?

Очень странная формулировка вопроса. Я б руку не дал бы на отсечение даже в вопросе того, как меня зовут.

В остальном я уверен что это правда так как прекрасно видел как раскупали этот комплекс.
Я даже знаю двоих, кто купили по этажу.
Так же я знаю минимум с десяток риелторов, которые себе там покупали.
Но ты можешь не верить, я не против.

[montana27]

В веселую лотерею сыграли эти риелторы

[Stanyslav Kovalsky]

Буквально час назад написал один американский товарищ, хочет продать микро-однушку в хруще на 5/5, за 22к) Правда район парка Победы)

[montana27]

Микро однушка это смарт)) а у хрущей- чешек меньше 30 м не бывает. Сейчас разве кто для жизни возьмет. Но 5 этаж это идея так себе, но месторасположение хорошее

[Серджио R.J.]

В веселую лотерею сыграли эти риелторы

Все, кроме одного, давно перепродали.

[Серджио R.J.]

И, тем более, если всё продано в ITown

Надо уточнить что не всё продано. Я сказал конкретно про высотку.
А там ещё 3 или 4 малоэтажки будет (должно было быть). Вот там не всё продано.

[Стерво4ка]

Микро однушка это смарт)) а у хрущей- чешек меньше 30 м не бывает. Сейчас разве кто для жизни возьмет. Но 5 этаж это идея так себе, но месторасположение хорошее

Гостинки есть, правда они больше в 9-10 этажках, в 5 этажках о них не слышала.

[Щепетильный]

https://forumodua.com/showthread.php?t=3298968

28м2

[Stanyslav Kovalsky]

Там походу 18.

[montana27]

Значит я ошиблась… интересно как такой проект называется.
Гостинки это ж не чешки? Или в чешках тоже есть такие маленькие?

[Серджио R.J.]

Значит я ошиблась… интересно как такой проект называется.
Гостинки это ж не чешки? Или в чешках тоже есть такие маленькие?

Спецпроект может?)))

Я в детстве жил в 24-х метровой.
Блочные пятиэтажки (с техэтажом), 6 квартир на этаже.
Мы их называли "малосемейки". Как они называются в реале - хз )

[Эврика]

Вчера в Художнственный музей ходили, так за ним кран крутился. Работали или нет, хз.
Мы сильно удивились. Это ж Айтаун там?

[Старый Drug]

Уже сегодня лимон на кармане не делает кого-то миллионером.)

зависит от локейшена.
в Нью-Йорке с лямом в кармане наверное чувствуешь себя если не нищебродом, то по крайней мере середнячком.
даже обидно как-то.
лям в Н-Й это всего лишь хрущёвка в Гарлеме. На большее и не расчитывай! ))


в Индии с лямом ты уже махараджа.

[Net worth]

зависит от локейшена.
в Нью-Йорке с лямом в кармане наверное чувствуешь себя если не нищебродом, то по крайней мере середнячком.
даже обидно как-то.
лям в Н-Й это всего лишь хрущёвка в Гарлеме. На большее и не расчитывай! ))


в Индии с лямом ты уже махараджа.

С преувеличение, конечно, но близко.
Я сейчас в Сен-тропе. Здесь так же.)